房地產(chǎn)企業(yè)
- 房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險防范要點(diǎn)研究
范，是作為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展非常重要的一項工作內(nèi)容，做好企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險控制對提高企業(yè)的綜合發(fā)展能力有著積極的作用。但就目前現(xiàn)狀而言，在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過程中，由于受到各方面綜合因素的影響，企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險防范工作開展不到位，給企業(yè)的發(fā)展造成了阻礙。因此為了能夠解決相應(yīng)的風(fēng)險問題，本文結(jié)合實(shí)際在論述房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險控制意義的同時，對企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險存在的問題以及原因進(jìn)行了深入解析，并且對提高企業(yè)納稅籌劃、風(fēng)險控制的方法進(jìn)行探討。關(guān)鍵詞：?房地產(chǎn)企業(yè)；納稅
時代商家 2024年4期2024-01-21
- 大數(shù)據(jù)下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理優(yōu)化探究
，尤其是在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作中，利用大數(shù)據(jù)技術(shù)不僅可以加快信息傳遞的速度，還有助于保證最終決策能夠具備較強(qiáng)的科學(xué)性。因此房地產(chǎn)企業(yè)需要重視大數(shù)據(jù)技術(shù)所發(fā)揮的作用，根據(jù)自身的發(fā)展特點(diǎn)廣泛地實(shí)施大數(shù)據(jù)技術(shù)，全面保證財務(wù)管理的水平，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)進(jìn)步。關(guān)鍵詞：?房地產(chǎn)企業(yè)；大數(shù)據(jù)；財務(wù)管理在大數(shù)據(jù)背景下，房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)管理模式轉(zhuǎn)型的過程中，要與自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行相互協(xié)調(diào)，明確大數(shù)據(jù)背景下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理優(yōu)化的核心方向，落實(shí)因地制宜的工作原則，
時代商家 2024年4期2024-01-21
- 財務(wù)大運(yùn)營視角下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理探討
開放以來，房地產(chǎn)企業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要促進(jìn)力量發(fā)揮著壓艙石的作用，房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理也一直為各界關(guān)注。近年來，國家對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管越來越嚴(yán)格，政策不斷調(diào)整，對房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理提出了更高的要求。而國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長放緩，金融環(huán)境趨緊，融資難度加大，資金成本也在上升，房地產(chǎn)市場面臨著較大的壓力。在此背景下，財務(wù)大運(yùn)營理念為房地產(chǎn)企業(yè)提供了一個新的思路，即以財務(wù)管理促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營改善，幫助企業(yè)更好地掌握市場動態(tài)。文章旨在探討財務(wù)大運(yùn)營視角下房地產(chǎn)企業(yè)
中國集體經(jīng)濟(jì) 2024年3期2024-01-19
- 新時期房地產(chǎn)企業(yè)投資多元化模式及策略研究
創(chuàng)新之路，房地產(chǎn)企業(yè)也從最初的興盛崛起時代跌落到產(chǎn)值過剩狀態(tài)，因此房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)在充分了解居民消費(fèi)理念的基礎(chǔ)之上，結(jié)合居民的生活水平，向著多元化投資方向發(fā)展。在新時期背景下，房地產(chǎn)企業(yè)在獲取更多發(fā)展機(jī)遇的同時也面臨著種種困境，因此房地產(chǎn)企業(yè)需加大創(chuàng)新力度，緊緊圍繞消費(fèi)市場的核心動向，實(shí)施多元化投資經(jīng)營模式，以便開發(fā)出新時期下符合居民消費(fèi)觀念的產(chǎn)品。也就是說，多元化投資模式是新時期下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的必然方向?；诖?，本文在明確房地產(chǎn)企業(yè)投資多元化模式重要意義
時代商家 2023年52期2024-01-16
- 試析房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃對財務(wù)管理的影響
摘要：房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營的項目，一般具有資金投入量大、同時業(yè)務(wù)涉及的環(huán)節(jié)多的特點(diǎn)，導(dǎo)致企業(yè)需要承擔(dān)較大的稅負(fù)。房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)下運(yùn)營環(huán)境日益復(fù)雜的情況下，必須從自身的可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，從自身各項運(yùn)營管理中，做好稅收籌劃的工作。企業(yè)在稅收籌劃方面，需要站在財務(wù)管理角度，統(tǒng)籌企業(yè)經(jīng)營過程中各環(huán)節(jié)的因素，做好企業(yè)管理經(jīng)營分析，為企業(yè)稅務(wù)管理和籌劃工作打好基礎(chǔ)。企業(yè)在經(jīng)營發(fā)展中，需要將財務(wù)管理與業(yè)務(wù)管理作為基礎(chǔ)，設(shè)計出契合當(dāng)下企業(yè)發(fā)展訴求的稅收籌劃方案和管理辦法，
中國集體經(jīng)濟(jì) 2024年2期2024-01-12
- 價值鏈背景下房地產(chǎn)企業(yè)營運(yùn)資金管理存在的問題
展形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著越來越多的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。企業(yè)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，需要加強(qiáng)價值鏈管理，注重合理規(guī)劃和資金的運(yùn)用。企業(yè)只有通過降低風(fēng)險和提高效率，才能在市場中獲取更多的機(jī)會，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。然而當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的營運(yùn)資金管理工作面臨較大的困境，容易受到多種要素的影響，不利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，最終將會阻礙其長遠(yuǎn)發(fā)展。基于此，文章提出加強(qiáng)采購環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理、注重企業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的優(yōu)化、在銷售環(huán)節(jié)開展高質(zhì)量管理、適當(dāng)儲配供應(yīng)商團(tuán)隊、積極拓寬銷售渠道等應(yīng)對措施，以期
中國集體經(jīng)濟(jì) 2024年1期2024-01-05
- 房地產(chǎn)企業(yè)薪酬激勵問題及應(yīng)對措施
重要性，及房地產(chǎn)企業(yè)薪酬激勵管理中的問題，充分分析企業(yè)經(jīng)營的實(shí)際情況，從薪酬激勵制度、晉升渠道、績效考核、薪酬水平、企業(yè)文化方面進(jìn)行探究，提出針對性的解決應(yīng)對措施。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；薪酬激勵；績效管理房地產(chǎn)企業(yè)屬資本密集型行業(yè)，長期過分依賴關(guān)鍵崗位對企業(yè)的貢獻(xiàn)率，同時由于行業(yè)內(nèi)人員流動性高、人員素質(zhì)參差不齊。在此背景下，如何建立科學(xué)有效的薪酬激勵機(jī)制，吸引和留住人才，是房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場環(huán)境中生存的關(guān)鍵。一、薪酬激勵相關(guān)理論概述（一）薪酬激勵的概念薪
時代商家 2023年51期2023-12-25
- 房地產(chǎn)企業(yè)會計核算的難點(diǎn)與解決對策
估等因素，房地產(chǎn)企業(yè)在會計核算方面面臨著許多難題。為解決這些問題，房地產(chǎn)企業(yè)可以采取一些對策，如使用專門的房地產(chǎn)會計軟件來確保收入的準(zhǔn)確性、采用合適的成本分?jǐn)偡椒?、聘請專業(yè)的稅務(wù)顧問進(jìn)行稅務(wù)籌劃，以及聘請專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地和建筑價值的評估等。論文對這些措施進(jìn)行了詳細(xì)論述，為房地產(chǎn)企業(yè)有效解決會計核算中的難題提供了幫助，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)更好地運(yùn)營和發(fā)展。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；會計核算；難點(diǎn)；對策【中圖分類號】F299.23；F275.2? ? ? ? ?
