張浩

中圖分類號：F270 文獻標識：A 文章編號：1674-1145（2017）04-000-01

摘 要 新型建筑工業(yè)化是以構件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。推進保障房新型建筑工業(yè)化是實現(xiàn)建筑業(yè)轉型發(fā)展的根本途徑，對降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。

關鍵詞 推進 保障房 建筑工業(yè)化 建設

建筑業(yè)是一個大產(chǎn)業(yè)，是一個支柱產(chǎn)業(yè)。加快推進保障房項目新型建筑工業(yè)化，促進建筑業(yè)的轉型升級，具有重要意義。特別是隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化各個環(huán)節(jié)也得到了不同程度的發(fā)展，一些先進的建造技術和建筑體系日益成熟，不少地方和企業(yè)對推進保障房建筑工業(yè)化的積極性和主動性也越來越強，因此，作為保障房項目建設管理者我們一定要審時度勢，把握機遇，切實增強加快推進新型建筑工業(yè)化的責任感和緊迫感。

一、推進保障房建筑工業(yè)化的意義

新型建筑工業(yè)化是以構件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)模式，推進現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展就是要轉變建筑業(yè)發(fā)展方式，而轉變建筑業(yè)發(fā)展方式的核心是走新型建筑工業(yè)化道路。新型建筑工業(yè)化是通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學管理的生產(chǎn)方式，使建筑設計標準化、構配件生產(chǎn)基地化、施工機械化、組織管理科學化，從而在根本上改變傳統(tǒng)粗放型的建筑施工方式，實現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)發(fā)展方式的根本轉變，并在節(jié)能減排、降低環(huán)境壓力、提高資源循環(huán)利用等方面發(fā)展重要作用?？梢哉f，推進新型建筑工業(yè)化，是深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，走建筑業(yè)新型工業(yè)化道路，著力提高建筑業(yè)集成創(chuàng)新能力，整體提升建筑業(yè)現(xiàn)代化水平，形成以技術為主導，產(chǎn)業(yè)結構合理，專業(yè)化、機械化施工水平高，具有自主知識產(chǎn)權和核心競爭優(yōu)勢的高效、節(jié)能、環(huán)保型產(chǎn)業(yè)集群，促進經(jīng)濟社會與資源環(huán)境協(xié)調發(fā)展。

二、理清思路，加快推進保障房新型建筑工業(yè)化建設

加快推進保障房項目新型建筑工業(yè)化建設，是當前擺在我們面前的一項長期的任務。那么如何推進呢？本人結合項目建設管理實際，認為應該從以下幾個方面著手。

1.統(tǒng)籌規(guī)劃與分步實施相結合。在科學研究的基礎上，制定保障項目新型建筑工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。先在局部進行預制裝配式建筑生產(chǎn)方式試點，時機成熟后在一定區(qū)域內推廣。分階段、分步驟解決設計模數(shù)化和材料部品化，逐步形成適應本省特點的預制裝配式住宅體系，并結合實際，穩(wěn)步提高單體建筑預制裝配化率。

2.面上推動與分類指導相結合。在推動保障房建筑工業(yè)化發(fā)展的同時，要結合商品住房和保障性住房等不同類型住房的具體要求，針對不同結構形式，分類推進建筑工業(yè)化。政府推動的大型居住社區(qū)和保障性住房要率先采用裝配式住宅，切實發(fā)揮好示范、帶動作用。同時要注重深化改革，創(chuàng)新機制，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用和企業(yè)的市場主體作用，把各種要素引導到新型建筑工業(yè)化發(fā)展中來，形成全社會關心、重視和支持新型建筑工業(yè)化發(fā)展的良好局面。

3.加強推進成套技術集成應用。推進新型建筑工業(yè)化涉及到建筑構配件的模數(shù)化設計、工廠化制造、規(guī)范化運輸和建筑現(xiàn)場的標準化裝配等各個環(huán)節(jié)，是一個系統(tǒng)工程，因而也是一個產(chǎn)業(yè)鏈的整合過程，缺了任何一環(huán)都行不通。一是加快圍護結構、廚衛(wèi)、裝修等部品體系的建立。注重防水構造、抗震性能及材料的研究，加快形成相關的設計、驗收標準以及圖集、工法，加快開發(fā)應用相關設計分析軟件。二是對公共租賃住房和廉租住房項目，應實施住宅一次性裝修到位，鼓勵其他保障性住房實施住宅全裝修。三是大力推進建筑節(jié)能，以適合預制裝配整體式住宅的外遮陽和可再生能源利用技術，積極推廣綠色建筑。

4.堅持質量第一和集約高效的原則。百年大計，質量第一。我們不僅要堅定不移地探索和實踐新型工業(yè)化路子，更要牢記質量第一這個根本前提，始終把確保人民群眾生命財產(chǎn)安全放在首位，在保證建筑質量安全的前提下，積極探索推進建筑工業(yè)化路子，不斷提升建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力。

5.支持建筑業(yè)企業(yè)資源整合。推進新型建筑工業(yè)化是一項戰(zhàn)略性工程，既需要政府引導，又離不開全社會的廣泛參與。形成具有新型建筑工業(yè)化設計、制造、施工能力的產(chǎn)業(yè)集團，并鼓勵采用PPP形式參與保障性住房等政府投資項目建設。

6.加大人才支撐和宣傳力度。人才是推進建筑工業(yè)化發(fā)展的關鍵，要大力開展建筑業(yè)企業(yè)和管理部門相關人員的分類培訓，著力培養(yǎng)一批建筑工業(yè)化的工程技術人才和管理人才。同時，要廣泛開展形式多樣的宣傳教育，宣傳發(fā)展新型建筑工業(yè)化的重要性，為推動建筑工業(yè)化營造良好的氛圍。