職光軍 趙巧紅

【摘要】目前我國的建筑工程得到了極大的發(fā)展，如此多的建設(shè)項目使得工程造價的風(fēng)險更加明顯，建筑工程造價不僅與投資者的利益息息相關(guān)，而且還與工程質(zhì)量有著較大的關(guān)系，所以控制工程造價中的風(fēng)險問題是非常重要的。建筑工程造價風(fēng)險識別的主要任務(wù)就是識別建筑工程項目中有關(guān)造價存在的風(fēng)險，并且對這些風(fēng)險進(jìn)行分析，從而來采取合理有效的措施來控制這些風(fēng)險的發(fā)生，這樣的話就可以更大限度的節(jié)省建筑工程造價，并且有效的提高工程的建設(shè)質(zhì)量。不少建筑企業(yè)在快速發(fā)展的過程中忽視了建筑工程造價風(fēng)險識別的重要性，這給建筑企業(yè)帶來了較大的經(jīng)濟(jì)損失，只有有效的管理控制建筑工程中的風(fēng)險因素才可以使得投資者獲得更大的經(jīng)濟(jì)收益。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；風(fēng)險識別；管理措施

中圖分類號：TU98

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1006-0278（2015）03-047-01

一、建筑工程造價的風(fēng)險因素分析

建筑工程造價的風(fēng)險因素主要包括管理的風(fēng)險以及造價風(fēng)險的影響因素，通過分析建筑工程造價的風(fēng)險因素將可以使得建筑工程造價得到更好的控制，下而將進(jìn)行詳述。

1.建筑工程造價的風(fēng)險簡介。建筑工程造價是一項非常復(fù)雜的工作，其需要考慮多方而的因素，如果不能夠較好的控制建筑工程造價將會極大的影響投資者的經(jīng)濟(jì)收益，但是在建筑工程施工的過程中有很多的不確定因素，這些因素都有可能導(dǎo)致工程造價上漲，甚至導(dǎo)致工程無法動工。這些在施工中不確定的因素就是工程造價的風(fēng)險因素，工程造價風(fēng)險因素有較多種類，所以在風(fēng)險因素就更難控制。建筑工程造價風(fēng)險管理就是對這些影響工程造價的因素進(jìn)行積極的控制，并采取有效的措施，來達(dá)到降低工程造價的目的。

2.工程造價風(fēng)險的影響因素。工程造價風(fēng)險的影響因素包括技術(shù)因素、不可抗力因素以及人為因素，在建筑工程的施工過程中施工技術(shù)是非常重要的，而且與工程造價息息相關(guān)，如果在施工過程中發(fā)生技術(shù)事故就會導(dǎo)致工程暫停施工，從而影響工程的經(jīng)濟(jì)效益，對于工程造價也會造成較大的偏差。不可抗力因素主要是指的天災(zāi)或者戰(zhàn)爭，因為其是不可預(yù)見的，而且在不可抗力因素發(fā)生之后對于工程造價將會帶來較大的影響，并且?guī)淼挠绊懯欠浅Ｉ钸h(yuǎn)的。人為因素主要指的是在建筑工程施工過程中負(fù)責(zé)人的預(yù)判給工程造價帶來的影響，因為負(fù)責(zé)人的決策決定了建筑工程的設(shè)計與建設(shè)，這些對于工程造價而言都是非常重要的，而且負(fù)責(zé)人的決策將會給工程造價帶來較大的波動。

二、建筑工程各階段造價風(fēng)險的識別

建筑工程在各個階段都而臨著造價風(fēng)險因素，每個階段的風(fēng)險因素都有著較大的差異，但是對于工程造價都有著較大的影響，下而將詳述工程各階段風(fēng)險的識別。

1決策階段。決策階段是非常重要的一部分，施工單位要能夠?qū)υ靸r進(jìn)行準(zhǔn)確的評估，在評估的過程中要結(jié)合多種因素，而且在得到招標(biāo)文件之后要詳細(xì)的理解文件中的內(nèi)容，對于文件中存在的風(fēng)險進(jìn)行詳細(xì)的評估，避免合同中出現(xiàn)對己方不利的規(guī)定，另外負(fù)責(zé)人還要選擇工程風(fēng)險較小的項目，這樣就不容易發(fā)生虧損的情況。

2.投標(biāo)階段。投標(biāo)階段需要對相關(guān)工程進(jìn)行報價，而工程的報價需要結(jié)合多方而因素來進(jìn)行綜合評估，這樣才能夠采取較多的措施來應(yīng)對風(fēng)險，在投標(biāo)階段不能夠報價太高，因為那樣中標(biāo)的機(jī)會就會大大降低，但是也不能報價太低，太低的話就算中標(biāo)也無法獲得較大的經(jīng)濟(jì)收益。而且在中標(biāo)之后雙方會簽訂相應(yīng)的合同，對于合同中的條款要仔細(xì)推敲，因為不少施工單位因為合同糾紛而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)虧損。所以施工單位在簽訂合同的過程中藥認(rèn)真審查，避免出現(xiàn)不利于己方的規(guī)定。

3施工階段。施工階段的風(fēng)險并不亞于其他階段，因為在工程施工的過程中可能而臨著索賠的情況，出現(xiàn)索賠情況將嚴(yán)重影響建筑工程造價，因此在工程施工階段要尤其注意施工人員的安全并且嚴(yán)格遵守相關(guān)合同。

三、建筑工程造價風(fēng)險的管理措施

1合理的報價。在招標(biāo)階段施工單位的報價一定要合理，合理的報價不僅能夠使得施工單位獲得較大的經(jīng)濟(jì)收益，而且還可以使得其避免較大的造價風(fēng)險。所以施工單位在使用更加經(jīng)濟(jì)的方式進(jìn)行施工的同時還要避免隨意壓價的情況，因為隨意壓價會使得工程的質(zhì)量很難受到控制，而且工程造價也很難控制。目前在這方而做得還是比較欠缺的。

2增強(qiáng)法律意識。不少工程造價師的經(jīng)驗不足，這樣就會導(dǎo)致其在評估工程造價的過程中出現(xiàn)失誤，針對這種情況承包商就要增強(qiáng)法律意識，尤其在工程的施工階段。在工程的施工階段容易出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，而工程設(shè)計的變更就意味著工程造價也會改變，這對于工程造價而言是一個很大的風(fēng)險因素，在這種情況下承包商就可以依據(jù)相應(yīng)的合同來有效的防范造價風(fēng)險。

3充分評估。在建筑工程施工前要對該項目進(jìn)行全而的風(fēng)險評估，對于可能存在著的風(fēng)險因素要積極關(guān)注，并且做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣在風(fēng)險發(fā)生之后可以較快的解決。此外對于已經(jīng)明確的風(fēng)險因素就要積極的處理，防止其給工程造價帶來較大的影響。另外在進(jìn)行評估的過程中要對風(fēng)險進(jìn)行詳細(xì)的管理，以達(dá)到能夠及時預(yù)防風(fēng)險的發(fā)生。

建筑工程造價的風(fēng)險識別與管理是建筑工程施工中非常重要的步驟，有效的識別工程造價風(fēng)險并進(jìn)行管理將能夠更好的防范工程造價風(fēng)險。

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