中小企業(yè)管理與科技·下旬刊 2023年9期2023-11-09
- 粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)ESG表現(xiàn)與企業(yè)競爭力關(guān)系的研究
澳大灣區(qū)；房地產(chǎn)企業(yè)【中圖分類號】F299.23；F271；X322? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2023）09-0047-031 研究背景2006年，聯(lián)合國責(zé)任投資原則組織（UN PRI）正式提出ESG概念，其是一種關(guān)注環(huán)境、社會和治理的非財務(wù)性企業(yè)評價體
中小企業(yè)管理與科技·下旬刊 2023年9期2023-11-09
- 房地產(chǎn)企業(yè)融資問題研究
，大部分的房地產(chǎn)企業(yè)普遍遇到資金短缺難題，遇到難以跨越的發(fā)展瓶頸。因此，本文介紹房地產(chǎn)業(yè)籌融資的含義、特點(diǎn)后，闡述房地產(chǎn)企業(yè)目前的融資困境及成因，并借鑒國外融資經(jīng)驗，從國家層面、銀行機(jī)構(gòu)和企業(yè)自身三個層面提出了融資困境解決的對策，以便改善融資環(huán)境、降低財務(wù)風(fēng)險，提高融資能力，保障房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；融資渠道；融資方式一、引言“房地產(chǎn)融資”是一種用于幫助房地產(chǎn)公司獲得資金的手段，這些公司可能會從金融機(jī)構(gòu)或投資者那里獲得貸款，用于支
時代商家 2023年43期2023-11-02
- 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)會計成本核算與管控的研究
維艱境地的房地產(chǎn)企業(yè)比比皆是。在利潤稀薄的時代，任何不利的因素，都可能成為引發(fā)企業(yè)虧損、導(dǎo)致企業(yè)無法正常持續(xù)經(jīng)營的關(guān)鍵所在。這就使成本核算與管控在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中，顯示出前所未有的重要地位。鑒于此，本文簡述成本核算和管控工作重要性，剖析房地產(chǎn)行業(yè)在成本核算工作中存在的常見問題，積極探究當(dāng)前解決房地產(chǎn)行業(yè)成本核算和管控現(xiàn)存問題的有效對策，希望可以為相關(guān)企業(yè)提升成本核算質(zhì)量提供參考。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；會計成本核算與管控；問題；措施會計成本核算與管控能有效提升
時代商家 2023年42期2023-11-02
- 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)形勢下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略的思考
的是，部分房地產(chǎn)企業(yè)制定財務(wù)戰(zhàn)略時，由于多個因素的影響，可能不符合現(xiàn)實(shí)狀況。鑒于此，基于現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)形勢下，本文主要探究了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略方面存在的問題，分別從籌資、投資、股利分配三個層面進(jìn)行了分析，并針對發(fā)現(xiàn)的問題提出了合理的改進(jìn)意見。希望本文的研究可以更好的為房地產(chǎn)類企業(yè)發(fā)展提供理論和實(shí)踐性的幫助，促進(jìn)其適應(yīng)時代變遷，穩(wěn)步經(jīng)營發(fā)展。關(guān)鍵詞：財務(wù)戰(zhàn)略；房地產(chǎn)企業(yè)；戰(zhàn)略優(yōu)化現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)形勢下受各種內(nèi)外部因素的影響，房地產(chǎn)行業(yè)從原本經(jīng)濟(jì)高速增長轉(zhuǎn)變?yōu)楦哔|(zhì)量發(fā)展
中國民商 2023年9期2023-11-01
- 房地產(chǎn)企業(yè)成本管控研究
綜合實(shí)力。房地產(chǎn)企業(yè)成本管理是一個復(fù)雜的過程，是為了獲得競爭優(yōu)勢，對成本進(jìn)行預(yù)測和控制的系統(tǒng)，以求實(shí)現(xiàn)“向成本管理要效益”的成本管理。在此背景下，企業(yè)轉(zhuǎn)變成本管理思想，積極調(diào)整成本控制方向和實(shí)施策略，建立成本管理體系，合理降低成本費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。本文介紹房地產(chǎn)企業(yè)成本管控的現(xiàn)狀以及存在的問題，提出相關(guān)的策略。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；成本管控；研究一、引言隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)在對外輸出方面面臨著更大的競爭。外部環(huán)境的不確定性程度加深，這些都使得各大企
時代商家 2023年38期2023-10-09
- 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理優(yōu)化對策研究
海娟摘要：房地產(chǎn)企業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其高資產(chǎn)、高負(fù)債、高風(fēng)險等特性使得財務(wù)風(fēng)險管理成為其企業(yè)管理的重要問題。近年來，房地產(chǎn)市場的波動性越來越大，市場風(fēng)險和政策風(fēng)險等因素給房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險管理帶來了更大的挑戰(zhàn)。因此，優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險管理顯得尤為重要和緊迫。本文在分析房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理優(yōu)化的重要性基礎(chǔ)上，探討了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀和存在的問題，并針對性地提出了優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理的對策建議，以期幫助房地產(chǎn)企業(yè)深入認(rèn)識
時代商家 2023年35期2023-09-11
- 新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資的困境及出路
發(fā)展時期，房地產(chǎn)企業(yè)的資金來源除了自籌和購買者墊資，貸款成為了房地產(chǎn)業(yè)的重要資金來源，如何有效緩解發(fā)展中的融資困境，一直是困擾房地產(chǎn)企業(yè)的難題。本文介紹了房地產(chǎn)企業(yè)的融資方式與融資風(fēng)險，闡釋了房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險管理的現(xiàn)實(shí)意義，分析了現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險管理中存在的主要問題，從優(yōu)化融資風(fēng)險管理角度，提出防范目前房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險的對策建議，以期為房地產(chǎn)企業(yè)提供借鑒。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；融資困境；融資風(fēng)險房地產(chǎn)企業(yè)一直是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，房地產(chǎn)企
時代商家 2023年35期2023-09-11
- 內(nèi)部控制制度在房地產(chǎn)企業(yè)成本控制中的應(yīng)用
不斷發(fā)展和房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，成本控制成為房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理中的重要一環(huán)。而內(nèi)部控制制度作為一種重要的管理工具，在房地產(chǎn)企業(yè)成本控制中具有重要作用。本文從內(nèi)部控制制度的概念入手，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況，探討內(nèi)部控制制度在房地產(chǎn)企業(yè)成本控制中的應(yīng)用，旨在為房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理提供參考和借鑒。關(guān)鍵詞：內(nèi)部控制制度；房地產(chǎn)企業(yè)；成本控制引言隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和成熟，房地產(chǎn)企業(yè)在市場競爭中面臨著越來越多的挑戰(zhàn)，成本控制成為企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。在成本控
