涂智鴻

【摘 要】合同的解除規(guī)定在合同法第六章——合同的權(quán)利義務(wù)終止。合同乃民法的基石。博大精深的民法理論，在合同領(lǐng)域得到了充分的體現(xiàn)。合同的生命源自成立，終至消滅。現(xiàn)代社會(huì)紛繁復(fù)雜，在利益的推動(dòng)下，存在許多沒有履行或未完全履行的合同效力就終止的情形。而這種提前終止合同效力的方式，多為通過行使合同的解除權(quán)。但是由于法律規(guī)定的原則性和滯后性，使得司法實(shí)踐中難于明確合同的解除權(quán)成立與否。故有必要探討界定合同的解除權(quán)。

【關(guān)鍵詞】合同；解除權(quán)；法定

一、合同的解除

合同的解除，指合同成立之后，未履行或未完全履行之前，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，或者具備合同解除的條件時(shí)，由解除權(quán)人行使解除權(quán)使合同關(guān)系自始或向?qū)硐麥绲囊环N行為。合同的解除包括三類：協(xié)議解除、約定解除和法定解除。

（一）協(xié)議解除

《合同法》第93條第1款，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)議解除， 也被稱之為事后協(xié)商解除。協(xié)議解除其實(shí)質(zhì)是當(dāng)事人達(dá)成新的協(xié)議，訂立新的合同，新合同約定舊合同解除，以此種方式實(shí)現(xiàn)解除合同的目的。

（二）約定解除

《合同法》第93第2款，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除的實(shí)質(zhì)是當(dāng)事人在合同中約定在何種條件下，當(dāng)事人一方享有解除合同的權(quán)利。注意這只是一方享有解除合同的權(quán)利，并不是合同自動(dòng)解除。合同的解除，需要解除權(quán)人行使解除權(quán)（法律對行使的程序和期限另有規(guī)定）才發(fā)生效力。

（三）法定解除

合同的法定解除分為一般的法定解除和特別的法定解除。

1.一般的法定解除

《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（五）法律規(guī)定的其他情形。

2.特別的法定解除

（1）雙方享有任意解除權(quán)的情形

任意解除權(quán)是指不以違約行為，不可抗力為成立條件的法定解除權(quán)。目前我國合同法規(guī)定任意解除權(quán)的有兩種。一：委托合同。《合同法》第410條：“委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償”。二：不定期租賃合同。不定期租賃合同有三種情形：①《合同法》第215條，租賃期限六個(gè)月以上的，未采用書面形式。②《合同法》第232條，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。③《合同法》第236條，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

（2）一方享有任意解除權(quán)的情形

下列合同，合同的“特定一方”當(dāng)事人享有“任意解除權(quán)”，因行使任意解除權(quán)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：①《合同法》268條，定作人可以隨時(shí)解除承攬合同②《合同法》308條，在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地等③《合同法》376條，保管合同中，寄存人享有任意解除權(quán)；沒有約定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除權(quán)④《保險(xiǎn)法》15條，保險(xiǎn)合同的投保人。

（3）非違約方享有法定解除權(quán)

《合同法》分則的規(guī)定，有四種合同一方實(shí)施特定違約行為時(shí)，“非違約方”享有法定解除權(quán)。

二、一般法定解除權(quán)條件

在合同的三種解除權(quán)中，協(xié)議解除和約定解除由于有合同當(dāng)事人合意存在，雙方當(dāng)事人對于合同的解除都存在心理的預(yù)期，所以往往不會(huì)存在爭議。司法實(shí)踐中往往是對合同的法定解除權(quán)存在爭議。2016年12月6日筆者通過北大法寶網(wǎng)，鍵入關(guān)鍵詞“合同法定解除”，搜索到指導(dǎo)性案例96篇，公報(bào)案例1709篇，典型案例1841篇；鍵入關(guān)鍵詞“合同協(xié)議解除”，只有經(jīng)典案例1篇；鍵入關(guān)鍵詞“合同約定解除”，只有指導(dǎo)案例6篇。以上數(shù)據(jù)說明，合同法定解除權(quán)的行使往往有較大的爭議，下面筆者對法定解除權(quán)的中的一般法定解除權(quán)的條件做個(gè)細(xì)致的界定，以期減少合同紛爭。

