鄒曉婷 王妍

摘 要：改革開放使得我們國家在建筑業(yè)的發(fā)展上表現出高速發(fā)展的態(tài)勢，但是隨著競爭的日趨激烈，資金的籌集是建筑企業(yè)面臨的問題。如何進行籌資，如何進行籌資過程中風險的防范就是關鍵所在，本文針對這兩個問題進行了深入的研究。

關鍵詞：建筑企業(yè)；籌資風險；籌資方式

在市場經濟條件下，建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展與資金的籌集是分不開的，因為建筑行業(yè)本身的特點，對資金的需求量巨大，所以企業(yè)的正常運轉是必須建立在資金籌集的基礎上的。另外，只有資金的有效供給，我們的建筑企業(yè)才能在招標以及施工上保證安全到位，才能促進企業(yè)的長遠發(fā)展以及競爭力的提升。從反方向看，如果我們的企業(yè)沒有得到資金的籌集，那么很多的業(yè)務就沒有辦法按照預期的方向發(fā)展，影響企業(yè)前進的步伐?？梢哉f，在現代建筑企業(yè)的發(fā)展中，如果缺少了資金的支撐，就好似人沒有了血液的流動，變得不能健康成長一樣。

最后，我們了解到，改革開放使得我們國家在建筑業(yè)的發(fā)展上表現出高速發(fā)展的態(tài)勢，但是隨著競爭的日趨激烈，資金的籌集是建筑企業(yè)面臨的問題。如何進行籌資，如何進行籌資過程中風險的防范就是關鍵所在，本文針對這兩個問題進行了深入的研究。

一、建筑企業(yè)籌資方式概述

對于建筑企業(yè)來說，因為自身的屬性有著不同于其他行業(yè)的特殊性，所以在企業(yè)的發(fā)展過程中，外部籌資就成了最主要的資金籌集方式。具體來說，外部融資包括了權益融資以及債務融資兩個方面。但是具體來說，我們從以下幾個方面來理解和分析。

1.長期籌資方式

因為每一個建筑企業(yè)都有自己發(fā)展的特殊軌跡，因為我們企業(yè)在每個階段的發(fā)展情況不同，所以在籌資的時候要堅持大環(huán)境下的原則，也要堅持具體問題具體分析。因為每一個企業(yè)的負債大小不同，所以每一個企業(yè)在實現了自己的權益籌資后，還需要考慮到企業(yè)的長遠發(fā)展戰(zhàn)略，不斷的進行籌資理念的更新以及籌資方式與方法的演進。具體來說，在建筑企業(yè)的高速發(fā)展時期，我們要不斷的進行新的投資，這樣才能有業(yè)務量的上升以及企業(yè)的長遠發(fā)展，并且不斷的促進經濟的增長。所以在長期負債的基礎上，我們的建筑企業(yè)應該考慮到的是一種最佳的策略選擇，這種策略是一種具有長期發(fā)展性質的，并實現從本質上拉動增長的測量。這樣的話，我們的建筑企業(yè)在發(fā)展緩慢的時候要利用負債籌資為投資者提供報酬，例如購回股票等，將股東的合理權益有效擴大。這樣保證了企業(yè)資金流，使得企業(yè)可以做到平穩(wěn)過度。

2.商業(yè)信用籌資方式

在商業(yè)信用籌資方式中，要涉及到原材料供貨商、建筑分包單位以及建筑企業(yè)三者的合作，三者的融合建立起建筑企業(yè)的商業(yè)信用，并有著千絲萬縷的聯系，其中最重要的聯系就是穩(wěn)定的資金鏈?？墒?，我們深入的分析，這一商業(yè)信用籌資方式的開展是依賴于信用機制的發(fā)展，并且有著不穩(wěn)定的性質。只適用于短期，如果長期應用將有著不良的影響，會對建筑企業(yè)的發(fā)展形成阻礙。

