曹秀娟

摘 要：隨著建筑信息技術(shù)手段的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)也迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，作為建筑工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程造價(jià)管理也越來(lái)越受到建筑企業(yè)的重視。基于當(dāng)前BIM技術(shù)為建設(shè)工程造價(jià)管理實(shí)踐提供了新的方法和思路。就當(dāng)前而言，工程建設(shè)項(xiàng)目周期長(zhǎng)，項(xiàng)目投入資本大，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，想要在建筑市場(chǎng)上占有一席之位，就需要緊跟時(shí)代步伐，本文基于筆者實(shí)踐相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理各階段中的應(yīng)用以及當(dāng)前存在的問(wèn)題進(jìn)行了研究分析，旨在能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理的各個(gè)階段應(yīng)用提供些許參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑信息化；工程造價(jià)管理；應(yīng)用研究

1 前言

隨著我國(guó)新時(shí)代建設(shè)步伐的不斷推進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)作為基礎(chǔ)建設(shè)的中堅(jiān)力量，也在不斷突飛猛進(jìn)，其中最標(biāo)志的當(dāng)屬建筑信息化，建筑信息化技術(shù)的出現(xiàn)改變了傳統(tǒng)的建筑管理模式，通過(guò)采用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的可視化、精細(xì)化、科學(xué)化，與此同時(shí)也給工程造價(jià)管理方面帶來(lái)了很多便利，當(dāng)然因?yàn)锽IM技術(shù)才剛剛起步，需要我們不斷的進(jìn)行更新和創(chuàng)新，但不可否認(rèn)，基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理成效較過(guò)去有了很大的提升，下面本文將結(jié)合BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行簡(jiǎn)要探析。實(shí)踐表明我們必須重視對(duì)該技術(shù)的研究以及應(yīng)用，在實(shí)踐中將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理過(guò)程中，能夠不斷提升工程造價(jià)管理水平，不斷增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

2.1 可視化

BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)可視化，是其較為重要的特點(diǎn)之一，采用BIM技術(shù)將原有的二維圖紙轉(zhuǎn)換成為三維的視覺(jué)效果，此時(shí)所有應(yīng)用BIM技術(shù)的人員都可以不需要任何空間想象能力，就可以很清楚的獲取建設(shè)工程項(xiàng)目的3D模型，可視化程度的提升大大提升了各個(gè)環(huán)節(jié)的參與者的工作效率，相比較過(guò)去的二維圖紙，三維的可視化模型能夠?qū)⒄麄€(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的特征完整的呈現(xiàn)在我們眼前。與此同時(shí)，在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，可以將各個(gè)方面的信息進(jìn)行規(guī)整，使得整個(gè)BIM模型成為一個(gè)高度信息化可視化的系統(tǒng)，大大提升了信息交互以及獲取的速度。

2.2 協(xié)調(diào)性

實(shí)踐中在實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理時(shí)，需要對(duì)工程造價(jià)涉及到的各個(gè)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，參與建設(shè)工程項(xiàng)目各個(gè)參與方，都需要在整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目建造過(guò)程中，做好相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，在BIM技術(shù)還沒(méi)有推廣時(shí)，主要依靠人員之間的溝通來(lái)實(shí)現(xiàn)，事實(shí)證明以往的這種溝通既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，而且存在諸多的問(wèn)題。而當(dāng)前應(yīng)用BIM技術(shù)便可以很好的避免這些問(wèn)題，BIM技術(shù)的信息交互速度遠(yuǎn)比人員間的交流要快，將BIM技術(shù)貫穿于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從業(yè)者中，能夠大大的提升溝通協(xié)調(diào)的效率。

2.3 模擬性

BIM技術(shù)有較好的模擬性，基于BIM技術(shù)平臺(tái)，可以模擬整個(gè)工程項(xiàng)目建造實(shí)施的全過(guò)程，既可以模擬可能出現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，也可以模擬各類施工方案。在以往只有在后期施工才會(huì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，采用BIM技術(shù)便可提前獲知，因此便可以及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)人員，進(jìn)行方案的調(diào)整。與此同時(shí)，BIM技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)其他很多實(shí)用功能，諸如，消防演習(xí)，緊急逃生等，通過(guò)模擬實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的不斷優(yōu)化。制作漫游的軟件包括Lumion、3DMax、Sketchup、Navisworks等。通過(guò)對(duì)比分析對(duì)施工工程項(xiàng)目采用Lumion軟件進(jìn)行漫游。并且可以在短時(shí)間內(nèi)通過(guò)虛擬場(chǎng)景來(lái)渲染出具有高清效果的視頻圖像。項(xiàng)目漫游效果和戶型展示為甲方樓盤展示以及售樓方式提供數(shù)據(jù)與視頻影像的支持。

