文/趙鶴 盧彬彬，北京建筑大學(xué)

1 低碳經(jīng)濟下建筑項目的特點

低碳建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢。具體來講，低碳建筑項目指的是對建筑材料、施工技術(shù)、設(shè)備等進行優(yōu)化，對建筑全生命周期內(nèi)的石化能源使用、總體數(shù)量等合理減少，促使建筑項目整體使用能效得到提升，二氧化碳排放量得到有效降低。

深入研究國內(nèi)外低碳建筑項目可以得知，其具有這些方面的特點：首先，前期需要較高的技術(shù)和較多的資金。建筑施工過程中，需要積極應(yīng)用大量的低碳環(huán)保技術(shù)，且投入一定的資金，深入研究各項新技術(shù)。工程建設(shè)方、設(shè)計部門等需要積極參與進來，優(yōu)化技術(shù)，順利開展工程建設(shè)和施工。其次，具有十分廣泛的管理層面。相較于傳統(tǒng)工程項目管理，低碳經(jīng)濟下建筑項目具有更為廣泛的項目管理內(nèi)容，涵蓋了項目的一系列環(huán)節(jié)，如方案設(shè)計、施工、運行、日常管理等等。通過一體化管理的實施，促使建筑項目管理水平得到提升。再次，具有較高的工程管理技術(shù)要求。低碳經(jīng)濟下的建筑工程項目管理中，需要積極應(yīng)用大量的新型設(shè)計技術(shù)、原材料、設(shè)備、建筑管理技術(shù)、能源技術(shù)等，因此顯著提升了建筑項目管理技術(shù)要求。管理人員需要科學(xué)管理，深化技術(shù)研究，方可以順利完成低碳建筑項目施工。最后，具有較高的社會效益。目前，低碳環(huán)保理念受到了全社會充分的關(guān)注，低碳建筑項目能耗較低，對環(huán)境的影響較小，具有較高的社會效益。

2 低碳經(jīng)濟下中小建筑企業(yè)項目管理模式優(yōu)化措施

在低碳經(jīng)濟下，需要緊密結(jié)合建筑階段，科學(xué)開展項目管理工作。優(yōu)化傳統(tǒng)的項目管理模式，融入低碳環(huán)保理念，促使每一個環(huán)節(jié)的項目管理工作與環(huán)保低碳要求所符合。具體來講，可以從這些方面著手：

2.1 項目建設(shè)前期管理優(yōu)化

前期管理對于低碳建筑項目的建設(shè)具有重大意義，其直接影響到建筑項目低碳理念的樹立和落實。因此，就需要對項目建設(shè)前期管理工作產(chǎn)生足夠的重視，采取針對性的優(yōu)化措施。首先，合理確定建筑工程項目低碳目標。低碳經(jīng)濟下的建筑項目需要較高的技術(shù)和較多的投資，因此，投資方需要對項目建設(shè)低碳目標充分認可，且及時準備相應(yīng)的資金。在這一階段內(nèi)，投資方要深入研究項目的建設(shè)前景、資金、技術(shù)使用、整體效益等情況，以便順利開展項目建設(shè)等工作。其次，要對各方面的支持積極獲取。將項目低碳目標確定之后，需要對各個方面的支持有機獲取。如積極尋求政府部門的優(yōu)惠性政策、相關(guān)部門的環(huán)保技術(shù)等。最后，將項目設(shè)計、工程招標工作科學(xué)開展下去。結(jié)合制定的低碳目標，科學(xué)制定工程項目設(shè)計方案，依據(jù)相關(guān)法律要求實施招投標工作。

2.2 項目形成階段管理優(yōu)化

首先，嚴格論證建筑工程項目的低碳目標，制定科學(xué)的低碳管理措施。其次，對圖紙設(shè)計管理有機強化，結(jié)合低碳建筑目標的指導(dǎo)，對建筑朝向、體型系數(shù)等細節(jié)嚴格審查；同時，嚴格審核可再生資源設(shè)計、拆除設(shè)計等細節(jié)內(nèi)容。最后，選擇的施工企業(yè)，需要具備雄厚的資金實力，且樹立了低碳理念。

2.3 項目施工階段管理優(yōu)化

首先，嚴格控制噪聲污染。因為諸多因素的綜合作用，必然會有一定的噪聲產(chǎn)生于建筑工程施工過程中，進而影響到周圍居民的正常生活。針對這種情況，就需要采取一定的措施控制噪聲。如對施工現(xiàn)場合理布置，在離居民區(qū)較遠的位置設(shè)置具有較大噪音的機械設(shè)備等；科學(xué)維護保養(yǎng)機械設(shè)備，促使其運行狀態(tài)達到最佳化，避免有故障而導(dǎo)致噪聲的出現(xiàn)；將施工圍擋措施運用過來，促使粉塵污染、噪音污染得到降低，且一般在白天施工。

其次，嚴格控制廢棄物。如果沒有科學(xué)處理廢棄物，就會帶來較大的負面影響。如直接焚燒廢棄物，碳的排放會大大增加，化石燃料也會遭到浪費等。因此，在施工過程中，就需要對施工材料合理選擇，保證其具有較強的節(jié)能、環(huán)保性能，以便對碳的排放量有機控制，避免污染到周圍環(huán)境。

最后，嚴格防治空氣污染。在施工實踐中，需要封閉處理攪拌機施工現(xiàn)場，對水泥、其他材料等密封儲存，促使粉塵得到降低。在破碎、磨削、鉆進等施工工序中，很容易產(chǎn)生粉塵，需要結(jié)合四級情況，采取針對性的防范措施。同時，合理圍擋施工現(xiàn)場。要嚴格遵循相關(guān)規(guī)定，科學(xué)處理污水，在蓄水池、過濾池中沉淀處理雨水、廚房用水、生活用水，符合標準后方可以向外排放。

2.4 項目運用階段管理優(yōu)化

低碳經(jīng)濟下的項目管理體系中，運營階段的項目管理也是必不可少的組成。在運營階段內(nèi)，需要將專業(yè)的低碳技術(shù)研究部門聘請過來，嚴格檢測項目低碳技術(shù)，如果部分項目內(nèi)容與低碳技術(shù)要求不相符合，則需要責(zé)令施工企業(yè)進行完善和返工。項目低碳建設(shè)符合要求之后，要將具備低碳管理資質(zhì)的物業(yè)管理部門聘請過來，提升物業(yè)管理的低碳水平。

3 結(jié)語

綜上所述，在建筑項目運營管理中，充分融入低碳理念，符合我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標要求，對于環(huán)保社會建設(shè)具有較大意義。中小建筑企業(yè)要準確把握建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，深刻意識到低碳建筑的發(fā)展意義，結(jié)合低碳經(jīng)濟要求，采取針對性的措施，大力優(yōu)化項目管理模式，從項目立項、形成、施工、運營等每一個階段著手，貫徹低碳理念，完善項目管理體系，提升項目管理水平，增強企業(yè)的核心競爭力。

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