胡妮妮

摘要：隨著科技、時(shí)代、建筑市場(chǎng)信息化的發(fā)展，BIM技術(shù)能夠幫助業(yè)主實(shí)行全過程監(jiān)控，項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)用BIM技術(shù)的數(shù)量日漸增多。本文結(jié)合工程監(jiān)理和BIM技術(shù)，針對(duì)某辦公樓改造項(xiàng)目，具體分析BIM在辦公樓改造項(xiàng)目監(jiān)理中的運(yùn)用的步驟。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程監(jiān)理；應(yīng)用研究

近年來，隨著建筑造型的日益復(fù)雜多樣化，建筑產(chǎn)品的商品化、精細(xì)化，工程承包方式的市場(chǎng)化、國(guó)際化的進(jìn)程，使得建設(shè)方對(duì)工程監(jiān)理的精益程度要求也越來越高。借助 BIM技術(shù)將有利于提高投資方、監(jiān)理、施工單位的三方信息交流；有利于促進(jìn)監(jiān)理工程師對(duì)工程全面管控，提高監(jiān)理工程師的工作效率；有利于工程管理的規(guī)范化、科學(xué)化。

1 工程監(jiān)理和BIM技術(shù)定義

建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。[1]監(jiān)理工程師管理的主要內(nèi)容是：“三管三控一協(xié)調(diào)”，即質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理及全面的組織協(xié)調(diào)。

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是一個(gè)基于數(shù)字信息集合的功能表達(dá)，能夠?yàn)轫?xiàng)目全過程控制提供可靠依據(jù)；在項(xiàng)目的各個(gè)階段，項(xiàng)目的不同參與方可在 BIM 中插入、提取、刪除、更新和修改信息。BIM 具有可視化，優(yōu)化性，模擬性，協(xié)調(diào)性和可出圖性五大特點(diǎn)。

2 BIM 在監(jiān)理中的一般應(yīng)用

2.1 BIM中監(jiān)理應(yīng)用流程

在施工實(shí)施之前，監(jiān)理工程師為避免返工，可根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙借助BIM 深化模型，對(duì)工程進(jìn)行充分論證。同時(shí)，也可借助BIM對(duì)施工方案進(jìn)行預(yù)演，以達(dá)到控制工程造價(jià)和質(zhì)量安全的目標(biāo)。施工階段可利用BIM進(jìn)行模型修正、分部分項(xiàng)工程輔助驗(yàn)收、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理等工作。在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)統(tǒng)一下，不斷優(yōu)化傳統(tǒng)“三管三控一協(xié)調(diào)”的工作模式。BIM技術(shù)中監(jiān)理應(yīng)用總體工作流程如圖1 所示。

2.2 BIM中監(jiān)理的應(yīng)用方法

在監(jiān)理工作中，為了加強(qiáng)參與建設(shè)各方工程信息的交流與共享，BIM 中監(jiān)理應(yīng)用的主要方法是結(jié)合監(jiān)理工程和BIM技術(shù)，開發(fā)基于BIM 技術(shù)的工程監(jiān)理協(xié)同管理軟件。以工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程建設(shè)和管理為總體目標(biāo)，利用基于 BIM 技術(shù)的協(xié)同管理優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)BIM 技術(shù)的全系統(tǒng)，保證監(jiān)理實(shí)施效果。圖2 為協(xié)同軟件功能模塊設(shè)計(jì)邏輯。

3 BIM在辦公樓改造項(xiàng)目監(jiān)理中的具體運(yùn)用的步驟

現(xiàn)在，筆者以冷水灘區(qū)國(guó)稅局辦公樓改造項(xiàng)目為例，通過對(duì)基于Revit平臺(tái)的監(jiān)理工作模式的具體操作過程進(jìn)行分析說明BIM在工程監(jiān)理中是怎么樣應(yīng)用的。

3.1 辦公樓改造項(xiàng)目簡(jiǎn)介

冷水灘區(qū)國(guó)稅局辦公樓改造項(xiàng)目位于梅灣路與翠竹路交叉路段，建筑層數(shù)為2層，建筑高度為7.35米。本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，本工程改造部分的主要受力構(gòu)建的使用年限同原建筑使用年限，耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑裝修材料燃燒性能等級(jí)要求為A級(jí)。

本工程改造建筑改造內(nèi)容包括：對(duì)建筑外立面門窗、外墻、屋頂女兒墻部分改造，建筑物原有使用功能及建筑布局做局部改變。改造拆除部分包括：拆除局部一層、二層布局內(nèi)墻、樓梯，衛(wèi)生間。改造增加部分包括：一層立面通過新加柱子外掛花崗巖，置換門窗，外墻面噴涂米白色仿石漆（仿花崗巖材質(zhì)）進(jìn)行造型設(shè)計(jì)；二層，置換門窗，外墻面噴涂米白色仿石漆（仿花崗巖材質(zhì)）進(jìn)行造型設(shè)計(jì)；底層入口處臺(tái)階均鋪設(shè)花崗巖；內(nèi)部布置詳裝修施工圖。

