董楠楠

【摘要】概預(yù)算的編制目前是我國(guó)很多建筑工程領(lǐng)域重要的工作內(nèi)容，無(wú)論是建筑工程的造價(jià)工作，還是建筑工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)成本的調(diào)控，都很大程度上依賴(lài)概預(yù)算的編制水平。在我國(guó)建筑工程發(fā)展迅速的背景下，對(duì)建筑工程的概預(yù)算實(shí)施科學(xué)的編制，對(duì)提升我國(guó)建筑工程的施工質(zhì)量至關(guān)重要，本文分析了概預(yù)算編制在建筑工程中的重要性。

【關(guān)鍵詞】概預(yù)算編制；建筑工程；重要性

建筑工程概預(yù)算是衡量工程經(jīng)濟(jì)性及合理性的標(biāo)準(zhǔn)，以及控制工程投資的重要依據(jù)。因此，掌握正確的概預(yù)算編制方法，并能夠準(zhǔn)確地編制概預(yù)算就顯得非常重要，如果能夠?qū)崿F(xiàn)綜合性的合理編制，就能夠從根本上提建筑工程的造價(jià)質(zhì)量。

1、建筑概預(yù)算在建筑工程各方面都發(fā)揮著重要的作用，主要有以下幾個(gè)方面

1.1工程概預(yù)算是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要工具

工程在經(jīng)濟(jì)上是否合理是要在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行多方案比較以后才能確定。因?yàn)樵O(shè)計(jì)只有實(shí)物量指標(biāo)，由于工程的千差萬(wàn)別，根據(jù)實(shí)物量指標(biāo)，是無(wú)法進(jìn)行比較的，必須根據(jù)建設(shè)工程以貨幣表現(xiàn)的概算及其價(jià)格，即概算文件反映的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以此同類(lèi)工程或各種設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比分析（設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)或節(jié)約都是通過(guò)計(jì)算工程量和各項(xiàng)費(fèi)用，反映到設(shè)計(jì)概預(yù)算文件中的），評(píng)價(jià)其經(jīng)濟(jì)合理性，從而避免浪費(fèi)，促使設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高。所以建設(shè)工程項(xiàng)目或單項(xiàng)工程多方案設(shè)計(jì)出來(lái)后進(jìn)行比選、分析，就是利用概預(yù)算的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行比較。

1.2工程概預(yù)算是簽訂工程合同、施工企業(yè)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)

工程概預(yù)算是在產(chǎn)品生產(chǎn)前確定的工程造價(jià)，它是簽訂建設(shè)項(xiàng)目總包合同，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目包干，訂購(gòu)主要材料、設(shè)備、聯(lián)系征用土地、拆遷等前期準(zhǔn)備工作的依據(jù)，因此施工企業(yè)要想增加利潤(rùn)，勢(shì)必在合同簽訂后的概預(yù)算范圍內(nèi)降低造價(jià)。要求企業(yè)必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律組織施工和開(kāi)展經(jīng)濟(jì)核算工作。并且要努力的改善經(jīng)營(yíng)管理，精打細(xì)算，節(jié)約管理費(fèi)用，提高全員的勞動(dòng)效率，設(shè)備的完好率、出勤率、利用率、降低人力、財(cái)力、物資的消耗，全方位的提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、增產(chǎn)節(jié)約，按期、保質(zhì)、降耗、安全地完成產(chǎn)品的生產(chǎn)任務(wù)，才能為企業(yè)提供更多的積累和盈利。

1.3工程概預(yù)算是國(guó)家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃部門(mén)編制有關(guān)指標(biāo)的參考依據(jù)

對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的統(tǒng)計(jì)，檢查與分析情況的指標(biāo)也必須與工程建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算對(duì)口，會(huì)計(jì)的有關(guān)科目也要和概預(yù)算費(fèi)用項(xiàng)目對(duì)口，所以概預(yù)算與工程建設(shè)各主要環(huán)節(jié)的工作有著密切的關(guān)系，也是國(guó)家及投資者對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)得理的重要手段之一。

2、概預(yù)算編制過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)