時代商家 2023年36期2023-09-11
- 淺析房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算
主要探討了房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的相關(guān)問題。首先介紹了開發(fā)成本核算的概念、作用和重要性，并介紹了核算的基本原則和方法。其次，界定了開發(fā)成本核算的對象，并對成本核算項目進(jìn)行了分類和內(nèi)容的分析。接著，重點(diǎn)探討了開發(fā)成本核算的實(shí)現(xiàn)流程和存在的問題，提出了相應(yīng)的解決措施。最后，闡述了精細(xì)化成本核算的意義、實(shí)現(xiàn)途徑和方法以及應(yīng)用效果。本文旨在為房地產(chǎn)企業(yè)提供指導(dǎo)和參考，提高開發(fā)成本核算的精細(xì)化程度和管理水平。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；開發(fā)成本核算；精細(xì)化；成本管理一、引言
時代商家 2023年34期2023-09-07
- 探究房地產(chǎn)財務(wù)管理的運(yùn)行機(jī)制及優(yōu)化策略
革的深入，房地產(chǎn)企業(yè)必須不斷適應(yīng)市場變化和經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化。財務(wù)管理作為企業(yè)管理工作中的重要組成部分，對企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展至關(guān)重要。房地產(chǎn)行業(yè)具有資金需求量大、資金周轉(zhuǎn)周期長等特點(diǎn)，因此必須完善財務(wù)管理運(yùn)行機(jī)制，建立健全的內(nèi)部控制體系，優(yōu)化財務(wù)管理流程，降低成本費(fèi)用，提升房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。［關(guān)鍵詞］房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)管理；運(yùn)行機(jī)制［中圖分類號］F293.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A房地產(chǎn)財務(wù)管理是房地產(chǎn)企業(yè)管理的重要組成部分，也是企業(yè)理財?shù)闹匾獌?nèi)容。房地產(chǎn)財務(wù)管理不僅包括對
南北橋 2023年16期2023-08-25
- 新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃風(fēng)險防范研究
整期。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，如何降低企業(yè)運(yùn)行成本，提高市場競爭能力成為企業(yè)亟待解決的問題。諸多房地產(chǎn)企業(yè)開始通過稅收籌劃來降低稅收成本，但這一過程也蘊(yùn)藏著多種類型的風(fēng)險因素。文章將闡述稅收籌劃的概念和特征，總結(jié)房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃風(fēng)險防控中存在的問題，最后從多個角度提出應(yīng)對方案。［關(guān)鍵詞］房地產(chǎn)企業(yè)；稅收籌劃；涉稅風(fēng)險；風(fēng)險防控［中圖分類號］F81文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A由于房地產(chǎn)行業(yè)涉及多元化的稅種且稅負(fù)金額較大，因此連續(xù)多年成為國家稅務(wù)總局稅收專項檢查的對象，尤其是
南北橋 2023年16期2023-08-25
- 全面預(yù)算管理在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理中的應(yīng)用思考
展促使我國房地產(chǎn)企業(yè)間的競爭也愈發(fā)激烈，傳統(tǒng)預(yù)算管理存在片面性，未能形成人人參與、全部覆蓋的局面，也已無法適應(yīng)現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展需求。而全面預(yù)算管理模式的應(yīng)用則能改變傳統(tǒng)預(yù)算管理存在弊端，可構(gòu)建起全過程預(yù)算管理格局，確保房地產(chǎn)企業(yè)各項資源能得到合理配置和有效利用，有效控制運(yùn)行成本，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。文章探究了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理中全面預(yù)算管理的應(yīng)用，以期提供借鑒。關(guān)鍵詞：全面預(yù)算管理；房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)管理近年來我國房地產(chǎn)企業(yè)間的競爭愈發(fā)激烈，要
中國集體經(jīng)濟(jì) 2023年25期2023-08-24
- 業(yè)財融合背景下房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理研究
】近年來，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營成本不斷上升，迫切需要完善有效的全面預(yù)算管理來優(yōu)化配置企業(yè)資源，控制企業(yè)成本。然而，房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)施全面預(yù)算管理的過程中還存在著一定的問題和不足之處，影響了企業(yè)的發(fā)展，而基于業(yè)財融合的背景開展全面預(yù)算管理工作，不僅有助于健全企業(yè)的全面預(yù)算管理體系，也有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。基于此，本文在業(yè)財融合的背景下，研究分析房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理中的問題，并提出優(yōu)化對策，以此提高房地產(chǎn)企業(yè)的全面預(yù)算管理水平，推動企業(yè)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)。【關(guān)鍵詞】業(yè)
支點(diǎn) 2023年8期2023-08-11
- 集團(tuán)企業(yè)財務(wù)共享服務(wù)中心內(nèi)部控制研究
。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)共享；內(nèi)部控制隨著集團(tuán)企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，業(yè)務(wù)量大幅度增加，在這一狀態(tài)下，企業(yè)業(yè)務(wù)流程存在一些不規(guī)范行為，難以實(shí)現(xiàn)資金的合理運(yùn)用，增大企業(yè)面臨的風(fēng)險。集團(tuán)企業(yè)將財務(wù)共享服務(wù)中心運(yùn)用到企業(yè)內(nèi)部控制過程，在大數(shù)據(jù)支持下建立科學(xué)的管理平臺，充分挖掘財務(wù)共享服務(wù)中心的價值，推動內(nèi)部控制管理水平提升。集團(tuán)企業(yè)提升對財務(wù)共享服務(wù)中心內(nèi)部控制的重視程度，在企業(yè)后期發(fā)展過程中不斷優(yōu)化內(nèi)部控制制度，健全內(nèi)部控制體系，能夠促進(jìn)集團(tuán)企業(yè)的健康有序發(fā)展。一
商場現(xiàn)代化 2023年14期2023-08-11
- 大數(shù)據(jù)時代背景下房地產(chǎn)企業(yè)管理模式研究
：大數(shù)據(jù)；房地產(chǎn)企業(yè)；企業(yè)管理模式引言當(dāng)前，中國房地產(chǎn)公司的大數(shù)據(jù)開發(fā)仍面臨著許多問題，部分與地產(chǎn)公司有關(guān)的數(shù)據(jù)產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量不高，這對于提升中國地產(chǎn)公司的管理水平是不利的。目前，針對中國房地產(chǎn)公司的基本情況來說，要想更好地促進(jìn)中國房地產(chǎn)公司運(yùn)營管理的多樣化發(fā)展，就要把最先進(jìn)的電子商務(wù)理念與之相互融合，這也是中國當(dāng)前地產(chǎn)公司經(jīng)營必須面對的重要問題［1］。一、傳統(tǒng)的管理運(yùn)作模式房地產(chǎn)公司傳統(tǒng)的管理運(yùn)作模式是房地產(chǎn)公司開發(fā)、銷售與財務(wù)管理人才相結(jié)合，同時以技術(shù)方
時代商家 2023年32期2023-08-10
- 試論房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃基本原則