3 傳統(tǒng)造價(jià)管理中存在的諸多問(wèn)題

3.1 工程造價(jià)的模式與市場(chǎng)脫節(jié)

建筑信息化技術(shù)早就提出，但仍有不少單位不順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的潮流，仍然依靠陳舊的工程造價(jià)模式在運(yùn)營(yíng)，雖然過(guò)去的模式也能在小范圍內(nèi)發(fā)揮著作用，但是當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，要求我們不斷跟進(jìn)信息化的潮流，國(guó)內(nèi)相關(guān)的配套體系還有待革新，否則將對(duì)阻礙我國(guó)建筑工程造價(jià)行業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展。

3.2 造價(jià)數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)高效的共享

傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式體系中，造價(jià)從業(yè)人員需要處理大量的造價(jià)數(shù)據(jù)，想要獲取有用的造價(jià)信息，就需要造價(jià)人員對(duì)龐大的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，在處理和整合的過(guò)程中很難及時(shí)有效的將相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)，進(jìn)行及時(shí)的傳輸與分享，這大大降低了造價(jià)管理工作的效率，也大大阻礙了造價(jià)人員與其他人員的交流與溝通協(xié)作，進(jìn)而無(wú)法及時(shí)有效的解決已經(jīng)出現(xiàn)的造價(jià)管理問(wèn)題。

3.3 造價(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)量大

建設(shè)工程項(xiàng)目所涉及的人材機(jī)的信息和數(shù)量十分龐大，就以建筑材料為例，大的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的材料類別達(dá)到幾十萬(wàn)種以上，而且不同的材料還有不同的廠商和型號(hào)區(qū)別，因此價(jià)格上也相差甚遠(yuǎn)，因此造價(jià)人員在對(duì)這些信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)時(shí)，就需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，而且較容易出錯(cuò)，在后續(xù)的查詢和使用過(guò)程中，也容易出現(xiàn)諸多問(wèn)題，因此陳舊的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)模式已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前建筑行業(yè)的需求，造價(jià)龐大的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)量急需一種新的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)，BIM技術(shù)的出現(xiàn)也正是基于該背景。

4 BIM技術(shù)在整個(gè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

4.1 信息管理中的可視化操作

信息化的管理模式早在其他行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)并且應(yīng)用，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，也迎來(lái)了信息化時(shí)代，傳統(tǒng)的管理模式在各行各業(yè)的管理中多存在諸多問(wèn)題，建筑行業(yè)也不例外。當(dāng)前推廣應(yīng)用的BIM技術(shù)，能夠有效的整合整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理相關(guān)信息，可以為工程造價(jià)管理在各個(gè)階段提供強(qiáng)有力的保障，如空間、時(shí)間、各個(gè)施工階段都可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理工作的全方位控制，為工程項(xiàng)目投資決策和造價(jià)管理工作提供較為有用的信息平臺(tái)。

4.2 投資決策階段控制管理的應(yīng)用

BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建造過(guò)程的模擬，在進(jìn)行投資階段，就可以采用BIM技術(shù)手段，建立起擬建項(xiàng)目的BIM模型，在建立起的BIM模型上，可以實(shí)現(xiàn)模擬投資的過(guò)程，此時(shí)結(jié)合自身單位造價(jià)的綜合評(píng)估指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，就可以很快獲取到擬建工程項(xiàng)目的總投資概算。因此采用BIM模型的建造過(guò)程來(lái)模擬實(shí)際工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，便能在此基礎(chǔ)上收集到對(duì)投資決策有幫助的重要信息，幫助有效調(diào)整投資方案獲取更高投資價(jià)值，避免因決策所需信息不足導(dǎo)致的損失，也能夠不斷增強(qiáng)企業(yè)在建筑施工項(xiàng)目上的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

4.3 工程設(shè)計(jì)階段

對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的工作而言，工程設(shè)計(jì)階段是后續(xù)實(shí)施造價(jià)管理工作的一個(gè)核心環(huán)節(jié)，一般整個(gè)設(shè)計(jì)階段所產(chǎn)生的費(fèi)用約為總體費(fèi)用的3%左右，這也是不容忽視的一個(gè)成本支出，如果設(shè)計(jì)人員采用傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，將會(huì)導(dǎo)致工作量太大，很難在設(shè)計(jì)階段就落實(shí)造價(jià)管理控制工作。因此在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)階段，應(yīng)將BIM技術(shù)與傳統(tǒng)的CAD圖紙有機(jī)的結(jié)合在一起，并對(duì)其進(jìn)行有效整合，便于造價(jià)人員更快獲取相關(guān)的信息，并作出及時(shí)的調(diào)整，工程設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員通過(guò)采用BIM技術(shù)也能夠提前模擬施工可能存在的問(wèn)題，可以有效避免因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的投資損失。

