王堯+文卉卉

[摘要]隨著綠色環(huán)保發(fā)展理念的深入人心，綠色建筑經(jīng)濟(jì)迎來了前所未有的發(fā)展契機(jī)。但是在我國房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，綠色建筑所占比例相對(duì)較小，我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展層次還相對(duì)較低。研究在分析我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)就綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展策略進(jìn)行探討。

[關(guān)鍵詞]綠色建筑經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展；策略

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2016.34.226

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，注重房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的有機(jī)統(tǒng)一，但是我國當(dāng)前綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并沒有處理好三者之間的矛盾和沖突，很多配套措施與政策激勵(lì)還不到位，導(dǎo)致我國的綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展還沒有形成一個(gè)良性循環(huán)。因此，基于我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，必須充分發(fā)揮政府的激勵(lì)與引導(dǎo)職能，完善相關(guān)法律法規(guī)和配套政策，加大綠色技術(shù)的創(chuàng)新力度，進(jìn)而為我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)設(shè)一個(gè)良好的內(nèi)外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

1 我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1 暫未形成完善的綠色建筑經(jīng)濟(jì)市場體系

由于我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)起步較晚，很多消費(fèi)者還無法形成對(duì)綠色建筑的全面認(rèn)識(shí)，即便國家近年來一直鼓勵(lì)和支持發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)，但是還沒有形成完善的綠色建筑經(jīng)濟(jì)市場體系，導(dǎo)致可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力相對(duì)不足。究其原因，一方面是因?yàn)槲覈慕ㄖ?jīng)濟(jì)發(fā)展，在過去很長一段時(shí)間內(nèi)都是追求整體上的數(shù)量與規(guī)模，而對(duì)于發(fā)展質(zhì)量卻相對(duì)忽視，加上我國現(xiàn)有市場經(jīng)濟(jì)體制的固有弊端，致使綠色建筑在建筑經(jīng)濟(jì)體系當(dāng)中只占有很少的份額；另一方面是因?yàn)槲覈ㄖ袌鲶w制存在不足，在建筑項(xiàng)目的開發(fā)過程中，很少會(huì)將環(huán)境成本計(jì)算入總費(fèi)用成本中去，在施工過程中也很少會(huì)主動(dòng)采取價(jià)格相對(duì)較高的綠色建筑材料和施工技術(shù)。

1.2 缺少綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)支持和激勵(lì)政策

在綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，企業(yè)無疑是最為重要的市場主體，企業(yè)不僅是綠色建筑的直接設(shè)計(jì)者、施工者和維修者，還是綠色建筑材料、綠色建筑技術(shù)的直接研發(fā)者。西方發(fā)達(dá)國家的城市化進(jìn)程比較早，所以建筑規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)完善，對(duì)于綠色建筑的市場認(rèn)可程度也比較高。而我國房地產(chǎn)市場起步較晚，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還面臨著很多的挑戰(zhàn)，其中綠色技術(shù)的創(chuàng)新能力不夠是很重要的一個(gè)方面，我國的建筑市場上目前缺少集可行性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性于一體的綠色建筑材料和施工技術(shù)。

1.3 缺少綠色建筑經(jīng)濟(jì)的有效評(píng)價(jià)機(jī)制

目前，建筑市場上關(guān)于綠色建筑的呼聲越來越高，關(guān)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的研究力度和范圍也在不斷加大，但是對(duì)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度與質(zhì)量的評(píng)價(jià)常常缺少有效的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)機(jī)制，主要是依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》這一制度性規(guī)范，但是在實(shí)踐中會(huì)存在很多弊端，這是因?yàn)橹贫戎械南嚓P(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都是固定的，但其中很多內(nèi)容已經(jīng)相對(duì)過時(shí)，無法對(duì)綠色建筑中出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)進(jìn)行評(píng)估[1]。而西方發(fā)達(dá)國家在制定綠色建筑經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)機(jī)制時(shí)，普遍都采用全壽命周期的方法來評(píng)價(jià)，即對(duì)綠色建筑在前期需投資的費(fèi)用與后期的低運(yùn)營、低維護(hù)成本等方面的比較，來闡釋綠色建筑潛藏的巨大優(yōu)勢(shì)，這對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展無疑能夠形成有效的促進(jìn)。

1.4 相關(guān)法律與配套政策不完善

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，會(huì)涉及資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和技術(shù)創(chuàng)新等多方面的內(nèi)容，所以要想實(shí)現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，國家就必須盡快制定相關(guān)的法律法規(guī)及配套制度，細(xì)化綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的計(jì)劃與扶持政策，并加大對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宣傳力度，讓企業(yè)主體和普通居民都能對(duì)綠色建筑有一個(gè)全面、直觀的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)對(duì)綠色建筑的認(rèn)可程度。但是，由于我國在相關(guān)立法和制度建設(shè)上的滯后性，以及在市場宣傳力度上的相對(duì)弱化，我國當(dāng)前綠色建筑的發(fā)展還缺乏有效的法律保護(hù)與約束機(jī)制，相關(guān)政策支持措施無法及時(shí)到位，導(dǎo)致綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展在很多時(shí)候只能停留在“表面”[2]。

