王　磊

(中國社會科學(xué)院 人口與勞動經(jīng)濟研究所，北京　100028)

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家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的實證分析

王磊

(中國社會科學(xué)院 人口與勞動經(jīng)濟研究所，北京100028)

住房是家庭的基礎(chǔ)物質(zhì)載體，安居樂業(yè)是家庭幸福的最基本條件之一。在經(jīng)濟與社會發(fā)展、轉(zhuǎn)型和變革的時代環(huán)境下，探究家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況之間的關(guān)系具有重要的理論和實踐意義。基于2010年7省(區(qū))調(diào)查的研究發(fā)現(xiàn)：家庭結(jié)構(gòu)(包括家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭代際結(jié)構(gòu)和家庭類型結(jié)構(gòu))與住房狀況(建筑面積、間數(shù)、承重類型和住房來源等)有明顯關(guān)聯(lián)。人口學(xué)特征與住房狀況之間具有明顯的相關(guān)關(guān)系，尤其是年齡與家庭住房產(chǎn)權(quán)有直接關(guān)系。研究結(jié)果表明：在城鎮(zhèn)化持續(xù)推進過程中，我國家庭小型化和核心化將在總體上改善家庭住房狀況；家庭住房狀況的改善也將進一步促進中國家庭的小型化、核心化和獨居(單人戶)的增多。建議在分析與預(yù)測國內(nèi)住房市場的現(xiàn)狀與變化時，重視分析家庭結(jié)構(gòu)變動的影響，而不能僅局限于考察人口結(jié)構(gòu)變動的影響。

家庭結(jié)構(gòu)；住房狀況；住房市場

一、前言

2015年春節(jié)團拜會上，習(xí)近平總書記在講話中強調(diào)了家庭的重要性和家庭建設(shè)的重要意義：“家庭是社會的基本細胞，是人生的第一所學(xué)校。不論時代發(fā)生多大變化，不論生活格局發(fā)生多大變化，我們都要重視家庭建設(shè)，注重家庭、注重家教、注重家風(fēng)，發(fā)揚光大中華民族傳統(tǒng)家庭美德，促進家庭和睦，促進親人相親相愛，促進下一代健康成長，促進老年人老有所養(yǎng)，使千千萬萬個家庭成為國家發(fā)展、民族進步、社會和諧的重要基點?！?http://news.xinhuanet.com/2015-02/17/c_1114401712.htm

家庭建設(shè)離不開住房，住房是家庭存在的基本條件，安居才能樂業(yè)，住房對家庭具有重大意義。首先，住房是家庭建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，從婚姻家庭形成過程上看，古往今來，中國人結(jié)婚時都需要有“婚房”，結(jié)婚和婚房是密切聯(lián)系在一起的概念。其次，住房與家庭行為、家庭關(guān)系和家庭功能都存在密切聯(lián)系。最后，住房與國人的家庭幸福感有直接聯(lián)系，這一關(guān)系在當前中國社會體現(xiàn)得尤為明顯。

住房不僅僅涉及個體生存發(fā)展和家庭幸福和諧，還關(guān)涉國計民生。家庭是中國社會的基本組成單元，住房是家庭的重要載體。21世紀以來，隨著國家經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民收入水平的快速提高，民眾的住房需求得到極大釋放和滿足，房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。然而，在此過程中，房價高企已經(jīng)深刻影響到了諸多家庭行為和家庭關(guān)系。比如，近十多年來，由住房引起的家庭糾紛和代際沖突明顯增加，住房問題成為影響中國家庭發(fā)展的突出問題，對家庭幸福、老年人生活健康、社會穩(wěn)定和諧都有威脅和影響。

當前，我國的人口社會經(jīng)濟發(fā)展過程中，少子化、老齡化和城鎮(zhèn)化疊加是造成家庭結(jié)構(gòu)變動、家庭代際關(guān)系變化和住房狀況改變的重要時代背景。從家庭結(jié)構(gòu)和代際之間關(guān)系的角度分析家庭住房狀況是一項很有意義的研究工作，這項工作不僅能夠為家庭建設(shè)、家庭政策和住房政策提供參考，也能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟增長提供新的分析視角。