3.權益籌資方式

一般來說，權益籌資指的是企業(yè)將本身的投資轉變成為股票，進而進行發(fā)行以及籌資。有的建筑企業(yè)可以作為股份有限公司，從而就可以順理成章的發(fā)行自己公司的股票，這樣不僅僅可以保障各個股東的權益，還能從中獲取相應的利益。但是，客觀上說，建筑企業(yè)采取權益籌資的方式是一種具有淡化股東權益的方式，從而會導致整個公司的利益受損或者降低。如果站在長遠發(fā)展的角度來看，這樣的做法又是非常明智的，因為這種做法會使得企業(yè)的負債情況得到明顯的緩解。通過股票渠道籌集到的資金也是屬于長久性的資金，站在財務管理的角度看，這樣還能降低企業(yè)的債務風險。但是這種籌資方式的適用范圍很狹窄，只是在上市的建筑企業(yè)中可以很好的應用。

4.項目內部的融資方式

可以說，項目內部的融資方式是建立在模仿以及效仿的基礎上的，因為這種模式可以對建筑企業(yè)內部的結構及對股份制管理、分配等環(huán)節(jié)進行要求，作為項目部的主要責任人，認股額度是基礎，可對股份制管理和分配進行模擬，進而以項目的現實情況為基礎實施分紅。但是，在整個籌集資金的過程中，我們應該注意以下幾個點：第一，建筑企業(yè)對整個籌集資金的用途有著清楚的了解。第二，針對項目進行深入的考察，充分的分析該項目的優(yōu)勢與劣勢，尤其是盈利狀況。最后，對于籌集資金的方式進行細心的選擇，要注重在籌集資金的過程中出現的很多不確定性的因素，這樣才能防止不必要的問題出現。

二、建筑企業(yè)的籌資風險分析

建筑企業(yè)是涉及到資金最多的行業(yè)，所以在籌集資金的過程中存在著很多的風險，這種風險體現在很多方面。

第一，如果在籌集資金的過程中出現一些資金不充足或者是資金籌集過后不能很好的償還債務，就會導致現金短缺，這樣使得企業(yè)的債務結構出現漏洞，不利于企業(yè)今后的長遠的發(fā)展。所以我們的建筑企業(yè)才在籌集資金的基礎上運用會計原則進行嚴格的把關，一旦出現了企業(yè)的投入高于花費的情況，就會導致問題的產生，所以企業(yè)的財務部就成了風險的集中地，隨之會產生一系列的問題出現，比如：現金誤差、財務有漏洞以及資金結構不正確都是問題所在。

第二，當建筑企業(yè)進行籌資的時候會面臨著收支性風險，這些風險存在于建筑企業(yè)生產中獲取的利益沒有辦法彌補支出。與此同時，在整個企業(yè)內部也沒有管理者能夠對債務進行償還，這樣就出現了資金支出的風險。這樣的支出性風險不利于企業(yè)的長遠發(fā)展，不利于建筑企業(yè)的工程進行。如果長期負債經營就會使得建筑企業(yè)不斷的利益受損?？梢哉f，這種債務性的風險是屬于全局性的，是對于建筑企業(yè)的運營有著至關重要的作用，這更加是一種管理存在漏洞的表現，所以建筑企業(yè)在籌資的過程中應該予以重視。

第三，理論變動也會給建筑企業(yè)籌資才帶來風險。這也是大環(huán)境對于建筑企業(yè)的影響。也就是說，市場利率或者外匯匯率的變化都會影響企業(yè)的負債資金成本，這種影響隨著籌集資金的越來越多會不斷的加大。也就是說，在利率上升或者外幣資金升值的情況下，籌集資金的負債成本會不斷的加大，風險也會隨之加大，相反也是如此。

第四，項目沒有獲得成功隨之而來的風險。可以說，建筑項目在經營的過程中會因為多種因素導致失敗，可能是因為錯誤的方式以及方法，也可能是因為錯誤的管理方式，這樣都會導致風險的增加。

三、應對建筑籌資風險的方式方法

根據前文所述的建筑企業(yè)在籌資方式上的缺陷會導致一定的風險產生，所以我們建筑企業(yè)要積極的創(chuàng)建一些有效的奉獻防范機制，這樣才能在競爭中立于不敗之地。具體來說，主要有以下幾個方面。