2 我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展對(duì)策

2.1 政府部門要加強(qiáng)市場引導(dǎo)，提供政策支持力度

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，要求政府部門必須發(fā)揮宏觀調(diào)控的積極職能，做好綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場引導(dǎo)工作，確保綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入一個(gè)健康的軌道。一方面，政府部門要盡快完善相關(guān)法律法規(guī)，形成對(duì)建筑企業(yè)的有效約束，讓綠色建筑的設(shè)計(jì)能夠真正達(dá)到“節(jié)能減排”的目標(biāo)，對(duì)于有意違反相關(guān)規(guī)定的建筑企業(yè)，要給予相應(yīng)的處罰。另一方面，政府部門要積極發(fā)揮自身的市場監(jiān)督作用，及時(shí)了解和有效把控行業(yè)動(dòng)態(tài)，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新。另外，提供必要的政策支持也是必不可少的，可以對(duì)積極踐行節(jié)能減排理念的企業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，減少稅收或進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，增加建筑企業(yè)推行綠色建筑的積極性、主動(dòng)性，形成一個(gè)積極向上的建筑環(huán)境。

2.2 加大市場宣傳，提高市場對(duì)綠色建筑的認(rèn)可程度

綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展，最終是要為消費(fèi)者服務(wù)，只有消費(fèi)者對(duì)綠色建筑形成高度認(rèn)可，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才會(huì)獲取源源不斷的發(fā)展動(dòng)力。因此，在發(fā)展進(jìn)程中，必須重視市場宣傳教育工作，使市場消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值有一個(gè)充分的了解和全面的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)對(duì)綠色建筑的認(rèn)可程度。除了政府部門和行業(yè)組織要承擔(dān)宣傳引導(dǎo)職能外，社會(huì)媒體也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳職責(zé)，如制作相應(yīng)的宣傳短片，生動(dòng)形象地向公眾介紹綠色建筑的優(yōu)勢(shì)等，逐漸在社會(huì)上形成綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好氛圍，提高生產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者的參與度。

2.3 建立綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)體系

在我國，綠色建筑雖然已經(jīng)不是一個(gè)新生事物，但卻還是一個(gè)新鮮事物，國家還沒有基于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求建立一個(gè)權(quán)威的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。從20世紀(jì)末期開始，世界上的很多國家都針對(duì)不同類型的綠色建筑建立了相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估體系，為綠色建筑的推廣與發(fā)展提供了便利。因此，政府應(yīng)盡早行動(dòng)，提高綠色建筑行業(yè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的及時(shí)性、先進(jìn)性和規(guī)范性，盡快提出相關(guān)的建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性標(biāo)準(zhǔn)體系，這樣我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才能獲得良好的建設(shè)依據(jù)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4 提升行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展，必須依賴于源源不斷的行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，這是確保綠色建筑能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的基礎(chǔ)性保障。綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必然會(huì)面臨著節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，所以無論是國家科研機(jī)構(gòu)，還是建筑企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)加大行業(yè)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新的力度，并做好綠色建筑行業(yè)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化與市場推廣應(yīng)用工作，盡可能快速地將新產(chǎn)品、新技術(shù)以及新材料納入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的范圍內(nèi)，創(chuàng)建并優(yōu)化節(jié)約能源與保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綜合性發(fā)展規(guī)劃以及標(biāo)準(zhǔn)體系。例如，在綠色建筑對(duì)于建筑材料的使用，對(duì)于鋼筋、水泥、混凝土等材料的研發(fā)，應(yīng)該重點(diǎn)研發(fā)高強(qiáng)度、高質(zhì)量、便于施工的材料，提高建筑物的使用時(shí)間；同時(shí)，要積極研發(fā)對(duì)環(huán)境污染小、利用率高、可回收、易降解的綠色材料，避免出現(xiàn)不必要的環(huán)境污染問題。

3 結(jié) 論

總之，隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也正處于不斷的優(yōu)化與發(fā)展階段，其中綠色建筑的發(fā)展是一個(gè)必然趨勢(shì)，符合我國建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在需要。因此，政府部門和企業(yè)應(yīng)當(dāng)結(jié)合我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，準(zhǔn)確把握綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場脈搏，加大綠色建筑材料與綠色施工技術(shù)的研發(fā)力度，為我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更多的政策和技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉凱英，田慧峰.基于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的綠色建筑設(shè)計(jì)流程優(yōu)化[J].施工技術(shù)，2014（4）：69-71.

[2]劉光忱，趙曼，孫磊.我國建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的SWOT分析[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2013（1）：14-17.