陳復(fù)燃

【摘 要】在房屋建筑工程施工管理的許多方面里，質(zhì)量的管理與控制是最關(guān)鍵的，這是因?yàn)榉课萁ㄖこ痰暮脡牟粌H影響到企業(yè)項(xiàng)目投資的成功與否，更重要的是建成后的工程與人們的生活息息相關(guān)，所以我們必須嚴(yán)格管理和控制施工中的質(zhì)量。但是房屋建筑工程施工的過(guò)程卻是復(fù)雜而又繁瑣的，就怎樣嚴(yán)格的控制和管理工程的質(zhì)量，本文對(duì)房屋建筑施工中質(zhì)量因素和施工進(jìn)度這兩方面進(jìn)行了具體的分析。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；質(zhì)量；管理與控制

房屋建筑工程是指建筑實(shí)體形成的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中不僅包括對(duì)建筑的建造，還包含施工過(guò)程中的考察、設(shè)計(jì)、維修等一系列輔助工作，而對(duì)于整個(gè)房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，房屋建筑的施工確是工程中的重中之重。在房屋建筑施工的過(guò)程中，對(duì)于質(zhì)量的控制和管理是整個(gè)施工中的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，所以，要想取得房屋建筑工程項(xiàng)目的成功，在房屋建筑施工中，對(duì)質(zhì)量的管理和控制就尤顯得為重要。

1.房屋建筑施工過(guò)程中普遍的質(zhì)量問(wèn)題

對(duì)于房屋建筑工程而言，建筑的施工并不像其他工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)有其固定的生產(chǎn)流程和規(guī)范性的生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)手段，也不能像其他工業(yè)產(chǎn)品一樣用最后的檢測(cè)來(lái)評(píng)定產(chǎn)品的質(zhì)量，所以，對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量管理應(yīng)該以在質(zhì)量的保證下預(yù)防為主，在建筑的過(guò)程中及時(shí)的對(duì)房屋建筑施工中的普遍的和不可避免的質(zhì)量問(wèn)題加以預(yù)防和解決。

1.1滲漏現(xiàn)象

滲漏指在建成后的房屋中屋面和外墻的滲漏，這會(huì)對(duì)建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生很大的損害，也會(huì)對(duì)居住在建筑物里的居民帶來(lái)許多不必要的麻煩和危險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，房屋建筑中的滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生最主要的原因在于施工中的質(zhì)量監(jiān)管力度不夠和房屋設(shè)計(jì)規(guī)劃的不合理，而對(duì)于不同地域的房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，地質(zhì)條件、水文、氣象等外部環(huán)境條件也大不相同，這就使?jié)B漏的現(xiàn)象多數(shù)存在，幾乎每個(gè)建筑工程在施工工作中都不可避免。

1.2裂縫現(xiàn)象

房屋建筑施工中的裂縫主要是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)和外部的裂縫，這是房屋建筑施工中普遍的質(zhì)量問(wèn)題。而且是不可避免的，據(jù)有關(guān)建筑學(xué)的研究分析和大量的事實(shí)證明混凝土工程中的裂縫問(wèn)題無(wú)法解決，人們只能在房屋建筑施工中盡自己最大的能力和資源去控制它的合理質(zhì)量范圍，從而預(yù)防裂縫所帶來(lái)的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

2.房屋建筑工程施工質(zhì)量因素的管理控制

房屋建筑工程施工的質(zhì)量因素主要分為人為因素、原材料的因素、機(jī)械的因素、環(huán)境的因素以及施工方法的因素，本人就這幾個(gè)影響質(zhì)量的因素進(jìn)行了以下的分析，并且提出了對(duì)質(zhì)量因素的管理和控制的處理方法。

2.1對(duì)人的管理和控制

在對(duì)人的控制中，這里面的人指的就是參與整個(gè)房屋建筑工程施工的工作人員，工作人員具體包括工程施工中的操作人員、組織人員和控制人員，他們作為工程的動(dòng)力，在房屋建筑施工中起著主導(dǎo)作用。為此，我們一定要加強(qiáng)對(duì)人的控制與管理，從質(zhì)量出發(fā)，重點(diǎn)培養(yǎng)工作人員的職業(yè)道德和工作的積極性，增強(qiáng)工作人員的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)水平，此外還需根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)不同的職位按排或培訓(xùn)與之相協(xié)調(diào)的人員。例如在難度大、精準(zhǔn)度高的工作崗位或程序中，需要按排技術(shù)性強(qiáng)并且具有經(jīng)驗(yàn)豐富的老員工去完成，而對(duì)于單一簡(jiǎn)單的工序中則需要按排耐心好的，有責(zé)任心的員工去完成。在合理安排人員崗位的同時(shí)管理者還需要制定嚴(yán)格的完備的施工管理制度，規(guī)范施工活動(dòng)，完善員工獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，最大限度的管理和控制人在房屋建筑工程中的因素。

