家長體罰孩子或違法

華東政法大學(xué)教授何萍表示，父母如果一貫體罰、虐待孩子，也有可能構(gòu)成虐待罪。

刑法第260條規(guī)定，虐待家庭成員，情節(jié)惡劣的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制；致使被害人重傷、死亡的，處二年以上七年以下有期徒刑。

從法條來看，虐待罪的構(gòu)成對(duì)傷害程度沒有要求，只是在量刑方面對(duì)情節(jié)有規(guī)定。“因此，偶爾的打罵一般不構(gòu)成虐待罪，可能只是家長的教育方法不當(dāng)?！焙纹歼M(jìn)一步解釋道，“但是如果超過一定的限度就有可能構(gòu)成犯罪，如當(dāng)街暴打孩子導(dǎo)致輕傷以上的結(jié)果，是可以構(gòu)成故意傷害罪的”。

那么父母體罰、虐待孩子，是否可以剝奪其對(duì)孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)？

今年10月1日將施行的民法總則對(duì)監(jiān)護(hù)部分有了更為細(xì)致的規(guī)定。中國民法學(xué)研究會(huì)副秘書長孟強(qiáng)介紹，根據(jù)民法總則規(guī)定，提出監(jiān)護(hù)權(quán)撤銷申請(qǐng)的主體包括個(gè)人和組織，具體而言，包括監(jiān)護(hù)人之外其他依法具有監(jiān)護(hù)資格的人、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、婦女聯(lián)合會(huì)、殘疾人聯(lián)合會(huì)、未成年人保護(hù)組織、依法設(shè)立的老年人組織、民政部門等。

其中，民政部門承擔(dān)著保底功能，當(dāng)其他個(gè)人或組織因種種原因未能及時(shí)向法院申請(qǐng)撤銷時(shí)，民政部門可提起撤銷申請(qǐng)，使被監(jiān)護(hù)人盡快脫離危困的狀態(tài)。

“應(yīng)該承認(rèn)，民法總則吸收、完善了民法通則對(duì)監(jiān)護(hù)的規(guī)定，為未成年人提供了更全面的保護(hù)?！泵蠌?qiáng)總結(jié)說。

（《檢察日?qǐng)?bào)》）

案例解讀

合同不寫這兩條購房或遭損失

如果你買房子時(shí)交了定金或者首付，房子出問題了，你不想要了；再或者定金付了，新的調(diào)控政策出來了，你沒有了購房資格，沒法進(jìn)行網(wǎng)簽，你交的定金或者首付可能就拿不回來了。這可能會(huì)導(dǎo)致你損失幾十萬，甚至上百萬。

對(duì)于上述風(fēng)險(xiǎn)，在購房合同中一般寫明2條規(guī)定，就可以幫助自己降低損失。

第一條是關(guān)于“不可抗力”的約定。一般情況下，因不可抗力導(dǎo)致的購房合同無法履行的，可以免除部分或者全部責(zé)任。所以在簽購房合同時(shí)一定要寫明確各種不可抗力。

第二條是關(guān)于定金、首付或者預(yù)付款退換的各種情況的約定。比如，遇到不可抗力，賣方應(yīng)該無條件把定金或首付退還給購房者。

除此之外，簽購房合同時(shí)，在關(guān)于公攤面積的問題上，購房者需在合同中與開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個(gè)籠統(tǒng)的公攤面積數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，確定公攤的具體位置。

購房者在簽訂合同時(shí)，要明確交房時(shí)間，以資金不足延遲交房的情況頻頻發(fā)生，開發(fā)商常在預(yù)售合同上大做文章，利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交房時(shí)間。如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期或是運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。如遇這些情況，購房者有權(quán)利要求刪除，注意購房合同一定要有交房日期，精確到“某年某月某日”（大寫）。

另外，購房合同中是否確定前期物業(yè)管理公司，及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

購房合同應(yīng)明確說明房屋的帶裝修約，一些關(guān)于質(zhì)量細(xì)節(jié)要求的描述均要寫進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的帶裝修約、等級(jí)；建材配備清單、等級(jí)；屋內(nèi)設(shè)備清單；水、電、氣、管線通暢；門、窗、家具瑕疵；房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。

若是你購買的是非毛坯房，那么一定要注意購房合同里是否對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)說明。

（《每日經(jīng)濟(jì)新聞》）