張永明

秦皇島市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（066001）

對(duì)老年住宅設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題的探析

張永明

秦皇島市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（066001）

探討家居養(yǎng)老型居住模式下，普通住宅老齡化的設(shè)計(jì)理念，介紹老年人住宅套型、室內(nèi)空間、室內(nèi)設(shè)施等方面的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，提出在普通住宅設(shè)計(jì)及改造中應(yīng)為老年人考慮之處，為老年人創(chuàng)造安全、健康、舒適的居住環(huán)境。

老年住宅；生活空間；功能設(shè)計(jì)；無(wú)障礙設(shè)計(jì)

我國(guó)GB50368-2005《住宅建筑規(guī)范》中對(duì)老年人住宅的定義為“供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可設(shè)置若干套老年人住宅”[1]。老年住宅的分類通常依分類角度的不同而各異，目前對(duì)老年住宅尚沒(méi)有統(tǒng)一的定義及分類標(biāo)準(zhǔn)。從廣義的角度來(lái)講，老年住宅可定義為老年人的常住居所，包括普通住宅、適老化設(shè)計(jì)住宅、老年住區(qū)、老年公寓、養(yǎng)老院、老人院等。

目前，我國(guó)大部分老年人的住房不滿足老年住宅設(shè)計(jì)的基本要求。雖然老年人的住房自有化水平較高，但居住質(zhì)量尚有很大改善空間，部分住房不符合老年人體能心態(tài)特征對(duì)建筑物的安全、衛(wèi)生、適用等基本要求。如城鎮(zhèn)中還有一定比例的老年人住在六七十年代改裝的簡(jiǎn)易樓，樓房里基本沒(méi)有安裝安全報(bào)警系統(tǒng)，樓道比較窄小并且多數(shù)沒(méi)有電梯，樓棟無(wú)坡道設(shè)計(jì)等。居家養(yǎng)老型老年住宅可以通過(guò)原有普通住宅適老化改造、在新建小區(qū)或老年住區(qū)中配建適老化設(shè)計(jì)住宅等方式解決。從老年人住房消費(fèi)意愿的選擇上來(lái)看，普通住宅是居家養(yǎng)老型老年住宅的主要形態(tài)。

我國(guó)“未富先老”的國(guó)情以及老年人口的家庭與居住特征，決定了我國(guó)老年住宅的發(fā)展不能完全照搬發(fā)達(dá)國(guó)家的模式，需要建立起適合我國(guó)國(guó)情的老年住宅體系。未來(lái)一段時(shí)間，我國(guó)老年住宅的發(fā)展需要循序漸進(jìn)，采取以普通自住型老年住宅為主,老年公寓和老年住區(qū)為輔的老年住房解決模式。雖然未來(lái)一段時(shí)間，我國(guó)老年人口規(guī)模和增速較高，老年住宅的潛在需求大，但這并非意味著需要新建大規(guī)模的老年人住宅，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行適老化改造是解決老年人居住問(wèn)題的重要舉措，需要逐步納入住房發(fā)展規(guī)劃。一方面，我國(guó)老年人口的住房自有化率較高，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行適老化改造，可以解決相當(dāng)大比例的老年人的住房問(wèn)題。另一方面，從老年人對(duì)居住方式的選擇上看，傳統(tǒng)的在宅養(yǎng)老仍將占據(jù)主導(dǎo)地位，這將使對(duì)現(xiàn)有住宅進(jìn)行適老化改造符合很大一部分老年人的需求。

盡管適老化通用住宅的建設(shè)成本較高，但這樣的住宅免去了后期改造的麻煩，將得到部分中年人群的青睞，也有利于社會(huì)成本的節(jié)約。通過(guò)在新建住宅中配建一定比例的適老化通用住宅，可以滿足部分選擇與子女毗鄰居住的老年人的需要。因此，政府有必要對(duì)新建住宅中配建適老化設(shè)計(jì)住宅的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行政策支持。

無(wú)論是新建還是改建適合老年人居住的住宅，都應(yīng)充分滿足老年人生活起居的需求，特別是居住環(huán)境中的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，應(yīng)本著以人為本的設(shè)計(jì)原則，進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要符合老年人及弱勢(shì)群體的需求，根據(jù)他們的一些特征來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。居住環(huán)境中的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，也是行動(dòng)不便的老人走出家門、參與社會(huì)生活的基本保障，是方便老年人和其他社會(huì)成員的重要措施。

根據(jù)當(dāng)今社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，老年人居住的室內(nèi)空間、家具的設(shè)計(jì)都要以造型尺度、輔助功能和安全保護(hù)的原則，為老年人及類似障礙人群提供方便。我國(guó)現(xiàn)今室內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施只是衛(wèi)生間、居室設(shè)計(jì)等一小部分，沒(méi)有全面考慮到老年人在家中的所有活動(dòng)，而多數(shù)老年人希望可以在家里做些力所能及的事情。在設(shè)計(jì)老年人室內(nèi)空間時(shí)要符合以下設(shè)計(jì)要點(diǎn):

1）安全性

安全是老年人臥室空間無(wú)障礙設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。在臥室的格局和各種材質(zhì)的使用上，設(shè)計(jì)者應(yīng)該充分考慮到老年人的安全，對(duì)一些較容易引發(fā)安全事故的細(xì)節(jié)要設(shè)計(jì)得更加人性化。老年人行動(dòng)遲緩、反應(yīng)較慢，設(shè)計(jì)者應(yīng)該結(jié)合他們的這些特點(diǎn)，在進(jìn)行

