黃惠平

摘 要：隨著社會的發(fā)展，建筑工程逐漸向智能化方向發(fā)展，而智能化建筑系統(tǒng)中最為主要和基礎(chǔ)的部分則為弱點系統(tǒng)的智能化。加強弱電系統(tǒng)的管理和維護，提高其先進性，是增強建筑系統(tǒng)智能化的必然要求。弱電系統(tǒng)是與用戶直接聯(lián)系的系統(tǒng)，如何對系統(tǒng)進行系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理，提高系統(tǒng)運行能力，才能夠優(yōu)化建筑系統(tǒng)的自動化和智能化性能。

關(guān)鍵詞：建筑系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；管理與維護

社會經(jīng)濟的快速發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，在建筑工程施工過程中，弱電系統(tǒng)占有重要的地位，對弱電系統(tǒng)進行優(yōu)化管理，科學化維護，保障系統(tǒng)穩(wěn)定性，提高系統(tǒng)自動化水平和智能性，從而為建筑用戶提供更好的電力服務(wù)。同時，能夠延長系統(tǒng)的使用壽命，保障系統(tǒng)使用安全性。

1 建筑工程中弱電系統(tǒng)管理維護的現(xiàn)狀

弱電系統(tǒng)管理和維護對維持建筑正常使用具有重要作用，雖然我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但其中也存在很多問題，特別是在質(zhì)量保障上，存在不少漏洞，這給住戶帶來一定程度的安全隱患。根據(jù)實際施工和設(shè)計情況，在建筑工程中對弱電系統(tǒng)的管理和維護主要存在以下幾個問題。

1.1 施工過程中質(zhì)量監(jiān)督管理不夠

弱電系統(tǒng)是建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，是住戶用電和其他電氣設(shè)備實現(xiàn)控制的重要保障。在安裝弱電系統(tǒng)過程中，由于安裝工人缺乏專業(yè)的知識以及規(guī)范化的操作，安裝施工過程缺乏規(guī)范性，導致出現(xiàn)排線錯誤、線型達不到要求、控制開關(guān)接線錯誤等問題，給用戶留下了比較嚴重的安全隱患，無法保障弱電系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行。比如，如果在控制室內(nèi)的自動報警系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)錯誤，一旦發(fā)生火災(zāi)等事故，報警系統(tǒng)無法及時報警或者是觸發(fā)自動滅火裝置，則會造成嚴重的后果。造成這些問題的主要原因是施工過程中缺乏必要的質(zhì)量監(jiān)督和管理，管控不到位，給系統(tǒng)的安全造成很大的安全隱患。

1.2 管理維護措施缺乏科學性和合理性

造成系統(tǒng)不穩(wěn)定以及存在較為嚴重的安全隱患的另一個原因是缺乏科學的管理和維護措施。在一個建筑系統(tǒng)中，弱電系統(tǒng)具有集成度高、系統(tǒng)性強、系統(tǒng)內(nèi)部控件關(guān)聯(lián)度高的特點。所以，在對弱電系統(tǒng)進行維護過程中，必須選擇科學合理的措施進行系統(tǒng)化的維護，不能夠局限于一個部件的更換和維護，要充分考慮系統(tǒng)的兼容性。目前，大多數(shù)建筑工程的弱電系統(tǒng)只是進行局部管理，而且各個分部之間缺乏必要的聯(lián)系，缺乏系統(tǒng)性的維護。同時，在發(fā)生問題之后才會進行檢查和維護，使得對系統(tǒng)的管理缺乏科學性，系統(tǒng)的故障率比較高、可適用性比較差，隨著維護次數(shù)的增強，系統(tǒng)整體穩(wěn)定性不但沒有得到提高，反而由于各個部件之間的不協(xié)調(diào)，使得系統(tǒng)穩(wěn)定性逐漸下降，并沒有體現(xiàn)系統(tǒng)維護的效果和作用。

同時，在對系統(tǒng)維護是沒有統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范。很多建筑工程中對弱電系統(tǒng)維護的技術(shù)規(guī)范都是地方性的規(guī)范，甚至各個單位的技術(shù)標準都不同，并沒有在管過范圍能詳細的對弱電集成系統(tǒng)的安裝與維護進行分類和規(guī)范，導致在系統(tǒng)維護過程中，沒有具體的規(guī)范作為參考，安裝和維護無法滿足用戶要求。

1.3 檢測系統(tǒng)硬件不足

當前，大多數(shù)對弱電系統(tǒng)的檢測、維護都是人工操作，效率低下，無法及時地發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，維修周期過長，而且維修后的質(zhì)量無法得到很好的保障。造成這種問題的原因是沒有專業(yè)的檢測設(shè)備和自動化的監(jiān)測系統(tǒng)。檢測系統(tǒng)硬件不足導致了維修效率低下，無法滿足社會發(fā)展和居民生活需求。所以，為了進一步提高建筑系統(tǒng)中弱電系統(tǒng)的維護和管理，需要加強檢測系統(tǒng)的硬件設(shè)施，增大資金的投入，提高檢測設(shè)備的整體性能。

