舒元佳 胡昔云 高懿鳳

(宜賓職業(yè)技術(shù)學)

淺析BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用

舒元佳 胡昔云 高懿鳳

(宜賓職業(yè)技術(shù)學)

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在我國建設領(lǐng)域也得到了大力的推廣。雖然，我國的BIM技術(shù)并沒有完全普及，但是運用BIM技術(shù)解決建筑工程相關(guān)技術(shù)問題已是大勢所趨。BIM技術(shù)具有可視化、動態(tài)化、共享化的特點，這些優(yōu)點能更好地解決諸多傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題。本文，就BIM技術(shù)對建筑工程項目各參與方造價管理的影響及優(yōu)勢，談談BIM技術(shù)在工程造價管理中的應用。

BIM技術(shù)；工程造價；影響；應用

引言

BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的縮寫，是利用數(shù)字化技術(shù)在計算機中建立虛擬的建筑工程信息模型，并為該模型提供全面的、動態(tài)的建筑工程信息庫。利用BIM技術(shù)，可以使項目建設的所有參與方都能夠在數(shù)字虛擬的真實建筑物模型中進行操作，從而實現(xiàn)在建筑物的全生命周期內(nèi)提高工作效率和質(zhì)量，以及減少錯誤和風險的目標。

1 BIM技術(shù)優(yōu)勢

對于項目的不同參與方，BIM技術(shù)能提供不同的價值。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據(jù)32個采用BIM的項目總結(jié)了使用建筑信息模型的以下優(yōu)勢：

（1）消除40%預算外更改；

（2）造價估算控制在3%精確度范圍內(nèi)；

（3）造價估算耗費的時間縮短80%；

（4）通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價格降低10%；

（5）項目時限縮短7%，及早實現(xiàn)投資回報。

從該項研究得出的量化統(tǒng)計結(jié)果可見，BIM技術(shù)對于我們工程總造價有著非常顯著的影響。

2 BIM技術(shù)對工程造價管理不同參與方的影響

2.1 BIM對業(yè)主工程造價管理的影響

業(yè)主對工程造價的管理主要在前期控制和后期基于變更簽證的結(jié)算審核兩方面。BIM在解決業(yè)主造價管理問題上具有一定的優(yōu)勢，首先當建造方案確定時，業(yè)主可通過其內(nèi)在豐富的指標數(shù)據(jù)，快速計算出擬建項目的預估造價，幫助業(yè)主準確及時的做好科學決策；其次BIM模型是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎，可以準確找出圖紙中關(guān)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件和各專業(yè)工程之間的設計碰撞問題，這樣可以避免日后施工中出現(xiàn)大量變更，從而保證結(jié)算工作的有效性。

2.2 BIM對設計方工程造價管理的影響

BIM在設計單位控制造價方面的影響主要體現(xiàn)在：一方面，通過BIM技術(shù)設計單位可以做出多套方案進行優(yōu)化比選，并可形象直觀的與業(yè)主交流，制定更科學的設計方案；另一方面，設計人員通過BIM技術(shù)可以對設計方案快速做出概算，使設計人員根據(jù)概算進一步分解進行限額設計，很好的解決該階段造價管理的難點。

2.3 BIM對施工方工程造價管理的影響

施工方通過BIM可以有效的實現(xiàn)工程施工中成本管理和計價確定等多維控制，首先在合約締結(jié)階段，施工方根據(jù)經(jīng)確認后的合同資料創(chuàng)建BIM合約模型，可以快速準確的確認進度結(jié)算款；其次在施工階段，施工方根據(jù)施工組織設計和方案建立BIM施工模型，并隨時進行動態(tài)調(diào)控，通過BIM的統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)可以管理材料計劃、施工部署、限額領(lǐng)料等，從而達到施工成本的有效控制。

3 BIM在造價管理中的應用

3.1 造價結(jié)合BIM信息平臺管理

BIM信息平臺是基于互聯(lián)網(wǎng)和計算機的數(shù)據(jù)共享方式，能夠保障信息不會出現(xiàn)滯后，同時共享平臺的建立使得各個工程參與者能夠?qū)⑿畔R總，解除信息孤島，達到信息交流的高效和準確。造價管理能夠順利實施的重要因素就是信息管理，從工程各個階段以及各種不同專業(yè)的信息匯總這一點來說，造價管理的主要工作就是在這些數(shù)據(jù)之上獲得估算、概算、預算等造價信息，并不斷結(jié)合工程實際發(fā)展對數(shù)據(jù)信啟、進行及時更新補充，才能做到全過程造價管理的有效實施，造價結(jié)合BIM信息平臺發(fā)揮著巨大作用。