無(wú)障礙設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)[2]。通過(guò)對(duì)引發(fā)相關(guān)安全事故原因的分析和調(diào)查，進(jìn)行有針對(duì)性的安全設(shè)計(jì)工作是老年人臥室空間設(shè)計(jì)的一個(gè)最為重要的環(huán)節(jié)。

2）自立性

老年人臥室空間設(shè)計(jì)的另一個(gè)要點(diǎn)就是保障老年人活動(dòng)的自立性。很多老年人在心理和生理機(jī)能出現(xiàn)衰退的情況下，仍然具有很強(qiáng)的自立心理。設(shè)計(jì)者在對(duì)整個(gè)臥室環(huán)境進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該充分考慮到老年人希望保持長(zhǎng)久獨(dú)立性的愿望和自信，在相關(guān)配套設(shè)施的安排上應(yīng)該做到滿足延長(zhǎng)老年人健康期和推進(jìn)老年人心理護(hù)理進(jìn)程等要求,通過(guò)相應(yīng)的便捷設(shè)施更好地服務(wù)老年人，保障老年人起居生活的輕松和自立性，進(jìn)而提升老年人的生活自信。

3）適用性

適用性是老年人臥室空間設(shè)計(jì)的又一個(gè)要點(diǎn)。根據(jù)老年人在各個(gè)年齡階段的生活能力，設(shè)計(jì)者可以進(jìn)行相應(yīng)的分級(jí)設(shè)計(jì)，為不同年齡階段的老年人提供不同等級(jí)的臥室。這樣就能夠使整個(gè)臥室設(shè)計(jì)具有很強(qiáng)的適用性，最大限度地結(jié)合老年人的生理和心理狀態(tài)合理布置相關(guān)的配套設(shè)施和空間格局，體現(xiàn)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)。對(duì)于有子女照顧的家庭供養(yǎng)型老年人，臥室的設(shè)計(jì)要注重其設(shè)施和格局應(yīng)方便家庭成員生活，這樣才能夠體現(xiàn)整個(gè)無(wú)障礙設(shè)計(jì)的適用性,滿足各類老年人對(duì)臥室居住環(huán)境的要求。

4）健康性

健康性也是老年人臥室空間設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。在設(shè)計(jì)前期，設(shè)計(jì)者應(yīng)該做好相關(guān)的調(diào)查分析工作，仔細(xì)研究老年人對(duì)居住的細(xì)節(jié)要求，這樣就能夠?yàn)檎麄€(gè)設(shè)計(jì)提供有力的參考。在臥室的門窗位置和燈光照明問(wèn)題上，設(shè)計(jì)者應(yīng)該以老年人需求為主，在布局和材質(zhì)的選用上要以老年人的健康生活為重要標(biāo)準(zhǔn)，使老年人有一個(gè)健康的生活環(huán)境。

老年人臥室的戶型與布局:

1）老年人臥室最好選擇在南面，光線比較明亮。

2）老年人臥室布局的特點(diǎn)是無(wú)障礙,避免磕碰，室內(nèi)家具盡量靠墻周邊擺放,保持空間及過(guò)道通暢，以利于坐輪椅老人的活動(dòng)。注意在床前留出足夠的空間，以供輪椅旋轉(zhuǎn)和護(hù)理人員操作。床、躺椅、沙發(fā)等一些供老人長(zhǎng)時(shí)間休息坐臥的家具，不要放在正對(duì)門窗穿堂風(fēng)的位置，以防老人在休息的時(shí)候受風(fēng)寒。老年人臥室要靠近衛(wèi)生間，衛(wèi)生間里無(wú)論洗澡還是坐便器的地方都要安裝扶手，方便老年人起坐。根據(jù)老年人長(zhǎng)時(shí)間站立困難的特點(diǎn)，浴室內(nèi)應(yīng)放置供老年人使用的淋浴凳。

在室內(nèi)布局上，留出寬敞的通道空間，既能防止老年人絆倒，又為輪椅的使用減少障礙。墻面選擇柔軟舒適的壁紙，陽(yáng)角做成圓角，家具要牢固且柔軟舒適,避免給老年人在活動(dòng)中造成身體損傷。整體色彩以淡雅的暖色調(diào)為主，窗簾采用舒適的棉麻布料，通過(guò)不同層次的搭配，為老年人營(yíng)造一個(gè)自然、舒適的生活空間。多數(shù)老年人由于視力的退化，對(duì)照度的要求非常高，可以選用高亮度且柔和的漫反射光源。頂燈可采用乳白磨砂燈罩，臺(tái)燈可選用質(zhì)地柔軟的麻布作為燈罩，這樣既能增加照度的均勻性，又避免了光強(qiáng)度的突變和眩光給老年人帶來(lái)不適。

綜上所述，老年人健康狀態(tài)和生活狀態(tài)的不同，對(duì)住宅的功能需求與中青年人有很多不同。老人在生活中的許多喜好和習(xí)慣看上去都是小細(xì)節(jié)，但在設(shè)計(jì)中尊重這些小細(xì)節(jié)對(duì)老人的安全和舒適起著至關(guān)重要的作用。設(shè)計(jì)師需要深入研究老年人的生理特點(diǎn)和心理需求，充分考慮老年人的生活習(xí)慣，重視對(duì)每一個(gè)小細(xì)節(jié)的精細(xì)化設(shè)計(jì)，并為可能出現(xiàn)的緊急情況作好準(zhǔn)備。設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中要考慮的問(wèn)題很多，比如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、庭院設(shè)計(jì)等，都需要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，本著安全第一的原則，注重結(jié)構(gòu)細(xì)部,才能設(shè)計(jì)出適合老年人居住的住宅。

[1]GB/T50340-2003,老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[S].

[2]GB50763-2012,無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范[S].