第一，做好事前準備，也就是說，我們的建筑企業(yè)在進行籌資方式的選擇之前要做好何種籌資方式的利弊分析，更加要將財務分析方法融入其中，做到很好的籌資計劃，只有這樣才能達到事半功倍的效果。這樣在事前準備做好的情況下，才能將風險降低。進而，在又準備的情況下，確定了相應的籌資方式，更要根據建筑企業(yè)的詳盡安排做好建筑企業(yè)融資用途。

第二，做好善后工作。也就是說，在建筑企業(yè)籌資之后，我們的管理者要充分使用財務杠桿系數來衡量其中存在的財務風險，而且要將財務風險控制到最低。另外，在善后的胡成中，因為市場大環(huán)境的改變而影響了籌資風險的變化，所以我們的企業(yè)就要更加重視，并在建筑企業(yè)內部成立籌資風險防控部門，并嚴格的將企業(yè)制定的風險管理控制制度落到實處，在籌資應用的實踐中進行應用，絕對不能做表面文章。還要建立一支監(jiān)管部門，整個籌資以及項目用途的全過程要實施跟蹤，將風險透明化。

第三，針對一個建筑企業(yè)來說，籌資的來源，也就是債務的來源絕對不是一家，所以要針對債務進行重新的整合。這樣針對長期以及短期的融資過程中應該有著最佳方式的組合，尋求利益最大化，以及風險最小化的結果。另外，在重新組合的時候，我們應該個考慮到很多影響建筑企業(yè)資本結構的籌資組合。這樣可以很好的防控風險的發(fā)生。

四、建筑企業(yè)籌資方式新探索

一般來說，建筑企業(yè)的籌資方式主要有長期以及短期兩種，這樣我們就要重新的對于企業(yè)的籌資方式進行新的探索，針對這兩個大方向進行詳盡的研究。

1.短期籌資方式

眾所周知，建筑企業(yè)在生產的過程中，有著工程的周期比較長，成本十分復雜以及面臨著很多不可控因素，導致了企業(yè)對于資金有著更多的依賴性。這就使得籌資過程面臨著很多風險。

又因為建筑企業(yè)的現金流難以預測，再加上很多建筑企業(yè)的管理方式還是處于初級階段，比較低級。所以我們需要一種短期的籌資方式，這樣可以迅速以及快速的解決問題。一般來說，建筑企業(yè)運用短期籌資有著自身的特點，在長期的發(fā)展中形成了優(yōu)勢，所以對于建筑企業(yè)急需資金有著很大的優(yōu)勢。在發(fā)展中形成了幾種具體的方式，主要如下：

第一，銀行信貸方式。站在銀行的角度上看，銀行通過借貸業(yè)務可以獲取利潤。站在建筑企業(yè)的角度上講，在銀行獲取資金可以在短期的范圍內減少企業(yè)運行的壓力，有利于項目的開展和運行。所以對于建筑企業(yè)來說，要和建行建立一種和諧穩(wěn)定的信用關系。要不斷的在市場上樹立自身的良好形象，這樣才能使得企業(yè)和銀行的關系得到改善，具體來說，我們的建筑企業(yè)在企業(yè)中要設有專業(yè)的貸款團隊，這樣可以使得我們企業(yè)和信貸人員之間有著很好的溝通和交流。繼而保持企業(yè)在資金量充足時加強培養(yǎng)鞏固與銀行的關系；最后，我們的建筑企業(yè)可以在一些企業(yè)財務業(yè)務上和銀行建立良好的關系，為銀行提供一些優(yōu)惠的條件，有利于企業(yè)的長遠發(fā)展。

第二，商業(yè)信用。正如之前所述，商業(yè)信用籌資方式的開展是依賴于信用機制的發(fā)展，并且有著不穩(wěn)定的性質。只適用于短期，如果長期應用將有著不良的影響，會對建筑企業(yè)的發(fā)展形成阻礙。所以，我們要在商業(yè)信用的基礎上建立起來建筑企業(yè)和其他企業(yè)之間的信用度，做好彼此之間的溝通和交流，消除對方的疑慮，要不就會引起整個信用鏈條的促進和配合，這樣就可以減少了企業(yè)的財務風險，使得企業(yè)在籌資的過程順利進行。