二、研究設(shè)計

(一)研究回顧

20世紀80年代，中國家庭社會學(xué)研究者開始關(guān)注家庭與住房關(guān)系問題。他們發(fā)現(xiàn)，住房狀況會影響到家庭結(jié)構(gòu)，住房緊張既會導(dǎo)致青年人婚后繼續(xù)與父母同住、大家庭得以維持[1]，也會導(dǎo)致青年人婚后與父母分開、大家庭會自然分解[2]?；谔旖蚴?33戶家庭合家而后又分家原因的分析發(fā)現(xiàn)，住房面積的增加和住房條件的改善是最主要的原因[3]。21世紀，研究者發(fā)現(xiàn)家庭結(jié)構(gòu)也會對住房狀況產(chǎn)生影響。對上海某村動遷家庭的調(diào)查表明，動遷之后，家庭的規(guī)模在減小，家庭結(jié)構(gòu)由動遷前的核心家庭、主干家庭(直系家庭)和聯(lián)合家庭(復(fù)合家庭)平分秋色為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐院诵募彝橹鱗4]。新組建家庭對租房的需求強烈；家庭教育結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、勞動結(jié)構(gòu)和規(guī)模結(jié)構(gòu)對家庭住房面積有正向影響；家庭性別結(jié)構(gòu)、勞動結(jié)構(gòu)與住房價值負相關(guān)[5]。由上述研究可以看出，住房是影響中國城市家庭結(jié)構(gòu)的突出因素，家庭教育結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、勞動結(jié)構(gòu)和規(guī)模結(jié)構(gòu)對家庭住房面積有正向影響，中國城市家庭住房條件的改善客觀上促進了直系家庭的減少和核心家庭的增多。

上述研究表明，住房是影響城市家庭結(jié)構(gòu)的突出因素，家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭收入結(jié)構(gòu)和家庭教育結(jié)構(gòu)對家庭住房面積有正向影響，住房條件的改善促進了直系家庭、復(fù)合家庭的減少和核心家庭的增多?，F(xiàn)有研究不僅指出了住房變化(住房條件改善)對家庭結(jié)構(gòu)變化的影響，也指出了家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭教育結(jié)構(gòu)和家庭收入結(jié)構(gòu)對于住房(尤其是家庭住房面積)的影響。但是，現(xiàn)有研究對家庭與住房之間關(guān)系的分析還不全面，缺少從家庭類型結(jié)構(gòu)、家庭代際結(jié)構(gòu)等角度的分析。另外，現(xiàn)有研究主要是針對城鎮(zhèn)家庭與住房關(guān)系的探討，針對農(nóng)村家庭與住房關(guān)系的分析比較少。

(二)研究內(nèi)容

家庭結(jié)構(gòu)變動和住房狀態(tài)變化都與代際居住方式密切聯(lián)系，而代際居住方式與老年人的養(yǎng)老方式和國家的養(yǎng)老資源供給等有直接關(guān)系。同時，家庭結(jié)構(gòu)與住房也間接影響到我國的經(jīng)濟發(fā)展。目前，中國經(jīng)濟進入中高速發(fā)展新階段。房地產(chǎn)業(yè)是中國支柱產(chǎn)業(yè)之一，2014年以來，房地產(chǎn)業(yè)繁榮度降低加大了國民經(jīng)濟下行的壓力。社會各界(包括學(xué)界)認為人口年齡結(jié)構(gòu)是房地產(chǎn)業(yè)達到頂峰并發(fā)生轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵因素。筆者認為，與人口年齡結(jié)構(gòu)相比，家庭結(jié)構(gòu)的影響更加直接和重要，因為家庭結(jié)構(gòu)與住房的關(guān)系更加直接，家庭結(jié)構(gòu)變動會帶來住房需求的變化。

