沈平方

摘要：伴隨我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房建工程變得越來(lái)越多，并且人們對(duì)于房建工程的要求也變得越來(lái)越高。房建工程在很大程度上直接關(guān)系到人們的正常生活和社會(huì)的穩(wěn)定，因此，有關(guān)單位需要對(duì)其給予重視，本文對(duì)如何做好房建工程管理工作進(jìn)行相應(yīng)的分析，希望能夠起到一些積極的作用，促進(jìn)我國(guó)房建工程在未來(lái)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程；管理工作；探討

1、房建工程管理工作的重要性

房建施工屬于一個(gè)規(guī)模比較大的工程施工，并且施工大多處在露天的環(huán)境下進(jìn)行，因此，容易受到外界因素的影響。為了確保房建工程具有良好的使用效果，就需要通過(guò)使用各種科學(xué)合理的方式，做好房建工程的管理工作。在房建工程中，施工管理工作起到十分重要的作用，其在很大程度上決定了企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，房建工程施工比較復(fù)雜，技術(shù)性要求比較高，同時(shí)，在施工的過(guò)程中，會(huì)使用到許多的技術(shù)手段和技術(shù)設(shè)備等，因此，企業(yè)需要提高自身的管理水平，只有通過(guò)這樣的方式，才可以確保技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備得到有效的使用。還有，現(xiàn)今房建工程施工結(jié)構(gòu)越來(lái)越復(fù)雜，在功能方面也有了更高的要求，做好房建工程管理工作，有利于提高企業(yè)的生產(chǎn)水平，加強(qiáng)技術(shù)管理水平，使企業(yè)能獲得更好的發(fā)展。

2、如何做好房建工程施工管理工作

房建工程比較復(fù)雜，并且涉及的范圍比較廣，在房建工程施工中，會(huì)涉及到氣候、地質(zhì)、人員和材料等多個(gè)方面的因素，倘若其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤，都會(huì)影響房建工程施工的質(zhì)量，嚴(yán)重的甚至?xí)：θ藗兊娜松戆踩拓?cái)產(chǎn)安全，因此，做好房建工程管理工作起到十分重要的作用。

2.1 施工單位需要完善自身的管理體系

對(duì)房建工程施工來(lái)講，一個(gè)完善的管理體系，將在很大程度上決定工程施工是否可以順利進(jìn)行。施工單位建立管理體系，應(yīng)該按照每個(gè)階段實(shí)際的情況，有針對(duì)性的進(jìn)行設(shè)置，通過(guò)這樣的方式，才可以確保施工管理工作的有效落實(shí)。首先，應(yīng)該建立起相應(yīng)的崗位責(zé)任制度，讓每個(gè)施工人員都能夠明確自身的崗位責(zé)任，與此同時(shí)，還需要建立起獎(jiǎng)懲制度，通過(guò)這樣的方式，不僅能夠加強(qiáng)人員的責(zé)任意識(shí)，還能夠提高人員的積極性和主觀能動(dòng)性。建立質(zhì)量保障體系，質(zhì)量保障體系能夠確保工程施工的順利進(jìn)行。另外，還需要建立起事故報(bào)告處理的責(zé)任制度，通過(guò)建立相應(yīng)的管理體系，對(duì)房建工程施工進(jìn)行及時(shí)的監(jiān)督。企業(yè)需要把每項(xiàng)制度都落到實(shí)處，不能僅僅流于表面，使房建工程施工人員能夠明確自身的職責(zé)和權(quán)限，提高人員的質(zhì)量意識(shí)，從而有效提高房建工程施工的質(zhì)量。

2.2 注意對(duì)房建工程材料的選取

因?yàn)榉拷üこ虒儆谝豁?xiàng)比較復(fù)雜的工程，并且涉及到許多方面的因素，在施工中難以避免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，為了確保房建工程后續(xù)的使用效果，需要加強(qiáng)房建工程管理工作。在房建施工的過(guò)程中，會(huì)使用到許多的原材料，例如鋼管、木材、水泥等，因此，做好材料的選取工作起到十分重要的作用，根據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，在我國(guó)，由于房建材料質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的房建質(zhì)量事故呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)。現(xiàn)今，房建市場(chǎng)不斷發(fā)展，材料供應(yīng)商也變得越來(lái)越多，也造成供應(yīng)商出現(xiàn)明顯的差別。一些材料采購(gòu)人員，為了追求自身的利益，選擇質(zhì)量不合格的材料，降低了房建工程的質(zhì)量。因此，有關(guān)部門需要給予充分的重視，對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。需要派專業(yè)的人員進(jìn)行材料的采購(gòu)工作，根據(jù)工程施工的使用要求，進(jìn)行相應(yīng)的采購(gòu)，應(yīng)該選擇社會(huì)信譽(yù)良好的材料供應(yīng)商，在批量采購(gòu)的基礎(chǔ)上，降低材料采購(gòu)的成本，與此同時(shí)，需要檢驗(yàn)材料的合格證明和生產(chǎn)批號(hào)等，在材料使用的過(guò)程中，還需要進(jìn)行相應(yīng)的抽檢工作。應(yīng)該根據(jù)材料自身的特點(diǎn)，進(jìn)行材料的儲(chǔ)存工作，避免由于儲(chǔ)存不當(dāng)而降低了材料的質(zhì)量。對(duì)材料進(jìn)行采購(gòu)和檢測(cè)，需要嚴(yán)格把握關(guān)卡，通過(guò)這樣的方式，才可以促進(jìn)房建工程的發(fā)展。