。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；稅收籌劃；探討稅收籌劃作為一種經(jīng)營管理，能夠間接給公司帶來利潤價值，由于市場經(jīng)濟(jì)地位的日益攀高，使得眾多的地產(chǎn)公司迅速鵬飛，伴隨著商業(yè)往來的日益增多，地產(chǎn)公司利潤的提高，所得稅負(fù)擔(dān)也日益增多，地產(chǎn)公司為減輕所得稅負(fù)擔(dān)問題而絞盡腦汁。所以，怎樣在法律法規(guī)框架內(nèi)，開展合理的稅務(wù)籌劃有著重大的理論價值，進(jìn)行稅務(wù)籌劃也成為房地產(chǎn)公司經(jīng)營的基本條件。一、房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃的理論概述（一）稅收籌劃的含義稅收籌劃，是指由納稅人在未觸犯我國稅收法律、
時代商家 2023年30期2023-08-04
- 大數(shù)據(jù)視域下房地產(chǎn)企業(yè)管理會計優(yōu)化路徑研究
此便加大了房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭壓力，對房地產(chǎn)企業(yè)管理會計提出了新的要求?；诖吮尘埃瑸檫M(jìn)一步發(fā)揮大數(shù)據(jù)時代下管理會計在房地產(chǎn)中的作用，采取相關(guān)措施對其進(jìn)行優(yōu)化是十分必要的。本文便從大數(shù)據(jù)視角出發(fā)，對房地產(chǎn)管理會計的優(yōu)化動因進(jìn)行分析，并結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際情況，提出優(yōu)化路徑，以此為相關(guān)管理人員提供管理經(jīng)驗。關(guān)鍵詞：大數(shù)據(jù)；房地產(chǎn)企業(yè)；管理會計房地產(chǎn)是我國當(dāng)前支柱產(chǎn)業(yè)，再加上大數(shù)據(jù)時代的來臨，為房地產(chǎn)企業(yè)帶來了諸多挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)企業(yè)可充分利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，從海量的數(shù)
時代商家 2023年30期2023-08-04
- 新《職業(yè)教育法》對房地產(chǎn)企業(yè)人才管理的影響
產(chǎn)教融合對房地產(chǎn)企業(yè)人才管理的影響，分析房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)人才管理的現(xiàn)狀及存在的問題，以及新修訂的《職業(yè)教育法》對于房地產(chǎn)企業(yè)人才管理的制度保障。文章對職業(yè)教育產(chǎn)教融合背景下的房地產(chǎn)企業(yè)人才培養(yǎng)模式提出展望，旨在為房地產(chǎn)企業(yè)管理領(lǐng)域的發(fā)展，以及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè)的教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)術(shù)研究提供參考。關(guān)鍵詞：職業(yè)教育法；房地產(chǎn)企業(yè)；房地產(chǎn)經(jīng)營與管理；產(chǎn)教融合中圖分類號：F270? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ?文章編號：1674-0688（2023）03-0098-050 引言當(dāng)
企業(yè)科技與發(fā)展 2023年3期2023-07-31
- 房地產(chǎn)企業(yè)并購重組中的財務(wù)風(fēng)險研究賢
組可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、優(yōu)化營商環(huán)境、增強(qiáng)市場核心競爭力，對房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展和壯大起著積極的作用。并購失敗會引發(fā)財務(wù)風(fēng)險，給房地產(chǎn)企業(yè)造成不可估量的損失，使房地產(chǎn)企業(yè)陷入困境。近年來，隨著國家政策法規(guī)的逐漸完善和市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)并購重組案例層出不窮，失敗案例也時有發(fā)生，阻礙了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。鑒于此，本文首先圍繞稅務(wù)風(fēng)險、融資風(fēng)險、信息風(fēng)險及整合風(fēng)險四個方面，就房地產(chǎn)企業(yè)并購重組中的財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行深入分析，進(jìn)而提出幾點(diǎn)防控措施，以期為
南北橋 2023年13期2023-07-30
- 新時期房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)資金管控的辦法
控政策，給房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理提出了新的挑戰(zhàn)。資金管控是企業(yè)管理的核心內(nèi)容，保證資金的循環(huán)高效利用是企業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵，需要引起有關(guān)人員的高度重視。文章簡單闡述房地產(chǎn)企業(yè)資金管控的概念和意義，針對具體實(shí)踐中存在的問題提出了解決的辦法。[關(guān)鍵詞]新時期；房地產(chǎn)企業(yè)；資金管控；問題；策略中圖分類號：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-1722（2023）14-0085-03一、房地產(chǎn)企業(yè)資金管控的含義及實(shí)施意義資金管控的概念可以分為廣義和狹義兩種類型
管理學(xué)家 2023年14期2023-07-28
- 全面預(yù)算管理在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理中的實(shí)施研究
要：在當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理中，全面預(yù)算管理具有重要意義，需要房地產(chǎn)企業(yè)管理人員對此給予足夠重視。同時房地產(chǎn)企業(yè)管理人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)前全面預(yù)算管理現(xiàn)狀予以分析，從而對其不斷完善，促使房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理得到進(jìn)一步加強(qiáng)。因此，本文根據(jù)全面預(yù)算管理在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理中的實(shí)施進(jìn)行探討分析。關(guān)鍵詞：全面預(yù)算管理；房地產(chǎn)企業(yè)；措施隨著時代不斷進(jìn)步，從而推動房地產(chǎn)企業(yè)隨之逐漸發(fā)展。在現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理中，全面預(yù)算管理具有不可忽視的作用，促使房地產(chǎn)企業(yè)需要對此加強(qiáng)
中國民商 2023年6期2023-07-20
- 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理能力提升策略的思考
大環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著新的機(jī)遇與嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，如何通過有效的成本管理實(shí)現(xiàn)降本增效，而不是以房價的提升獲得利潤的增長，成為當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)要解決的關(guān)鍵問題。受市場、經(jīng)濟(jì)及政策等因素的影響，房地產(chǎn)企業(yè)融資與拿地難度增加，項目成本管理體制的不完善也使企業(yè)資金鏈的運(yùn)轉(zhuǎn)遭到限制。在此情況下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好成本管理工作，采取有用的成本管理措施對現(xiàn)有資金、資源進(jìn)行合理運(yùn)用，避免無效的資金、資源浪費(fèi)，從而促進(jìn)自身成本管理能力提升，保障資金鏈正常運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)一步達(dá)成效益最大化
中國民商 2023年6期2023-07-20
- 房地產(chǎn)企業(yè)投融資要點(diǎn)探討
