樊帆

摘要：現(xiàn)階段，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程發(fā)展的也十分迅速。房建工程是建筑業(yè)的重要組成部分，傳統(tǒng)的施工技術和管理方法有著天然的缺陷，Bim技術近年來在房建工程施工中得到了廣泛的應用，可利用三維和四維可視化模型發(fā)現(xiàn)施工中存在的差距，采取措施，修正錯誤，使項目設計施工更精確。本文主要介紹Bim技術在房建工程施工中的應用，以期推廣到相關的房建工程施工中，提高施工企業(yè)競爭力，為民眾提供安全的居所，為社會和諧穩(wěn)定提供保證。

關鍵詞：Bim技術；房建工程；施工；應用

引言

伴隨社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展、民眾生活質量的大幅改善，民眾對房建工程施工出具了更為嚴格的要求。Bim的應用，不但能為房建工程設計、施工給予有力支撐，為項目所有參與方給予有效的協(xié)同工作和交流平臺，還能避免施工返工，改善工程施工質量，縮減成本投入。故而，將Bim適用于房建工程施工極為關鍵。

1Bim技術的特點

1.1可出圖形

Bim技術能夠依據(jù)使用者的具體需求對建筑物各個方面的內容進行優(yōu)化。例如建筑內部綜合管線、建筑內部結構留洞圖以及相應的改進措施?，F(xiàn)階段二微型的設計圖紙已經(jīng)無法滿足設計施工要求，而通過引入Bim技術能夠將建筑物的內部細節(jié)充分的展現(xiàn)出來，從而便于施工者更好地開展施工和優(yōu)化。

1.2模擬性

Bim技術的使用能夠對建筑物內部展開模擬性的設計實驗。例如在建筑物內部進行節(jié)能產(chǎn)品的模擬實驗以及日照時長模擬實驗。從而使建筑設計者更好地進行設計并優(yōu)化施工方案。

1.3優(yōu)化性

對于建筑工程設計而言，其設計的過程也是一個優(yōu)化的過程。而要進行控制優(yōu)化就必須要做到信息的準確性、時間的變化性以及施工的復雜性。通過引入Bim技術能夠快速地獲取準確的信息，即使在施工過程中出現(xiàn)變化也能夠及時的進行預測并做出調整，這些功能都是人工設計所無法滿足的。

1.3協(xié)調性

協(xié)調性在建筑行業(yè)中起到了舉足輕重的作用，不管是招標單位還是建筑施工單位，都在做著相互協(xié)調、相互配合的工作。在項目施工管理中一旦出現(xiàn)問題，就必須召集相關人士或者技術員開會研討，發(fā)現(xiàn)導致施工錯誤的問題所在，并給出合理性的解決方案，再進行統(tǒng)一性的更改變更做出相應的補救措施。但是不是所有的建筑問題都是在發(fā)現(xiàn)問題之后才能進行開會統(tǒng)一協(xié)調，在設計時一些問題都是由于各個專業(yè)團隊之間的協(xié)調不一致，溝通不到位。在實際現(xiàn)場施工時，就可能需要布置管線道路時正好有梁柱等構件在此處妨礙道路的安排，當然，建筑信息模型（Bim）不僅僅是進行各專業(yè)各構件之間的碰撞問題，還可以解決的問題比如：電梯井的布置與其他單位之間的協(xié)調，防火區(qū)與其他設計布置之間的協(xié)調。

