陶延明
【摘 要】多層建筑是我國應(yīng)用的非常多的一種建筑類型,我們必須要認(rèn)真對待。本文從探討多層建筑施工管理相關(guān)研究的重要意義出發(fā),詳細(xì)闡述了多層建筑施工管理的重要性和重要地位。而后又深入分析了多層建筑的基本特點并就當(dāng)前我國多層建筑施工管理中的問題所在做了系統(tǒng)的論述分析。最后,結(jié)合自身多年工作研究經(jīng)驗,作者提出了相應(yīng)的完善性策略和體系建設(shè)策略。
【關(guān)鍵詞】多層建筑、施工管理、特點、現(xiàn)狀、問題、完善性策略
一、多層建筑施工管理研究的重要意義
現(xiàn)代城市規(guī)劃以及舊社區(qū)改造的現(xiàn)象不斷增多,這為中國建筑企業(yè)提供了一個廣闊的發(fā)展空間。在這樣的背景環(huán)境下,建筑工程施工企業(yè)的首要問題就是考慮如何抓住機(jī)遇加快發(fā)展。
1.1企業(yè)管理工作的重要作用。
建設(shè)工程施工必須有一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備,而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備,需要一定的企業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)工作的組織和管理水平來得以一定的支持和實施。因此,企業(yè)的經(jīng)營效益、企業(yè)信譽乃至企業(yè)的存亡情況,都與企業(yè)管理工作息息相關(guān)的,它們的好壞起著至關(guān)重要的作用。
1.2 多層建筑施工有一定的特殊性
建筑樣式繁多,規(guī)模類型要求也各不相同。另外,施工作業(yè)也常常受到天氣因素的影響而產(chǎn)生一定的變化,而復(fù)雜的多工種交叉施工、多項技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接較多,在這些生產(chǎn)過程中都需要加強(qiáng)管理,進(jìn)而保證施工正常有序地進(jìn)行,以便達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。
1.3新興技術(shù)的出現(xiàn)使得管理要求逐漸提高
隨著建筑業(yè)的發(fā)展,新工藝、新技術(shù)、新材料、新裝備不斷出現(xiàn),技術(shù)管理要求不斷提高,從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平不斷提高。同時承擔(dān)的新工程裝修更新穎,功能更特殊,結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜,技術(shù)主裝備不斷先進(jìn),這也使得施工管理有了更高的要求。
二、多層建筑特點分析
目前,在我國處于新建或正在建造的城鎮(zhèn)建筑中多層建筑占據(jù)九成甚至更多,一般4~6 層高的建筑中解決其垂直交通方式是通過公共樓梯,這種建筑通常稱之為多層建筑,這是一種極其具有代表性的城市集合建筑。筆者通過調(diào)查分析,總結(jié)多層建筑具有以下的特點:
2.1在大多數(shù)情況下,就占地面積而言,多層建筑比低層要節(jié)省很多,同時從建設(shè)工期上說多層建筑又比高層建筑短。
2.2 由于多層建材常采用磚混結(jié)構(gòu),因此在生產(chǎn)建材的使用上,可用于生產(chǎn)建筑材料,工業(yè)生產(chǎn),標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)中,照結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟的特性,多層建筑具有制造成本較低,市場價格適中,滿足普通消費者要求的特點。
三、現(xiàn)階段我國多層建筑施工管理中的問題所在
3.1局部質(zhì)量問題的重要性
因為許多住戶的個人利益都要受到多層建筑工程的影響,所以業(yè)主及住戶都對工程質(zhì)量的要求很高,對住戶來說,在施工過程中一處小小的失誤都不能允許出現(xiàn),對工程質(zhì)量要求相對比較嚴(yán)格,即使對于整個項目質(zhì)量控制的非常好,但用戶也會懷疑這是問題的全部。為了避免此類問題的發(fā)生,為了讓業(yè)主和租戶滿意越好,在施工管理中后期做到盡善盡美,精益求精。
3.2 各工種之間的相互聯(lián)系與反應(yīng)
所謂的連鎖反應(yīng),通常指的是由于一個環(huán)節(jié)考慮不周進(jìn)而導(dǎo)致另一個環(huán)節(jié)以及一連串的環(huán)節(jié)不能正常運行的情況。如何處理流程的問題,也將影響到成品的保護(hù)的一個重大問題,甚至對整個工程質(zhì)量帶來一定的風(fēng)險隱患,因而直接對整個工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,產(chǎn)生了一定程度的影響。