但是近年來房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營中存在的風(fēng)險日益凸顯，主要體現(xiàn)在企業(yè)的資金管理不完善，投融資管理環(huán)節(jié)存在一定問題，導(dǎo)致企業(yè)資金鏈無法有序運(yùn)轉(zhuǎn)，甚至產(chǎn)生資金鏈斷裂問題，使企業(yè)走向破產(chǎn)。因此房地產(chǎn)企業(yè)要認(rèn)識到投融資工作的重要價值，運(yùn)用優(yōu)化投融資體系，規(guī)避重大財務(wù)風(fēng)險，促使企業(yè)實(shí)現(xiàn)有序經(jīng)營的目標(biāo)。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；投資；融資近年來，房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營中遇到一系列問題，其中最為明顯的問題是部分企業(yè)資金緊缺，在發(fā)展中難以實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步突破。資金管理作為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中最重要的管
中國民商 2023年6期2023-07-20
- 關(guān)于構(gòu)建房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度與長效機(jī)制的戰(zhàn)略思考
。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè);基礎(chǔ)性制度;長效管理機(jī)制房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，在過去二十多年的發(fā)展過程中為社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。為了推動金融、房地產(chǎn)同實(shí)體經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展，政府在2016年提出“房住不炒”戰(zhàn)略，旨在促進(jìn)供給主體和保障渠道多元化，并在政策方面大力推進(jìn)購房與租房并舉，由此建立平衡穩(wěn)定的市場機(jī)制，維護(hù)人民群眾的基本權(quán)益。一、當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析（一）房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)整的必要性隨著分稅制改革和住房制度改革的實(shí)施，我國房地產(chǎn)業(yè)得到快速發(fā)展。
中國民商 2023年6期2023-07-20
- 房地產(chǎn)企業(yè)融資方式及其風(fēng)險探討
【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；融資方式；融資風(fēng)險【中圖分類號】F299.23；F275 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2023）06-0170-031 引言房地產(chǎn)項目的建設(shè)周期比較長，資金周轉(zhuǎn)緩慢，經(jīng)營風(fēng)險相對也大一些，導(dǎo)致了房地產(chǎn)企業(yè)的資金越來越緊張。房地產(chǎn)企業(yè)想要獲得較好
中小企業(yè)管理與科技·下旬刊 2023年6期2023-07-18
- 房地產(chǎn)企業(yè)全周期項目成本管理研究
來越迅速，房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中面臨的壓力也越來越大，為了使自身的競爭力得到提升，需要將成本管理作為工作重點(diǎn)。但是房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行成本管理的過程中還存在著一定的問題，從而對房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成了一定的影響。為了使我國房地產(chǎn)企業(yè)得到良好的發(fā)展，需要對其成本管理進(jìn)行有效的優(yōu)化，從而使其在發(fā)展過程中能夠?qū)崿F(xiàn)更好的效益。本文主要針對房地產(chǎn)企業(yè)全周期項目成本管理策略進(jìn)行分析，并結(jié)合實(shí)際情況提出幾點(diǎn)解決措施，希望能夠促進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。［關(guān)鍵詞］房地產(chǎn)企業(yè)；
南北橋 2023年12期2023-07-17
- 房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險識別與控制研究
不斷升級，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生稅務(wù)風(fēng)險的概率變得更大，粗放式的管理模式已不再適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展。稅務(wù)風(fēng)險識別與控制作為房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制的一個重要方面，是企業(yè)實(shí)施精細(xì)化管理的有力工具，為提高企業(yè)價值創(chuàng)造能力和長期穩(wěn)定發(fā)展提供了重要保障。通過稅務(wù)風(fēng)險管控，可以使企業(yè)在投資前對風(fēng)險進(jìn)行有效識別，在開發(fā)過程中對風(fēng)險進(jìn)行合理評估并采取相應(yīng)的控制措施，最終在提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時營造良好的企業(yè)運(yùn)營環(huán)境、建立優(yōu)秀的企業(yè)信譽(yù)，在保障國家利益的同時，使企業(yè)利益最大化。本文首先對房地
時代商家 2023年27期2023-07-06
- 管理會計在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用
峻的局面，房地產(chǎn)企業(yè)的生存發(fā)展受到巨大挑戰(zhàn)。因此，向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)型，優(yōu)化戰(zhàn)略目標(biāo)，加強(qiáng)風(fēng)險控制成為企業(yè)的必然選擇。由于傳統(tǒng)的財務(wù)會計偏重于核算和監(jiān)督，無法滿足企業(yè)的發(fā)展需求，因此越來越多的企業(yè)引入了管理會計。管理會計突破了傳統(tǒng)財務(wù)會計的局限性，能從企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)制定、日常經(jīng)營決策、風(fēng)險控制和應(yīng)對、業(yè)績評價考核等多方面提升企業(yè)的管理水平，提高企業(yè)的核心競爭力。本文從房地產(chǎn)企業(yè)引入管理會計系統(tǒng)過程中具有代表性的問題入手，分析了管理會計對于房地產(chǎn)企業(yè)的重要意義，并
時代商家 2023年27期2023-07-06
- 淺析房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析存在的問題及對策
丹華摘要：房地產(chǎn)企業(yè)以其經(jīng)營周期長、資金占用大、受宏觀環(huán)境影響大等特點(diǎn)，均彰顯著房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營管理、會計核算、財務(wù)管理上有其特有的行業(yè)特征。房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表中所披露數(shù)據(jù)與一般企業(yè)有著較大的區(qū)別，若局限于一般企業(yè)的財務(wù)數(shù)據(jù)解讀，將會陷入極大的誤區(qū)。鑒于此，本文結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營、會計核算的特點(diǎn)，探索房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析的特殊性，結(jié)合傳統(tǒng)的財務(wù)報表分析方法，提出財務(wù)分析指標(biāo)的修正方法，及提升財務(wù)報表分析水平的途徑。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)報表分析；管理用
時代商家 2023年27期2023-07-06
- 房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理的困境及對策
激烈，現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)為獲得可持續(xù)發(fā)展，必須引進(jìn)現(xiàn)代化的管理模式。全面預(yù)算管理是近年來房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行管理變革的主要模式之一，對于提高房地產(chǎn)企業(yè)的管理水平及利潤具有非常重要的意義。然而，即使采用了全面預(yù)算管理模式，仍然有部分企業(yè)無法解決過去的沉疴頑疾。針對這些狀況，房地產(chǎn)企業(yè)需要結(jié)合實(shí)際狀況，完善制度體系，加強(qiáng)對全面預(yù)算管理的認(rèn)識，促使全面預(yù)算管理全面落地，提高企業(yè)的管理水平，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)企業(yè)；全面預(yù)算管理；困境；對策中圖分類號
