文/張友師，海南博盛投資有限公司

施工過(guò)程中降低工程造價(jià)的方法

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加強(qiáng)工程造價(jià)的管理控制建筑行業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)有著重要意義。實(shí)施工程造價(jià)管理控制最主要的目的就是為了合理科學(xué)的降低成本投資,為了更好的達(dá)成這點(diǎn),必須要考慮到多方面因素,針對(duì)實(shí)際情況選擇降低工程造價(jià)的合理方法,這樣才能從根本上降低投資,減少成本,在保證質(zhì)量的同時(shí)提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

建筑工程；工程造價(jià)；降低工程造價(jià)；方法

1 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的意義

建筑工程造價(jià)是在實(shí)施工程中的造價(jià)管理從一開(kāi)始投資到設(shè)計(jì)階段然后再到施工、竣工，都會(huì)涉及到我們所說(shuō)的工程造價(jià)管理。如果有一套優(yōu)秀的工程造價(jià)管理體系不僅會(huì)讓我們大大的減少工程上的成本，還會(huì)對(duì)工程的開(kāi)支有很大的幫助，并且還可以實(shí)現(xiàn)有效的建筑工程施工和經(jīng)濟(jì)上的提升。這樣，可以幫我們企業(yè)從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的最大化，讓企業(yè)可持續(xù)的去發(fā)展。

2 在工程建筑中的工程造價(jià)及分析

工程造價(jià)在工程建筑過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)主要有四種體現(xiàn)形式，第一種是建筑施工單位對(duì)于工程耗材的數(shù)量的造價(jià)分析。第二種是建筑工程在施工過(guò)程中的目標(biāo)成本與動(dòng)態(tài)成本對(duì)比。第三種是建筑工程在建筑過(guò)程中的材料單位指標(biāo)。第四種是工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的資金的占有比例同總投資關(guān)系之間的關(guān)系。下面進(jìn)行詳細(xì)地闡述和分析。

2.1 建筑施工單位對(duì)于工程耗材的數(shù)量的造價(jià)分析

在建筑工程中，對(duì)于耗材的理解通常有三種，第一種是鋼材；第二種是水泥水泥制品；第三種是木材。這三種建筑材料的使用情況是需要工程造價(jià)給予處理和整理的。在建筑工程中最常見(jiàn)的是鋼腳架或者是鋼管，這些都是建筑耗材的一部分.

2.2 建筑工程在建筑過(guò)程中的目標(biāo)成本與動(dòng)態(tài)成本對(duì)比

這一方面的內(nèi)容主要是針對(duì)同類型的建筑工程的不同施工、不同用材和不同的構(gòu)造等進(jìn)行轉(zhuǎn)向的比照。通過(guò)對(duì)比可以有效地歸結(jié)工程造價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，不斷地優(yōu)化建筑的造價(jià)。同一位置使用的不同方式產(chǎn)生的不同費(fèi)用，是工程造價(jià)過(guò)程中需要注意和關(guān)切的。

2.3 建筑工程在建筑過(guò)程中的材料單位指標(biāo)

在不同的施工項(xiàng)目中，使用的造價(jià)單位也不相同，例如在房屋工程中，砂石的費(fèi)用單位是每平方米元；但是在公路工程中，由于工程量浩大，使用的費(fèi)用單位是每千米萬(wàn)元。因此不同的工程中，工程造價(jià)單位有一定的區(qū)別。

2.4 工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的資金的占有比例同總投資關(guān)系之間的關(guān)系

在工程的建筑過(guò)程中，往往會(huì)有很多的組成部分，每一部分產(chǎn)生的建筑費(fèi)用都是工程總造價(jià)的一部分。整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)就是由這些工程的組成部分來(lái)構(gòu)成的。為了要工程造價(jià)盡可能的合理，我們就要將工程中的每一項(xiàng)施工成本預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)地優(yōu)化和計(jì)算。

3 工程建筑過(guò)程中有效降低工程造價(jià)的措施

第一個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化處理。第二個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中將招投標(biāo)的形式引入項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有效地提升建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)性能。第三個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中要恰當(dāng)?shù)剡x擇最為科學(xué)和有效的施工方案，同時(shí)還要不斷在強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和施工組織。第四個(gè)方面是在工程建筑施工過(guò)程中要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種人力投入和物力投入進(jìn)行成本監(jiān)管和控制。第五個(gè)方面是在工程建筑過(guò)程中要針對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目的竣工進(jìn)行結(jié)算整理及成本考核、成本分析。