（一）不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)

《合同法》第94條第1款規(guī)定了一般法定解除權(quán)的產(chǎn)生條件一：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。首先，我們有必要理解不可抗力的含義，根據(jù)《民法通則》第153條，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！逗贤ā返?17條第2款，完全重復(fù)了民法通則的規(guī)定。故按照現(xiàn)行法律解釋，不可抗力的成立需要同時(shí)滿足三個(gè)條件——“三不主義”。例如，張某將其在海邊的房屋賣給李某，合同成立時(shí)約定三天后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，在合同的成立后，天氣預(yù)報(bào)預(yù)測未來將有特大臺(tái)風(fēng)經(jīng)過，房屋的滅失是不能避免的。但按照法律得規(guī)定，李某將不能基于不可抗力提出解除合同，因?yàn)樵撆_(tái)風(fēng)的來臨是可預(yù)測得，因此不構(gòu)成不可抗力。如此這樣，可以想象在不遠(yuǎn)的將來，隨著科技的進(jìn)步，任何自然災(zāi)害都不能構(gòu)成不可抗力。這明顯是顯失公平的。所以，一方面，對于不可抗力的界定，法律界是否應(yīng)該重新思考。另一方面，我們是否可以允許當(dāng)事人之間，自主約定不可抗力的條件。筆者認(rèn)為，這是可行的。

（二）預(yù)期違約

《合同法》第94條第2款規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。首先，誰享有解除權(quán)？筆者認(rèn)為守約方享有解除權(quán)。預(yù)期違約方，以明示或者默示的方式表明不履行主要債務(wù)，但合同的履行期限并沒有屆滿，預(yù)期違約方理論上仍有履行的可能。合同法的目的之一是促成交易，守約方根據(jù)其利益衡量，一般仍然是希望合同繼續(xù)存續(xù)，雙方繼續(xù)履行合同。為了保障守約方的權(quán)利，解除權(quán)天然應(yīng)當(dāng)只賦予守約方。其次，此處不履行的是主要債務(wù)。何為主要債務(wù)，筆者認(rèn)為是合同中約定的雙方當(dāng)事人的主給付義務(wù)，該義務(wù)是促成合同成立的根本原因。在這里為了保障民事交易的穩(wěn)定性，必須作縮小解釋，不可隨意擴(kuò)大主要債務(wù)的范圍。

（三）遲延履行主要債務(wù)

《合同法》第94條第3款規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。首先，與預(yù)期違約一樣，守約方才享有解除權(quán)。其次，筆者認(rèn)為，在理解時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：①遲延履行主要債務(wù)（主要債務(wù)在上文筆者作出了解釋）；②對方履行了催告義務(wù)；③催告后經(jīng)過了一個(gè)合理的期限，債務(wù)人仍然未履行。此處的合理期限，該如何界定，是理論界和實(shí)務(wù)界都有爭議的問題。筆者認(rèn)為，該期限法律不宜作詳細(xì)規(guī)定。合同的種類繁多，同類合同的內(nèi)容和目的不同，所以法律不可能規(guī)定每種合同的催告期限。但法律應(yīng)該作出原則性的規(guī)定，比如應(yīng)符合誠實(shí)信用原則。具體期限問題，應(yīng)該交由法官的良心和理性，以其自由心證作出判斷。

（四）根本違約

《合同法》第94條第4款規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第一，如果履行期限對合同目的的實(shí)現(xiàn)具有重要意義，遲延履行的行為構(gòu)成根本違約，那么此時(shí)非違約方無需如第3款規(guī)定的再履行催告義務(wù)，可以直接行使解除權(quán)來解除合同。第二，違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，即根本違約。這里的違約行為，合同法并沒有作出任何限制。包括遲延履行、瑕疵履行、拒絕履行等等。

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