林華杰

[摘 要]我國拆遷安置房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，在規(guī)劃中，要充分考慮經(jīng)濟(jì)效益、交通等多方面因素，因此，在對安置房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)研究，受到社會(huì)各界人士的高度關(guān)注。最近幾年，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城市化進(jìn)程不斷加快，為了改變城市以往舊面貌，將傳統(tǒng)落后建筑進(jìn)行拆遷，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展形勢，進(jìn)行重新建筑，這就需要征地進(jìn)行安置小區(qū)的建設(shè)，由于安置房的特殊性，導(dǎo)致安置房小區(qū)設(shè)計(jì)與管理工作需要進(jìn)一步完善，為人們生活提供良好條件，下面對我國宅前安置房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。

[關(guān)鍵詞]拆遷安置小區(qū)；管理；規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）15-0247-01

引言：我國城市化進(jìn)程不斷加快，為了保證城市面貌煥然一新，不得不進(jìn)行拆遷，將落后的、存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的建筑進(jìn)行重新建設(shè)，符合現(xiàn)代化城市的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，城市建設(shè)水平是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志，根據(jù)目前我國城市建筑現(xiàn)狀來看，拆遷安置工作大范圍進(jìn)行，但是由于拆遷安置工作的進(jìn)一步開展，使得拆遷安置工作的弊端日益暴漏，因?yàn)榘仓梅烤哂衅渥陨硖攸c(diǎn)，在管理與規(guī)劃過程中存在一些問題，嚴(yán)重影響著拆遷安置小區(qū)的建設(shè)，因此，不斷提高我國安置小區(qū)管理與規(guī)劃水平，為我國城市建設(shè)提供有利條件。

一、 安置小區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國城市建設(shè)項(xiàng)目不斷增多，對土地使用面積不斷加大，在進(jìn)行市政道路建設(shè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，會(huì)占用一定土地，導(dǎo)致居民居住房屋被拆，為了滿足人們居住基本提交，進(jìn)行安置房建設(shè)，安置房是為被拆戶居住所建設(shè)的房屋建筑；安置小區(qū)的規(guī)劃尤為重要，是城市建設(shè)的重要組成部分，因此，在對安置小區(qū)規(guī)劃建設(shè)過程中，需要滿足居住人群對建筑舒適度、生活環(huán)境等的需求。

根據(jù)目前我國安置小區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀不難看出，大部分居民對安置房小區(qū)回話設(shè)計(jì)不滿意，由于安置房的建設(shè)沒有收到設(shè)計(jì)與施工人員的重視，忽視使用者對房屋建筑的要求，認(rèn)為安置房的建設(shè)是應(yīng)付了事，造成很多居民對安置房使用空間、小區(qū)景觀、戶型、建筑位置等出現(xiàn)不滿現(xiàn)象，這就給安置房小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員敲醒警鐘，因此，對安置房小區(qū)規(guī)劃建設(shè)必須受到重視，安置房小區(qū)的建設(shè)也是城市整體建設(shè)的重要組成部分。

安置房小區(qū)的建設(shè)不僅要滿足人們對生活基本要求，隨著經(jīng)濟(jì)與科技的不斷發(fā)展，居民越來越重視生活環(huán)境與生活質(zhì)量；在安置房小區(qū)建設(shè)過程中，要注重安置房功能性的發(fā)揮，建筑位置要進(jìn)行合理分析，滿足出行同時(shí)提供良好的生活環(huán)境，對小區(qū)內(nèi)綠化景觀設(shè)計(jì)要合理，同時(shí)建筑過程中減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，積極用用新技術(shù)與新工藝，如：太陽能，做到少消耗高效益，通過對安置房小區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀與居民對住房要求的研究，我們需進(jìn)一步重視安置房小區(qū)的建設(shè)，不斷提高建設(shè)與規(guī)劃水平，為居民提供更好的服務(wù)。

二、 安置小區(qū)規(guī)劃

安置房的建設(shè)已經(jīng)成為目前我國建筑行業(yè)的重要工程，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的帶領(lǐng)下，城市建設(shè)水平不斷提高，為了給城市居民提供更好的生活環(huán)境與基礎(chǔ)條件，有關(guān)部門大力支持市政建設(shè)工作，在建設(shè)過程中，對土地進(jìn)行占用，為拆遷居民提供安置房，解決居民住房問題，安置房建設(shè)項(xiàng)目普遍增多，成為城市建設(shè)的組成部分，為了保證城市面貌與建筑風(fēng)格的統(tǒng)一，對安置房小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的必不可少的，但是，由于安置房小區(qū)油氣自身特點(diǎn)，在建筑與規(guī)劃過程中，需要進(jìn)行合理分析，制定科學(xué)、可行性方案，為城市建設(shè)添磚加瓦，下面對安置小區(qū)規(guī)劃進(jìn)行詳細(xì)分析。

