文/胡琦 江蘇宏遠建設(shè)集團有限公司 江蘇鹽城 224500

大體積地下室防滲施工技術(shù)

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建筑滲漏是當前突出的質(zhì)量缺陷，直接影響建筑物的使用壽命、使用功能，成為用戶反映最強烈的問題。地下室一般設(shè)置在地下水水位以下，面臨的水環(huán)境復(fù)雜，而地下室結(jié)構(gòu)普遍規(guī)模較大，因此大體積混凝土結(jié)構(gòu)使其主要結(jié)構(gòu)形式。地下室一旦發(fā)生滲漏問題，將嚴重影響使用功能，甚至對結(jié)構(gòu)本身的安全帶來隱患。本文將對大體積地下室結(jié)構(gòu)的防水問題展開探討，分析地下室滲漏的原因和特點，提出大體積地下室結(jié)構(gòu)施工的防水技術(shù)措施。

地下室；防水施工；混凝土；構(gòu)造處理

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)市場不斷成熟、發(fā)展，開發(fā)規(guī)模不斷壯大，特別是大型社區(qū)、高層住宅在全國各地拔地而起，為了節(jié)約建筑用地和滿足人防要求，大部分高層建筑均設(shè)置地下室。建筑物滲漏問題一直是困擾我國建筑施工的突出矛盾，滲漏的因素較多，而要完全的避免滲漏，對施工技術(shù)、施工質(zhì)量和材料質(zhì)量都有著較高的要求。地下室工程結(jié)構(gòu)處于地下水位下，長期處于潮濕的環(huán)境中，其滲漏問題更加突出，嚴重的將威脅地下室的整體結(jié)構(gòu)安全，對整個建筑帶來潛在的隱患。并且地下室一旦滲水，后期的維護和維修十分困難，因此地下室防水問題成為了整個防水工程的關(guān)鍵。

1、地下室防水工程概述

1.1地下室防水工程特點

如今，高層建筑林立，地下室在高層建筑中往往被用于停車場、人防等功能，因此大跨度、大空間是其結(jié)構(gòu)特點，大多數(shù)地下室都是采用大體積混凝土結(jié)構(gòu)，以保證其承載力和安全性。

目前，國內(nèi)的地下室防水工程采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的方式，剛性防水主要是大體積混凝土結(jié)構(gòu)的自防水，柔性防水則是以外加復(fù)合防水層如卷材防水、涂膜防水形式，地下室的防水體系主要由外墻和筏板組成，形成一個封閉的防水結(jié)構(gòu)。

1.2大體積地下室防水滲漏的常見問題

1.2.1地下室漏水的表現(xiàn)

（1）漏水的部位：地下室的滲漏問題中，70%發(fā)生在底板、集水井或電梯井部位，常見于地板或底坑的角位，另外地下室外墻的中下部和地下室結(jié)構(gòu)的管道周邊也是常見的滲漏部位。

（2）漏水的形式：漏水是地下室背水面有地下水濕漬或滲流的現(xiàn)象，通常在地下室中，漏水的形式主要表現(xiàn)為以下幾類：

第一，涌水，在地下水位的影響下，滲漏部位的水流速度加大，似泉涌一般。

第二，潛流，沿著裂縫緩慢涌出。

第三，滲漏，水從結(jié)構(gòu)混凝土表面多處滲透出來。

第四，地下水位高低的變化，使得水流有時表現(xiàn)為滲，有時表現(xiàn)為漏。

第五，構(gòu)造性漏水，主要是施工中的一些細部的構(gòu)造處理不當，引發(fā)構(gòu)造性的局部漏水問題。

1.2.2地下室漏水的主要原因

地下室的大體積混凝土相對普通結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑，容易因為內(nèi)部熱量的累積而導(dǎo)致內(nèi)外溫差過大出現(xiàn)裂縫問題而導(dǎo)致滲漏。另外地下室結(jié)構(gòu)本身處于復(fù)雜的低下環(huán)境中，地下水位的影響也是導(dǎo)致地下室滲漏的原因。

根據(jù)建筑業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)，地下室滲漏的主要調(diào)查統(tǒng)計中，材料原因占20%，施工原因占60%，設(shè)計原因占20%。

（1）材料原因

主要是大量使用劣質(zhì)產(chǎn)品，偷工減料。當前市場上的防水卷材品種眾多，而一般國標產(chǎn)品要優(yōu)于非標產(chǎn)品，有些材料供應(yīng)商用非標產(chǎn)品來替代國標產(chǎn)品，用劣質(zhì)瀝青防水卷材代替改性SBS瀝青防水卷材等以次充好，導(dǎo)致地下室防水工程的失敗。