管理學(xué)家 2023年12期2023-07-04
- 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理和成本控制有效措施探究
日漸激烈，房地產(chǎn)企業(yè)需要按照企業(yè)相關(guān)制度，采取有效的措施做好財務(wù)預(yù)算管理相關(guān)工作及其成本控制。然而，一些房地產(chǎn)企業(yè)在財務(wù)預(yù)算管理和成本控制中還存在一些問題，比如預(yù)算方式較少、缺少有效監(jiān)督和管理等，難以實(shí)現(xiàn)提高管理水平的目的。本文概述了預(yù)算管理與成本控制的內(nèi)涵，針對財務(wù)預(yù)算管理與成本控制中存在的問題提出了有效措施，希望能為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè) 預(yù)算管理 成本控制 有效措施前言市場競爭的加劇，對房地產(chǎn)企業(yè)提出新要求，要想長久地
支點(diǎn) 2023年6期2023-06-28
- 房地產(chǎn)企業(yè)司法重整中的模式選擇及優(yōu)化路徑
年來，多家房地產(chǎn)企業(yè)接連陷入重整乃至破產(chǎn)的經(jīng)營危機(jī)。目前幾種常態(tài)化重整模式在司法實(shí)踐適用中利弊共存，困境房地產(chǎn)企業(yè)如何選擇適用司法重整模式問題亟待解決。實(shí)踐中，房地產(chǎn)企業(yè)對司法重整持消極態(tài)度，重整計劃就優(yōu)先債權(quán)之爭、財產(chǎn)流失以及資產(chǎn)權(quán)屬爭議等法律問題難以提出個性化的解決方案，司法機(jī)關(guān)對重整方案的估值評價體系尚不完善，重整計劃的執(zhí)行與監(jiān)督也存在障礙。為此，可以采用預(yù)重整程序，運(yùn)用留債展期、信托設(shè)置、托管經(jīng)營等方法拓寬房地產(chǎn)企業(yè)償債方式，完善重整計劃價值評估與
金融發(fā)展研究 2023年5期2023-06-28
- 房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)及管理過程中存在的問題及策略分析
。本文針對房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)及管理過程中存在的問題和策略進(jìn)行分析，在闡述房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)理論的基礎(chǔ)上開展對房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)現(xiàn)狀的分析研究，從中尋找信息化建設(shè)存在的問題并且提出解決措施。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；信息化建設(shè)；管理；問題及策略中圖分類號：F27?????文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A??????doi：10.19311/j.cnki.16723198.2023.12.0241?房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)的理論基礎(chǔ)1.1?房地產(chǎn)行業(yè)信息化的定義房地產(chǎn)企業(yè)信息化是指
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2023年12期2023-06-28
- 房地產(chǎn)企業(yè)提升資金管理效率的探索
展過程中，房地產(chǎn)企業(yè)仍然存在著極大的資金壓力，資金永遠(yuǎn)都是企業(yè)基礎(chǔ)性的物質(zhì)，融資問題也一直是企業(yè)的難題，特別是針對房地產(chǎn)開發(fā)這種資金消耗量較大的行業(yè)更是如此。文章分析了房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀，思考房地產(chǎn)企業(yè)的資金管理價值，分析其中存在的問題，并提出切實(shí)提高資金管理效率的有效對策，以期幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好地管理資金，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)企業(yè)；資金管理；管理效率；提升策略中圖分類號：F275.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-1722（202
管理學(xué)家 2023年11期2023-06-18
- 房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃探討
入。為保障房地產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)市場的核心競爭力，房地產(chǎn)企業(yè)需要加強(qiáng)對土地增值稅稅收籌劃工作的重視，面對復(fù)雜繁瑣的土地增值稅稅收籌劃工作要深入分析其價值意義，遵循土地增值稅稅收籌劃工作的原則，探討土地增值稅稅收籌劃中存在的一些問題，并合理采取有效的策略去應(yīng)對土地增值稅稅收籌劃工作。土地增值稅稅收籌劃工作的合理性一方面可提升房地產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)市場的核心競爭地位，降低企業(yè)稅收支出帶來的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)企業(yè)的可觀經(jīng)濟(jì)收益。另一方面可避免房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)虛高房價問題，減少房地
中國民商 2023年5期2023-06-15
- 探討房地產(chǎn)企業(yè)成本核算及控制方法
市場競爭，房地產(chǎn)企業(yè)的管理方式也不斷發(fā)生更新，由粗放型向精細(xì)化轉(zhuǎn)變，內(nèi)部管理能力顯著提升。因此房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)不斷加強(qiáng)自身成本管控，才能保證企業(yè)的收益。目前我國許多房地產(chǎn)企業(yè)成本核算過程中存在許多問題，財務(wù)管理人員成本管控意識不足，企業(yè)內(nèi)部成本核算體系不健全以及人員的綜合素質(zhì)有待提升，難以提高企業(yè)的財務(wù)管理能力，不利于房地產(chǎn)企業(yè)提高市場競爭力。因此在當(dāng)前情況下，房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)成本控制尤為重要，企業(yè)為保證長遠(yuǎn)發(fā)展，管理者應(yīng)當(dāng)樹立科學(xué)的成本核算管理理念，實(shí)際工作中
中國民商 2023年5期2023-06-15
- 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)土地增值稅清算管理工作的思考
輝摘要：在房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理中，如何規(guī)劃好項目成本費(fèi)用管理，包括工程成本費(fèi)用、期間費(fèi)用、稅務(wù)成本等的管控，對項目實(shí)現(xiàn)最終經(jīng)營效益正在發(fā)揮著重要的作用。以往房地產(chǎn)企業(yè)的管理層普遍對土地增值稅這個稅種并不重視，目前隨著稅收征管手段的不斷完善，稅務(wù)機(jī)關(guān)對土地增值稅清算的要求也在不斷提高。因此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)加快適應(yīng)土地增值稅清算的要求，在開發(fā)過程中做好稅務(wù)管理。本文針對土地增值稅清算中需關(guān)注的重點(diǎn)問題，提出在日常工作中需要加強(qiáng)的管理手段，希望能為房地產(chǎn)企業(yè)提供有價
時代商家 2023年22期2023-06-11
- 房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅籌劃及管理研究
轉(zhuǎn)弱，各大房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力普遍增大。土地增值稅稅負(fù)是房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)成本的主要組成部分，企業(yè)必須重視土地增值稅納稅籌劃及稅務(wù)管理工作，降低稅務(wù)成本，緩解資金壓力。為此，本文在分析新時期房地產(chǎn)企業(yè)開展土地增值稅納稅籌劃及稅務(wù)管理工作重要性的基礎(chǔ)上，對當(dāng)前階段房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃及稅務(wù)管理實(shí)踐的優(yōu)化路徑進(jìn)行探討，以期為我國房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅納稅籌劃及稅務(wù)管理工作提供理論指導(dǎo)。［關(guān)鍵詞］房地產(chǎn)企業(yè)；土地增值稅；籌劃［中圖分類號］F20文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A
