房導(dǎo)君

深圳地鐵：受讓恒大所持萬(wàn)科股權(quán)的資金中175億來(lái)自銀行貸款；榮盛發(fā)展簽約河北蔚縣427平方公里旅游PPP項(xiàng)目；越秀集團(tuán)與廣州城投集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；碧桂園25億連落兩子重慶。

1南粵頭條

安徽：特色小鎮(zhèn)建設(shè)將享差別化用地支持

新華網(wǎng)：6月10日，從安徽省國(guó)土資源廳獲悉，為支持和促進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)，該廳日前出臺(tái)多項(xiàng)差別化用地支持政策，包括支持新產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和文化產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展，開展土地綜合整治和盤活利用閑置農(nóng)房及宅基地等方面。根據(jù)日前出臺(tái)的《關(guān)于支持和促進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的意見(jiàn)》，在安排新增建設(shè)用地計(jì)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)時(shí)，要圍繞培育新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，重點(diǎn)保障特色小鎮(zhèn)旅游、健康及其他產(chǎn)業(yè)用地。

北京樓市從8成漲價(jià)到8成降價(jià) 有學(xué)區(qū)房20天跳水近百萬(wàn)

北京日?qǐng)?bào)：幾天前，陶然亭地區(qū)一套60余平方米兩居室第四次下調(diào)了價(jià)格。過(guò)去20多天，這套房子已從810萬(wàn)元降到了720萬(wàn)元。連續(xù)多日走訪調(diào)查東西城多個(gè)“學(xué)區(qū)房”市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)一天一個(gè)價(jià)的“學(xué)區(qū)房”成交量急劇下滑，引發(fā)價(jià)格松動(dòng)，中介方面甚至主動(dòng)勸業(yè)主降價(jià)，不少房源價(jià)格跳水近百萬(wàn)元。來(lái)自鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示，業(yè)主由3月份80%的漲價(jià)到目前超過(guò)80%的降價(jià)，預(yù)期發(fā)生了較大逆轉(zhuǎn)。

2業(yè)績(jī)快報(bào)

華潤(rùn)置地：2017年5月共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約121.4億元，合同銷售建筑面積約77.81萬(wàn)平。2017年1月至5月，華潤(rùn)置地累計(jì)合同銷售金額約531.4億元，同比增長(zhǎng)24%；累計(jì)合同銷售建筑面積約365.27萬(wàn)平，同比增長(zhǎng)12%。

招商蛇口：5月份簽約銷售金額89.21億元，同比增加61.06%，簽約銷售面積47.98萬(wàn)平。1-5月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積236.90萬(wàn)平，同比增加56.21%；簽約銷售金額432.62億元，同比增加77.38%。

綠地集團(tuán)：2017年5月，綠地共新增4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。分別位于天津、成都、荊州和吳江，四地塊總成交價(jià)36.82億元。

3公司動(dòng)態(tài)

當(dāng)代置業(yè)：6月11日，當(dāng)代置業(yè)于官方渠道發(fā)布，在6月10日的2017年中國(guó)（惠州）第三屆國(guó)際養(yǎng)生大會(huì)上，當(dāng)代置業(yè)與廣東惠州市博羅縣人民政府正式簽署《博羅縣龍華鎮(zhèn)旭日文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資框架協(xié)議》，將共同打造以旭日古村為亮點(diǎn)、極富有嶺南文化特色的文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目。當(dāng)代置業(yè)稱，此次簽約是當(dāng)代置業(yè)拓展綠色科技特色小鎮(zhèn)領(lǐng)域的重要舉措，至此，當(dāng)代置業(yè)在廣東的第一個(gè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式落地。據(jù)悉，該項(xiàng)目占地約4000畝，位于惠州“羅浮第一古村”——旭日古村，即羅浮山腳下。

