文/陸綺雯

阿布扎比
——世界最富有的城市

文/陸綺雯

未來的世界中，美國仍將是全球創(chuàng)新與軍事大國，中國則是人口與經(jīng)濟(jì)增長的中心，中東則將持續(xù)扮演原油與資本中心……

說起首富之城，浮現(xiàn)在你腦海的很可能是迪拜，是那座帆船式樣的七星級(jí)酒店。迪拜城的富有確實(shí)毋庸置疑，而我們這里要說的則是悄悄從迪拜身邊追趕上來的伙伴——阿聯(lián)酋首都阿布扎比，它的八星級(jí)酒店酋長國宮殿，已經(jīng)成為世界上最新的“奢華生活”代名詞。

數(shù)字也證明了阿布扎比是當(dāng)之無愧的首富之城。這個(gè)城市有42萬公民，平均個(gè)人擁有財(cái)富高達(dá)1700萬美元，阿布扎比人在國外的投資累計(jì)達(dá)到1萬億美元。這是迪拜無法比擬的，雖然他們的距離只有兩小時(shí)車程。

石油之城

阿布扎比是阿拉伯聯(lián)合酋長國的首都，也是阿聯(lián)酋長國阿布扎比酋長國的首府。阿布扎比位于阿拉伯半島的東北部，由海邊的幾個(gè)小島組成，這些島嶼組成T字型，像一只貓爪般探入波斯灣，往北，是深邃的海灣；往南，是無垠的沙漠。

阿布扎比在阿拉伯語中是“有羚羊的地方”的意思。由此可見，從前經(jīng)常有阿拉伯羚羊在這一帶出沒?？吹浇袢瞻⒉荚鹊臉幼?，很難想象，上世紀(jì)70年代之前，它還只是荒漠一片，人口不足5萬人，當(dāng)?shù)厝丝肯潞２遏~、撈珍珠和飼養(yǎng)牛羊、駱駝為生，好的房屋是用泥土壘起的，差的就是茅草屋。

石油徹底改變了阿布扎比。

1958年，英國探險(xiǎn)家在阿聯(lián)酋發(fā)現(xiàn)了豐富的石油，此后的勘探使該國成為全球原油儲(chǔ)量的第五大國，而該國90%的石油都位于阿布扎比的地下。石油資源的開發(fā)使阿布扎比“一夜暴富”，這一點(diǎn)不夸張。

逐漸富裕起來的阿布扎比經(jīng)過幾十年的建設(shè)，終于出落成為波斯灣畔的一顆璀璨明珠。在這座現(xiàn)代化的都市里，絲毫感覺不到身處沙漠之地，高樓林立，交通發(fā)達(dá)，綠樹成蔭，所謂“沙漠中的綠洲”不過如此吧。

“格拉夫自上世紀(jì)70年代就入駐中東，見證了阿布扎比從一個(gè)小漁村崛起為十分重要的國際化首都的過程，”格拉夫董事總經(jīng)理弗朗西斯·格拉夫說，“世界上沒有哪個(gè)地方取得過這樣快速的發(fā)展！”

不過，它顯然還不滿足。

鄰邦迪拜，由于較早放開土地轉(zhuǎn)讓（1997年），更早讓外資進(jìn)入房地產(chǎn)投資領(lǐng)域（2002年），因此在城市建設(shè)上領(lǐng)先一步，并且聲名遠(yuǎn)播。阿布扎比的目標(biāo)是超越，不僅比奢華，而是更高層次上超越。

據(jù)說，與迪拜爭鋒，阿布扎比做的第一件事就是建立國際航空公司，希望取代迪拜成為歐亞中轉(zhuǎn)的樞紐，雖然不是那么輕而易舉可以達(dá)成的目標(biāo)，但阿布扎比機(jī)場去年旅客數(shù)翻了一番，達(dá)到300萬人次，這是一個(gè)不錯(cuò)的開端。

