摘 要 新媒體時代許多廣播電臺在社交媒體平臺優(yōu)勢的支撐下開始紛紛加入了微博、微信等社交媒體的運營中，并在廣播與新媒體的融合發(fā)展方面進行了一系列的有益探索。廣播房地產(chǎn)節(jié)目與絕大多數(shù)人都擁有著息息相關的切身利益，在這股融媒體的浪潮中必定有著自己的道路可走，通過與微信公眾號、微博、App等平臺之間的良性結合與發(fā)展，尋找到符合自身實際需求的發(fā)展模式，將會創(chuàng)造出新的活力與巨大的經(jīng)濟效益。

關鍵詞 廣播房地產(chǎn)節(jié)目;新媒體;融媒發(fā)展

中圖分類號 G2 文獻標識碼 A 文章編號 2096-0360（2018）20-0084-02

“居者有其屋”是我國百姓腦海中根深蒂固的思想觀念。擁有自己的房子，就感覺擁有了安全感與歸屬感，在當今社會，隨著經(jīng)濟與科學技術的快速發(fā)展，更多的人可能已經(jīng)擁有了一輛車，但未必擁有一套房[1]。而房子必定是絕大數(shù)人所需要與追求的，這就形成了城市居民對房地產(chǎn)信息的剛性需求，所以廣播房地產(chǎn)節(jié)目是具有很大的發(fā)展?jié)摿Φ?。但是隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的發(fā)展，新媒體的發(fā)展對廣播房地產(chǎn)節(jié)目造成了巨大的打擊，廣播房地產(chǎn)節(jié)目必須進行一系列轉型升級，積極融入新媒體生態(tài)，才能夠繼續(xù)保持旺盛的生命力與廣闊的發(fā)展空間[2]。

1 廣播節(jié)目走向融媒發(fā)展的必要性

在當今“萬物皆媒”的新媒體時代環(huán)境下，廣播無法儲存、無法記錄和查詢的技術性劣勢使得其生存空間逐漸縮小。近年來，隨著私家車的逐漸普及，以及廣播窄播化的發(fā)展，廣播移動互動、伴隨式的特點也得到充分的利用和發(fā)揮，使其得到新一輪的發(fā)展。廣播房地產(chǎn)節(jié)目作為房地產(chǎn)行業(yè)信息的傳播載體，擁有著廣大的受眾群，其也隨之迎來過新的春天[3]。但是在新媒體時代，若仍是把市場局限在私家車書領域，那廣播節(jié)目的發(fā)展必將迎來衰敗?；ヂ?lián)網(wǎng)的發(fā)展，使新媒體具有更新穎的傳播方式和更廣闊的傳播環(huán)境。通過互聯(lián)網(wǎng)、局域網(wǎng)等途徑或電腦、手機等終端，為用戶提供娛樂信息與服務，滿足人們閑暇、瑣碎的時間要求，相對于廣播節(jié)目，能夠給與聽眾更大的選擇空間。傳統(tǒng)廣播節(jié)目只有跟緊時代步伐，積極與新媒體進行融合，努力探索融媒發(fā)展道路，才能根本性地突破曾經(jīng)難以逾越的桎梏。[4]