本研究主要考察家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的關(guān)系，即家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭類型結(jié)構(gòu)和家庭代際結(jié)構(gòu)與家庭住房的建筑面積、房間數(shù)量、承重類型和住房來源等方面的關(guān)系。同時，城鄉(xiāng)不同年齡性別人口的住房產(chǎn)權(quán)狀況和家庭代際間的住房產(chǎn)權(quán)狀況也是研究分析的重要內(nèi)容。另外，家庭與住房并不是一一對應(yīng)的關(guān)系，不但存在一部分家庭沒有住房，也存在一部分家庭擁有不止一套住房。本研究并沒有分析每個家庭所擁有的住房數(shù)量，每個被調(diào)查家庭所生活于其中的住房是研究分析的聚焦點。

(三)研究數(shù)據(jù)與研究方法

通過普查數(shù)據(jù)對家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的關(guān)系進行分析是最佳途徑。由于缺乏普查原始數(shù)據(jù)，通過匯總數(shù)據(jù)很難對家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況進行直接分析，因此，筆者選擇通過掌握的具有全國代表性的抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)來進行分析。

本研究對中國家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況關(guān)系的研究主要使用2010年中國城鄉(xiāng)家庭結(jié)構(gòu)與代際關(guān)系調(diào)查數(shù)據(jù)。該調(diào)查屬于全國抽樣調(diào)查，采用分層隨機抽樣方法，所選省(區(qū))包括吉林、河北、陜西、安徽、浙江、廣東和廣西，最終獲得問卷4 425份[6]。該調(diào)查數(shù)據(jù)不但包含了家庭戶信息，也包含了住房情況。通過分析家庭戶信息，筆者可以分析家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭代際結(jié)構(gòu)和家庭類型結(jié)構(gòu)等家庭結(jié)構(gòu)信息。通過分析住房情況，筆者可以得到住房建筑面積、房間數(shù)量、住房來源等住房信息。

家庭類型結(jié)構(gòu)可以按照基本家庭結(jié)構(gòu)和二級家庭結(jié)構(gòu)進行分類。根據(jù)研究需要，本文對家庭結(jié)構(gòu)的分類沒有按照基本家庭結(jié)構(gòu)或二級家庭結(jié)構(gòu)的分類方法，而是分成以下幾類：夫婦核心家庭、標準核心家庭、直系家庭、復(fù)合家庭和單人戶。其中，屬于二級家庭結(jié)構(gòu)的夫婦核心家庭和標準核心家庭都屬于基本家庭結(jié)構(gòu)的核心家庭，將這兩類單獨分列的原因在于夫婦核心家庭是一代戶、標準核心家庭是二代戶，家庭代際狀況對家庭住房狀況有直接的和重要的影響。

三、分析結(jié)果

(一)家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況

1.家庭結(jié)構(gòu)與住房層數(shù)

城鄉(xiāng)家庭住房存在鮮明差異。農(nóng)業(yè)戶籍家庭的住房層數(shù)以平房和6層及以下樓房為主，非農(nóng)戶籍家庭的住房層數(shù)以6層及以下樓房為主(見圖1)，非農(nóng)戶籍家庭的住房層數(shù)多于農(nóng)業(yè)戶籍家庭。

從家庭類型結(jié)構(gòu)比較看，直系家庭和復(fù)合家庭的住房層數(shù)更高。比如，在農(nóng)業(yè)戶籍中，住房層數(shù)是平房的比例，夫婦核心家庭和單人戶的最大，復(fù)合家庭的最??；在非農(nóng)戶籍中，住房層數(shù)是6層及以下的比例，復(fù)合家庭的比例最大，單人戶的比例最小，7層及以上樓房的比例，復(fù)合家庭的最大，單人戶的最小(圖1)。

2.家庭結(jié)構(gòu)與住房承重類型

從戶籍比較看，混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)共同構(gòu)成了農(nóng)業(yè)戶籍住房承重結(jié)構(gòu)的主體，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)占據(jù)了非農(nóng)戶籍住房的絕對主要部分(圖2)。

