苗云飛　張秋菊

摘要：隨著我國建筑工程事業(yè)發(fā)展速度的不斷提升，地下室滲漏問題得到了人們的廣泛關注。為此，施工企業(yè)必須重視地下室防水技術的應用，規(guī)范施工工藝，嚴格按照施工要求進行有效施工，只有這樣才能提高地下室防水工程的整體質量，實現(xiàn)其經(jīng)濟效益。

關鍵詞：地下室；防水施工；施工工藝

一、地下室滲漏的原因分析

作為建筑工程的重要組成部分，地下室外墻與地板都位于地面下方，長期以來，因自然因素及人為因素等多種因素的制約，往往會出現(xiàn)地下室地面積水或地下水滲透與侵蝕等問題。由此可見，在地下室設計、施工中防水、防潮具有至關重要的作用，并影響到了整個建筑的穩(wěn)固性及使用性。作為地下室滲透的重要因素，從壓力角度來看，地下水可以分為兩種：有壓力水和無壓力水，直接對外墻與地板構成壓力的水為有壓力水，自由滲透水為無壓力水。地下室之所以滲漏都是由于外部防水層失效，結構混凝土本身又存在疏松、裂縫等缺陷，加上施工縫、變形縫等細部防水沒做好而引起的。地下室滲漏主要有：

1、側墻與底板漏水，主要是結構混凝土本身存在疏松、蜂窩等缺陷引起；

2、變形縫（包括沉降縫、溫度縫和抗震縫等）滲漏現(xiàn)象，主要原因有：止水帶埋設不當；設置了止水帶，混凝土施工質量不好，土不密實，造成漏水；止水帶本身材質不合格；

3、施工縫引起的漏水，由于在地下室混凝土澆筑過程中留下施工縫和冷縫產(chǎn)生；

4、后澆帶引起的漏水，在設計指定的位置預留一定寬度的后澆帶。由于新老混凝土收縮值的不匹配、其界面出現(xiàn)裂縫成為滲水的通道；

5、底板及側墻裂縫漏水，由于地基不穩(wěn)，設計不當及養(yǎng)護不利等原因，底板及側墻會出現(xiàn)裂縫?，F(xiàn)有的柔性防水材料和剛性材料都很難抵抗這種裂縫引起的破壞。穿管管網(wǎng)上引起的漏水。有些管道在運行過程中伴隨有震動和高溫，使管道周圍剛性防水材料疏松碎裂，柔性防水材料因熱老化失去彈性而出現(xiàn)漏水。建筑物的散水功能沒有做好，致使雨水倒灌入地下室，有時地下室的采光井防水、防雨措施不當也造成雨水沿著窗而滲入室內。

二、建筑工程地下室防滲施工準備

某工程由一層裙樓與2棟32層塔樓組成，地下設2層，底板防水施工深9.6米，箱式鋼筋混凝土結構，地下室每層面積為19000m²。本工程具有較為豐富的地表水及較高地下水位，要求本工程做好地下室防水、防潮施工。

1、原材料準備

“剛柔結合、防排結合”是本工程地下室防水施工的原則，選用混凝土結構自防水和“JS”復合防水涂料的方式進行有效施工。混凝土結構自防水主要是將高效防水劑或水泥膨脹劑添加到混凝土內的方式。遵循相關施工要求進行施工，為澆筑混凝土質量的提升提供強有力的保障，并對混凝土收縮裂縫進行有效控制，確?；炷翉姸确鲜┕ひ?，并對其抗?jié)B性能進行有效提升，確保防水功能的充分發(fā)揮。

2、混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內配合比的相關要求進行試拌作業(yè)，進而對混凝土用量進行確定，同時應確定科學合理的拌和時間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質量。遵循配料單進行混凝土進料與拌制，對混凝土內各種材料的加熱時間進行嚴格控制，應確保拌和后的均勻度，不能出現(xiàn)結團、粒料分離等情況。

3、機械準備

施工機械設備應在施工前期進行全方面的徹底質量檢測，確保施工過程中施工機械能夠正常運作，特別是施工中應用到的運輸設備、拌和設備等，在確保各項機械設備配件齊全的前提下，應做好調試與維護作業(yè)，避免機械運作中出現(xiàn)任何意外，造成工期延長與降低工作效率