深圳地鐵：6月11日，萬(wàn)科A披露權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書，深圳地鐵表示，此次受讓恒大所持萬(wàn)科股權(quán)的總額為292億元，而該支付資金來(lái)源于自有及自籌資金，不存在利用此次受讓股份向銀行等金融機(jī)構(gòu)質(zhì)押取得融資的情形。除自有資金外，剩余部分通過(guò)銀行貸款方式籌集，貸款規(guī)模175億元、期限不超過(guò)5年、利率為五年期貸款基準(zhǔn)利率。深圳地鐵同時(shí)表示未來(lái)12個(gè)月內(nèi)暫無(wú)繼續(xù)增持萬(wàn)科的計(jì)劃，沒(méi)有處置已擁有權(quán)益股份的計(jì)劃。

中國(guó)恒大：國(guó)泰君安證券研報(bào)顯示，恒大目前已經(jīng)在深圳儲(chǔ)備了21個(gè)舊改項(xiàng)目，預(yù)計(jì)的銷售金額達(dá)到驚人的4025億。這些項(xiàng)目將為恒大在深圳的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

榮盛發(fā)展：6月9日公告宣布，其將與河北省蔚縣政府合作，以政企PPP、產(chǎn)業(yè)基金、合作代建、招商合作等模式在當(dāng)?shù)亻_發(fā)全域旅游暨建設(shè)國(guó)際康養(yǎng)旅游度假區(qū)，總面積達(dá)約426.68平方公里。蔚縣政府將與榮盛發(fā)展進(jìn)行整體合作開發(fā)暨建設(shè)國(guó)際康養(yǎng)旅游度假區(qū)，主要包括但不限于蔚州古城（約1.68平方公里），國(guó)家級(jí)濕地民俗文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（約55平方公里）等。

越秀地產(chǎn)：6月7日，越秀集團(tuán)與廣州市城投集團(tuán)正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，確定建立長(zhǎng)期全面的戰(zhàn)略合作關(guān)系。雙方將謀求在城市重大項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、住宅地產(chǎn)開發(fā)、并購(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金、金融創(chuàng)新、大數(shù)據(jù)、養(yǎng)老等方面的深度戰(zhàn)略合作。

碧桂園：近日，碧桂園集團(tuán)與中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司廣東分公司于6月7日簽署了《全面戰(zhàn)略合作協(xié)議》，未來(lái)將在開拓海外市場(chǎng)方面進(jìn)行合作。據(jù)悉，當(dāng)天碧桂園集團(tuán)總裁、執(zhí)行董事莫斌與中國(guó)信保廣東分公司總經(jīng)理瞿棟分別代表雙方簽署了協(xié)議。

碧桂園：6月9日，重慶集中出讓位于南岸、巴南、北碚的10宗地。碧桂園是此次土拍中唯一競(jìng)得兩宗地塊的企業(yè)，一舉奪得巴南區(qū)兩宗地塊。其中，碧桂園先獨(dú)自以4.25億底價(jià)，5500元/平的樓面價(jià)拿下巴南區(qū)民主工貿(mào)園組團(tuán)D分區(qū)D6-4-1/07號(hào)宗地，隨后再度聯(lián)手旭輝以0.5%的溢價(jià)，攬下巴南區(qū)李家沱組團(tuán)地塊，成交總價(jià)約21.09億，成交樓面價(jià)5027元/平。該兩宗地塊的土地面積、建筑面積分別為77280平、77281平及179607平、419454平。

4理事速遞

【越秀保利愛(ài)特城在售3-4房 售價(jià)2.1萬(wàn)元/平起】越秀保利愛(ài)特城目前在售83、88、97平的三房戶型，和115、128平米的四房戶型，均價(jià)21000-25000元/平，不同樓棟、樓層價(jià)格不一。三房與四房戶型都有樣板間可參觀。越秀保利愛(ài)特城位于蘿崗云埔一路以南，臨近廣深高速、廣園快速兩條城市主干道。緊鄰云埔一路公交車站，多趟公交車接駁地鐵站，直達(dá)科學(xué)城核心區(qū)等地。