4.4 招標(biāo)階段

工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段，若采用BIM技術(shù)，一來(lái)可以提升投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力，施工單位通過(guò)采用BIM技術(shù)，以BIM的形式展示給對(duì)方看，對(duì)方在BIM系統(tǒng)平臺(tái)上對(duì)施工單位所采用的施工工藝一目了然，大大提高了可靠度；再者，采用BIM技術(shù)進(jìn)行投標(biāo)方案的呈現(xiàn)也能夠打破傳統(tǒng)的標(biāo)書制作模式，大大提升了招標(biāo)投標(biāo)的工作效率，為自身在招投標(biāo)活動(dòng)中爭(zhēng)取有利的先機(jī)。

4.5 工程施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用

施工階段是整個(gè)建設(shè)工程系統(tǒng)中尤為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，施工階段關(guān)系著整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，也極大的影響著工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，建設(shè)工程項(xiàng)目最為顯著的一個(gè)特點(diǎn)就是施工周期長(zhǎng)，所以隨著時(shí)間的推進(jìn)，不確定性因素也會(huì)增加，施工過(guò)程中會(huì)因?yàn)閮r(jià)格的波動(dòng)而影響成本，這將給造價(jià)管理工作帶來(lái)嚴(yán)重的挑戰(zhàn)，實(shí)踐中在施工階段采用BIM技術(shù)可以有效的解決這個(gè)問(wèn)題，采用BIM技術(shù)進(jìn)行計(jì)價(jià)，其結(jié)果較過(guò)去的方法更加準(zhǔn)確，而且還有檢查檢測(cè)的功能，真正實(shí)現(xiàn)了與工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就可以及時(shí)解決，大大提升了工程施工的效率，節(jié)約了施工成本，也有利于工程造價(jià)的管理與控制。將修改后的模型導(dǎo)入Navisworks，使用Timeliner功能，使用選擇樹對(duì)導(dǎo)入的模型進(jìn)行創(chuàng)建集合，在Timeliner任務(wù)選項(xiàng)欄添加任務(wù)，任務(wù)名稱附著已選擇的集合，對(duì)選擇集合的狀態(tài)、計(jì)劃開始、計(jì)劃結(jié)束以及任務(wù)類型進(jìn)行設(shè)置，還可以實(shí)現(xiàn)較好的進(jìn)度控制。

4.6 竣工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用

竣工階段是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的最終環(huán)節(jié)，也是較容易出現(xiàn)建筑各參與方分歧的環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的建設(shè)工程項(xiàng)目在竣工階段進(jìn)行資料整理時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資料丟失，圖紙不全，等諸多問(wèn)題，不利于工程項(xiàng)目結(jié)算工作的順利開展實(shí)施。而采用BIM技術(shù)就可以有效的避免這個(gè)問(wèn)題，BIM信息化平臺(tái)能夠存儲(chǔ)建設(shè)工程項(xiàng)目從開工到竣工整個(gè)過(guò)程的所有相關(guān)資料，避免了因資料存放時(shí)間長(zhǎng)而導(dǎo)致的丟失等問(wèn)題，也大大推進(jìn)了竣工結(jié)算的辦事效率，避免了各個(gè)參與方之間的沖突。

5 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用正推動(dòng)著建筑行業(yè)迅猛的發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中越來(lái)越發(fā)揮著舉足輕重的關(guān)鍵作用，作為建筑工程管理工作中的關(guān)鍵過(guò)程，工程造價(jià)管理也因不斷結(jié)合BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)管理理念的革新，這關(guān)系著企業(yè)能否不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，也關(guān)系著工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量，本文基于筆者實(shí)踐相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行了探析，并在此基礎(chǔ)上提出了BIM技術(shù)的關(guān)鍵作用，探析了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理過(guò)程中的應(yīng)用方法，旨在能夠?yàn)閷?shí)踐生產(chǎn)中造價(jià)管理工作提供些許參考與借鑒。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張明兔.BIM技術(shù)在土木工程中的應(yīng)用[D].湖北工業(yè)大學(xué)，2017.

[2] 包蔓.BIM在建設(shè)項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用研究[D].西南交通大學(xué)，2017.

[3] 聶蕊霞.論BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].工程建設(shè)，2016（7）：87～88+92.

[4] 徐青.BIM技術(shù)在工程施工階段造價(jià)控制中的應(yīng)用研究[D].北京交通大學(xué)，2016.

[5] 林慶.BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)的應(yīng)用研究[D].華南理工大學(xué)，2014.

[6] 劉暢.基于BIM的建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理研究[D].重慶大學(xué)，2014.