三、建筑工程地下室防滲漏施工工藝

1、底板與側墻大面積防水施工

將水泥膠在基層表面進行涂抹，遍數(shù)為1次，確保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后進行JS復核防水涂料的涂抹。確保涂抹過程中不能出現(xiàn)空白位置，并具有較高的均勻度及厚度一致，隨后進行反向二次及多次涂抹，確保其厚度符合施工要求。必須縱橫交錯進行每次涂刷，結束后將一定量的粗砂撒在上面。

2、承臺底及樁頭防水施工

將聚合物水泥基滲透結晶型防水涂料涂抹一層在樁頭，并進行遇水膨脹止水條的設置，確保完全封閉整個底板防水層，進而有效提升其防水效果。在混凝土結構內部不斷滲入結晶型涂料，結晶不斷出現(xiàn)并對毛細孔起到堵塞作用，提高防水效果。

3、后澆帶防水施工

在JS復核防水涂料施工完成后，必須進行SBS改性瀝青防水卷材的設置，確保其寬度為2米，厚度應控制在3毫米左右，長度等于底板+剪力墻的高度。防水保護層施工結束后，應進行砂墊層的回填，其厚度為100到150毫米，這樣操作有利于施工后期清理后澆帶，同時還可以不進行打鑿作業(yè)，進而增加了防水層的安全性。

4、變形縫施工

作為伸縮縫與沉降縫的總稱，變形縫的功能就是對工程結構伸縮、沉降、位移及變形進行有效適應，可以防止破壞結構物情況的產(chǎn)生。當變形縫出現(xiàn)漏水情況時，將對混凝土的耐久性造成極大的影響，同時嚴重危及到地下室使用的安全性。為此，必須將變形縫內的雜質清理干凈，并將明水排除，同時打鑿縫內兩側基面，其寬度控制在80毫米到100毫米之間。選用優(yōu)質水泥與氰凝材料進行細石混凝土的拌和，起到封堵基層的作用，并將注漿層鋪設到其上面，隨后進行封堵作用。遵循設計規(guī)定，選用柔性防水材料進行變形縫上部槽內的防水處理，施工結束后，在確定無滲水狀況后，停止施工。

四、建筑工程地下室防水施工注意事項

地下室施工作為建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，是建筑工程使用性能的一項重要內容，其施工質量的優(yōu)劣將對建筑工程使用年限等造成極大的影響。隨著市場經(jīng)濟體制的不斷完善，人們生活水平的不斷提升，對建筑工程有了更高地要求。在具體工作中，施工企業(yè)必須做好施工準備工作，不斷提高地下室防水施工技術水平，規(guī)范施工工藝，重視其施工質量控制及管理，只有這樣才能提升建筑工程地下室防水、防潮的效果。

在建筑工程地下室防水施工中最薄弱的環(huán)節(jié)就是施工縫，當施工縫處理不當，將對建筑工程整體結構的強度、耐久性造成極大的影響，同時還會出現(xiàn)混凝土裂縫及滲水等情況，這些問題的大量出現(xiàn)，將對建筑工程的使用性能造成嚴重的影響?；诖?，施工單位必須連續(xù)對地下室防水混凝土底板進行澆筑施工，不能出現(xiàn)施工縫存留的狀況。在澆筑施工縫時，需選用鋼絲板刷刷毛接縫位置，并將雜物清理干凈，確保其表面的清潔度及具有濕潤度，隨后將厚度為30毫米到50毫米范圍內的水泥漿（比例為1：1）鋪設在施工縫表面，混凝土澆筑應及時進行，最后進行壓實振搗，確保其密實度符合施工要求。如果必須進行垂直施工縫的存留，應將其設置在變形縫或后澆帶位置。

五、結束語

綜上所述，隨著國民經(jīng)濟的高速增長，城市化建設步伐越來越快，隨之城市人口也逐年增加，為緩解人多地少的壓力，必須重視建筑工程合理化設計。作為建筑工程結構的主要組成部分，地下室外墻及底板都位于地面下方，長期在自然環(huán)境及人為因素的影響下，往往會出現(xiàn)地面積水及地下水滲透與侵蝕的情況。作為設計地下室中必須充分考慮的問題，防水、防潮工作必須符合施工設計要求，只有這樣才能確保建筑工程整體的穩(wěn)定性及安全性。