從家庭結(jié)構(gòu)比較看，農(nóng)業(yè)戶籍家庭住房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的比例，復(fù)合家庭最高，單人戶最低；住房為磚木結(jié)構(gòu)的比例，單人戶的比例最大。復(fù)合家庭的住房狀況最好，單人戶的住房狀況最差。非農(nóng)戶籍家庭住房的狀況與農(nóng)業(yè)戶籍家庭住房的狀況比較類似。住房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的比例，復(fù)合家庭最高，單人戶最低；住房為磚木結(jié)構(gòu)的比例，單人戶的比例最大，直系家庭最小(圖2)。直系家庭的住房狀況最好，單人戶的住房狀況最差，更大家庭規(guī)模或更復(fù)雜的家庭結(jié)構(gòu)與更好的住房狀況相聯(lián)系。

圖2　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房承重結(jié)構(gòu)

3.家庭結(jié)構(gòu)與住房間數(shù)

從戶籍看，除了復(fù)合家庭之外，非農(nóng)戶籍的住房間數(shù)全部低于農(nóng)業(yè)戶籍。從家庭類型結(jié)構(gòu)看，復(fù)合家庭的住房間數(shù)最多，單人戶的間數(shù)最少，核心家庭和直系家庭的間數(shù)居于中間(圖3)。住房間數(shù)與家庭代際數(shù)量和家庭成員數(shù)量有關(guān)系。按照家庭代際數(shù)量和家庭成員數(shù)量由高到低的順序可以將家庭結(jié)構(gòu)排列如下：復(fù)合家庭、直系家庭、標準核心家庭、夫婦核心家庭和單人戶。

4.家庭結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

(1)家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

家庭規(guī)模越大，住房建筑面積越大，家庭規(guī)模與住房建筑面積之間存在正向相關(guān)關(guān)系(圖4)。但是，家庭規(guī)模越大，人均住房面積越小。比如，根據(jù)家庭規(guī)模與住房面積計算(表1)，1人戶人均住房建筑面積為94m2，2人戶人均住房建筑面積為54m2，6人戶人均住房建筑面積為24m2。

圖3　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房間數(shù)

通過表1還可以看出，從家庭規(guī)模占比看，非農(nóng)戶籍家庭規(guī)模較小(1人、2人或3人)的比例都要大于農(nóng)業(yè)戶籍，而非農(nóng)戶籍家庭規(guī)模較大(4人、5人、6人或7人及以上)的比例都要小于農(nóng)業(yè)戶籍。另外，家庭規(guī)模為3人的比例農(nóng)業(yè)戶籍和非農(nóng)戶籍都是最多的。當前中國社會中，成員人數(shù)(家庭規(guī)模)為3人的家庭通常是標準核心家庭?？梢园l(fā)現(xiàn)，非農(nóng)戶籍家庭規(guī)模為3人的比例更高。

圖4　家庭規(guī)模與住房建筑面積

家庭規(guī)模農(nóng)業(yè)戶籍住房建筑面積/m2占比*/%非農(nóng)業(yè)戶籍住房建筑面積/m2占比*/%1人105.984.3774.154.752人126.6521.5182.4527.183人125.6623.0093.7035.634人128.5221.13104.5814.635人138.2117.73125.1812.876人143.448.47156.153.587人及以上155.053.78147.051.37合計130.45**100.0098.32**100.00

注：*表示各類家庭規(guī)模占全部家庭規(guī)模的%;**表示戶均住房面積。

(2)家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

從住房建筑面積看，農(nóng)業(yè)戶籍住房建筑面積大于非農(nóng)戶籍住房。從家庭類型結(jié)構(gòu)看，按照住房建筑面積由小到大的順序，家庭類型結(jié)構(gòu)的排序是：單人戶、夫婦核心家庭、標準核心家庭、直系家庭和復(fù)合家庭(圖5)。家庭類型結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，住房建筑面積越大。

(3)家庭代際結(jié)構(gòu)

