李耀挺

摘要：民用住宅施工是建筑施工過程中的重要內(nèi)容，由于人們對旁屋的需求量越來越大，民用住宅工程項目也越來越多。民用住宅建設與我國的經(jīng)濟建設水平相符，隨著我國經(jīng)濟水平提升，民用住宅工程項目也越來越多，對施工質(zhì)量要求也越來越高。文章對民用住宅外墻裝修施工方案進行分析與探討，旨在提高民用住宅建筑施工質(zhì)量。

關鍵詞：民用住宅；施工質(zhì)量；外墻裝修施工

近年來，隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展越來越迅速，建筑行業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，參與建設的人員多而復雜，在施工現(xiàn)場加強對每個人的管理難度非常大，而且建筑施工管理方面也存在較大的安全隱患，尤其是針對一些高層建筑施工，其安全和質(zhì)量問題更加突出。民用住宅屬于民用建筑的一種，隨著人們對住宅的需求量逐漸增大，民用住宅的建設規(guī)模也越來越大，各種高層建筑出現(xiàn)在人們視野中，未來的建筑行業(yè)發(fā)展主要朝著高層化、智能化方向發(fā)展。高層民用住宅建設不僅緩解了人們的住房壓力，對于推動城市發(fā)展也起著非常重要的作用。隨著工程建設質(zhì)量標準的提高，提高建筑施工管理建設水平成為建筑行業(yè)談論的焦點。在激烈的市場競爭環(huán)境下，民用住宅施工質(zhì)量成為各個施工企業(yè)關注的重點，民用住宅外墻施工是施工過程中的重點，外墻的防水防滲性能直接影響住宅的安全性，因此在民用住宅施工過程中要積極加強外墻裝修施工技術的控制，提高外墻的保溫、防滲、防水等性能。

1民用住宅外墻裝修質(zhì)量問題成因

1.1工程材料的質(zhì)量不滿足要求

材料是影響外墻裝修質(zhì)量的重要原因，在民用住宅外墻裝修過程中，各種材料的選擇是否恰當、材料的配比是否合格，都會影響建筑質(zhì)量。當新墻體的材料品種較多，例如粘土磚、粘土磚，非粘土磚，燈板、復合板等，新型材料相對于傳統(tǒng)材料而言，成本低，節(jié)能性好，但是一些施工單位為了獲得工程項目，在競標的時候壓低價格，為了實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟利益，則選擇質(zhì)量低劣的材料進行施工，導致民用住宅的安全隱患增大。

1.2施工技術管理不到位

民用住宅施工技術水平是影響工程施工質(zhì)量的主要因素，在當前很多民用住宅外墻裝修施工過程中，由于施工技術管理不到位，因此導致民用住宅外墻的防水防滲、保溫性能不達標。有的開發(fā)商為了經(jīng)濟利益，沒有按照統(tǒng)一的技術規(guī)范進行施工，從而導致施工過程中的質(zhì)量問題越來越多。

1.3施工質(zhì)量監(jiān)管意識不足

質(zhì)量管理對于任何一個工程項目而言都至關重要，在質(zhì)量管理過程中，需要施工人員、管理人員都有良好的責任意識和責任態(tài)度。對于民用住宅外墻裝修而言，質(zhì)量管理包括很多內(nèi)容，比如材料設備管理、施工質(zhì)量檢測管理、施工竣工驗收管理等，尤其是施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管，是影響整個施工項目質(zhì)量的關鍵，為了不斷提高民用住宅外墻裝修水平，提高民用住宅的整體使用性能，則必須要加強質(zhì)量控制，在施工過程中及時做好施工質(zhì)量監(jiān)管，做好安全管理。當前很多施工隊伍在施工過程中一味地關注工程進度，對施工質(zhì)量和施工安全的重視程度不夠高。

2民用住宅外墻裝修施工方案探討

研究以某地民用住宅項目為例，探討民用住宅外墻裝修施工技術方法。

2.1做好施工準備

施工之前要根據(jù)工程項目實際情況，做好準備，對于前提而言，應該要滿足《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》以及相應的基層墻體質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，對墻體基層進行驗收，滿足條件之后還可以進行裝修施工。在施工之前要做好墻體基層表面清潔，確保沒有油污、脫模機、空鼓、疏松部位。對于基層墻體要做好找平，用不小于2 m的靠尺對基礎墻面進行檢查，看水泥砂漿基面是否平整，允許的誤差范圍為3 mm以內(nèi)。同時，所有的其他設施，例如門窗、落水管支架等都必須要安裝結束，以防出現(xiàn)裝修之后需要再鑿開墻體進行施工的現(xiàn)象，外墻裝飾施工如圖1所示。

