張嬿棋

摘要：隨著近年來國家科技、人文等方面的不斷建設(shè)，我國經(jīng)濟在和諧的氛圍下也實現(xiàn)了突飛猛進的發(fā)展，而這無疑也帶動了我國企業(yè)的發(fā)展。當然在發(fā)展的過程中，企業(yè)難免會遇到諸多的問題，其中對企業(yè)發(fā)展有著很大影響之一的就是企業(yè)的風(fēng)險管理。針對于此國家相關(guān)部門已經(jīng)出臺了相關(guān)了企業(yè)風(fēng)險管理工作的標準規(guī)范，其主要目的在于讓企業(yè)能夠清楚的認識到風(fēng)險管理對于企業(yè)發(fā)展的重要作用及意義。但是就目前我國企業(yè)在實施風(fēng)險管理的形式來看并沒有達到預(yù)期的效果。本文則是依據(jù)綠色審計作為基礎(chǔ)，進而深入到對于我國房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理創(chuàng)新機制的進一步研究。

關(guān)鍵詞：綠色審計；房地產(chǎn)企業(yè)；企業(yè)風(fēng)險管理；創(chuàng)新機制

綠色審計是一種經(jīng)過充分的調(diào)研后驗證是否能夠有效的對經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)保之間監(jiān)督的手法，綠色審計是一種積極響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展號召，對傳統(tǒng)的審計方式進行優(yōu)化和完善的新產(chǎn)物，通過實踐證明采用綠色審計能夠有效的保證經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，同時國家也采用綠色審計作為經(jīng)濟宏觀調(diào)控的一種手段。而房地產(chǎn)企業(yè)近年來對于我國的經(jīng)濟推動能力是巨大的，但是在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過程中，也產(chǎn)生了房地產(chǎn)企業(yè)重發(fā)展輕管理的現(xiàn)象，從而引發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險超過了預(yù)期的問題。房地產(chǎn)企業(yè)其內(nèi)部風(fēng)險系數(shù)相對于其他行業(yè)而言，屬于高風(fēng)險行業(yè)，這就要求了房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部所需要建設(shè)的風(fēng)險結(jié)構(gòu)必須要充分，只有企業(yè)內(nèi)部能夠有效的進行財務(wù)風(fēng)險評估，對于企業(yè)未來發(fā)展中可能會出現(xiàn)的風(fēng)險進行消除或者事先制定出相應(yīng)的對應(yīng)策略，才能夠有效的推進房地產(chǎn)企業(yè)保持高速、可持續(xù)的發(fā)展。

一、綠色審計對于房地產(chǎn)企業(yè)的重要意義

1.保證我國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的核心在于保證經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展同時，還需要注重和自然環(huán)境之間的和諧關(guān)系，所以目前我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的核心內(nèi)容就是對于環(huán)境和資源進行保護。我們相信只有在加強社會環(huán)保意識的監(jiān)督，才能夠落實經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略精髓。而綠色審計在保證經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的過程中就顯得格外的重要，只有通過將企業(yè)中審計模式從傳統(tǒng)審計逐漸的轉(zhuǎn)換成綠色審計，才能夠幫助企業(yè)在發(fā)展過程中解決環(huán)保方面存在的問題，也能夠有效的監(jiān)控企業(yè)對于環(huán)保所注入的資金流向，還能夠幫助企業(yè)及時的發(fā)現(xiàn)在發(fā)展過程中存在哪些對環(huán)境破壞或者浪費資源的現(xiàn)象。