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示(表2)，代際數(shù)量為1代、2代、3代、4代的家庭住房建筑面積分別為108m2、115m2、133m2和154m2。家庭代際數(shù)量越多，住房建筑面積越大，家庭代際數(shù)量與住房建筑面積之間有正向相關(guān)關(guān)系。一般而言，家庭代際數(shù)量越多，家庭住房內(nèi)共同生活的人數(shù)也就越多，同時，為了滿足不同代際家庭成員的基本居住需求(包括隱私、安全和舒適等)，要求住房建筑面積足夠大。

圖5　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

從戶籍看，農(nóng)業(yè)戶籍與非農(nóng)戶籍的情況比較一致，同樣符合“家庭代際越多，住房建筑面積越大，家庭代際數(shù)量與住房建筑面積之間有正向相關(guān)關(guān)系”的規(guī)律。其中，家庭代際數(shù)量為2代的比例都是最高。家庭代際數(shù)量為1代(單人戶)的比例城市多于農(nóng)村，家庭代際數(shù)量為3代(通常是三代直系家庭)的比例農(nóng)村多于城市(表2)。

這些結(jié)果可能反映了城鄉(xiāng)家庭代際居住方式的差別，即農(nóng)村傳統(tǒng)大家庭(直系家庭或復(fù)合家庭)的比例更高、城市現(xiàn)代小家庭(夫婦核心家庭、標準核心家庭和單人戶)的比例更高。

表2　城鄉(xiāng)家庭代際數(shù)量與住房建筑面積

注：*表示各類家庭規(guī)模占全部家庭規(guī)模的%;**表示戶均住房面積。

5.家庭類型結(jié)構(gòu)與住房來源

從住房來源看，農(nóng)業(yè)戶籍家庭以自建住房為絕對多數(shù)，各種家庭類型結(jié)構(gòu)的平均比例均超過80%。非農(nóng)戶籍家庭主要是自建住房、購買商品房和購買原公有住房3類。非農(nóng)戶籍家庭自建住房比例最高的是復(fù)合家庭、次高的是直系家庭，非農(nóng)戶籍購買商品房比例最高的是標準核心家庭和夫婦核心家庭。非農(nóng)戶籍家庭購買原共有住房的比例也較高，平均比例在20%左右，這可能反映了城市就業(yè)人口住房的福利色彩(圖6)。

與住房間數(shù)和住房建筑面積相似，按照住房來源為自建住房的比例由小到大排列，農(nóng)業(yè)戶籍和非農(nóng)戶籍家庭類型結(jié)構(gòu)的排序都是：單人戶、夫婦核心家庭、標準核心家庭、直系家庭和復(fù)合家庭。但是，對于非農(nóng)戶籍、住房來源為購買原公有住房的比例而言，復(fù)合家庭和直系家庭的比例更低、夫婦核心家庭和標準核心家庭的比例更高(圖6)。

(二)家庭住房的比較

1.家庭代際比較

對父子住房條件進行比較*注：比較屬于主觀判斷，這里選取父親回答的情況進行分析。，可以發(fā)現(xiàn)：(1)無論農(nóng)業(yè)戶籍還是非農(nóng)戶籍，父親回答“完全相同”的比例最高；(2)“兒子住房條件更好”的比例都要高于“父親(自己)住房條件更好”的比例。這說明，除了與兒子(兒媳)同住所導(dǎo)致的“住房條件完全相同”以外，因兒子住房的建造(或購買)時間更短而導(dǎo)致了兒子住房條件更好的比例更高?；卮稹巴耆嗤钡妮^高比例和家庭類型結(jié)構(gòu)有關(guān)系，比如，無論戶籍類型，復(fù)合家庭和直系家庭的父親回答“完全相同”的比例都要高于單人戶、夫婦核心家庭和標準核心家庭(圖7)。

圖6　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房來源

圖7　家庭類型結(jié)構(gòu)與父子住房條件比較(父親回答)