變化之城

世界最高的大樓將在阿布扎比拔地而起！這座不久的將來落成的大樓將成為城市的天際線。

目前阿布扎比還有30多項(xiàng)重大工程在同時(shí)進(jìn)行，在一個(gè)名叫快樂島的島嶼上，就正在興建29座酒店、3座游艇碼頭、2座高爾夫球場以及15萬戶豪宅。此外，法拉利主題公園與駕訓(xùn)班（阿布扎比是法拉利大股東）、復(fù)制一座威尼斯等聽起來激動(dòng)人心的項(xiàng)目也在實(shí)施的日程表上。

阿布扎比會(huì)將密布的摩天大樓、大飯店、博物館、醫(yī)院和工廠都和卡爾多恩所經(jīng)營的穆巴達(dá)拉發(fā)展公司密不可分，該公司是阿聯(lián)酋政府控股的一家投資公司，為城市建設(shè)提供了最重要的財(cái)政支持?？偟膩碚f，未來10年來，阿布扎比計(jì)劃投入2000億美元資金讓城市舊貌換新顏。

卡爾多恩·哈利法·阿爾·穆巴拉克是一個(gè)講求效率的人。他31歲，在美國受教育，目前手頭的項(xiàng)目是開發(fā)市中心一個(gè)由3座摩天大樓、2座五星級(jí)別酒店和1座露天劇場組成的綜合建筑群，耗資高達(dá)13億美元。

在和煦的海風(fēng)吹拂下，卡爾多恩頭上潔白的頭巾隨風(fēng)飄動(dòng)。他說：“我們的動(dòng)作很快。你想想：在這個(gè)世界上有多少個(gè)地方你能夠說‘我想建一個(gè)機(jī)場’，然后，2年之后你就有了21架飛機(jī)和37個(gè)航線？有多少地方那個(gè)你能夠說‘我需要15000個(gè)旅館客房’之后，你馬上就能夠有100家新旅館開張？有多少地方你能夠一說‘我想要世界級(jí)的醫(yī)院、大學(xué)和博物館，’索邦神學(xué)院（巴黎大學(xué)的前身）、克里夫蘭門診部和羅浮宮等馬上就能出現(xiàn)在你面前？”

目前阿布扎比的不動(dòng)產(chǎn)增值速度體現(xiàn)了城市發(fā)展的速度，土地供不應(yīng)求，房屋租賃價(jià)格也以每年五成的速度攀升。

盡管如此，恐怕很多人還是很難在地圖上找到這個(gè)城市，他們很可能只知道迪拜?？柖喽鞯墓ぷ骶褪歉淖冞@一切，他決心要把他的故鄉(xiāng)建成像新加坡和東京那樣全球知名的城市，就如同迪拜一樣。

文化之城

阿布扎比在造城計(jì)劃之初就立志要把自己和迪拜區(qū)別開來。在它看來，最能體現(xiàn)自己獨(dú)特品位就是——文化。阿布扎比要把自己打造成文化綠洲。

阿布扎比辟建了670公頃的文化特區(qū)，不僅準(zhǔn)備引進(jìn)古根漢美術(shù)館等，還將全球知名建筑師全部找來，甚至愿意花10億美元，復(fù)制一座羅浮宮。設(shè)計(jì)畢爾包古根漢美術(shù)館的建筑設(shè)計(jì)師法蘭·蓋瑞表示，過去他從不認(rèn)為復(fù)制一座羅浮宮有可能，但在阿布扎比真的發(fā)生了。

今年3月6日，法國文化部長和阿布扎比的旅游部門官員簽署了一份協(xié)議，協(xié)議規(guī)定阿聯(lián)酋將在阿布扎比建成一座盧浮宮的分支博物館。阿布扎比方面稱，簽署此項(xiàng)協(xié)議的目的是想通過這種方式吸引外來游客，從而使阿布扎比以石油為主的經(jīng)濟(jì)形式更加多元化。而法國文化部長稱，他們的目的是想通過這項(xiàng)活動(dòng)把法國文化傳播到全球，并由此邁出與阿聯(lián)酋長期合作的第一步。