（一）地理位置的影響

安置小區(qū)建筑地理位置，對居民生活與生產(chǎn)有重要影響，以往將安置小區(qū)建設(shè)在較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)，給人們出行與工作帶來極大的不便，造成居民對安置房的規(guī)劃設(shè)計(jì)極為不滿，為了解決這一問題，有關(guān)部門將安置房小區(qū)的建設(shè)工作重視起來，同時(shí)改變對安置房小區(qū)建設(shè)的看法，安置房小區(qū)的建設(shè)是城市建設(shè)的重要組成部分，在建設(shè)過程中，注重建筑質(zhì)量，同時(shí)對安置小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平進(jìn)一步提高，為居民生活帶來方便，保證居民生活水平進(jìn)一步提升。

（二）區(qū)域面積的影響

安置小區(qū)的區(qū)域面積是受政府和開發(fā)商影響的，在安置小區(qū)設(shè)計(jì)中，戶型設(shè)計(jì)相對具有局限性，緊接著就會(huì)面臨安置小區(qū)居民在陸續(xù)居住之后的就業(yè)問題了，所以要更合理的解決安置小區(qū)的面積問題，這樣才能避免同一個(gè)等級(jí)階層的居民過于集中化，避免就業(yè)壓力的擴(kuò)大化。

（三）設(shè)施的影響

安置小區(qū)周邊設(shè)施的缺乏會(huì)影響小區(qū)文化的延續(xù)，也會(huì)造成居民對小區(qū)的歸屬感有所缺乏，針對于此，設(shè)計(jì)者應(yīng)該采取相應(yīng)的措施來解決這類問題。例如，在前期的調(diào)查工作開展時(shí)，要更加認(rèn)真仔細(xì)，依據(jù)搬遷的村民自身文化習(xí)俗，盡可能的予以還原，讓居民的生活環(huán)境更加和諧，還原居民舊時(shí)生活場景不僅僅是文化的傳承，更是鄰里之間溝通的橋梁，讓居民能夠更自如的生活。對待設(shè)施建設(shè)的安全性也要格外重視，安全是每個(gè)居民安居樂業(yè)的保障，不僅僅要對普通商業(yè)住宅設(shè)施建設(shè)進(jìn)行規(guī)范性操作，對安置小區(qū)設(shè)施建設(shè)要更具規(guī)范性，這樣才能夠更加穩(wěn)定安置居民的心，以助城市迅速發(fā)展。

（四）綠化的影響

在安置小區(qū)園林綠化建設(shè)中，注重小區(qū)花園的建設(shè)，同時(shí)綠化風(fēng)格與建筑風(fēng)格統(tǒng)一，園林綠化的重要意義不僅在于美化小區(qū)環(huán)境，給人以視覺享受，環(huán)境居民的歐老心態(tài)，我國對人與自然相處氛圍積極鼓勵(lì)，在綠化過程中，尊重自然生態(tài)環(huán)境，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，同時(shí)，對綠化植物的管理工作要十分重視，在病蟲害多發(fā)季節(jié)，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治，從而保證小區(qū)綠化設(shè)計(jì)質(zhì)量，在綠化過程中，積極聽取居民的心聲，滿足居民對生活環(huán)境的需求，為居民生活提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

結(jié)束語：

綜上所述，在宅前安置小區(qū)規(guī)劃過程中，我們要改變對安置房小區(qū)的看法，在建設(shè)過程中，不要追求施工進(jìn)度，同時(shí)要保證建筑質(zhì)量，安置房小區(qū)的建設(shè)滿足居民生活需求，在小區(qū)規(guī)劃過程中，將空間與風(fēng)格建設(shè)與城市面貌建設(shè)相統(tǒng)一，對建筑地理位置進(jìn)行詳細(xì)分析，為居民提供方便的交通條件，滿足居民對居住小區(qū)的要求，為我國城市建設(shè)增添靚麗風(fēng)景。

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