摘 要 公共建筑改造可改善建筑外部環(huán)境，提升內(nèi)部舒適度，讓建筑更契合城市風(fēng)貌，凸顯城市特色。本文針對(duì)公共建筑改造過(guò)程中建筑功能、物理環(huán)境、綠色節(jié)能等關(guān)鍵因素進(jìn)行了分析，明確了公共建筑改造的必要性。

關(guān)鍵詞 公共建筑；改造；因素分析

當(dāng)前，在我國(guó)城市中存在許多既有公共建筑，這些建筑在城市發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，但現(xiàn)今也存在著使用年代久遠(yuǎn)，與城市整體景觀不協(xié)調(diào)，能耗水平高，內(nèi)部空間狹小，線路管線老化等問(wèn)題。通過(guò)對(duì)既有公共建筑的改造，可改善建筑外部環(huán)境，提升內(nèi)部健康舒適度，提高人們的工作、生活及休閑娛樂(lè)水平，讓建筑更能夠契合城市風(fēng)貌，凸顯城市特色。

1 建筑功能改造

建筑功能是指建筑物在物質(zhì)和精神方面必須滿足的使用要求。不同公共建筑具有各自的建筑功能，通過(guò)完善既有建筑功能體系、重置或調(diào)整功能區(qū)劃、功能業(yè)態(tài)配比優(yōu)化等措施，可使改造后的公共建筑主體功能夠滿足新的功能業(yè)態(tài)可持續(xù)使用要求。

1.1 室內(nèi)功能改造

現(xiàn)有建筑大多存在功能業(yè)態(tài)分區(qū)不合理，業(yè)態(tài)比重缺少科學(xué)配置問(wèn)題。按照建筑發(fā)展方向，鼓勵(lì)改造后的建筑室內(nèi)主要功能空間以大空間形態(tài)存在，增加空間的靈活劃分，可采用靈活隔斷來(lái)設(shè)置室內(nèi)空間，應(yīng)使建筑室內(nèi)功能空間能夠適應(yīng)未來(lái)功能變更帶來(lái)的空間調(diào)整需求。靈活隔斷通常指利用可再生材料，且可單獨(dú)拆裝的隔斷形式，它在安裝與拆除過(guò)程中基本不影響其他空間的分隔構(gòu)件或隔斷，如敞開(kāi)式空間的矮隔斷、玻璃隔斷、預(yù)制板隔斷、可分段拆除的輕鋼龍骨水泥壓力板或石膏板隔斷和木隔斷等。

1.2 空間拓展與延伸

在滿足建筑結(jié)構(gòu)要求及相關(guān)部門(mén)審批許可的前提下，建筑改造可進(jìn)行地上、地下功能空間拓展及延伸。地上空間可通過(guò)在既有建筑內(nèi)部、頂部增加樓層或建筑外部形態(tài)拓展等措施，擴(kuò)展或延伸原有建筑功能的空間容量，提升既有建筑容積率，提高建筑土地利用價(jià)值。地下空間可通過(guò)拓展建筑豎向地下空間或提升既有建筑地下空間的使用效率，提升建筑土地利用效率。

1.3 垂直交通與無(wú)障礙改造

公共建筑改造后應(yīng)健全建筑場(chǎng)地與建筑主體的無(wú)障礙體系，實(shí)現(xiàn)建筑主要出入口、垂直交通及主要功能性用房等無(wú)障礙通行，應(yīng)滿足《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50763-2012）中相關(guān)要求。如果既有公共建筑無(wú)障礙體系健全，則改造過(guò)程中不應(yīng)對(duì)其既有體系進(jìn)行削減或性能弱化。垂直交通體系包括垂直交通、物品垂直運(yùn)輸、消防與疏散等功能，建筑改造后應(yīng)使垂直交通體系更加完善，對(duì)新增設(shè)建筑豎向空間的垂直交通設(shè)施，應(yīng)滿足改造后的公共建筑實(shí)際使用需求[1]。

2 外立面改造

建筑外立面改造要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕c地域特色，既有建筑風(fēng)格已基本確定，在改造過(guò)程中保持原有風(fēng)格或體現(xiàn)更鮮明的地域文化特征，是建筑改造過(guò)程中自身個(gè)性的展現(xiàn)，也是與城市整體規(guī)劃融合的手段。外立面改造主要包括加固設(shè)計(jì)和裝飾設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)既有建筑外立面改造，實(shí)現(xiàn)建筑外立面構(gòu)件形態(tài)與自然通風(fēng)、采光、太陽(yáng)能利用、遮陽(yáng)等屬性的協(xié)同整合，將建筑立面改造設(shè)計(jì)的美學(xué)屬性與自然通風(fēng)、采光、太陽(yáng)能利用、遮陽(yáng)等屬性進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。