3.3 施工過于分散
影響施工管理的最為主要的因素就是施工過于分散。由于多層建筑樓房間多、墻體多,施工時所用的臨時洞口堵住以后,同一樓層里面都不能夠相通,這樣就使得,某處的施工管理不到位,從而使得施工效率明顯的存在問題。
四、新時期多層建筑施工管理體系分析
4.1完善的施工質(zhì)量管理體系
在現(xiàn)代多層建筑工程施工中,完善的施工質(zhì)量管理體系是影響施工質(zhì)量管理效果的關(guān)鍵所在,也是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)要求。現(xiàn)代多層建筑工程施工企業(yè)必須針對工程建筑的實際情況進(jìn)行施工質(zhì)量管理體系的完善,施工質(zhì)量管理體系是否完善、是否能夠得到貫徹執(zhí)行是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵。特別值得強(qiáng)調(diào)的是在不同季節(jié)的工程施工中,氣候條件對施工質(zhì)量都有著極為重要的影響,舉個例子來說吧,根據(jù)工程所在地氣候特點,夏季混凝土工程施工技術(shù)要求和冬季混凝土施工技術(shù)要求存在明顯的差異,而這一氣候的因素將嚴(yán)重影響工程建設(shè)施工的質(zhì)量。因此,在工程開工前多層建筑工程施工企業(yè),必須完善施工管理體系、對相應(yīng)的問題進(jìn)行分析與探討,只有完善的施工質(zhì)量管理體系才能不斷的在施工過程中保障工程建筑的施工質(zhì)量得以完善。
4.2強(qiáng)化材料的控制管理工作
在現(xiàn)代工程建筑施工質(zhì)量研究中發(fā)現(xiàn),施工材料的管理對施工質(zhì)量有著重要的影響,施工企業(yè)必須強(qiáng)化施工材料的控制與管理。只有符合設(shè)計要求的施工材料才能夠滿足施工質(zhì)量控制要求、保障工程建筑的施工質(zhì)量。因此,在現(xiàn)代多層建筑工程施工中,為了保障工程施工質(zhì)量的不斷完善,必須經(jīng)過重重的審核方式和流程來進(jìn)行保障施工用材料的設(shè)計需求,只有安全質(zhì)量有所保障,才能給施工工作帶來一定的安全性。并根據(jù)現(xiàn)代多層建筑施工結(jié)構(gòu)以及常用基礎(chǔ)的要求,加強(qiáng)施工材料供應(yīng)商的資質(zhì)審核與供應(yīng)能力的審核,確保供應(yīng)商的供應(yīng)能力以及材料質(zhì)量能夠滿足施工要求。另外,針對多層建筑施工用鋼筋等存放要求,施工企業(yè)還應(yīng)在材料進(jìn)場過程中加強(qiáng)相應(yīng)的檢驗,以此確保進(jìn)場材料與采購要求的相符性,保障施工用材料滿足設(shè)計、施工要求最后在施工前還要對材料進(jìn)行最終符合與檢驗,保障多層建筑的施工質(zhì)量。
4.3施工過程中技術(shù)控制的應(yīng)用
在多層建筑工程施工過程中,多層建筑在我國有著多年的應(yīng)用,相關(guān)施工技術(shù)控制與管理對施工質(zhì)量有著極為重要的影響,雖然施工企業(yè)已有相當(dāng)豐富的施工經(jīng)驗,但在現(xiàn)代技術(shù)的不斷發(fā)展與提高的趨勢下,其結(jié)構(gòu)的發(fā)展變化不斷的給施工技術(shù)的要求提出了更高的要求。施工企業(yè)在施工過程中,各項技術(shù)參數(shù)要求進(jìn)行貫徹執(zhí)行,針對引發(fā)質(zhì)量通病的技術(shù)參數(shù)以及控制要點進(jìn)行質(zhì)量管理,以確保多層建筑施工過程中技術(shù)參數(shù)要求符合設(shè)計要求、以此避免施工質(zhì)量通病的情況發(fā)生。
結(jié)束語
總而言之,多層建筑是我國現(xiàn)階段比較常見的建筑種類,也是我國使用較多的建筑類型。因此,系統(tǒng)對多層建筑施工管理進(jìn)行系統(tǒng)研究具有極強(qiáng)的實際意義。相關(guān)統(tǒng)計資料顯示,我國多層建筑建設(shè)時間很長,在建設(shè)過程當(dāng)中也取得了很多傲人的成就。然而,就目前來看,多層建筑施工管理體系尚不是十分完善還有不少的問題存在。未來,如何進(jìn)一步完善多層建筑施工管理體系,使其能更好的為我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)增磚添瓦是今后我們所要面對的一大重要課題。
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