2Bim技術在房建工程施工中的應用

Bim技術在房建工程施工中得到了廣泛的應用，本文主要從以下幾個方面展開。

2.1Bim在房建工程造價階段的應用

在建筑施工項目的初級階段，這個過程在項目造價中起著非常重要的作用，但是造價由不同的專業(yè)團隊組成，比如：建造結構、暖通、消防等，這些專業(yè)團隊之間的分步分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個專業(yè)團隊之間缺乏協(xié)調，每一個專業(yè)團隊的設計圖紙相對于本領域的設計都是非常合理的，但是各個項目、各個領域的整合到一塊就會出現(xiàn)這樣那樣的不協(xié)調問題。建筑信息模型（Bim）可以在前期進行各個專業(yè)領域之間的碰撞檢查，如在建筑項目實施前都會進行每一個專業(yè)領域的圖紙會審和設計交底，傳統(tǒng)的圖紙會審都是在二維的圖紙上進行審查，里面的每一個領域（建造結構、暖通、消防等），都是分開隔離的，每一個專業(yè)都是關注自己的領域圖紙，沒有真正意義上的去整合，去協(xié)調。而建筑信息模型（Bim）的引入是基于同一個建筑平臺把各個專業(yè)的知識、信息進行整合，每一個專業(yè)團隊不僅可以在自己的圖紙上進行會審，還可以在整個建筑物的角度上去整體考量，基于建筑信息模型（Bim）三維可視的特點，進行各個專業(yè)、各個構件之間的碰撞檢查，不僅可以在施工前期發(fā)現(xiàn)該專業(yè)的錯誤，還可以減少施工過程中由于整體配合不當導致的金錢、時間損失，大大節(jié)約了返工費用節(jié)約了建筑時間。

2.2碰撞檢測

對于房建工程項目中Bim技術的有效應用而言，碰撞檢測是比較重要的一個手段，也是有助于提升后續(xù)施工建設流暢性和可靠性的重要模式。結合碰撞檢測工作的落實，Bim技術可以更好實現(xiàn)對于各個不同專業(yè)之間的有效協(xié)調，進而促使整體房建工程項目的建設更為有序，降低后續(xù)施工沖突問題的形成。當前房建工程項目中涉及到的系統(tǒng)越來越多，比如暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)就是關鍵構成單元，其自身的復雜性同樣也越來越突出，更加容易出現(xiàn)較多的沖突和問題?；诖耍诜拷üこ添椖渴┕そㄔO前也就可以借助于BIM技術進行碰撞檢測，其能夠將所有的系統(tǒng)進行有效呈現(xiàn)，在三維可視化模型中進行處理，分析相應管線可能在后續(xù)安裝中出現(xiàn)的明顯碰撞問題，如此也就可以進行及時調整優(yōu)化，為后續(xù)施工建設打好基礎，同時優(yōu)化施工方案。

2.3進度管理

首先，可明確和工程有關的所有信息，如空間數(shù)據(jù)等，且以此為基礎形成進度系統(tǒng)，確認各施工任務、環(huán)節(jié)所需時間，明確各施工環(huán)節(jié)間的關聯(lián)，從而擬定適宜的進度計劃；其次，可對施工進度加以模擬，于模擬期間發(fā)現(xiàn)問題，從而進行相應調整，以確保施工進度不受影響；三是進度系統(tǒng)可依照施工狀況予以調節(jié)，經(jīng)由動態(tài)管理及時獲知相應數(shù)據(jù)信息，從而對其作出合理的調整。

2.4Bim技術在房建工程安全管理中的應用

在房建施工建設中，影響施工安全的因素多種多樣，其中人為操作不當占到了7成以上，因此現(xiàn)場安全宣傳是非常有必要的；另外是機械因素，工程施工由原來的手工型過渡到機械化，節(jié)約成本、節(jié)約施工時間，減少工作中出現(xiàn)事故的概率。面對傳統(tǒng)行業(yè)安全管理的缺點和不足，BIM技術可以保持房建施工過程中對現(xiàn)場的實時監(jiān)控，采用模擬安全控制來對整個項目檢查，通過三維技術了解施工現(xiàn)場面貌特征，對可能出現(xiàn)的危險情況提前采取預防措施。目前很多房建施工的管理都是憑常年經(jīng)驗和一些發(fā)散性思維，實行Bim技術自動化管理，可以動態(tài)的對房屋工程安全施工管理，對施工人員在施工的位置精確地定位，項目管理團隊可以控制好施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，減少安全事故的出現(xiàn)。

結語

Bim具有生動立體性，高度集成性，準確無誤性，時效性與決策性五大特征，能夠在房建工程施工中發(fā)揮重要作用。因此。施工人員在工作中應該正確應用Bim技術，發(fā)揮該技術的價值與優(yōu)勢，促進工程效益和經(jīng)濟效益的有機結合，控制變更與計劃節(jié)約造價成本，確保企業(yè)獲取最大利潤。Bim會對未來的建筑業(yè)發(fā)展起著很大的影響，使各階段數(shù)據(jù)無縫對接，實現(xiàn)全過程安全可靠，精準無誤的工程造價管理。

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（作者單位：陜西建工集團有限公司）