3 物理環(huán)境改造

3.1 遮陽(yáng)與采光改造

遮陽(yáng)與采光設(shè)施改造應(yīng)分別考慮嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)等不同氣候區(qū)太陽(yáng)輻射特征，采取適宜的遮陽(yáng)與采光體系。改造前應(yīng)對(duì)既有建筑進(jìn)行遮陽(yáng)與采光現(xiàn)狀分析，了解既有建筑遮陽(yáng)與室內(nèi)空間的采光環(huán)境現(xiàn)狀問(wèn)題。改造后更換或增設(shè)的建筑遮陽(yáng)設(shè)施應(yīng)與建筑或建筑外門(mén)窗等透明構(gòu)件一體化設(shè)計(jì)，透明部件應(yīng)具有遮陽(yáng)能力。改造后要改善建筑室內(nèi)自然采光的引入性，針對(duì)既有公共建筑中存在的大開(kāi)間、大進(jìn)深空間類(lèi)型，可通過(guò)增設(shè)中庭、邊庭、庭院等方式改善內(nèi)部功能空間的采光環(huán)境，改造后應(yīng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)有良好的空間光環(huán)境質(zhì)量，滿足相應(yīng)空間的自然采光標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 自然通風(fēng)改造

改造前應(yīng)對(duì)既有建筑室內(nèi)空間自然通風(fēng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析。建筑室內(nèi)通風(fēng)應(yīng)合理布置建筑室內(nèi)功能空間布局與流線組織，利于建筑的室內(nèi)氣流通暢。建筑室內(nèi)主要功能空間內(nèi)應(yīng)形成清晰的室內(nèi)通風(fēng)風(fēng)路，為改造后的室內(nèi)空間提供自然通風(fēng)利用的條件。鼓勵(lì)改造建筑通過(guò)設(shè)置合理的導(dǎo)風(fēng)或引風(fēng)構(gòu)件，實(shí)現(xiàn)建筑室內(nèi)空間的通風(fēng)換氣以及氣流組織，強(qiáng)化室內(nèi)通風(fēng)效果。

改造后的建筑應(yīng)有效設(shè)置開(kāi)窗洞口，充分利用過(guò)渡季節(jié)室外空氣，改善室內(nèi)熱環(huán)境，減少房間空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，節(jié)約能源[2]。

4 綠色建筑與節(jié)能改造

4.1 建筑體形系數(shù)

建筑體形的變化直接影響建筑能耗水平，建筑體形系數(shù)越大，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失就越大?？赏ㄟ^(guò)改造后的體形系數(shù)指標(biāo)合理調(diào)控建筑造型、平面功能布局等內(nèi)容，一般不宜超過(guò)0.4，如嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)改造后的建筑體形系數(shù)不能滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）中規(guī)定值，應(yīng)對(duì)該建筑進(jìn)行權(quán)衡判斷。

4.2 傳熱系數(shù)

建筑與外界主要通過(guò)屋面、外墻、門(mén)窗、幕墻等維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行熱傳導(dǎo)，改造后的公共建筑應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)不同氣候區(qū)傳熱系數(shù)的限值要求。建筑內(nèi)部非采暖房間與采暖房間主要通過(guò)室內(nèi)隔墻、樓板進(jìn)行熱傳導(dǎo)，不同氣候區(qū)對(duì)建筑非采暖房間與采暖房間的隔墻傳熱系數(shù)的要求。

4.3 圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造

土建改造與裝修改造設(shè)計(jì)與施工應(yīng)實(shí)現(xiàn)一體化，以保證改造后的結(jié)構(gòu)安全性，節(jié)約建筑材料，減少二次建筑垃圾、噪聲等污染，節(jié)省裝修時(shí)間。鼓勵(lì)通過(guò)外墻的構(gòu)造設(shè)計(jì)措施提升建筑屋面、外墻的保溫或隔熱性能。改造后圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和內(nèi)表面溫度應(yīng)高于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度，使得改造后建筑內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。玻璃幕墻的氣密性等級(jí)應(yīng)不低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》（GB/T15225-1994）規(guī)定的3級(jí)。鼓勵(lì)采用門(mén)窗的構(gòu)造設(shè)計(jì)或應(yīng)用節(jié)能門(mén)窗節(jié)能，改造后的建筑外窗或幕墻等應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的外窗或幕墻等氣密性指標(biāo)規(guī)定。

5 結(jié)束語(yǔ)

城市公共建筑改造可賦予公共建筑新的生命力，改善建筑外部環(huán)境及風(fēng)貌，提高建筑安全性與舒適性。在城市公共建筑改造過(guò)程中，設(shè)計(jì)好方案，把握好改造關(guān)鍵因素，控制好施工質(zhì)量，便能夠節(jié)約建設(shè)資金，減少資源浪費(fèi)，讓既有公共建筑通過(guò)改造更加綠色節(jié)能，更能凸顯城市歷史與文化特色。

參考文獻(xiàn)

[1] 胡雪.公共建筑綠色改造方案設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)[J].建材與裝飾，2016，（2）：

86-87.

[2] 丁建華.公共建筑綠色改造方案設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)研究[D].哈爾濱：哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2013.

作者簡(jiǎn)介

胡世明 （1984-），男，內(nèi)蒙古人，蒙古族，工程師，碩士，現(xiàn)從事工程咨詢與設(shè)計(jì)工作。