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走進(jìn)余杭?jí)粝胄℃?zhèn)

2017-01-19 14:04馬小列
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2016年22期
關(guān)鍵詞:余杭良渚糧倉(cāng)

文/馬小列

走進(jìn)余杭?jí)粝胄℃?zhèn)

文/馬小列

順應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的時(shí)代浪潮“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展機(jī)遇,2014年8月,浙江省市明確在未來(lái)科技城規(guī)劃3平方公里啟動(dòng)建設(shè)夢(mèng)想小鎮(zhèn),將其打造為眾創(chuàng)空間的新樣板、特色小鎮(zhèn)的新范式和信息經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)點(diǎn),成為世界級(jí)的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)高地。夢(mèng)想小鎮(zhèn)堅(jiān)持“有核無(wú)邊”的空間布局和“資智融合”的發(fā)展路徑,重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)和天使基金兩大產(chǎn)業(yè)門類,積極推動(dòng)文化、旅游和產(chǎn)業(yè)功能的有機(jī)疊加。李克強(qiáng)總理曾表示,夢(mèng)想,源于對(duì)未來(lái)的憧憬;小鎮(zhèn),是故鄉(xiāng)凝結(jié)成的意象。促進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”,大學(xué)生是重要力量,要為他們實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想和自身價(jià)值“鋪路搭橋”。

小鎮(zhèn)的誕生

夢(mèng)想小鎮(zhèn)位于杭州余杭區(qū),規(guī)劃面積3平方公里,是浙江省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對(duì)象,也是10個(gè)省級(jí)示范特色小鎮(zhèn)之一。小鎮(zhèn)定位信息產(chǎn)業(yè),主攻互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),努力成為眾創(chuàng)空間的新榜樣、信息經(jīng)濟(jì)的新增點(diǎn)。

夢(mèng)想小鎮(zhèn)依托浙大、阿里、浙商優(yōu)勢(shì),順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展浪潮,抓住“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的時(shí)代機(jī)遇,鎖定人才和資本兩大關(guān)鍵創(chuàng)新要素,確定了“資智融合”的發(fā)展路徑,加快互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)和天使投資互促發(fā)展。小鎮(zhèn)啟動(dòng)建設(shè)以來(lái),已經(jīng)累計(jì)完成投資31億元,完成“萬(wàn)兆進(jìn)區(qū)域、千兆進(jìn)樓宇、百兆到桌面、WIFI全覆蓋”的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);與浙大合作,共享浙大實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)平臺(tái),共建健康醫(yī)療公共技術(shù)平臺(tái);引進(jìn)科技文獻(xiàn)查詢系統(tǒng)和世界專利信息服務(wù)平臺(tái),購(gòu)買阿里云服務(wù),向小鎮(zhèn)創(chuàng)客免費(fèi)開(kāi)放;建成互聯(lián)網(wǎng)村、天使村和創(chuàng)業(yè)集市三個(gè)先導(dǎo)區(qū)塊,完善居住、商業(yè)、社交配套功能;集聚金融機(jī)構(gòu)420家,集聚管理資本1100多億元,基本建成了一個(gè)低成本、全要素、開(kāi)放式、便利化的創(chuàng)業(yè)社區(qū)。至今,夢(mèng)想小鎮(zhèn)已經(jīng)吸引了來(lái)自全國(guó)乃至全世界的7000多名年輕人在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),他們已創(chuàng)立了740多個(gè)項(xiàng)目,正在將各種奇思妙想付諸實(shí)踐,把創(chuàng)意變成產(chǎn)品,把智慧變成財(cái)富。

倉(cāng)前與小鎮(zhèn)的淵源

“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”的迅速崛起,可以說(shuō)還未“出世”便已出彩,這背后與整個(gè)未來(lái)科技城強(qiáng)有力的人才支撐、產(chǎn)業(yè)支撐、環(huán)境支撐、配套支撐息息相關(guān)。同時(shí),也與倉(cāng)前這個(gè)有著800余年歷史的古鎮(zhèn)有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。

倉(cāng)前,原名靈源,自古就是著名的稻米之鄉(xiāng),糧源豐富;京杭大運(yùn)河的支流余杭塘河橫貫其中,運(yùn)輸十分便利,離杭州又較近,南宋朝廷看中其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),于是就在靈源街之北建造了糧倉(cāng),稱之“臨安便民倉(cāng)”。糧倉(cāng)于南宋紹興二年(公元1132年)建成,有敖倉(cāng)60間,倉(cāng)廳18間,四周圍墻250丈,頗具規(guī)模。古以南為前,靈源街位于糧倉(cāng)前面,于是百姓就習(xí)慣地將靈源街稱之為倉(cāng)前,久而久之,其靈源地名就改成了“倉(cāng)前”,這就是現(xiàn)在倉(cāng)前地名的由來(lái)。

隨著歷史變遷,臨安便民倉(cāng)早已不復(fù)存在,現(xiàn)在的倉(cāng)前糧倉(cāng)坐落于倉(cāng)前老街最東端的余杭塘河邊,坐北朝南,由四棟單體建筑的糧倉(cāng)組成,其中兩棟老倉(cāng)建于清道光九年(公元1829年),距今已有近200年的歷史;兩棟新倉(cāng)分別建于1957年和1963年,為余杭縣第一批磚瓦結(jié)構(gòu)瀝青地坪的新式糧倉(cāng)。1955年,倉(cāng)前糧庫(kù)的17座糧倉(cāng)全部達(dá)到“四無(wú)”(無(wú)蟲(chóng)、無(wú)霉、無(wú)鼠、無(wú)雀)標(biāo)準(zhǔn),被中央糧食部評(píng)為全國(guó)糧食先進(jìn)單位。從此,倉(cāng)前的“四無(wú)糧倉(cāng)”成了全國(guó)學(xué)習(xí)的榜樣。