根據(jù)這份有效期30年、價(jià)值13億美元的昂貴協(xié)議，到2012年，阿聯(lián)酋將在阿布扎比的薩迪亞特島新區(qū)上建成一座占地兩萬多平方米、呈飛碟形狀造型的博物館。這座博物館將使用盧浮宮的品牌名稱，命名為“阿布扎比盧浮宮”，并可以展出從盧浮宮、蓬皮杜中心、奧塞美術(shù)館乃至凡爾賽宮等法國頂級(jí)博物館借出的展品，直到博物館自身搜集購買的展品足夠替代法國展品為止。

復(fù)制羅浮宮，阿布扎比付出的代價(jià)可真不小。協(xié)議中規(guī)定，阿布扎比要出資13億美元，主要用于以下3個(gè)方面：5.25億美元用于購買盧浮宮的品牌使用權(quán)；3300萬美元用于修繕巴黎盧浮宮一個(gè)展廳；其余7.5億美元用于雇用法國管理人員和借用展品，同時(shí)還用于修繕一座法國宮殿和資助巴黎的一個(gè)藝術(shù)品保護(hù)中心。這13億美元還沒有把博物館的設(shè)計(jì)建設(shè)費(fèi)用和購買自身藏品的花銷計(jì)算在內(nèi)，如果再加上這兩項(xiàng)開銷，阿布扎比盧浮宮的造價(jià)無疑將是一個(gè)天文數(shù)字。

據(jù)悉，博物館的建設(shè)計(jì)劃只是阿布扎比的薩迪亞特島新區(qū)建設(shè)計(jì)劃的一部分。根據(jù)規(guī)劃，到2018年，薩迪亞特島將建設(shè)成為一個(gè)集商業(yè)居住與文化休閑為一體的旅游勝地。

奢華之城

闊綽和奢華總是行影相隨。闊綽的阿布扎比人為我們奉上了一道奢華大餐——?jiǎng)e的不用再說，就單看酋長國宮殿酒店好了。

斥資30億美元修建的該酒店位于阿布扎比的西北海岸邊，可以說是迄今為止最為奢華也是最昂貴的酒店。

有多奢華，讓我們用筆帶您領(lǐng)略一下。

酋長國宮殿酒店是一座古典式的阿拉伯皇宮式建筑。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，有點(diǎn)象清真寺，也有點(diǎn)象傳說中的辛巴德或阿里巴巴時(shí)代的皇宮。這座與阿聯(lián)酋總統(tǒng)府僅一街之隔的宮殿式飯店，像一個(gè)巨大的城堡，擁有1300多米長的黃金海岸線。

酒店最初是為迎接海灣合作委員會(huì)首腦會(huì)議在阿布扎比召開而修建的，故飯店的原名是“會(huì)議宮”，隨后還曾更名為酋長國宮殿酒店。該酒店由著名的英國設(shè)計(jì)師約翰·艾利奧特設(shè)計(jì)。

酒店的裝修用的全部是最新材料和技術(shù)，飯店的圓頂用最新照明技術(shù)、防腐特殊材料和純金制造，一到晚上就會(huì)自動(dòng)發(fā)光，金光閃閃，永不掉色。據(jù)說，這個(gè)圓頂還是世界上最大的圓頂建筑。酒店總共用了19萬立方英尺進(jìn)口大理石，1002個(gè)盞施華洛世奇水晶裝飾枝型吊燈，單是特別定制的水晶吊燈就須煩勞10名清潔工一起打理才能完成。

飯店正門的外形有點(diǎn)像巴黎的凱旋門，汽車穿過“凱旋門”，經(jīng)過一條三四百米長的坡道，便來到了位于4樓的酒店大廳。該飯店共有大小圓屋頂114個(gè)，突出了阿拉伯人喜歡的建筑風(fēng)格。

酒店的內(nèi)部面積超過24萬平方米，但客房只有不到400間，足見每間客房有多寬敞。酒店內(nèi)還有一個(gè)面積為7000平方米、可容納1200人開會(huì)，中東首屈一指的豪華禮堂，其它設(shè)施也應(yīng)有盡有：一個(gè)可容納2800人的舞廳；有12個(gè)餐廳和8個(gè)娛樂廳，配有128間廚房和餐具室，可同時(shí)接待2000多人就餐；有40個(gè)會(huì)議室及附帶12個(gè)工作間的新聞中心。