2.3 加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核力度

要想有效確保房建工程的施工質(zhì)量，首先，需要建立一支綜合素質(zhì)比較高、專業(yè)技術(shù)強(qiáng)的施工隊(duì)伍。近些年來(lái)，伴隨我國(guó)建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，越來(lái)越多的人投入到建筑行業(yè)中，在其中，許多都是來(lái)自農(nóng)村的人員，沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的專業(yè)的培訓(xùn)，使得房建工程施工隊(duì)伍人員的綜合素質(zhì)存在差異。在房建工程施工中，施工人員起到不容忽視的作用，人員的綜合素質(zhì)在很大程度上決定了房建工程質(zhì)量和后續(xù)的使用效果，因此，需要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核的力度。上崗人員需要有勞動(dòng)部門發(fā)出的上崗合格證，與此同時(shí)，應(yīng)該提高人員的技術(shù)水平。需要定期組織施工人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)工作，對(duì)施工技術(shù)和專業(yè)知識(shí)進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，在培訓(xùn)之后，應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的考核工作，在考核過(guò)關(guān)后，人員才可以上崗工作，確保人員對(duì)培訓(xùn)的內(nèi)容有一個(gè)良好的掌握，還可以送人員外出學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)的知識(shí)和技術(shù)，通過(guò)落實(shí)走出去和引進(jìn)來(lái)的戰(zhàn)略，提高人員的綜合素質(zhì)，促進(jìn)我國(guó)房建工程的發(fā)展。

2.4 強(qiáng)化房建工程的安全生產(chǎn)工作

在房建工程中，安全生產(chǎn)起到不容忽視的作用，是確保房建工程施工能夠順利進(jìn)行的關(guān)鍵。在進(jìn)行房建工程施工的過(guò)程中，應(yīng)該落實(shí)安全生產(chǎn)工作，各級(jí)施工人員和管理人員需要具備高度的安全責(zé)任意識(shí)。在工程施工的過(guò)程中，建立相應(yīng)的安全責(zé)任體系，還需要建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)滿足安全生產(chǎn)工作的人員，應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，將安全生產(chǎn)工作和人員的績(jī)效進(jìn)行相互的掛鉤，提高人員在施工過(guò)程的安全意識(shí)，還有，需要落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)周邊環(huán)境的安全隱患進(jìn)行有效的控制，對(duì)周圍的高壓電線防護(hù)、基坑支護(hù)、水網(wǎng)管道施工、鋼筋生產(chǎn)、模板搭設(shè)等進(jìn)行有效的控制，通過(guò)這樣的方式，有效保證各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作能夠順利進(jìn)行。

2.5 社會(huì)、政府以及監(jiān)理單位要加強(qiáng)監(jiān)理檢查

伴隨房建工程施工不斷發(fā)展，人們對(duì)于工程施工管理的要求也越來(lái)越高，在房建工程中，存在許多不安定的因素。因此，在房建工程施工方面，需要依靠社會(huì)的力量進(jìn)行全面監(jiān)督，應(yīng)該建立相應(yīng)的質(zhì)量誠(chéng)信體系，在房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)，需要有相關(guān)部門進(jìn)行檢查工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的不良記錄進(jìn)行有效的管理。政府部門也應(yīng)該建立起監(jiān)督機(jī)制，在進(jìn)行房建工程施工監(jiān)督的過(guò)程中，需要確保執(zhí)法具有準(zhǔn)確性和公正性，為房建工程施工的有效落實(shí)提供保障。在工程施工中，監(jiān)理單位起到十分重要的作用，監(jiān)理單位應(yīng)該確保房建工程施工順利有效的進(jìn)行。監(jiān)理人員需要落實(shí)監(jiān)理工作，在房建工程施工的現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)該對(duì)每道施工工序進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，確保不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，避免在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)偷工減料、以次充好的行為，與此同時(shí)，需要對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的檢修工作，對(duì)于存在不合格的情況，應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)于出現(xiàn)問(wèn)題的施工人員，需要進(jìn)行嚴(yán)格的處理，通過(guò)這樣的方式，才可以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，充分發(fā)揮管理工作的作用，促進(jìn)房建工程施工的發(fā)展。

3、結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)今，我國(guó)房建工程不斷發(fā)展，因此，有關(guān)單位需要加強(qiáng)對(duì)房建工程管理工作的重視，施工單位需要完善自身的管理體系，注意對(duì)房建工程材料的選取，加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核力度，強(qiáng)化房建工程的安全生產(chǎn)工作，社會(huì)、政府以及監(jiān)理單位要加強(qiáng)監(jiān)理檢查，提高房建工程管理工作的水平，促進(jìn)我國(guó)房建工程健康良好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]全裕利.房屋建筑施工質(zhì)量管理[J].湖南經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào)，2013.（05）.69-71.

[2]趙健；孫振忠.談房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案制度與施工質(zhì)量的監(jiān)督管理[J].四川建材，2012.（03）.32-33.