南北橋 2023年2期2023-06-09
- 房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險及其管理
繁多，此時房地產(chǎn)企業(yè)倘若爆發(fā)稅務(wù)風(fēng)險，將會給企業(yè)帶來巨大損失。隨著“營改增”政策的出臺和金稅三期的運(yùn)行，稅務(wù)機(jī)關(guān)對于房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)管力度不斷強(qiáng)化，使得企業(yè)潛在稅務(wù)風(fēng)險產(chǎn)生概率大幅度上升。在此背景下，強(qiáng)化稅務(wù)風(fēng)險管理對于房地產(chǎn)企業(yè)維持穩(wěn)定運(yùn)營而言顯得尤為重要。然而部分房地產(chǎn)企業(yè)受滯后管理思維影響，稅務(wù)風(fēng)險管理意識淡薄，并未全面梳理自身涉稅業(yè)務(wù)，對于可能存在的稅務(wù)風(fēng)險分析不到位，難以采取有針對性的規(guī)避措施。鑒于此，文章以房地產(chǎn)企業(yè)為研究對象，首先對房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)
中國集體經(jīng)濟(jì) 2023年17期2023-06-09
- 房地產(chǎn)企業(yè)投融資管理存在的問題及解決策略研究
日新月異，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛采取了“去地產(chǎn)化”的重要舉措和方法，業(yè)務(wù)的多元化，對房地產(chǎn)企業(yè)投融資管理提出了新的要求，當(dāng)前投融資管理模式不適用房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的需求，必須做好創(chuàng)新和優(yōu)化工作。由于房地產(chǎn)企業(yè)投融資管理涉及多個部門和人員，要正視房地產(chǎn)企業(yè)投融資管理中存在的各類問題，在此基礎(chǔ)上提出有效的解決策略，從而解決各類問題，旨在保障投融資科學(xué)、合理，助力房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。［關(guān)鍵詞］房地產(chǎn)企業(yè)；投融資管理；問題；策略［中圖分類號］F27 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A作為一類資
南北橋 2023年4期2023-06-07
- 新經(jīng)濟(jì)形勢下企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略選擇
濟(jì)形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的內(nèi)外部環(huán)境日趨復(fù)雜。房地產(chǎn)行業(yè)庫存大、去化難、資金占用大、回款周期長，相較其他行業(yè)面臨的風(fēng)險更大。如何為應(yīng)對環(huán)境變化適時調(diào)整財務(wù)管理戰(zhàn)略，是房地產(chǎn)企業(yè)需要持續(xù)探索的重要課題。本文基于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合對MD房地產(chǎn)公司的財務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整分析，探索新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)戰(zhàn)略選擇的優(yōu)化路徑，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。［關(guān)鍵詞］房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)戰(zhàn)略；優(yōu)化選擇［中圖分類號］F27文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受內(nèi)外部政治、經(jīng)濟(jì)
南北橋 2023年8期2023-06-04
- 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及其內(nèi)部控制防范策略探析
所以當(dāng)代的房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中會受到一些影響，這些影響如果不能及時進(jìn)行處理，很可能影響整體發(fā)展的速度。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深化，商品房制度逐漸代替原有住房制度，讓房地產(chǎn)企業(yè)迎來了全新的發(fā)展機(jī)遇，同時也迎來更大挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)企業(yè)要強(qiáng)化財務(wù)風(fēng)險管理及內(nèi)部控制防范策略，讓企業(yè)的經(jīng)營狀態(tài)更加平穩(wěn)，讓房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)良性的發(fā)展。基于此，文章將對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及其內(nèi)部控制防范策略探析，以供參考。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)風(fēng)險；內(nèi)部控制；防范策略從2021年
中國集體經(jīng)濟(jì) 2023年16期2023-05-30
- 房地產(chǎn)企業(yè)融資的困境和出路
取資金對于房地產(chǎn)企業(yè)而言將產(chǎn)生毀滅性的影響。近年來，房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)出現(xiàn)爆雷，使得金融機(jī)構(gòu)對該行業(yè)的貸款審核更加謹(jǐn)慎，企業(yè)從傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)獲取的資金從規(guī)模、融資成本方面來看都不具備優(yōu)勢，亟需加以研究。本文介紹了房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險過大的危害性，分析了目前房地產(chǎn)融資風(fēng)險管理中存在的主要問題，并據(jù)此提出防范房地產(chǎn)融資風(fēng)險的對策建議，以期為化解房地產(chǎn)融資的困境提供參考。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；企業(yè)融資；融資風(fēng)險房地產(chǎn)經(jīng)過前面十幾年的高速發(fā)展，行業(yè)整體已經(jīng)逐漸進(jìn)入疲軟期。尤
時代商家 2023年19期2023-05-30
- 戰(zhàn)略地圖和平衡計分卡在房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理中的應(yīng)用
期問題都對房地產(chǎn)企業(yè)提高財務(wù)管理能力提出了更高的要求。本文以L房地產(chǎn)公司為例，探索L房地產(chǎn)公司通過戰(zhàn)略地圖和平衡計分卡在企業(yè)全面預(yù)算管理中的應(yīng)用研究將戰(zhàn)略、預(yù)算、績效三者融合，使企業(yè)在規(guī)劃、決策、控制、評價等方面提高實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)的可能。希望通過對L房地產(chǎn)公司預(yù)算與績效評價體系的設(shè)計，為L房地產(chǎn)公司及其相關(guān)企業(yè)在公司綜合治理和業(yè)績評價方面提供一些應(yīng)用參考。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；戰(zhàn)略地圖；平衡記分卡；全面預(yù)算管理新的運(yùn)營環(huán)境使房地產(chǎn)企業(yè)亟需引入一種完備的管理理念
時代商家 2023年19期2023-05-30
- 降低房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率的方式探討
冷敏摘要：房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)管理是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢和必然結(jié)果.對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，這種運(yùn)營方式具有彌補(bǔ)資金短缺、使資金成本降低、加大杠桿作用等優(yōu)勢，是大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)融資的較好選擇。然而，負(fù)債經(jīng)營也有一定的風(fēng)險，特別是企業(yè)在負(fù)債過多的情況下經(jīng)營。房地產(chǎn)行業(yè)不同于其他企業(yè)，特點(diǎn)是資金量需求大，由于房屋建造原因，資金回收期過長，這就致使房地產(chǎn)企業(yè)必須大量舉債才能維持生產(chǎn)經(jīng)營。本文分析了房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債情況的現(xiàn)狀，提出了相應(yīng)的建議和防范措施，旨在提高房地產(chǎn)企業(yè)能有及
