盛佩佩

摘 要：最近幾年，在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平顯著提升的背景下，我國的各個(gè)領(lǐng)域都有了很大程度的發(fā)展，尤其是住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)展，有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。事實(shí)上，住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)步代表著國家的發(fā)展。由于住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人員的專業(yè)水平不夠等導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案在構(gòu)思方面出現(xiàn)部分瑕疵，由此引發(fā)的一系列問題令人堪憂。因此，如何更有效的運(yùn)用一些方法來加強(qiáng)住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作成為了當(dāng)務(wù)之急，只有更好的思考其構(gòu)思與設(shè)計(jì)方法，才能使住宅小區(qū)未來的發(fā)展工作更上一層樓。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)；構(gòu)思

1 引言

社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的同時(shí)，人們對(duì)自身居住環(huán)境要求也在不斷升高，為住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)帶來了更大挑戰(zhàn)，需要住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)滿足居民舒適度要求的同時(shí)還要滿足居民的精神需求，與此同時(shí)，還應(yīng)符合現(xiàn)代化環(huán)保節(jié)能理念，從而實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的全面提升，基于此，有必要對(duì)住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思與方法加以研究分析，有效推動(dòng)住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展。

2 住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思

2.1 實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境資源均享

住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中一個(gè)必要的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就是實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境資源均享，即在設(shè)計(jì)規(guī)過程中保證住宅小區(qū)環(huán)境的均好性。①在具體設(shè)計(jì)過程中要保證每棟住宅建筑所處位置都能夠一樣好，同時(shí)有著各自的優(yōu)勢(shì)，從而讓客戶在進(jìn)行住宅選購時(shí)都能夠選擇符合自己喜好的住宅。例如位于前排的房子可以望江。位于側(cè)面的房子正對(duì)園景、位于后排的房子可以望山等。②對(duì)于同一樓層來說，都能夠保證足夠的通風(fēng)、采光，并且對(duì)外景觀及時(shí)不能保證相同，也要各具特色，整體上都能夠保證一樣好。③對(duì)于同一套房子來說，每一個(gè)空間的景致均要相若，嚴(yán)禁出現(xiàn)諸如黑廁等問題。

2.2 重視交通道路的建設(shè)

“要想富先修路”。在中國發(fā)展中，歷史已經(jīng)證明了這句話的精髓所在。如今的社會(huì)，出門便是條條寬闊的馬路，為人們的出行帶來了極大的方便。也正是這些道路，才使得天南海北的人能夠聚在一起進(jìn)行文化以及知識(shí)等的交流，與此同時(shí)，交通運(yùn)輸需要平整的道路。因此，住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，交通道路占有重要的地位，起到提綱挈領(lǐng)的作用，它不僅是方便小區(qū)內(nèi)人們交通往來的重要通道，更體現(xiàn)設(shè)計(jì)者對(duì)小區(qū)整體交通系統(tǒng)的把握。

3 住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方法

3.1 合理進(jìn)行選址規(guī)劃

對(duì)于小區(qū)的選址規(guī)劃在某種程度上決定著這一小區(qū)人文特色與自然環(huán)境，因此做好小區(qū)地址科學(xué)合理的規(guī)劃是一項(xiàng)成功的住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃的前提條件。具體來說，選擇小區(qū)地址應(yīng)確定小區(qū)地質(zhì)條件是否優(yōu)良，同時(shí)結(jié)合小區(qū)周邊交通環(huán)境、人文環(huán)境、自然環(huán)境等進(jìn)行合理的選擇，盡量保證上述因素都能夠滿足且達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)，避免選擇風(fēng)口位置及光照不充足的位置，結(jié)合分析當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向加以合理分析，將建筑朝向設(shè)計(jì)為逆風(fēng)朝向，能夠保證小區(qū)自然風(fēng)充足，并結(jié)合實(shí)際太陽角度及方位角變化，確保整個(gè)小區(qū)建筑良好的通風(fēng)及光照充足。與此同時(shí)，還要對(duì)小區(qū)住宅朝向、彼此之間間距進(jìn)行合理地規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保與周邊水文條件、地質(zhì)條件相協(xié)調(diào)。

3.2 重視住宅小區(qū)內(nèi)部生態(tài)環(huán)境建設(shè)

在城市住宅小區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，生態(tài)環(huán)境直接影響人們對(duì)小區(qū)的選擇，環(huán)境質(zhì)量的好壞也對(duì)生活品質(zhì)有一定的影響。生活質(zhì)量逐漸提升后，住宅小區(qū)的生態(tài)質(zhì)量也要得到一定程度的提升和改善。此外在住宅小區(qū)后續(xù)設(shè)計(jì)中，要提前進(jìn)行規(guī)劃和預(yù)設(shè)，如何保持原有的特色，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)和管理成為重點(diǎn)和關(guān)鍵。在保證住宅小區(qū)原有生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的基礎(chǔ)上，要做好區(qū)域文化底蘊(yùn)分析工作，科學(xué)合理的提升住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。場(chǎng)地規(guī)劃和設(shè)計(jì)也是重點(diǎn)，每一個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地設(shè)計(jì)階段，要了解平面形式和豎向標(biāo)準(zhǔn)高度等，場(chǎng)地研究的重要性對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)有不同程度的要求，在平面形式處理階段，要充分挖掘區(qū)域潛力和價(jià)值，為了解決城市周邊道路以及建筑空間的關(guān)系，在整個(gè)布局過程中需要做好空間預(yù)設(shè)工作，保證科學(xué)性和合理性。場(chǎng)地豎向條件對(duì)區(qū)域土方工作、排水以及排污工程等有一定的影響，在區(qū)域設(shè)計(jì)過程中要了解差異，做好基礎(chǔ)費(fèi)用調(diào)整工作，實(shí)現(xiàn)小區(qū)有序設(shè)計(jì)。