3.1 在工程建筑過(guò)程中要對(duì)施工方案進(jìn)行不斷地優(yōu)化處理

在工程施工前期的工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)方案非常重要，方案確定的好壞直接影響著工程施工成本的多少，也就在技術(shù)層面上對(duì)工程造價(jià)有一定的影響。因此為了有效地降低工程造價(jià)，工程的設(shè)計(jì)人員不僅僅能后實(shí)現(xiàn)建筑工程的使用性能和質(zhì)量，更要將工程的經(jīng)濟(jì)性作為設(shè)計(jì)的因素之一，同時(shí)工程的實(shí)用性能也是非常關(guān)鍵的設(shè)計(jì)要素。在設(shè)計(jì)方案確定的過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要做好幾套施工方案進(jìn)行最后的選擇。最后選定的設(shè)計(jì)方案要在經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性和達(dá)標(biāo)性上全面實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的要求。

3.2 在工程建筑過(guò)程中將招投標(biāo)的形式引入工程建筑過(guò)程中，有效地提升建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)性能

在工程建筑的施工耗材的選擇過(guò)程中，為了將生產(chǎn)的成本一再壓縮，我們要將招投標(biāo)的制度引入工程建筑中。將招投標(biāo)作為降低工程造價(jià)的一種重要的手段。需要注意的是，我們?cè)谶M(jìn)行招投標(biāo)的過(guò)程中，為了選擇質(zhì)量最好，同時(shí)價(jià)格最優(yōu)的耗材，我們要將招投標(biāo)工作分為兩個(gè)方面。第一方面是技術(shù)投標(biāo)，第二個(gè)方面是商務(wù)投標(biāo)。兩種投標(biāo)的綜合得分才是招投標(biāo)的最終結(jié)果。為了保障工程招投標(biāo)的公正性，我們要將所有的參與者信息和招投標(biāo)信息透明化，這樣才能夠保障工程建筑招投標(biāo)工作的公平、公正。

3.3 在工程建筑過(guò)程中要恰當(dāng)?shù)倪x擇最為科學(xué)和有效的施工方案，同時(shí)還要不斷地強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和施工組織

施工方案是對(duì)項(xiàng)目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程預(yù)算。施工方案的選擇事關(guān)工程進(jìn)展和工程質(zhì)量的保證，因此相關(guān)單位在做選擇時(shí)一定要慎重。首先應(yīng)該確定施工方案的科學(xué)性以及技術(shù)方案的先進(jìn)性，施工方案的科學(xué)性主要體現(xiàn)在施工方案是否是從施工實(shí)際環(huán)境出發(fā)，在實(shí)際操作中能否順利進(jìn)行，技術(shù)的先進(jìn)性指的是施工技術(shù)的前沿性，時(shí)代發(fā)展使得技術(shù)水平不斷更新?lián)Q代，方案要想得到應(yīng)用應(yīng)該不斷更新技術(shù)。

3.4 在工程建筑施工過(guò)程中要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種人力投入和物力投入進(jìn)行成本監(jiān)管和控制

我國(guó)現(xiàn)階段工程項(xiàng)目建設(shè)中還有很多施工技術(shù)需要人工完成，人工效率是有限的，這會(huì)增加很多人工費(fèi)用的開(kāi)支，因此加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，提高工作效率，可以適度地減少工程造價(jià)。

3.5 在工程建筑過(guò)程中要針對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目的竣工進(jìn)行預(yù)算整理

項(xiàng)目工程的竣工運(yùn)算是項(xiàng)目建設(shè)的最后一個(gè)程序，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收部門(mén)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后就可以交付應(yīng)用。進(jìn)行工程竣工運(yùn)算，首先要收集竣工驗(yàn)收所需要的相關(guān)資料，除去工程技術(shù)資料和安全文明施工材料不需要，其他的各種設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充聯(lián)系單、監(jiān)理人或者是設(shè)計(jì)人的簽證單、監(jiān)理或業(yè)主認(rèn)可的施工方案以及各種自然災(zāi)害的憑據(jù)，竣工單位都要及時(shí)收集整理.

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，工程造價(jià)的控制極具復(fù)雜性，有著重要的影響。施工企業(yè)必須要予以高度重視，做好預(yù)算與決策，同時(shí)加強(qiáng)每一環(huán)節(jié)的管理力度，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，這樣才能有效降低工程項(xiàng)目的總費(fèi)用，為企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。

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