2.2對(duì)原材料的管理和控制

在材料的控制中，主要嚴(yán)格控制原材料的檢查和驗(yàn)收，做到在源頭上消滅質(zhì)量問(wèn)題的隱患，避免將不合格的原材料流入到工程中，同時(shí)注意對(duì)倉(cāng)庫(kù)要求較高的材料上，儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)的防水和防潮工作要做到位。

2.3對(duì)機(jī)械的管理和控制

依據(jù)房屋建筑工程施工的的特點(diǎn)和要求，管理人員需要選用與施工技術(shù)相匹配的機(jī)械設(shè)備，定期維修保養(yǎng)設(shè)備零件，確保機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)作，還要落實(shí)好人機(jī)協(xié)作制度，做到人機(jī)固定，提高機(jī)械的使用效率。

2.4對(duì)環(huán)境的管理和控制

隨著地域的不同，房屋建筑工程施工所面臨的外部環(huán)境也大不相同，如降雨量的大小，潮濕度的大小等都需要企業(yè)做好充分的外部環(huán)境調(diào)查，及時(shí)有效的采取相應(yīng)的管理控制措施，有計(jì)劃的進(jìn)行施工程序，確保房屋建筑工的程質(zhì)量符合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境。

2.5對(duì)施工方法的管理和控制

積極引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和人員，對(duì)施工的設(shè)計(jì)、方法、組織進(jìn)行系統(tǒng)的管理和控制，注重結(jié)合實(shí)際，有計(jì)劃的解決施工過(guò)程中的難點(diǎn)和瓶頸，這樣能夠加快工程的進(jìn)度和保證施工的質(zhì)量，利于企業(yè)降低成本。

3.房屋建筑工程施工進(jìn)度的管理和控制

房屋建筑工程質(zhì)量的管理和控制不僅僅只注重于施工時(shí)期，而是要從全局把握，控制工程的全過(guò)程，這其中包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和施工驗(yàn)收三個(gè)階段，在這三個(gè)階段，工程管理者要確保在施工的過(guò)程中的每個(gè)時(shí)期的質(zhì)量都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

3.1準(zhǔn)備階段的管理和控制

指的是在房屋建筑工程施工前的質(zhì)量管理和控制，這個(gè)階段所管理的重點(diǎn)是施工的準(zhǔn)備情況，并且是確保施工質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)。如前期調(diào)查、測(cè)量實(shí)物環(huán)境，全面考慮到道路、供電等基本情況，合理繪制施工平面布置圖，明確質(zhì)量檢測(cè)便標(biāo)準(zhǔn)，合理配置施工機(jī)械等。

3.2施工階段的管理和控制

指在施工的過(guò)程中進(jìn)行管理和控制，全面的管理施工的過(guò)程，控制每到工序的質(zhì)量。如在施工中應(yīng)該有驗(yàn)收記錄和交接的手續(xù)，還應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的質(zhì)量控制和自檢等，使企業(yè)自身的質(zhì)量監(jiān)管能力不斷的提升。

3.3驗(yàn)收階段的管理和控制

房屋建筑工程施工的最后應(yīng)組織房屋的通電、通氣、燈光及試水，進(jìn)行工程最后的驗(yàn)收，拆除臨時(shí)搭建的建筑物，清除施工中的剩余物和垃圾，處理不合格工程時(shí)要注重分項(xiàng)工程的保護(hù)，確保工程最后的質(zhì)量驗(yàn)收，做到房屋建筑工程的完美收官。

4.總結(jié)

隨著人們對(duì)房屋環(huán)境舒適度的高要求和安全性意識(shí)的日益增長(zhǎng)，建筑行業(yè)中，企業(yè)面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，而對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，則應(yīng)更注重自身房屋建筑工程質(zhì)量的管理和控制，只有企業(yè)在質(zhì)量這一方面下足功夫，充分滿足消費(fèi)者的需求，企業(yè)才能夠真正的擴(kuò)展自身的市場(chǎng)，取得更大的市場(chǎng)份額，并以此獲取更大的利潤(rùn)和發(fā)展。 [科]

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