時代商家 2023年18期2023-05-30
- 房地產(chǎn)企業(yè)多元化經(jīng)營的財務(wù)風(fēng)險
，部分大型房地產(chǎn)企業(yè)嘗試通過開辟基于房地產(chǎn)交易的文化、旅游、基礎(chǔ)建設(shè)、金融等新業(yè)態(tài)，以實(shí)現(xiàn)通過多元化經(jīng)營模式而達(dá)到協(xié)同效應(yīng)，試圖盡量減少轉(zhuǎn)型對于企業(yè)的不良影響，但是在后疫情時代，這種多元化經(jīng)營策略是否能“藥到病除”，幫助房地產(chǎn)行業(yè)順利克服伴生的財務(wù)風(fēng)險還有待思考。論文以恒大集團(tuán)為例，深入思考其在實(shí)施多元化戰(zhàn)略的過程中所面臨的財務(wù)風(fēng)險，并相應(yīng)提出應(yīng)對措施和建議，以供同類型房地產(chǎn)企業(yè)借鑒和參考?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；多元化經(jīng)營；財務(wù)風(fēng)險【中圖分類號】F293.
中小企業(yè)管理與科技·上旬刊 2023年2期2023-05-30
- 數(shù)智時代下房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險管理
數(shù)智時代下房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理的重要性，提出企業(yè)可利用大數(shù)據(jù)和人工智能等技術(shù)賦能對企業(yè)資金來往和需求動態(tài)監(jiān)測，全面評估財務(wù)狀況，從而有效提高企業(yè)財務(wù)安全系數(shù)。論文結(jié)合B企業(yè)當(dāng)前的財務(wù)狀況，分析了目前房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的特征，并從微到整分析了引發(fā)財務(wù)風(fēng)險的原因，重點(diǎn)提出了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的防范措施?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)風(fēng)險；風(fēng)險管理【中圖分類號】F275；F299.23 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
中小企業(yè)管理與科技·上旬刊 2023年4期2023-05-25
- 論如何做好房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)內(nèi)部控制管理
濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的市場競爭日趨激烈，要想在發(fā)展中獲得更多的經(jīng)濟(jì)收入，降低稅務(wù)支出成本，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)做好稅務(wù)內(nèi)部控制管理，確保企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。論文主要闡述了稅務(wù)內(nèi)部控制的內(nèi)涵，根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況分析了稅務(wù)內(nèi)部控制管理中存在的問題，并制定了合理的解決策略，以期提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)內(nèi)部控制管理的質(zhì)量?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；稅務(wù)；內(nèi)部控制；管理【中圖分類號】F299.23；F812.42；F275 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
中小企業(yè)管理與科技·上旬刊 2023年4期2023-05-25
- 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及其防控措施
調(diào)控政策，房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境變得更加困難，各種財務(wù)風(fēng)險接踵而來。論文對房地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行研究并對風(fēng)險防控提出建議?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)風(fēng)險；成因；風(fēng)險控制【中圖分類號】F275；F299.23? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2023）05-0188
中小企業(yè)管理與科技·上旬刊 2023年5期2023-05-22
- 房地產(chǎn)企業(yè)投資經(jīng)營預(yù)算的規(guī)劃及編制
預(yù)算管理是房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障，能夠規(guī)避不必要的經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，但是由于部分人員對其認(rèn)識存在偏差，沒有全身心地參與其中，不利于房地產(chǎn)企業(yè)市場競爭力的提升。為此，文章結(jié)合實(shí)際問題提出解決策略，以期通過提高對投資經(jīng)營預(yù)算管理的重視度、樹立戰(zhàn)略性預(yù)算管理理念、健全預(yù)算管理機(jī)制及落實(shí)行之有效的預(yù)算管理執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制等措施，降低房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)企業(yè)；投資經(jīng)營預(yù)算；規(guī)劃；編制中圖分類號：F273 文獻(xiàn)標(biāo)識碼
管理學(xué)家 2023年9期2023-05-20
- 房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險成因及防范研究
。本文研究房地產(chǎn)企業(yè)的投資風(fēng)險并提出對應(yīng)的風(fēng)險防范措施，助力房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)企業(yè) 投資風(fēng)險 風(fēng)險防范房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)體系中的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善民生具有重要的作用[1]。近年來，我國相繼出臺宏觀調(diào)控政策，堅持“房住不炒”原則，房地產(chǎn)行業(yè)開始轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)的投資開發(fā)力度也在不斷下降。由于房地產(chǎn)企業(yè)其本身具有投入資金規(guī)模高、投資開發(fā)周期長和投資開發(fā)成本高等特點(diǎn)，再加上外部市場環(huán)境的影響，給企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展產(chǎn)生了
支點(diǎn) 2023年4期2023-05-04
- 限購政策背景下的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險防控
施現(xiàn)狀及給房地產(chǎn)企業(yè)云隱發(fā)展的具體要求，進(jìn)一步分析限購政策實(shí)施給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的影響，結(jié)合財務(wù)風(fēng)險產(chǎn)生原因，提出防控財務(wù)風(fēng)險的有效措施，從而幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好的防控財務(wù)風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身健康發(fā)展。 關(guān)鍵詞：限購政策；房地產(chǎn)企業(yè)；財務(wù)風(fēng)險防控 在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中，受到國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策、行業(yè)之間競爭等因素影響，展現(xiàn)出了資金使用規(guī)模大、資金回收周期長、流動性不高等狀況，怎樣才能減少財務(wù)風(fēng)險問題的發(fā)生，是當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)管理人員重點(diǎn)思考的問題。對于房地
中國集體經(jīng)濟(jì) 2023年13期2023-04-21