2.城鄉(xiāng)比較

從年齡與戶籍來觀察家庭類型結(jié)構(gòu)的分布(圖8)可以發(fā)現(xiàn)，非農(nóng)戶籍的夫婦核心家庭和標準核心家庭的比例大于農(nóng)業(yè)戶籍，農(nóng)業(yè)戶籍直系家庭、復(fù)合家庭的比例大于非農(nóng)戶籍。

從年齡、戶籍家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積的關(guān)系看(圖9)，非農(nóng)戶籍的住房建筑面積要小于農(nóng)業(yè)戶籍。從夫婦核心家庭看，隨著年齡的增加，夫婦核心家庭的比例呈現(xiàn)倒U型分布，其原因與家庭生命周期有直接關(guān)系。從單人戶情況看，隨著年齡的增加，單人戶的比例總體上呈現(xiàn)逐漸減少的態(tài)勢。

圖8　分年齡與戶籍的家庭類型結(jié)構(gòu)分布

圖9　分年齡與戶籍的家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

從戶籍和年齡的建房購房平均費用看(圖10)，隨著建房購房群體的年輕化趨勢，農(nóng)業(yè)戶籍和非農(nóng)戶籍的建房購房平均費用總體上不斷增加。農(nóng)業(yè)戶籍的平均費用要明顯低于非農(nóng)戶籍，同時，隨著建房購房群體的年輕化趨勢，農(nóng)業(yè)戶籍與非農(nóng)業(yè)戶籍建房費用的差距在不斷拉大，這直觀地反映了幾十年來城市住房價格的顯著攀升。

圖10　分戶籍和年齡的建房購房平均費用

3.住房產(chǎn)權(quán)比較

(1)分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)狀況

從年齡比較看，年齡越大，住房產(chǎn)權(quán)為本人的比例也越大(圖11)。個人收入受年齡的深刻影響，同時財富的積累也是和年齡增長密切相關(guān)。住房作為一項重要個人及家庭財產(chǎn)，必然與家庭成員年齡和家庭生命周期有直接關(guān)聯(lián)。

從戶籍比較看，年齡小于60歲時，農(nóng)業(yè)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為“本人、配偶和夫妻共有”的比例要大于非農(nóng)戶籍，年齡大于60歲時，農(nóng)業(yè)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為“本人、配偶和夫妻共有”的比例要小于非農(nóng)戶籍。另外，當年齡大于等于60歲時，農(nóng)業(yè)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為兒子的比例顯著大于非農(nóng)戶籍，這反映了農(nóng)村老年人與兒子共同生活的養(yǎng)老居住方式。非農(nóng)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為女兒的比例顯著大于農(nóng)業(yè)戶籍，這一方面反映了城市中女兒對老年人養(yǎng)老生活的重要意義，另一方面也間接反映了農(nóng)村中老年人養(yǎng)老生活對兒子的明顯依賴。

圖11　分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)

(2)男性分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)狀況

中國傳統(tǒng)婚姻家庭制度中“男娶女嫁”在婚姻行為中占據(jù)絕對主要地位，男性是否有住房和住房條件對婚姻有重要影響。

從年齡看，隨著年齡的增加，住房產(chǎn)權(quán)為男性本人所有的比例總體上呈增加態(tài)勢。這種增加態(tài)勢尤其以小于等于29歲以及30～39歲的變化最為明顯。在小于等于29歲時，城鄉(xiāng)男性的住房產(chǎn)權(quán)大部分(60%以上)為父母所有，即，這個階段，超過60%的城鄉(xiāng)男性和父母共同生活。40～49歲和50～59歲男性住房產(chǎn)權(quán)的格局比較穩(wěn)定，60歲及以上年齡時男性住房產(chǎn)權(quán)為兒子或女兒的比例明顯增加，這反映了男性本人在年老時的居住安排、體現(xiàn)了與子女同住對于養(yǎng)老生活的重要意義。男性小于40歲與大于等于40歲的住房產(chǎn)權(quán)存在顯著差異，當男性大于等于40歲時，住房產(chǎn)權(quán)為“本人、配偶和夫妻共有”的比例超過了90%。與之相反，特別是男性年齡小于30歲時，相應(yīng)的比例則不超過40%。