2 新媒體環(huán)境下廣播房地產(chǎn)節(jié)目的融媒發(fā)展道路

1）廣播與微信公眾號。目前，仍有很多廣播房地產(chǎn)節(jié)目局限在房屋買賣、裝修、房地產(chǎn)開發(fā)信息等三個方面，但若是想要進行發(fā)展，保持較高的收聽率，獲得較高的經(jīng)濟效益，必須拓寬節(jié)目的信息視野，一切與生活空間相關的內(nèi)容都可以成為房地產(chǎn)節(jié)目的關注對象，比如城市規(guī)劃、城市建設、市政工程等，同時房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈等相關方面的知識，對于聽眾來說也是具有較強的吸引性的[5]。要做到這些拓展，緊緊憑廣播的聲音傳遞能力是無法做好或是做到的，而微信公眾號的出現(xiàn)，使房地產(chǎn)廣播節(jié)目可以在原來聽覺傳播系統(tǒng)的基礎上，打造出結合了文字、圖片、視頻、表情包等多元一體的傳播方式。同時，微信公眾號平臺對于廣播節(jié)目來說，其語音功能是與廣播的聲音傳播相契合的，微信的私密屬性與廣播的服務功能也相交融，微信的后臺承載更是與廣播的高互動性相匹配，對于廣播節(jié)目的老聽眾來說，并不妨礙其對新傳播方式的接受程度[6]。房地產(chǎn)廣播電臺通過建立微信公眾號，可以定期向目標受眾推送個性化、精致化的內(nèi)容，也使得受眾擁有更多的時間選擇性，不一定要在某一特定時間段接受信息與知識。對于“廣播+微信公眾號”的具體轉型示例，可以借鑒北侖電臺曾經(jīng)推出的“1008可樂臺”微信公眾號。2016年9月，杭州G20峰會時期北侖電臺推出了“挑戰(zhàn)百日無違章，1噸汽油等你拿”的大型公益活動，其通過廣播電臺與微信公眾號平臺相結合的宣傳方式，吸引了一大批司機朋友的注意力，活動取得了巨大的成功，而且為北侖電臺增加一大波粉絲。北侖電臺設置了專門的人員對微信公眾號進行管理，適應當代信息傳遞的需求，運用圖片、表情包等拉近了與聽眾之間的距離，使得聽眾更愿意選擇并接收廣播節(jié)目推送的信息。廣播房地產(chǎn)節(jié)目完全可以借鑒此模式，推出自己的微信公眾號平臺，在推送房地產(chǎn)信息的同時可以嘗試把更多幕后的內(nèi)容展現(xiàn)給大家，這是在傳統(tǒng)廣播模式上難以做到的。

2）廣播與新浪微博。如果說微信公眾號更方便聽眾對房地產(chǎn)信息與知識的接收，那么微博更方便拉近與聽眾之間的距離，已達到更大的推廣效果，得到更多的聽眾粉絲。微博宣傳互動工作做好了，那么將微信公眾號平臺打造成一個專業(yè)的、及時的信息推送平臺有利于留住用戶，進一步增強用戶的認可性與依賴性。房地產(chǎn)廣播電臺首先注冊官方微博，然后要鼓勵主持人、編輯等相關工作人員也開通個人工作微博，構筑好微博輿論矩陣，充分發(fā)揮微博在品牌傳播、受眾互動等方面的優(yōu)勢作用[7]。微博定期推送房地產(chǎn)行業(yè)的相關知識，然后以宣傳互動為主要任務，參與相關熱點事件的討論，從房地產(chǎn)行業(yè)角度發(fā)表自身看法，以獲得更多出現(xiàn)率與關注度。平時還可推送精美圖文，心靈雞湯，因為針對關注房地產(chǎn)信息的受眾群體來說，更多的是為房奮斗的工作一族，生活的壓力，工作的疲憊往往一篇深入人心的溫情鼓動文章，極具意向的優(yōu)美圖片能夠起到很好慰藉作用。平常在微博中更多的與粉絲互動，回復粉絲的評論，評論粉絲的觀點與意見，加強與聽眾生活的聯(lián)系，使房地產(chǎn)廣播節(jié)目不僅是一檔為其收集最新最專業(yè)知識的工具，還是生活中可交流可分享的朋友。樹立用戶理念，在節(jié)目與聽眾之間形成一個互動反饋的良性循環(huán)，這樣能增加節(jié)目的品牌黏性，甚至有可能將聽眾轉變成節(jié)目內(nèi)容生產(chǎn)的主體[2]。比如說，許多對最新房地產(chǎn)行業(yè)相關消息的有見地的評論可以經(jīng)過聽眾本人同意整理推出聽眾評論與消息探討合輯，是聽眾朋友成為節(jié)目內(nèi)容的主創(chuàng)人員，其不僅讓聽眾得到心理上的榮譽與滿足，也更能加強聽眾對節(jié)目的關注度。

