張亞麗

摘要：隨著當(dāng)代我國社會主義市場經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，大眾的生產(chǎn)生活水平都取得了顯著的提高，建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟最為重要的組成部分之一，其建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣與人民的生命財產(chǎn)安全、社會的穩(wěn)定發(fā)展休戚相關(guān)。因此本文分析了驗收建筑工程質(zhì)量的重要性，并著重針對當(dāng)下驗收過程中出現(xiàn)的問題提出相應(yīng)的優(yōu)化或解決的策略，從而推動我國建筑行業(yè)朝著更加規(guī)范化、市場化的方向發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量驗收；提高策略

中圖分類號：TU712.3文獻標(biāo)識碼：A文章編號：1674-3024（2017）08-0169-01

引言

自改革開放以來，我國的經(jīng)濟發(fā)展取得了很大的進步，這一現(xiàn)象也推動了建筑行業(yè)的繁榮，而驗收作為建筑工程的最后一步，是對整個項目的整體進行檢驗和考核，一旦驗收通過，該工程即可投入使用，因此加強對建筑工程的質(zhì)量驗收顯得尤為重要。

1.建筑工程的質(zhì)量驗收的方法及存在的問題

建筑的安全性能關(guān)系到使用者的人身財產(chǎn)，投資者的未來收益，社會的環(huán)境問題，以及國家的穩(wěn)定、社會的和諧。近幾年，我國房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展迅猛，國家對基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也加大了投資力度，在這種情況下，建筑的安全性就成為社會最為關(guān)注的問題，而質(zhì)量驗收作為對工程進度中的最后一環(huán)，不僅要對建筑商、建筑的使用者負責(zé)，更要對整個社會負責(zé)。

建筑工程質(zhì)量的驗收方法分為檢驗批質(zhì)量驗收、分項工程質(zhì)量驗收和分部工程質(zhì)量驗收。雖然有上述幾種方法，可是在實際操作中卻存在以下幾個方面的問題：國家頒布的各項標(biāo)準(zhǔn)過于模糊，并不具備實際的操作性。驗收標(biāo)準(zhǔn)不切實際。標(biāo)準(zhǔn)和實際兩者之間存在一些不可調(diào)和的矛盾，而這些矛盾正嚴重影響著建筑工程最終的驗收結(jié)果。備案不及時。一部分建筑工程質(zhì)量的驗收的備案不及時，這會影響到產(chǎn)權(quán)證的辦理以及后續(xù)對該建筑的使用。社會對建筑工程質(zhì)量驗收的意識淡薄。雖然我國正在建設(shè)一個社會主義法治國家，可是國民的法律意識依然淡薄，在建筑工程方面的體現(xiàn)則是，個人認為驗收這一程序不重要，社會并未針對違規(guī)人員進行嚴肅的處理和問責(zé)。驗收人員專業(yè)性不夠。驗收人員的職業(yè)素質(zhì)參差不齊，驗收隊伍缺少專業(yè)型人才，而這一情況顯然會影響到驗收進度以及工程的備案情況。負責(zé)驗收的各部門之間相互孤立，缺少聯(lián)系。驗收需要各個部門之間的協(xié)調(diào)，但是當(dāng)下，我國驗收相關(guān)的各個部門并不能夠很好的合作，出現(xiàn)問題還會相互推卸責(zé)任。這就阻礙了整個驗收工作的完成。

2.提高建筑工程質(zhì)量驗收的有效策略

針對上述問題，本文給出以下優(yōu)化解決方法。

2.1規(guī)范建筑工程項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。俗話說“無規(guī)矩不成方圓”，制定切實可行的標(biāo)準(zhǔn)是解決問題的根本所在，驗收標(biāo)準(zhǔn)是衡量建筑工程質(zhì)量的依據(jù)，驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化會直接提高驗收工作的效率，并增加驗收結(jié)果的可靠性，所以就國家層面而言，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在借鑒其他國家的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定合理的、規(guī)范的、符合我國國情的標(biāo)準(zhǔn)，政府的相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)頒布建筑行業(yè)項目質(zhì)量監(jiān)管的相關(guān)政策，聽取各方面的意見和建議，汲取之前的經(jīng)驗教訓(xùn)，加強對驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制這幾個方面進行驗收。其中，驗評分離是指針對同一個建筑工程而言，分別對質(zhì)量檢驗和質(zhì)量評定兩個層面進行驗收，確保兩者的獨立性。強化驗收是指在部分驗收內(nèi)容和評定標(biāo)準(zhǔn)中的驗收內(nèi)容相結(jié)合的情況下.積極促進一個全新的，具有強制性的驗收規(guī)范的形成。而建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗收過程中以此為標(biāo)準(zhǔn)，確保驗收結(jié)果的可靠性。

2.2加強備案立卷歸檔的整理。顯然，建筑工程是一項長期的、復(fù)雜的項目，在完成該工程的過程中，以及后續(xù)的使用過程中都涉及大量的人力、物力、財力。只有從項目之初。各個部門就依據(jù)法律法規(guī)整理、審核、批準(zhǔn)各項資料，這樣才能將責(zé)任明確到個人，在這一過程中或者后續(xù)的使用中一旦發(fā)生糾紛，這些備案則會提供有效的法律證據(jù)，如果檔案雜亂不堪，不僅會影響工程進度，還會導(dǎo)致責(zé)任不明等后果。因此，建筑工程的檔案管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強備案立卷歸檔的整理，努力發(fā)揮備案在工程驗收中的重要作用，推動驗收工作的切實有效進行。

2.3明確驗收的規(guī)章制度，提高備案效率。建筑工程的復(fù)雜性往往會導(dǎo)致備案資料的遺漏或者補辦，這一問題毫無疑問會影響到具體的建筑工作，因此為了避免這一情況的發(fā)生，在規(guī)章制度中就應(yīng)當(dāng)明確各個部門的職責(zé)，減少人為因素對工作的干擾，在部門之間相互配合、積極協(xié)調(diào)的前提下，確保驗收工作的順利進行。除此之外，對于那些明知故犯的部門應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施對其進行處罰。

2.4努力建設(shè)專業(yè)驗收隊伍，提高驗收人員的素質(zhì)水平。要想推動驗收工作的順利進行，除了上述的要求以外，還應(yīng)當(dāng)建設(shè)專業(yè)的驗收隊伍，定期對驗收人員進行思想教育，調(diào)動積極性，明確驗收的重要意義，增強備案觀念。驗收的整套流程都是在驗收人員的努力下完成的，所以只有具備專業(yè)技術(shù)的人員間的相互配合，才能更高效的對建筑工程進行驗收。人員素質(zhì)對于一支隊伍來說顯得無比重要，只有不斷提高人員的相關(guān)素質(zhì)，才能將驗收工作更好的落到實處。

3.結(jié)語

驗收作為整個建筑工程項目的最后一環(huán)，在國民經(jīng)濟中發(fā)揮著無比重要的作用，然而我國的驗收標(biāo)準(zhǔn)以及執(zhí)行驗收的過程依然存在著諸多問題，只有政府的相關(guān)部門，建筑商，和民眾的通力合作，才能保證驗收結(jié)果的及時性、可靠性，從而確保建筑成果的安全性。建筑行業(yè)在穩(wěn)定健康的環(huán)境下方能取得長足的發(fā)展。