2006年,余杭第一個(gè)中心糧庫(kù)——倉(cāng)前中心糧庫(kù)建成并投入使用,糧庫(kù)占地65畝,包括12座高大平房倉(cāng)和器材庫(kù)、辦公樓等,共有倉(cāng)容2.4萬(wàn)噸,倉(cāng)前的歷史上第一次有了現(xiàn)代化的高標(biāo)準(zhǔn)糧倉(cāng),為確保糧食儲(chǔ)藏安全提供了更可靠的保障。

而今,這個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的糧倉(cāng)又承擔(dān)起了“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的新重任,在設(shè)計(jì)者的“再創(chuàng)造”下,12個(gè)糧倉(cāng)已變身為上下分層、連廊貫通的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“種子倉(cāng)”,糧倉(cāng)一下子就充滿了時(shí)代感與節(jié)奏感。今后,一撥撥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的追夢(mèng)人將從四面八方匯集于此,在這里開(kāi)啟他們夢(mèng)想的新舞臺(tái)。

倉(cāng)前這個(gè)有著800余年歷史的古鎮(zhèn),在第一時(shí)間就成為了浙江省市區(qū)政府確定要打造的“夢(mèng)想小鎮(zhèn)”的選址區(qū)塊,可以說(shuō),在這里做互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)和條件。比如,夢(mèng)想小鎮(zhèn)在空間上要有相對(duì)完整的小鎮(zhèn)形態(tài),而現(xiàn)在這3平方公里地方在空間上滿足了這個(gè)要求,可以進(jìn)行疏密有度的空間布局;其次,夢(mèng)想小鎮(zhèn)一定得有文化依托,倉(cāng)前這里正好有很多文化元素可以與夢(mèng)想小鎮(zhèn)互融互通,像章太炎國(guó)學(xué)文化、運(yùn)河文化、蠶桑稻作文化等,在這里都有很厚實(shí)的積淀。像先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃建設(shè)所依托的余杭塘河,就是古運(yùn)河最南端的一個(gè)支流。再則,這里還有和睦水鄉(xiāng)、余杭塘河、西溪濕地、閑林港等良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ),同時(shí)又毗鄰未來(lái)科技城、阿里巴巴淘寶城,產(chǎn)業(yè)環(huán)境得天獨(dú)厚,交通配套也非常便捷。小鎮(zhèn)還鄰近浙大、杭師大、小和山高教園區(qū)等,未來(lái)科技城本身就有強(qiáng)大的人才資源庫(kù),可以說(shuō),倉(cāng)前具備了其他地方難以企及的、方方面面的優(yōu)勢(shì)。

小鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)凸顯

作為浙江100個(gè)特色小鎮(zhèn)首批試驗(yàn)田之一,小鎮(zhèn)吸引著全國(guó)甚至全球創(chuàng)業(yè)青年向這里集聚,為余杭產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了新鮮的、智慧化的血液和力量,把創(chuàng)意夢(mèng)想孵化成商業(yè)項(xiàng)目,已成為智慧產(chǎn)業(yè)化的生力軍、新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新平臺(tái)。

具有5000年歷史的良渚文化城,也以驚人的速度與現(xiàn)代接軌,良渚高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、良渚大學(xué)生汽車產(chǎn)業(yè)園等6個(gè)科創(chuàng)園區(qū)展現(xiàn)出良渚新城的獨(dú)特魅力?!肮I(yè)設(shè)計(jì)、智能設(shè)計(jì)和商業(yè)設(shè)計(jì)是良渚主打的產(chǎn)業(yè)”,良渚新城相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),以“工業(yè)設(shè)計(jì)”為主打產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)——夢(mèng)棲小鎮(zhèn)以創(chuàng)新設(shè)計(jì)推動(dòng)科技創(chuàng)新,構(gòu)筑“一核多點(diǎn)、有核無(wú)邊”的空間格局,成為綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展的重要功能平臺(tái),詮釋著“夢(mèng)想棲息之地”的特有風(fēng)情。

習(xí)總書(shū)記在浙江考察時(shí)強(qiáng)調(diào),“企業(yè)持續(xù)發(fā)展之基、市場(chǎng)制勝之道在于創(chuàng)新?!眽?mèng)想小鎮(zhèn)以互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)和天使投資融合發(fā)展為特色,目前互聯(lián)網(wǎng)村和天使村兩個(gè)功能區(qū)已建成并投入使用。

在創(chuàng)業(yè)服務(wù)大廳,夢(mèng)想小鎮(zhèn)不僅為創(chuàng)客提供“拎包入住”的辦公環(huán)境,還配套“萬(wàn)兆進(jìn)區(qū)域、千兆進(jìn)樓宇、百兆到桌面、WiFi全覆蓋”的免費(fèi)網(wǎng)絡(luò),并專門購(gòu)買服務(wù)器和開(kāi)發(fā)軟件,為創(chuàng)業(yè)者搭建云服務(wù)平臺(tái)。工商、稅務(wù)、法務(wù)、財(cái)務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等政府部門和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作人員在這里集中辦公,為創(chuàng)客提供快捷的服務(wù)。人才、資本和創(chuàng)業(yè)服務(wù)的結(jié)合,帶來(lái)了無(wú)限的發(fā)展空間。

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