從飯店通道一頭走到另一頭，長近千米。酒店擁有長達(dá)1英里的私人海灘，兩座游泳池面積有數(shù)個(gè)足球場那么大。由于內(nèi)部面積過太大，有些樓梯間距超過一公里遠(yuǎn)，為方便員工正常活動(dòng)，酒店還為職工配備45輛高爾夫球場專用的高爾夫球車代步。不過放心，即便酒店再大，無線都會(huì)覆蓋到每一個(gè)角落，人們在酒店100公頃區(qū)域內(nèi)的任何一處都可以自如地上網(wǎng)沖浪。

整個(gè)酋長國宮共有394套客房，分為總統(tǒng)套間、宮殿套間、海灣豪華套間、海灣套間、鉆石客房、珍珠客房、珊瑚客房和豪華客房等8個(gè)檔次。客房的地板是大理石或地毯，房間價(jià)格從600美元/天至13000美元/天不等，外加20%的服務(wù)費(fèi)。

最小的房間面積為55平方米，最大的總統(tǒng)套間面積將近1千平方米。16套宮殿套間位于飯店的六層和七層，每套面積達(dá)680平方米。酒店頂層的6個(gè)總統(tǒng)套間，只接待來自海灣地區(qū)的元首或王室成員，還有專屬的入口車道。

目前酒店由凱賓斯基飯店集團(tuán)管理經(jīng)營，其管理和服務(wù)水準(zhǔn)也毋庸置疑。這里工作人員遠(yuǎn)比客人多得多。酒店職員和賓客的比例大約是6：1。每個(gè)套間有7名專門的服務(wù)員在門外24小時(shí)待命，隨時(shí)聽候客人的吩咐?？腿巳胱∏埃?wù)員會(huì)把套間里的電腦等設(shè)備的語言選擇調(diào)整為客人最熟悉的語種，讓臥室、客廳和餐廳里的電視上播放客人喜歡的電視節(jié)目或音樂。別的不說，單是沐浴的方式，就為客人提供了7種選擇之多。

高科技也是體現(xiàn)酒店“八星級(jí)”到底那第八顆星多在哪的地方。每位入住的賓客會(huì)領(lǐng)到一個(gè)價(jià)值2500美元的掌上電腦。這個(gè)小巧的電腦帶有一個(gè)8英寸大小的彩色顯示屏，裝有Linux系統(tǒng)，與電視、立體聲音響以及其它裝置相連。人們通過它可以設(shè)定叫醒電話、下載電影、錄像或召喚服務(wù)員。酒店工作人員也通過類似的裝置來遙控電視、燈光、聲響和空調(diào)。據(jù)說，酒店電腦和播放網(wǎng)絡(luò)還可以完全與外界斷開，就像美國政府的內(nèi)部安全網(wǎng)一樣。

消費(fèi)之城

中東向來是奢侈品貿(mào)易的重鎮(zhèn)，迪拜一路領(lǐng)先，阿布扎比正在追趕。

阿布扎比希望通過舉辦“卓絕大師”活動(dòng)，證明自己不僅是阿拉伯聯(lián)合大公國的首都，而且也是奢侈品消費(fèi)之都。這個(gè)為期四天的活動(dòng)在酋長國宮殿酒店鍍金圓頂下成功舉行，匯聚了80個(gè)奢侈品牌及其產(chǎn)品。

Belloir Jallot公司的讓·菲利浦·理查德稱，無怪乎阿拉伯是世界上最大的高級(jí)訂制時(shí)裝市場，占業(yè)務(wù)總量的40%。Belloir Jallot是為Masters of Excellence時(shí)裝秀做裝飾的公司。有時(shí)單單一場婚禮的花費(fèi)就可以養(yǎng)活一間時(shí)裝公司一年。再加上阿布扎比作為最富有酋長國的地位、1%的犯罪率和40攝氏度的平均氣溫，難怪它成了吸引國際奢侈品商隊(duì)的綠洲。