3.3 道路交通與豎向設(shè)計(jì)

小區(qū)內(nèi)部和周圍交通的設(shè)置上充分從人文角度考慮，分別設(shè)置了車道和人行道，做到了人車分流管制系統(tǒng)。車行路主要采取的是S型包圍式道路，根據(jù)住宅建筑的走向，延伸到每個(gè)獨(dú)棟的門口或者地下車庫的入口，最大限度地節(jié)省了行車距離，也不會(huì)和人行道路產(chǎn)生重疊，導(dǎo)致雙方通行受阻；步行道路從小區(qū)正門口延伸到每一個(gè)板塊內(nèi)部，主要涵蓋住宅區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、物業(yè)區(qū)等等，使各個(gè)組塊之間有效地連接在一起，提高整體的統(tǒng)一性，各個(gè)板塊之間人行通道互聯(lián)互通，步行距離控制在最短的范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)真正的人車分流。另外在交通系統(tǒng)的建立上，合理安排了地上的行車路線、步行路線和地下車庫之間的通行路線，設(shè)置的半地下停車場(chǎng)能夠有效協(xié)調(diào)住戶和停車位占有比例，并且會(huì)減少地下車輛對(duì)地上行人活動(dòng)的影響，提高地上行人的安全保障，使得停車活動(dòng)也更為高效。半地下停車場(chǎng)促進(jìn)了地上人行道路更加簡(jiǎn)潔通暢，充分考慮到了上下班擁堵現(xiàn)象，人車之間的界限十分明了。另外，半地下的設(shè)計(jì)還可以改善地下環(huán)境的壓抑性和封閉性，采光和空氣的流通會(huì)得到改善，照明設(shè)施成本還會(huì)有效地降低，還可以減少車庫人員巡邏的精力，減少業(yè)主公攤的地下室照明通風(fēng)費(fèi)，提高業(yè)主的居住滿意度。

3.4 充分發(fā)揮住宅小區(qū)的功能

住宅小區(qū)的空間可以分為私人空間和公共空間，還設(shè)計(jì)了半私人空間和半公共空間。私人空間主要包括建筑底部的院子，以及位于不同樓層的陽臺(tái)和壁架。人們可以使用陽臺(tái)休息，環(huán)顧四周，種植鮮花。在應(yīng)用建筑的底層，可以種植一些蔬菜和花卉。半私人空間包括建筑物和建筑物之間的開放空間。居民可以鍛煉和參與各種活動(dòng)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)綜合考慮設(shè)施多樣化。居民可以在這里完成各種活動(dòng)。吸引居民的目的。公共空間旨在實(shí)現(xiàn)共同的和有益的環(huán)境。它必須結(jié)合周圍的文化環(huán)境，住宅景觀和公園建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃。半公共空間的功能是為居民提供一個(gè)有效的交流和娛樂場(chǎng)所。所有居民都可以使用它。規(guī)劃時(shí)要考慮到所有居民的需求，建立最完善的設(shè)備和交通環(huán)境。

3.5 完善公共基礎(chǔ)設(shè)施

對(duì)于現(xiàn)代化城市住宅小區(qū)而言，公共基礎(chǔ)設(shè)施直接影響小區(qū)整體質(zhì)量，在生活質(zhì)量以及住宅規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，要了解基礎(chǔ)設(shè)施的類型和計(jì)劃。在評(píng)價(jià)階段，如何做好預(yù)期評(píng)估是重點(diǎn)，在實(shí)際管理階段，通過預(yù)期評(píng)估后，滿足當(dāng)前城市居民的基本要求?？紤]到日常生活以及文化需求等內(nèi)容，提升整體文化素養(yǎng)是關(guān)鍵，能提升居民生活質(zhì)量。住宅小區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施建成后，如何彌補(bǔ)城市功能的不足是關(guān)鍵，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，做好日常管理工作。在整體收益評(píng)估過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)劃準(zhǔn)則進(jìn)行。

4 結(jié)束語

綜上所述，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)乎到居民切身利益與實(shí)際生活體驗(yàn)，因此需要在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中緊緊圍繞提升居民居住舒適度這一關(guān)鍵點(diǎn)，通過融入生態(tài)化理念、實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境資源均享、融入社區(qū)理念，提高居住者歸屬感，分析小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要素，合理進(jìn)行選址規(guī)劃，為居民營造一份愉悅舒適的生活氛圍。

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