海外投資變道

今年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外投資同比下降82.1%，僅占同期對(duì)外投資總額2%。

與房地產(chǎn)領(lǐng)域下滑形成鮮明對(duì)比的是，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)成為資金流向的熱門領(lǐng)域，分別占同期投資總額的28.3%、18.3%、12.7%。

從去年年底開(kāi)始，房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂(lè)業(yè)、體育俱樂(lè)部等領(lǐng)域就頻頻被相關(guān)監(jiān)管部門提及，要求加強(qiáng)對(duì)外投資真實(shí)性、合規(guī)性的審查，抑制非理性的對(duì)外投資。而這些行業(yè)此前都是中國(guó)企業(yè)熱衷的海外投資領(lǐng)域。

因供應(yīng)受限美國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲

近日，一項(xiàng)針對(duì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查顯示，受新屋稀缺、利率低和需求穩(wěn)定增長(zhǎng)的推動(dòng)，美國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將在2017、2018兩年累計(jì)上漲10%。

調(diào)查結(jié)果顯示，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從樓市危機(jī)中的穩(wěn)定復(fù)蘇預(yù)計(jì)將持續(xù)下去。樓市危機(jī)最初是在10年前開(kāi)始的，當(dāng)時(shí)房屋價(jià)值縮水近1/3，失業(yè)率飆升。報(bào)道稱，最新的調(diào)查與一系列疲軟的住房數(shù)據(jù)相吻合。7月份，美國(guó)房屋轉(zhuǎn)售率降至近一年來(lái)的最低水平，盡管房屋借貸成本大幅下降，但房屋仍出現(xiàn)長(zhǎng)期短缺。住房成交量的降溫并不是因?yàn)槿藗冃枨笙陆?，恰恰相反，而住房供?yīng)出現(xiàn)了瓶頸。endprint