3.2 基于Revit平臺(tái)的監(jiān)理工作模式

3.2.1 模型審核及建模

建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或咨詢單位交付項(xiàng)目 BIM 模型后，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì) BIM 模型進(jìn)行檢查，以確認(rèn)模型符合交付標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)理單位自身必須具備建模的能力。在本項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)交付的模型并沒有考慮到與后續(xù)施工階段的對(duì)接，其模型主要是為了出圖而沒有對(duì)模型進(jìn)行拆分，因而不能實(shí)現(xiàn)其在監(jiān)理中的應(yīng)用。因此，我們通過 BIM 軟件 Revit2015 建立該工程主體結(jié)構(gòu)的模型，并對(duì)模型進(jìn)行了分層、分區(qū)、分構(gòu)件拆分，以實(shí)現(xiàn)施工過程中監(jiān)理對(duì)工程不同時(shí)期的控制，模型如圖1所示。

3.2.2 隨著工程進(jìn)度添加監(jiān)理信息

在審核完成的模型上，利用Revit軟件本身的功能通過過濾器建立多個(gè)三維視圖，如各月份的進(jìn)度、各樓層檢驗(yàn)批、流水段、現(xiàn)場(chǎng)布置等，實(shí)現(xiàn)可視化管理。同時(shí)，利用軟件的明細(xì)表功能，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)該工程的各種材料總量，并且可以關(guān)聯(lián)造價(jià)，實(shí)現(xiàn)工程計(jì)量。

（1）質(zhì)量控制。在 BIM 集成的數(shù)字環(huán)境中，各種動(dòng)態(tài)信息時(shí)時(shí)更新，使監(jiān)理工程師從整體上了解項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問題并做好預(yù)防措施，以此更加迅速地做出明智的決策，提高施工質(zhì)量和效益。

（2）進(jìn)度控制。基于Revit平臺(tái)，在BIM三維模型中加入時(shí)間維度，設(shè)置成四維施工信息模型，同時(shí)，通過將建筑物與施工資源、環(huán)境、場(chǎng)地等布置成一體，實(shí)現(xiàn)以日、周、月等時(shí)間單位，形象地反映出施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的偏差，切實(shí)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制。通過BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)在可視化的模型中表示出各分部分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度情況，將它與計(jì)劃進(jìn)度相比較，可以直觀看出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，以及相關(guān)計(jì)劃資源和實(shí)際資源消耗情況，通過分析進(jìn)度偏差的原因，及時(shí)采取相關(guān)解決措施，以實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制。

（3）信息管理。在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期，會(huì)形成龐大的信息，尤其是施工階段。施工階段的監(jiān)理信息，對(duì)于后期維護(hù)和問題的查找具有顯著的作用。借助BIM技術(shù)，監(jiān)理工程師可以高度收集、歸類、整理、這些信息，如巡視監(jiān)理記錄、旁站監(jiān)理記錄、隱蔽工程驗(yàn)收、混凝土施工檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄等等，甚至還可以關(guān)聯(lián)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則以及各種監(jiān)理例會(huì)、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等文件。借助BIM技術(shù)平臺(tái)，使各參與建設(shè)各方便捷地獲取、調(diào)用相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)。

（4）工程計(jì)量。監(jiān)理工程師可以借助已完工程的BIM模型，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工程量與實(shí)際工程量的進(jìn)度對(duì)比，進(jìn)度查詢。通過查看當(dāng)前工程量完成情況與計(jì)劃的詳細(xì)情況，及時(shí)做好工程量的計(jì)量審核工作，從而有效的控制施工進(jìn)度，正確的反映項(xiàng)目成本。將基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、樓梯、屋頂?shù)拿骷?xì)表和工程的材料綜合明細(xì)表創(chuàng)建在Revit中。通過明細(xì)表，監(jiān)理工程師可以清楚地查看材料的名稱、類型以及所屬的層數(shù)、面積、體積、工程總量等各方面信息。借助BIM平臺(tái)，我們準(zhǔn)確地計(jì)算各月份實(shí)際進(jìn)度工程量、各種建筑材料以及各類構(gòu)配件的消耗量，還可以通過三維模型形象的顯示出來。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)在我國(guó)的應(yīng)用還處于初級(jí)階段，本文所作的研究只是一種初步嘗試。通過BIM技術(shù)、建立 BIM 模型，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理對(duì)質(zhì)量、合同、進(jìn)度、信息、投資及工程計(jì)量的可視化管理。就目前建筑行業(yè)的發(fā)展情況而言，把 BIM 技術(shù)引入監(jiān)理行業(yè)可以建設(shè)參與各方的聯(lián)系，為后續(xù)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)提供帶有參考價(jià)值的 BIM模型，實(shí)現(xiàn)真正的全生命周期的過程控制。

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