（2）設(shè)計原因

一是對選材的設(shè)計失誤，不了解材料特性和具體的適用范圍。

二是防水設(shè)計不合理，沒有合理設(shè)置分格縫，受力分析不明確，導(dǎo)致防水層受力開裂，關(guān)鍵節(jié)點部位如樁基承臺和底板的連接沒有深化設(shè)計等，細部構(gòu)造設(shè)計問題是漏水的大概率問題。

（3）施工管理問題

一是施工環(huán)境控制不當，冷粘工藝，熱熔工藝都有著其溫度要求，卷材防水層基層應(yīng)干凈、平整、牢固，這些都是需要在施工中嚴格控制的。

二是施工工藝，如施工卷材時過渡加熱，粘接不牢，施工隨意性較強，泡、雜物、接縫處粘結(jié)松散等。

2、大體積地下室防水施工要點

2.1剛性自防水處理

大體積混凝土的內(nèi)外溫差比較大，容易出現(xiàn)溫度應(yīng)力并出現(xiàn)溫度裂縫。在進行地下室防水混凝土工程的時候，科學的采取溫控技術(shù)，減少單位體積混凝土的用水量，摻加適量粉煤灰，以降低水泥水化熱，對混凝土的水化熱進行測溫控制，采用銅熱電阻自動平衡記錄溫度。

在澆筑前，應(yīng)將磚胎模內(nèi)積水排干，分層澆灌，每層厚度控制在500mm左右，控制每層混凝土澆灌時間間隔，以上一層的混凝土將要發(fā)生初凝為準，減少溫差。澆筑中采用高頻機械振搗，嚴格控制時間間隔和間距，避免漏振、少振和超振。

大體積泵送混凝土表面仍有較厚的水泥漿應(yīng)用長括尺括平，終凝前再打磨一遍，促進收水裂縫閉合。

養(yǎng)護中，采用澆水養(yǎng)護并覆蓋料薄膜，控制養(yǎng)護溫度，時間至少十四天。

2.2柔性防水處理

柔性防水主要是防水卷材施工，地下室防水卷材施工常用外防外貼法和外防內(nèi)貼法。

施工前，做好基層的清理工作，保持基層平整牢固、清潔干燥。對有特殊部位如陰陽角處做防水附加層。卷材鋪貼常采用全粘貼熱熔法施工，火焰噴嘴與卷材底面的距離要適中，加熱應(yīng)均勻，卷材底面熱熔后應(yīng)立即滾鋪，用鏟刀將縫邊封好，最后還需加熱密封一遍。

鋪貼卷材時應(yīng)先平面，后立面，鋪貼立面卷材之前，應(yīng)先將臨時性保護墻區(qū)段內(nèi)各層卷材的接搓揭開，并將其表面清理干凈，鋪貼卷材時采用滿粘法施工。

2.3細部構(gòu)造處理

一是穿墻管道，結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或有更換要求時采用套管式防水法；穿墻管線較多且密時，宜相對集中，采用穿墻盒法；結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較小時采用直接埋入混凝土內(nèi)的固定式防水法。穿墻管道質(zhì)量控制中，位置要留置準確，金屬止水環(huán)應(yīng)與主管滿焊密實，施工前將套管內(nèi)表面清理干凈。

二是施工縫處理，分為垂直施工縫和水平施工縫，地下室施工中，應(yīng)盡可能的減少施工縫的留置，必須留置時要妥善考慮其位置，施工縫距孔洞邊緣不小于300mm，垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并應(yīng)與交形縫相結(jié)合。施工縫采用遇水膨脹橡膠膩子止水條時，要將止水條牢地安放在縫表面預(yù)留槽內(nèi)。水平施工縫需要先清理浮漿和雜物，涂刷混凝土界面處理劑后澆筑。

結(jié)語：

未來高層建筑規(guī)模還將不斷擴大，地下室結(jié)構(gòu)也將越來越多，對地下室結(jié)構(gòu)的防水處理也面臨更復(fù)雜的技術(shù)要求，因此建筑防水技術(shù)還應(yīng)該不斷深入和創(chuàng)新。

[1]肖石.地下室防水施工的一些考慮因素[J].中國建筑防水，2013(01).

[2]趙晶.淺談地下室防水處理的技術(shù)[J].科技致富向?qū)В?014(05).