在這里，奢侈品不單指手表、珠寶、皮具、華服，還指游艇甚至飛機(jī)。

總部位于迪拜的Emotion公司董事總經(jīng)理丹尼斯·穆勒稱：“這個(gè)活動(dòng)的主旨是向阿布扎比展示世界頂級(jí)品牌?！痹摴臼荕asters of Excellence奢侈品展的經(jīng)營機(jī)構(gòu)，他們曾在埃及、貝魯特、伊斯坦布爾、卡達(dá)、約旦和巴林等城市組織過高級(jí)時(shí)裝慶典晚宴?！霸谶@些地區(qū)，最關(guān)鍵的事就是打入皇宮，而通向皇宮的路并不平坦?！?/p>

“中東競爭十分激烈。過去20年里，各式珠寶被展示給酋長及其夫人，他們已閱盡一切。這里的傳統(tǒng)是欣賞最稀有、最大的寶石。對(duì)他們來說，這是種財(cái)寶，而他們有搜集財(cái)寶的傳統(tǒng)?！鄙莩奁窂S商如是說。

來自倫敦的新銳時(shí)裝設(shè)計(jì)師吉爾斯·迪肯十分看好中東市場?！拔覀冇衼碜灾袞|的客戶，在這里無疑有人買我們東西，”迪肯說，“我認(rèn)為有一種錯(cuò)覺認(rèn)為阿拉伯市場落后于與歐洲或美國。這是完全錯(cuò)誤的。我們發(fā)現(xiàn)，這里的客戶在互聯(lián)網(wǎng)或電視上看過我們的展示，他們知道自己想看哪件服裝。”“皇宮高墻內(nèi)，女士們可能穿得像約旦皇后拉妮婭一樣，真是令人著迷，”“我們可能見不到她們，但我認(rèn)為這是一個(gè)我們渴望培育的成熟市場?！?/p>

綠色之城

盡管阿布扎比位于海灣南岸，但氣候卻是典型的沙漠氣候，年降雨量極少，平均氣溫在攝氏25度以上，夏季的氣溫可高達(dá)50度。絕大部分地區(qū)寸草不長，淡水奇缺。

這就意味著，要把阿布扎比裝扮得更加美麗是件比在其他地方更難的事情。不過，阿布扎比的綠化做得非常之好。

整個(gè)城市的建設(shè)與綠化建設(shè)是同步的，哪里出現(xiàn)新住宅，哪里就有新栽種的花草樹木；哪里有街道公路，哪里就有草坪、街心公園和樹林……這歸功于阿布扎比的硬性規(guī)定，當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃局規(guī)定，任何公司、單位和私人在申請建房的規(guī)劃中，必須劃出綠化的面積，否則不予批準(zhǔn)。此外，阿布扎比市政府還把每年的3月6日定為“植樹節(jié)”。這一天，上至政府官員，下至平民百性，都要親自動(dòng)手，種上幾棵樹。為了鼓勵(lì)市民種植綠化，政府的綠化部門還向市民免費(fèi)贈(zèng)送樹苗和花種，凡是綠化所需要的肥料也一律免費(fèi)供應(yīng)。在阿布扎比，破壞樹木花草的現(xiàn)象非常少見，“愛護(hù)您的花草樹木”、“愛護(hù)您的城市清潔”的告示牌卻隨處可見。

目前，阿布扎比市區(qū)已擁有12座公園，其中最為著名的有哈利迪亞公園、穆希里富婦幼公園、首都公園、阿勒·納哈揚(yáng)公園和新機(jī)場公園等。阿布扎比有一條10多公里的海濱大道，大道兩旁不僅有高大的桉樹、椰棗樹和灌木樹叢，還建有修整得各具風(fēng)格的小花園、綠草地和噴水池，與路旁的湛藍(lán)大海融成一片，漫步其間，美不勝收。

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