3）廣播與互聯(lián)網(wǎng)平臺。除微信公眾號平臺與新浪微博外，官方網(wǎng)站、官方QQ群、喜馬拉雅FM、荔枝FM、抖音、快手等互聯(lián)網(wǎng)平臺與App也是突破廣播自身所帶的收聽限制，拓展廣播傳播范圍的重要方式[8]。喜馬拉雅FM等App具有音頻的直播與錄制功能，對于喜歡收聽廣播，更喜歡音頻傳播模式的人來說，現(xiàn)在也更愿意去喜馬拉雅FM等手機App平臺進行收聽。最近火熱的抖音、快手等短視頻App對于廣播房地產(chǎn)節(jié)目的推廣與發(fā)展絕對是一個強有力的點。抖音、快手的短視頻平臺用戶不僅是年輕人，其搞笑、幽默詼諧的影音內(nèi)容成了現(xiàn)在中青年放松自己，融入生活很重要的調(diào)節(jié)劑。在此類平臺上廣播房地產(chǎn)節(jié)目可以推出房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)發(fā)生的有趣小故事、或將最近的房地產(chǎn)行業(yè)消息改編成一個通俗易懂的小品、或拍攝廣播節(jié)目的幕后工作人員的相關工作趣事，這對吸引聽眾，宣傳節(jié)目來說是一個很重要很有潛力的方式[9]。廣播房地產(chǎn)節(jié)目借助此類平臺是可以有效地推廣自身的節(jié)目，收攬更多的聽眾，獲得更多的點擊量與關注量地。在這個方面，廣播房地產(chǎn)節(jié)目可以積極研發(fā)屬于自己的App，作為人類生產(chǎn)生活中很重要的一個方面，受眾群體必然不少，若是能創(chuàng)造出一個專業(yè)、便捷、優(yōu)異、高效的平臺，收攬到絕大多數(shù)的用戶群體，那么創(chuàng)造的經(jīng)濟效益絕對是無法想象的。而且運營專門屬于自身的App有利于實現(xiàn)廣播電臺品牌營銷的持久性，減少其他平臺對用語、用圖、音頻、視頻上傳等多方面的要求與限制[10]。

3 結束語

廣播房地產(chǎn)節(jié)目在新媒體時代的背景下進行轉型升級是不可避免的，節(jié)目在媒體融合的實踐探索中，絕不可僅拘泥于一種發(fā)展模式，對于資金等條件有限的廣播房地產(chǎn)節(jié)目來說，一定要著重一個發(fā)展要點，但其他發(fā)展模式也需進行涉及。內(nèi)容的質量決定著你的成本也決定著你獲得的流量，但是對于宣傳來說，低成本的內(nèi)容不一定低質量，而且也可以獲得一定得宣傳效果。廣播房地產(chǎn)節(jié)目要對全新信息傳播格局中的受眾和媒介有一個清晰的認知，對自身的資源優(yōu)勢進行有效的整合于把控，尋找到最適合自身的融媒發(fā)展道路。

參考文獻

[1]韋少冰.如何做好廣播房地產(chǎn)節(jié)目[J].視聽，2014（3）：24-25.

[2]王薇.廣播節(jié)目與新媒體現(xiàn)狀融合研究[J].科技傳播，2018，10（15）：44-55.

[3]章毅.廣播地產(chǎn)節(jié)目的生存之道[J].中國傳媒科技.2013（18）：66.

[4]梁丹.傳統(tǒng)廣播與新媒體融合的探討[J].西部廣播電視，2018（18）：36，40.

[5]寧春燕.廣播房地產(chǎn)節(jié)目創(chuàng)新的幾點建議[J].視聽，2008.

[6]張杰.媒介融合時代下浙江之聲“兩微”平臺的傳播策略研究[D].浙江：浙江傳媒學院，2018.

[7]羅維睿.廣告權力的施行——以廣播房地產(chǎn)廣告為例[J].廣告大觀（理論版），2015（4）：92-97.

[8]張新建.新媒體時代廣播技術的發(fā)展探究[J].西部廣播電視，2018（14）：199，250.

[9]鄒亞茹.媒介融合背景下我國網(wǎng)絡廣播創(chuàng)新研究[D].甘肅：蘭州大學，2018.

[10]陽婷.江西省房地產(chǎn)媒體發(fā)展現(xiàn)狀研究[D].江西：南昌大學，2013.

作者簡介：劉江華，晉城市新聞傳媒集團。