3.2 BIM提升造價管理效率

建設工程全造價管理將BIM技術(shù)作為一個工作平臺基礎，只需要將建筑模型賦予計算規(guī)則和價格匹配到屬性中去，用建筑模型的計量、計價方法定義好計算機，計算機就能采用“三維算量”的半自動化過程將需要的造價信息得出。為我們傳統(tǒng)造價帶來的不僅是高效，同樣也保證了數(shù)據(jù)的可信度。BIM具有可視化、參數(shù)化、多維性、優(yōu)化性、模擬性、信息集成等特點，BIM平臺有各種軟件實現(xiàn)相互溝通、模擬建造、項目管理、造價管理等不同功能，通過BIM平臺相互銜接聯(lián)通，不需要通過傳統(tǒng)的紙質(zhì)文件往來及口頭溝通方式，使得造價信息能夠及時有效得到反饋，各個階段的造價管理工作也必然能夠更加高效。

3.3 通過BIM實現(xiàn)各專業(yè)、階段協(xié)同合作

建設工程全過程造價管理實施過程中，各個階段、參與方之間存在許多需要協(xié)調(diào)解決的問題，這些問題影響全過程造價順利實施，利用BIM的可視化、信自、集合、可追溯性的特點，能夠有效促使全過程造價管理中各階段之間、各個參與方之間的問題協(xié)調(diào)。通過BIM完成各參與方各階段的協(xié)同，促進全過程造價管理工作順利實施。通過BIM的可視化管理技術(shù)，將過去單一的造價工作點、線、面信息綜合成為三維畫虛擬模型，通過模型圖形交互，更新，各方在各階段都在相同的模型中展開協(xié)調(diào)溝通，就把模型變得現(xiàn)實化，將造價信息從抽象的數(shù)字帶人空間化的模型，結(jié)合時間進度就能讓各個參與者了解清晰的造價信息，優(yōu)化了過去的造價管理方式fxl。BIM信息有效交互，提高決策的質(zhì)量和速度，促進了各個參與者在不同階段的動態(tài)聯(lián)系，打破了傳統(tǒng)溝通過程中信息出現(xiàn)單向傳遞，無法查證的弊端，實現(xiàn)了造價管理的全面性。

3.4 BIM在造價管理中的動態(tài)控制

BIM是一個集中交流協(xié)同平臺，各方的需求就能提前了解溝通，就帶動了造價的動態(tài)管理，在傳統(tǒng)的造價管理模式中，設計和業(yè)主需求之間的關(guān)系不能較好平衡，時常出現(xiàn)設計后期根據(jù)業(yè)主要求，變更圖紙的情況，這對于造價控制相當不利，阻礙了造價管理發(fā)展。BIM通過可視化的功能進行虛擬建造過程中，提高業(yè)主與設計、施工之間的溝通能力，減少返工，避免設計出圖后的修改、變更，降低質(zhì)量和安全問題風險，有效地實現(xiàn)了工程造價管理中的動態(tài)控制。

利用BIM技術(shù)將BIM與全過程造價管理結(jié)合起來，不但可以促進工程中各階段、各參與方之間的造價管理工作更加準確高效，也可以促進造價信自、在不同階段、不同項目參與方之間快速準確的傳遞，能有效控制設計變更的發(fā)生，減少無效成本量，還可以利用BIM技術(shù)平臺對已完工程的數(shù)據(jù)進行積累共享，總結(jié)經(jīng)驗，進一步提升建設單位、施工單位、造價咨詢單位的全過程造價管理能力。

結(jié)束語

總而言之，BIM技術(shù)能夠幫助我們建立工程項目的多維結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫，儲存構(gòu)件級數(shù)據(jù)，提高工程量的計算效率，提升現(xiàn)有造價管理技術(shù)能力，轉(zhuǎn)變現(xiàn)有管理方式，進一步加強成本控制。因此，必須采取有效的措施，加強BIM在工程造價的應用，從而推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1]姜軼.應用BIM模型加強建筑工程造價管理研究[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2016，04∶175-176.

[2]張云波.基于BIM的工程造價專業(yè)拋錨式教學模式[J].新西部(理論版)，2016，04∶118.

[3]邢譯丹.BIM在工程造價管理中的應用探討[J].科技與企業(yè)，2016，01∶74-75.

TU43

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1007-6344（2017）01-0171-01