魏碧華

摘 要 當(dāng)前國(guó)際能源形勢(shì)日趨緊張，建筑安裝行業(yè)作為高能耗產(chǎn)業(yè)，節(jié)能環(huán)保工作已經(jīng)成為一項(xiàng)非常迫切的工作任務(wù)。而新型綠色建筑安裝即節(jié)能建筑安裝，設(shè)計(jì)、建造采用節(jié)能型思維、材料及構(gòu)造，能夠充分利用可再生能源，綠色建筑安裝工程體系有效響應(yīng)國(guó)家節(jié)約能源與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，未來發(fā)展前景廣闊，而工程投資是工程建設(shè)核心內(nèi)容，因此，工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析成為綠色建筑安裝工程的一項(xiàng)重要工作。

關(guān)鍵詞 綠色建筑安裝工程；造價(jià)預(yù)算；成本控制策略

前言

隨著節(jié)能環(huán)保意識(shí)的逐漸普及，綠色建筑安裝開始逐漸成為建筑安裝行業(yè)的重要構(gòu)成部分，綠色建筑安裝的出現(xiàn)與人們生活有非常高的匹配度，不但增加了人們居住的舒適程度，而且提高了人們的生活質(zhì)量。所以，社會(huì)各個(gè)方面對(duì)綠色建筑安裝的關(guān)注度都有提高。綠色建筑安裝研究的內(nèi)容就是在建筑安裝使用過程中，最大程度上把綠色環(huán)保觀念與技術(shù)應(yīng)用進(jìn)去。綠色建筑安裝作為未來建筑安裝建設(shè)開發(fā)的主要發(fā)展方向，探究其工程造價(jià)預(yù)算與成本控制，從而提高建筑安裝品質(zhì)，降低建筑安裝項(xiàng)目投入資金，這無(wú)疑是十分必要的。

1 新型綠色建筑安裝工程概述

對(duì)于綠色建筑安裝工程的概念就是指能夠在人們的日常生活中提供一些環(huán)保的功能，例如節(jié)能減排、節(jié)水以及隔熱保溫等等功能。這些不僅降低了人們的居住的生活成本，便利了人們的生活。還能夠降低對(duì)黃環(huán)境的污染，節(jié)約資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。隨著國(guó)家構(gòu)建生態(tài)環(huán)保型體系的不斷加快，綠色建筑安裝的理念被廣泛地應(yīng)用于各個(gè)建筑安裝行業(yè)之中，引領(lǐng)了建筑安裝行業(yè)的時(shí)代潮流。綠色建筑安裝不同于傳統(tǒng)的建筑安裝工程，綠色建筑安裝有更多的優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)槿藗兲峁└咏】凳孢m的生活環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。新型綠色建筑安裝的發(fā)展也是建筑安裝行業(yè)的重大舉措，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑安裝行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。新型綠色建筑安裝并不是指建筑安裝工程的顏色是綠色的，而是指所使用的建筑安裝材料是生態(tài)環(huán)保以及可再生的。然而新型綠色建筑安裝的發(fā)展，離不開造價(jià)預(yù)算以及成本控制，加強(qiáng)這兩個(gè)方面的管理，才能更好地實(shí)現(xiàn)綠色建筑安裝工程的發(fā)展[1]。

2 新型綠色建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算策略

2.1 做好方案比選工作

在開展綠色建筑安裝工程方案比選工作時(shí)，不能僅從經(jīng)濟(jì)性角度出發(fā)，要綜合多種功能性、需求性因素進(jìn)行考慮，確保綠色建筑安裝工程能夠在全壽命周期中充分發(fā)揮價(jià)值。同時(shí)在進(jìn)行方案選擇前要做好相應(yīng)評(píng)價(jià)工作，為后續(xù)有效的造價(jià)控制工作奠定基礎(chǔ)，需要與各方進(jìn)行有效溝通，從專業(yè)性角度出發(fā)，充分將綠色建筑安裝工程性能發(fā)揮出來。

2.2 推廣整合設(shè)計(jì)模式

在綠色建筑安裝工程設(shè)計(jì)過程中，建立完善設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來保證工程建設(shè)任務(wù)落實(shí)。前期設(shè)計(jì)過程中努力減少設(shè)計(jì)隱患問題，避免后續(xù)出現(xiàn)返工、變更等問題，努力降低成本增加的概率，以利于工程成本控制。而在進(jìn)行前期規(guī)劃工作過程中，將涵蓋規(guī)劃、設(shè)計(jì)、顧問、建筑安裝的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)策略討論，加強(qiáng)相關(guān)信息溝通，做好相應(yīng)細(xì)化方案，落實(shí)各類細(xì)節(jié)性關(guān)鍵問題，明確工程造價(jià)預(yù)算，嚴(yán)格、細(xì)致地控制工程造價(jià)預(yù)算[2]。

