文 / 高 峰

建筑業(yè)的新思路
——地下城市

文 / 高 峰

21世紀(jì)將是地下空間開發(fā)利用的世紀(jì)，地下空間將成為城市的第二空間。

20世紀(jì)下半葉，世界發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)開始開發(fā)利用地下空間了，像日本就有很多地下街、地鐵、地下綜合體，而且已經(jīng)不是一層了?，F(xiàn)在日本大城市的淺層地下空間開發(fā)得已經(jīng)差不多了。另外，瑞典、挪威、芬蘭這些城市地下空間開發(fā)也比較好，有好多地下音樂(lè)廳、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。美國(guó)最早是開發(fā)地下石材，利用開發(fā)石材形成的空間，后來(lái)發(fā)現(xiàn)地下空間本身的開發(fā)利用價(jià)值比開發(fā)石材的價(jià)值還高，因此開發(fā)了好多地下的倉(cāng)庫(kù)、冷藏室，甚至海關(guān)免稅區(qū)都搞到了地下。

地下空間的可利用資源到底有多少呢？

一般說(shuō)來(lái)，地下空間的資源就是城市總面積乘上開發(fā)的深度，再乘上40%的可開發(fā)系數(shù)，就是可開發(fā)的地下空間的資源。這個(gè)量是很大的，一般要達(dá)到一個(gè)城市的已有空間容量的數(shù)倍。

有人提出來(lái)，地下空間開發(fā)造價(jià)很高。

地下建設(shè)的造價(jià)確實(shí)比地面造價(jià)要高，一般高三到四倍，最少也在兩倍以上。比如東京地下商業(yè)街的造價(jià)，每平方米平均是25萬(wàn)～90萬(wàn)日元，是地面同類型建筑的三到四倍。但是地面建設(shè)要加上土地的價(jià)值——每平方米300萬(wàn)日元的土地費(fèi)，這樣地下建筑的造價(jià)反而比地面建筑要低，僅為后者的1／4到1／12。因?yàn)榈孛鎿頂D，地面土地的價(jià)格就猛漲，這個(gè)時(shí)候來(lái)開發(fā)地下空間的話，反而便宜。

把“飛機(jī)”開到地下去

目前我們國(guó)家城市的交通正在形成一個(gè)惡性循環(huán)，拿北京來(lái)講，車行速度非常低，嚴(yán)重?fù)矶?。所以要解決城市交通的最根本的辦法是發(fā)展高效率的、高速度的公共交通，其中最優(yōu)選的方案就是地下交通。

我們國(guó)家20個(gè)大城市的主要干道的高峰單向客運(yùn)量，達(dá)到每小時(shí)3萬(wàn)～7萬(wàn)人次。如果發(fā)展公共汽車、電車，它的客運(yùn)量每小時(shí)最大達(dá)到8000～9000人次，因?yàn)榈孛娼煌ú豢赡芩俣群芸?，速度不快效率就低。而地下封閉的交通能夠?qū)崿F(xiàn)高效率、高速度、運(yùn)量大，而且能夠避免振動(dòng)造成影響?，F(xiàn)在莫斯科的地鐵都是三層、四層。東京是立體交叉。在地面上就不可以這樣交叉，所以將來(lái)城市第二空間一定要發(fā)展地下交通網(wǎng)。

21世紀(jì)的新能源

20世紀(jì)80年代以后，有人提出利用熱干巖進(jìn)行發(fā)電的技術(shù)。這個(gè)技術(shù)現(xiàn)在已經(jīng)引起世界各國(guó)的關(guān)注，美國(guó)、日本、德國(guó)都在進(jìn)行有關(guān)方面的實(shí)驗(yàn)，這些實(shí)驗(yàn)就是利用地下2000～4000米深的高溫巖質(zhì)的熱能來(lái)發(fā)電。據(jù)估計(jì)這是世界上最大的能源，也是最干凈的能源，比世界上石油、天然氣總計(jì)的能源量還要大。美國(guó)1984年在芬登山由洛斯——阿拉莫斯實(shí)驗(yàn)室建成了世界上第一個(gè)功率為10MW（兆瓦）的干熱巖發(fā)電站。

另外一個(gè)就是利用地下高溫巖石產(chǎn)生熱水來(lái)供暖、建設(shè)熱帶植物園等。

新型城市公用市政隧道

新型城市公用市政隧道將成為現(xiàn)代化城市的標(biāo)志。

世界上主要發(fā)達(dá)國(guó)家城市里都在建設(shè)共同溝，以日本最為發(fā)達(dá)。我們城市道路經(jīng)常挖開，一會(huì)兒埋自來(lái)水管，一會(huì)兒埋排水管，一會(huì)兒埋煤氣管道，一會(huì)兒又埋通信管道，重復(fù)建設(shè)，極大地浪費(fèi)了社會(huì)財(cái)富。日本的共同溝，就把各種不同的管道，放在一個(gè)溝里面，這樣維護(hù)起來(lái)就比較方便，當(dāng)然一次性投資就高。這種構(gòu)想后來(lái)在世界發(fā)達(dá)國(guó)家都實(shí)施了?，F(xiàn)在上海浦東開發(fā)里面也開始建設(shè)共同溝。在21世紀(jì)不但是共同溝，而且還要發(fā)展成為公用市政隧道，把電視、電纜這些工程的收集管道，都放在這個(gè)溝里，在隧道里面發(fā)展。

地下城市

深層超大型城市地下綜合體將會(huì)出現(xiàn)。

日本在20世紀(jì)下半葉淺層地下空間開發(fā)得相當(dāng)不錯(cuò)了，日本提出來(lái)要開發(fā)深層的地下空間，建深層超大型的、大型的城市地下綜合體。日本設(shè)想在地下50米以下的深度，建造覆蓋城市市區(qū)的一些三角形網(wǎng)格狀的基礎(chǔ)設(shè)施復(fù)合干線網(wǎng)，就像棋盤一樣，這里面有地鐵、地下通道、各種管線，然后在網(wǎng)道節(jié)點(diǎn)上，建大型的地下綜合體。

所謂大型綜合體，就是在網(wǎng)狀節(jié)點(diǎn)上建造一些圓桶型的、橢球形的或者球形的大型地下結(jié)構(gòu)。日本提出的方案里面有一個(gè)圓桶形的，是建一個(gè)直徑80～100米，高50米，12層的地下建筑，其中有物業(yè)辦公、商業(yè)、娛樂(lè)、文化設(shè)施和地鐵站，使部分城市功能轉(zhuǎn)入地下。有的方案提出圓桶中間建一個(gè)40米的通道，可以供通風(fēng)、采光、排煙、綠化用。另外的空間就是小的直徑為30米、高25米的球體，這里面可以容納污水的處理設(shè)施、廢棄物的處理設(shè)施和回收設(shè)施，這樣就形成一個(gè)地下大型綜合體。白天可容納十萬(wàn)人在那里活動(dòng)，晚上一萬(wàn)人在那里居住。這個(gè)想法在21世紀(jì)將得到具體的實(shí)施。