工程概預(yù)算的編制是一項(xiàng)十分細(xì)致的工作，編制前應(yīng)掌握各種基礎(chǔ)資料，正確引用規(guī)定的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料設(shè)備價(jià)格。在編制時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的方針、政策和有關(guān)制度，符合設(shè)計(jì)規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范。編制工程項(xiàng)目概預(yù)算的依據(jù)有：

2.1法令性文件和設(shè)計(jì)資料

法令性文件是指編制概預(yù)算中所必須遵循的國(guó)家和地方主管部門(mén)的有關(guān)法令性文件或規(guī)定。概算文件應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制，修正概算文件應(yīng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)文件編制，施工圖預(yù)算應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件編制。施工組織設(shè)計(jì)資料，主要包括工程的開(kāi)竣工日期、施工方案、主要工程項(xiàng)目進(jìn)度要求、材料開(kāi)采與堆放、材料的運(yùn)輸情況，大型臨時(shí)設(shè)施的規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)和施工方法等。

2.2概預(yù)算定額

在計(jì)算出工程量清單之后，套取準(zhǔn)確適用的定額子項(xiàng)非常重要，編制概算時(shí)應(yīng)根據(jù)概（預(yù)） 算定額的各工程項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和概算編制年工程所在地的人工費(fèi)工日單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算出各工程項(xiàng)目的工、料、機(jī)費(fèi)用，并按編制辦法規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，然后匯總得出反映工程項(xiàng)目總投資和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的總概算表。當(dāng)實(shí)際項(xiàng)目與定額有變化時(shí)，應(yīng)按照定額中規(guī)定允許換算的部分按實(shí)際調(diào)整：當(dāng)所發(fā)生的項(xiàng)目定額中沒(méi)有時(shí)，應(yīng)做補(bǔ)充定額（生項(xiàng)），補(bǔ)充定額中的工料機(jī)單價(jià)等均應(yīng)執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)，而消耗量應(yīng)按工藝等進(jìn)行分析后確定。

2.3客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制當(dāng)年的價(jià)格水平，在編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，由于初步設(shè)計(jì)畢竟受外部條件的限制，如工程地質(zhì)勘探、設(shè)備、材料的供應(yīng)、協(xié)作條件、物質(zhì)采購(gòu)供應(yīng)價(jià)格的變化等，以及人們主觀認(rèn)識(shí)的局限性，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說(shuō)的動(dòng)態(tài)管理問(wèn)題。為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。

2.4了解當(dāng)?shù)匚镔Y、勞力、動(dòng)力等資源可資利用的情況，以及當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件及其變化規(guī)律

建筑工程中的設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)占工程造價(jià)比例很大。而其實(shí)際價(jià)格由預(yù)算基價(jià)和市場(chǎng)差價(jià)組成，市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)格的平均值確定。所以，設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)的取費(fèi)準(zhǔn)確性非常重要。另外，對(duì)于特定品牌的材料及設(shè)備，則要根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格而定。因此，為了能準(zhǔn)確的把握設(shè)備及材料的價(jià)格，必須要進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)調(diào)研，掌握市場(chǎng)價(jià)格的最新信息，通過(guò)各種方式和各種渠道來(lái)把握好市場(chǎng)價(jià)格。

2.5施工單位的施工能力及潛力

建筑工程中的設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)占工程造價(jià)比例很大。因此，設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。設(shè)備及材料的實(shí)際價(jià)格由預(yù)算基價(jià)和市場(chǎng)差價(jià)組成，市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)格的平均值確定。當(dāng)然對(duì)于特定品牌的材料及設(shè)備，應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格而定。把握設(shè)備及材料的價(jià)格，對(duì)市場(chǎng)調(diào)研與市場(chǎng)價(jià)格的最新信息的把握是不可分開(kāi)的，要通過(guò)各種方式和各種渠道把握好市場(chǎng)信息價(jià)格。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，概預(yù)算編制在建筑工程中是很重要的，需要編制人員認(rèn)真、仔細(xì)和具有較豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與編制經(jīng)驗(yàn)，以滿(mǎn)足工程建設(shè)的需要。

參考文獻(xiàn)：

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