2.3 做好可行性研究工作

綠色建筑安裝工程的可行性研究可以綜合考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多種因素，能夠在工程設(shè)計(jì)之初就將建筑安裝選址方案、造型、布局進(jìn)行合理設(shè)置，充分滿足綠色建筑安裝工程運(yùn)營(yíng)要求。通過利用各類技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然索取和回報(bào)之間的平衡。在投資估算中，合理選取指標(biāo)和評(píng)價(jià)體系，正確估算綠色建筑安裝工程投資，對(duì)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)階段的工程成本進(jìn)行折算，并入估算體系，正確完整計(jì)算全生命周期的工程費(fèi)用。

3 新型綠色建筑安裝工程成本控制策略

3.1設(shè)計(jì)階段的成本控制

新型綠色建筑安裝在設(shè)計(jì)階段有效地控制成本，應(yīng)從各個(gè)方面采取措施，隨時(shí)改正可能發(fā)生的投資差異?？梢猿浞掷酶鞔髢?yōu)勢(shì)，從而達(dá)到降低環(huán)境污染和能源的消耗，在選擇綠色材料時(shí)，必須充分考慮。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的考核和管理，運(yùn)用工程造價(jià)原理，從功能和成本兩個(gè)角度充分考量，并提出更優(yōu)質(zhì)的辦法，確保設(shè)計(jì)階段在工程造價(jià)的精準(zhǔn)運(yùn)算下能有效使用建設(shè)資金[3]。

3.2 施工階段的成本控制

新型綠色建筑安裝施工階段的施工成本控制是通過控制承包商的行為來達(dá)到相應(yīng)的目標(biāo)。在新型綠色建筑安裝施工的階段，要綜合考慮整個(gè)新型綠色建筑安裝項(xiàng)目實(shí)施到竣工的成本。對(duì)于項(xiàng)目的施工場(chǎng)地，也要合理充分的考慮，降低環(huán)境污染，減少能源消耗，優(yōu)化施工的整體設(shè)計(jì)，盡量減少項(xiàng)目變更，積極推廣節(jié)能的新技術(shù)，改善能源使用結(jié)構(gòu)，提高能源使用率。要嚴(yán)格把控建筑安裝材料的用量，以及確定所需新型綠色材料的價(jià)格，降低新型綠色建筑安裝所需的施工成本。

3.3 拆除與翻新階段的成本控制

綠色建筑安裝工程在后期拆除與翻新階段會(huì)出現(xiàn)各種類型的廢棄成本，這主要是由于工程拆除與翻新過程中會(huì)出現(xiàn)廢棄物，針對(duì)這些廢棄物需要進(jìn)行回收處理、循環(huán)利用，并且在這個(gè)過程中不能對(duì)環(huán)境、資源造成破壞。針對(duì)這部分內(nèi)容，要注意對(duì)棄置成本、環(huán)境成本進(jìn)行有效管控，提升建筑安裝整體社會(huì)效益。綠色建筑安裝工程在設(shè)計(jì)階段就采用大量節(jié)能環(huán)保材料，在進(jìn)行材料回收再利用和廢物處理上具有很大的成本優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)就是選擇科學(xué)有效的方式進(jìn)行處理[4]。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，綠色建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算與成本控制對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展來講十分重要。所以，一定要使用科學(xué)合理的方式，確定具有針對(duì)性的高效方案，提高造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度。同時(shí)應(yīng)全面考慮，將控制成本的方式貫徹落實(shí)到每一個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，如此，不但可以節(jié)省成本，而且可以保證綠色建筑成本預(yù)算的精準(zhǔn)度，達(dá)到綠色環(huán)保的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

[1] 周潔.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制淺述[J].經(jīng)貿(mào)實(shí)踐，

2018，（3）：104.

[2] 馬世韜.綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].建材與裝飾，

2018，（3）：213.

[3] 段艾雯.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2018，（1）：9-10.

[4] 鄒珊珊.新型綠色建筑工程的造價(jià)預(yù)算與成本控制措施[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，（29）：49.