從戶籍看，49歲及以下農(nóng)業(yè)戶籍男性擁有住房產(chǎn)權(quán)的比例大于非農(nóng)戶籍，50歲及以上的情況正好相反。同時，城市40～49歲和50～59歲男性的住房產(chǎn)權(quán)為配偶(妻子)所有的比例在所有男性年齡組中是最高的，其中，非農(nóng)戶籍的情況更加明顯(圖12)。

圖12　男性分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)

四、結(jié)語與討論

以2010年全國7省(區(qū))家庭結(jié)構(gòu)與代際關(guān)系調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，本文對中國家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況關(guān)系的初步分析結(jié)果顯示：一是家庭規(guī)模與住房建筑面積和住房間數(shù)之間存在正向相關(guān)關(guān)系，農(nóng)村各類家庭規(guī)模的家庭住房建筑面積都要大于城市、住房間數(shù)多于城市；二是家庭代際結(jié)構(gòu)(家內(nèi)代際數(shù)量)與住房建筑面積之間存在正向相關(guān)關(guān)系，4代家庭的住房建筑面積最大，1代家庭的住房建筑面積最小，農(nóng)村各類家庭代際的住房建筑面積均要大于城市；三是家庭類型結(jié)構(gòu)與住房狀況之間存在顯著關(guān)聯(lián)，復(fù)合家庭和直系家庭的住房建筑面積更大、住房間數(shù)更多，夫婦核心家庭、標準核心家庭和單人戶的住房建筑面積更小、住房間數(shù)更少；四是不同戶籍和年齡的家庭人口具有明顯不同的住房產(chǎn)權(quán)狀況，家庭生命周期對住房產(chǎn)權(quán)有顯著影響。

安居樂業(yè)是中國社會中的重要傳統(tǒng)觀念。住房是家庭的基本物質(zhì)載體，是人民安居樂業(yè)的基礎(chǔ)條件。當前，中國工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化的時代大潮深刻地影響著家庭、住房以及家庭與住房的關(guān)系，最終這種深刻影響也將作用于每一個社會個體。研究家庭與住房的關(guān)系具有重要的歷史意義和鮮明的時代特征。

婚姻家庭變遷將對家庭住房狀況和住房市場產(chǎn)生重要影響。隨著初婚初育年齡推遲，家庭類型結(jié)構(gòu)發(fā)生的明顯改變之一就是單人戶的增多，單獨生活的人口數(shù)量在增加、單獨生活的時間在延長。城市中，尤其是經(jīng)濟發(fā)達的大城市中的大齡未婚男女青年將是單人戶家庭的重要人口群體，他們將構(gòu)成城市公寓樓住房(過渡性、相對較小建筑面積)的主要需求群體。喪偶獨居老人是城市中單人戶家庭的另一重要人口群體，與單獨生活的青年單人戶家庭相比，他們的住房狀況將更少變化、更加穩(wěn)定。農(nóng)村中，大齡未婚男性、失婚男性、終身不婚男性和喪偶獨居老人是單人戶家庭的主要人口群體。隨著城市化的持續(xù)推進，農(nóng)村中這幾類單人戶的家庭住房多數(shù)會最終閑置。

戶籍制度是影響中國城市化和家庭發(fā)展的重要制度因素，中國戶籍制度改革的大幕已經(jīng)掀開。按照中共中央十八屆五中全會的最新精神，戶籍制度改革在2016年會加快步伐，“十三五”時期要實現(xiàn)一億人進城落戶的問題。隨著中國戶籍制度改革措施逐步落實到位，戶籍人口城鎮(zhèn)化速度將會加快，以人為中心的城鎮(zhèn)化將會變得更加完善，公共服務(wù)將會更加均等地惠及到每個人?？梢灶A(yù)期，住房作為一項基本公共服務(wù)也會更加公平地惠及到每一個家庭。另外，生育政策變動也會深刻影響家庭與住房關(guān)系。2016年中國開始實施“全面二孩”政策，所有夫婦，無論城鄉(xiāng)、區(qū)域、民族，都可以生育兩個孩子。生育數(shù)量的變化將會影響到家庭住房的需求，住房市場將會發(fā)生變化。還有，老齡化是中國人口發(fā)展的另一個重要方面。隨著老齡化的加深和加快，老年人的居住方式將直接影響到家庭代際結(jié)構(gòu)變動，也將影響到家庭住房存量的構(gòu)成和家庭住房增量的供需以及住房市場的興衰。