第三，項目內部融資。向前面所述的項目內部融資中，我們應該在籌資的過程中注重幾個問題。要不斷的建立監(jiān)管機制，在事前要分析項目預計盈利是否有消化模擬股份融資的預期收益率的能力，最后，在整個項目內部操作中要越來越仔細和嚴謹，要確定問題的合法性以及不違反法律。要確保達到在整個籌資的過程中達到資金合理合法的規(guī)范和進行，不斷的進行項目額度的標準合適，做到操作以及實施過程中的謹慎和仔細。

2.長期籌資方式的選擇

第一，企業(yè)債券。在長期籌資方式中，企業(yè)債券發(fā)行在二零零八年以來受到了建筑企業(yè)的青睞，根據市場形式的變化，企業(yè)在發(fā)行債券的同時就是籌集資金的開始，這樣我們可以為建筑企業(yè)的籌資渠道尋找到一條比較適合的道路。但是，建筑企業(yè)債券的發(fā)行量是由于企業(yè)的良好形象以及社會對該建筑企業(yè)的認可程度決定的。所以建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中要注重口碑以及信用度的建立，不要因為沒有信用度而造成發(fā)行失敗，從而影響了籌資效果。

第二，股票籌資。上文已經提到過，我們國家的建筑企業(yè)，尤其是上市企業(yè)在融資的過程中有可以借助股票發(fā)行進行籌集資金的工作。但是我們市場已經進行了很多次的改革，但是我們國家的相關部門對于企業(yè)有著很高的要求，所以我們的建筑企業(yè)要經過一系列條件才能夠取得上市的資格。所以，我們國家的建筑企業(yè)要是想獲得更多的資金獲取渠道就要努力集中上市，這雖然要經過長時間的考察，也需要企業(yè)在內部管理和外部競爭中有著優(yōu)異的表現。

第三，向銀行申請長期借款。在向銀行申請長期借款的時候，我們的建筑企業(yè)要做到像短期銀行借貸那樣進行業(yè)績的提升以及財務狀況的理清和提升。

第四，內源融資?？梢哉f，內因決定事物發(fā)展的本質，外因起到了輔助作用。所以說，建筑企業(yè)要是想要長期的發(fā)展，就要做到內源性融資的加強。最終要的是要在融資規(guī)模上做到最強，這也是長期資金籌集的主要方式，也是企業(yè)能夠長期發(fā)展的戰(zhàn)略行為。所以，一些建筑企業(yè)可以主要可以通過“成本領先戰(zhàn)略”和“零庫存戰(zhàn)略”等來降低成本、增加利潤，從而形成穩(wěn)定可靠的長期資金來源。為我們的建筑企業(yè)的長期發(fā)展帶來動力。

第五，租賃融資。建筑企業(yè)的機械設備資金占用量大、回收周期長，融資租賃成為建筑企業(yè)購買新設備的新型的融資渠道，并且融資租賃到期后一般都是建筑企業(yè)選擇用很低的折扣價格購買下來，大大提升了資金收益率。所以，這就要求我們的建筑企業(yè)要不斷的進行內部管理，在租賃設備的時候要注重設備本身的性能，一旦進行購買也會覺得物有所值，無形中增加了企業(yè)的固定資產。

第六，項目融資。在運作過程中，建筑企業(yè)以特定項目的資產、預期收益或權益作為抵押而取得的一種無追索權或有限追索權的融資或貸款，一般應用于現金流量穩(wěn)定的發(fā)電、道路、鐵路、機場、橋梁等大型基建項目。所以，我們國家的建筑企業(yè)在項目的規(guī)模、質量以及可行性上做文章，這樣才能保證優(yōu)質的項目換來優(yōu)質的融資。還可以降低籌資過程中的潛在風險。

綜上所述，我們的建筑企業(yè)在籌資方式上有多種多樣的實現方式，從而有著諸多風險的產生。所以我們進行了透徹的多角度分析，這樣才能更好的進行籌資，助力企業(yè)的長遠發(fā)展。

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作者簡介：鄒曉婷，女，漢族，遼寧省本溪市人，渤海大學管理學院2012級會計專業(yè)在讀本科生，研究方向：會計學；王妍，女，漢族，遼寧省錦州市人，渤海大學管理學院教師，講師，碩士研究生，研究方向：財務會計