2.綠色審計保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

在中國積極實行可持續(xù)發(fā)展的這一重要戰(zhàn)略要求背景下，企業(yè)想要積極地進行響應(yīng)并且緊跟國家的步伐，就需要對企業(yè)內(nèi)部環(huán)境進行嚴格的管理。隨著近年來因為環(huán)境受到污染現(xiàn)象嚴重，造成了消費群眾形成了綠色消費的觀念。所以房地產(chǎn)企業(yè)想要保證自身的發(fā)展，除了進行房屋建設(shè)技術(shù)上提升之外，更應(yīng)該注重環(huán)境和人之間是否和諧，只有保證了消費群眾能夠享受到環(huán)境和房屋之間處于和諧關(guān)系，才能夠吸引消費者進行購買。我國從92年開始實行了綠色產(chǎn)品的認證工作至今，綠色標準也成為了房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中需要遵循的硬性指標。所以房地產(chǎn)企業(yè)在今后的發(fā)展應(yīng)該以資源的節(jié)約和環(huán)境的和諧環(huán)境作為重要的發(fā)展方向，積極響應(yīng)從傳統(tǒng)審計轉(zhuǎn)向綠色審計，并以此作為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭方向，緩解房地產(chǎn)泡沫問題在未來會產(chǎn)生的影響。

二、我國房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理存在的問題

1.企業(yè)風(fēng)險管理意識欠缺

中國房地產(chǎn)行業(yè)作為發(fā)展最為迅速的行業(yè)，其一舉一動都會對我國的經(jīng)濟市場產(chǎn)生極大的影響，同樣因為我國的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢較好，也引導(dǎo)了眾多外資企業(yè)的青睞，紛紛加入到中國的市場中。這對于我們而言是一條能夠有效跟國際市場溝通的途徑，但是也在一定程度上增大了我國房地產(chǎn)市場的競爭壓力。國內(nèi)市場在不斷壯大的過程中，雖然機會也越來越多，但是房地產(chǎn)企業(yè)在探索式發(fā)展過程中所遇到的風(fēng)險也會越來越多，而高風(fēng)險下我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程對于自身發(fā)展的風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險重視程度卻沒有重視。

根據(jù)該問題，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在內(nèi)部樹立一個良好的風(fēng)險管理觀念，只有通過正確的觀念導(dǎo)入，才能夠幫助企業(yè)更好的對內(nèi)部進行管理。房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險管理對于企業(yè)的日常運營和未來戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)的制定都具有參考作用，一定要讓房地產(chǎn)企業(yè)中每一位管理人員都能夠體會風(fēng)險管理理念的重要性，才能夠幫助企業(yè)在發(fā)展的過程中對于風(fēng)險有著可控制性。通過風(fēng)險管理的深入，才能讓員工養(yǎng)成危機意識和對風(fēng)險的辨認能力，力爭從源頭上解決風(fēng)險，將風(fēng)險的產(chǎn)生扼殺于搖籃中。

2.企業(yè)內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)不夠完善

所有企業(yè)的發(fā)展都離不開內(nèi)部的完善管理結(jié)構(gòu)，只有企業(yè)能夠保證擁有一個完善的管理結(jié)構(gòu)才能夠更好的進行風(fēng)險管理并應(yīng)對風(fēng)險。企業(yè)的風(fēng)險管理應(yīng)該成立專門的風(fēng)險管理機構(gòu)而不是通過企業(yè)董事會直接做決定，風(fēng)險管理的專業(yè)性較強，而房地產(chǎn)行業(yè)在管理方面多數(shù)是由董事會和股東大會等重要管理人員進行直接負責(zé)，但是這些人員對于風(fēng)險管理的專業(yè)性良莠不齊，所以在今后企業(yè)對于風(fēng)險管理應(yīng)該建立專門的負責(zé)機構(gòu)，并且風(fēng)險管理機構(gòu)應(yīng)該有一定的話語權(quán)和決策權(quán)，這樣在企業(yè)具備的股東大會和董事會等相應(yīng)監(jiān)管機構(gòu)運作要求中，可以給出充分的專業(yè)性建議。這樣就實現(xiàn)了企業(yè)運作過程將會面臨到的風(fēng)險進行全面的評估，通過評估分辨出風(fēng)險和機遇，幫助企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人做出正確的決策，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

三、總結(jié)

本文詳細的說明了綠色審計的概念，并且將綠色審計的觀念和企業(yè)分線管理之間的機制進行了分析，因為綠色審計工作符合企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，所以在此希望能夠引起重視，為企業(yè)發(fā)展建立安全的環(huán)境。

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