1.4 缺乏專業(yè)性的維護和管理人才

目前，我國在弱電維護和管理方面的高級人才比較匱乏，管理和維護的人員自身素質(zhì)不高。造成這種想象原因是由于我國在弱電施工質(zhì)量監(jiān)控和維護方面的技術(shù)教育起步機比較晚，而且相關(guān)機構(gòu)對這方面專業(yè)型人才的培養(yǎng)不夠重視，發(fā)展水平跟不上社會進步。

2 建筑工程中弱電系統(tǒng)管理和維護的措施分析

2.1 加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管力度

施工階段是弱電系統(tǒng)管理的重要階段和源頭，如果想要提高弱電系統(tǒng)的整體穩(wěn)定性和安全性，必須從施工方面入手，嚴格控制弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量。首先，在施工設(shè)計過程中，應(yīng)該結(jié)合實際情況，根據(jù)實際需求，合理、科學的設(shè)計弱電系統(tǒng)。而且，也要考慮建筑的具體功能、指標，從而保障弱電系統(tǒng)的維護和管理。其次，在具體的施工過程中，要嚴格按照施工設(shè)計圖紙和施工要求進行，不能擅自更改線路與更換線路型號。在系統(tǒng)的供貨、安裝、接線以及系統(tǒng)調(diào)試階段，都要按要求進行，而且管理人員也要加強各階段的監(jiān)督和管理，從保障選材質(zhì)量和安裝科學、合理兩方面入手，把握系統(tǒng)安裝的整體可靠性。最后，管理部門要注意調(diào)節(jié)各部門的職能，而且要對各個系統(tǒng)的工作進行溝通，從整體上把握弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定性。比如，施工過程中，需要協(xié)調(diào)好空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，以及各種開關(guān)和排水系統(tǒng)之間的關(guān)系，各個安裝部門要從整體考慮，做好弱電系統(tǒng)施工質(zhì)量的控制。此外，在驗收過程中，要結(jié)合設(shè)計圖紙、工程項目總體規(guī)劃、建筑用途等多個方面進行。

2.2 建立科學化的管理程序

管理有效性的提高必須依托健全和科學化的管理程序來完成，如果沒有科學化的管理程序，則無法保障管理的秩序性和規(guī)范性。首先，對維護管理周期做明確的規(guī)定，需要根據(jù)建筑工程的實際需求，合理制定維護周期。所制定的周期要符合建筑工程弱電系統(tǒng)要求，既不能夠太長也不能夠太短，并且要制定責任人制度，明確責任制。建立日常巡查制以及巡查程序，一切按照既定程序進行。其次，要考慮管理和維護的綜合性，加強局部監(jiān)控、檢測的同時也要考慮到系統(tǒng)的整體性維護。從多個角度和層次進行系統(tǒng)檢測和維護，提高系統(tǒng)的整體性能。最后，要按要求做好檢測記錄，各測量點和測量數(shù)據(jù)要準確記錄，并要記錄相應(yīng)的時間以及外部環(huán)境，為系統(tǒng)的維護提供可靠的數(shù)據(jù)。

2.3 引進專業(yè)檢測設(shè)備

傳統(tǒng)手工檢測在效率上和準確性上都無法和相應(yīng)的機械設(shè)備相比，應(yīng)該引進先進的檢測設(shè)備，實現(xiàn)弱電系統(tǒng)管理和維護的自動化和智能化。隨著社會科技的發(fā)展，各種設(shè)備的更新非常快，而且設(shè)備的自動化、智能化水平越來越高，應(yīng)該及時更換弱電系統(tǒng)中的相應(yīng)監(jiān)控和檢測設(shè)備。一方面可以提高相應(yīng)檢測的工作效率，提高其檢測準確性，從而更好地保護弱電系統(tǒng)穩(wěn)定性。另一方面，自動化的檢測系統(tǒng)可以及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)漏洞以及設(shè)備故障，從而及時把故障排除，極大地縮短了維修周期，提高維護和管理質(zhì)量。

2.4 提高維修和管理團隊的整體素質(zhì)

管理和維修團隊的整體專業(yè)素質(zhì)決定了相應(yīng)工作的效果，企業(yè)機關(guān)等可以和高校合作，引進和培養(yǎng)專業(yè)人才，一方面可以解決高校師學生畢業(yè)就業(yè)問題，另一方面可以為企業(yè)提供專業(yè)化的人才，使得高校教育更加具有針對性。在引進人才的同時，要加強對相關(guān)人員的專業(yè)技能考核，特別是弱電領(lǐng)域的維修技能，確保高素質(zhì)人才的引進。而弱電系統(tǒng)的管理型人才不僅要具備一定的管理學知識，而且要具備弱電維修的專業(yè)知識，可以從相關(guān)的技術(shù)人員中挑選具有管理才能的人員。企業(yè)也要加強對維修人員的在崗培訓，利用在職教育的方式，提高其技術(shù)能力，從而適應(yīng)新時代下科技和設(shè)備的發(fā)展變化。

3 結(jié)束語

加強對建筑工程中弱電系統(tǒng)的管理和維護能夠提高建筑的整體質(zhì)量，加強工程設(shè)計、施工、驗收等方面的維護和管理工作，保障弱電系統(tǒng)的穩(wěn)定，從而提高人們的生活品質(zhì)。提升建筑的智能化和自動化，為用戶提供更加便捷的服務(wù)。

參考文獻

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