2.2裝修施工工藝

對住宅外墻進行裝修時，要經(jīng)過以下步驟：基層處理、水泥砂漿找平、粘結砂漿配制、粘貼STP-2保溫板、涂抹第一遍面膠漿、鋪貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、涂抹第二遍抹面膠漿、整體檢查、裝飾面施工、驗收。在任何一個環(huán)節(jié)施工過程中，都要加強技術控制與質(zhì)量管理，隨時做好驗收檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時進行處理。

2.2.1基層處理

平整的墻面基層是進行裝修的基礎，也是各種裝飾材料可以平穩(wěn)粘貼的條件。處理墻體基層時，要確保平整、順直、堅實，驗收時要滿足規(guī)定要求。對于墻體上的偏差以及存在的凸起、空鼓、疏松部位，要進行填補處理，對于有污跡的地方要做好清潔?；鶎犹幚斫Y束之后要用水微微濕潤墻面，在粘貼STP-2保溫板之前應該保持墻面略微濕潤。

2.2.2粘結砂漿的配制與使用

粘結砂漿是保溫層粘貼的重要原料，必須要具備良好的粘結性能，在砂漿配制過程中，要嚴格按照供應商提供的配制比例和制作工藝，在現(xiàn)場進行配制，應該由專人負責粘結砂漿的配制工作，確保配制比例正確，滿足要求。每次配制時要控制好用量，確保砂漿能夠在3個小時之內(nèi)用完，以防影響砂漿的粘結性。

2.2.3貼壓網(wǎng)格布

網(wǎng)格布是對墻面進行穩(wěn)固的重要材料，剪裁網(wǎng)格布時應該要順著經(jīng)緯線方向進行裁剪，首先將網(wǎng)格布沿水平方向繃平，平整地鋪貼在底層聚合物砂漿表面，然后用抹子從中間向上和向下抹平，確保網(wǎng)格布平整壓實，不能有褶皺，嚴禁網(wǎng)格布外露。網(wǎng)格布的搭接寬度不能小于100 mm，上下的搭接寬度不能小于80 m。對于大陽角、口角處，要設置加強網(wǎng)格布。尤其是大陽角位置，必須增設加強網(wǎng)格布，網(wǎng)格布的總寬度為400 mm。門窗洞口四角處，還要加鋪400 mm×200 mm的加強網(wǎng)格布。

2.2.4耐堿玻纖網(wǎng)的鋪設

對于不同的飾面，耐堿玻纖網(wǎng)的施工方式有所不同，如果外墻為涂料飾面，則首先要將表面的涂料涂抹均勻，一般第一遍抹面膠的厚度為2～3 mm，抹面膠涂抹結束之后要立即將每160 g/m²耐堿玻纖網(wǎng)壓入抹面膠漿中，以覆蓋耐堿玻纖網(wǎng)、輕微出現(xiàn)輪廓為宜，確保平整沒有褶皺。第二遍抹面膠的厚度為1～2 mm，要完全覆蓋耐堿玻纖網(wǎng)。對于面磚飾面，第一遍抹面膠施工方式與涂料飾面相同，等到第一遍抹面膠漿稍干硬至可以觸碰的時候再進行第二遍抹面膠涂抹，一般厚度為3～4 mm。首次對墻面進行處理的時候應該要加鋪一層玻纖網(wǎng)，鋪設的時候還應加抹一道抹面膠漿，玻纖網(wǎng)之間的搭接距離不能小于100mm。

2.2.5外飾面施工

不同的外飾面施工工藝略有差異，對于涂料飾面而言，在抹面膠漿層干燥時候可以進行柔性膩子施工，用刮板將墻面刮平，然后涂抹第一遍膩子，隨后進行第二遍膩子施工，并且對膩子進行壓實打磨，確保膩子不漏底、不漏刮、不留接縫，并且能夠全部覆蓋表面。等到膩子完全干燥時候就可以進行涂料涂抹施工。對于面磚飾面，首先要做樣板，經(jīng)過現(xiàn)場拉拔試驗之后對項目進行檢查，確保項目合格之后才可以進行面磚粘貼，然后要使用面磚勾縫劑在粘結砂漿固化3天之后開始進行勾縫，氣溫如果較低，則可以相應地延長勾縫時間，勾縫時首先勾水平縫，然后勾豎直縫，縫深一般控制在2～3 mm之間，縫寬控制在5 mm以上，不能采用密縫。對于外墻與門窗洞口相接的地方，應該要加強網(wǎng)格布，提高門窗穩(wěn)定性。對于空調(diào)機擱板、挑檐、不封閉陽臺部位，要在相應的施工要求基礎上用傳統(tǒng)的聚苯板薄抹灰，抹灰過程要平整。墻體的外飾面施工應該要遵守從墻體頂端開始，按照從下而上的順序進行施工。

3結語

綜上所述，民用住宅外墻施工是住宅施工過程中的重要部分，在施工過程中應該要加強對施工技術的控制，根據(jù)施工過程中常見的問題，加強施工質(zhì)量監(jiān)管，以提高民用住宅外墻施工水平。