[1]潘允康，潘乃谷.試論我國城市的家庭和家庭結(jié)構(gòu)[J].天津社會科學(xué)，1982(3):7-14.

[2]潘允康.家庭社會學(xué)[M].重慶：重慶出版社，1986.

[3]潘允康，林南.中國城市現(xiàn)代家庭模式[J].社會學(xué)研究，1987(3):54-67.

[4]安釗.城市動遷居民的居住模式與家庭結(jié)構(gòu)的演變——以上海市普陀區(qū)Z新村居民為例[D].上海：華東師范大學(xué)，2007.

[5]郭琳.家庭結(jié)構(gòu)對家庭實物資產(chǎn)的影響研究——以住房為例[J].當代經(jīng)濟管理，2013(8):50-56.

[6]王躍生.中國城鄉(xiāng)家庭結(jié)構(gòu)變動分析——基于2010年人口普查數(shù)據(jù)[J].中國社會科學(xué)，2013(12):60-77.

(責任編輯魏艷君)

AEmpiricalAnalysisoftheRelationshipBetweenFamilyStructureandHousingConditions

WANGLei

(InstituteofPopulationandLaborEconomics,ChineseAcademyofSocialSciences,Beijing100028,China)

Housingisthebasicmaterialconditionoffamilyliving.Goodhousingsandstableemploymentsarethebasicconditionsoffamilyhappiness.Itwillbeverymeaningfultoanalysetherelationshipbetweenfamilyandhousingbothforpracticeandtheoryinnowadayschina.Basedon7provinces’surveyin2010,itisfoundthatfamilystructure,whichcontainsfamilysizestructure,familygenerationalstructureandfamilytypestructure,hasanobviouscorrelationwithhousingconditions,whichincludeaspectssuchasfloorarea,numberofrooms,typeofload-bearing,housingsourcesandsoon.Thereisalsoanobviousrelationshipbetweendemographiccharacteristicsandhousingconditions,especiallythepropertyrightofhousingisdirectlyrelatedtopeople’sage.Therearetwoconclusions：oneisthatthechangeoffamily,whichincludestheincreaseofnuclearfamilyandsinglepersonfamily,willimprovethetotalconditionsoffamilyhousing;theotheroneisthattheimprovementoffamilyhousingconditionswillmakeboththepercentageofnuclearfamilyandthepercentageofsinglepersonfamilyhigher.Inaword,itissuggestedbesidesusingdemographicperspectivewhenanalyzingthechangeofdomestichousingmarket,itisalsonecessarytousefamilystructureperspectivetoanalyze.

familystructure；housingcondition；housingmarket

2016-03-07

中國社會科學(xué)院亞洲研究中心課題“家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況關(guān)系——一項中韓比較研究”；中國社會科學(xué)院創(chuàng)新工程項目“社會轉(zhuǎn)型時期中國家庭人口變動、問題和對策”

王磊(1981—)，男，江蘇宿遷人，副研究員，博士，研究方向：家庭人口學(xué)。

format：WANGLei.AEmpiricalAnalysisoftheRelationshipBetweenFamilyStructureandHousingConditions[J].JournalofChongqingUniversityofTechnology(SocialScience)，2016(9):40-48.

10.3969/j.issn.1674-8425(s).2016.09.007

F126

A

1674-8425(2016)09-0040-09

引用格式：王磊.家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的實證分析[J].重慶理工大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué))，2016(9):40-48.