【摘要】隨著我國城市化程度的提高，土地資源日益稀缺，房價持續(xù)增長，緊湊型住宅已成為市場需求的主流產(chǎn)品。時代的進步和生活水平的提高、家庭結(jié)構(gòu)的變化也導(dǎo)致生活模式的變化，居住需求也在不同的人生階段變化著。本文嘗試從全生命周期理論的角度入手，探索符合緊湊型住宅的優(yōu)化設(shè)計策略，倡導(dǎo)綠色發(fā)展節(jié)約環(huán)保的居住方式，有效實現(xiàn)資源的最大化利用，滿足城市可持續(xù)發(fā)展需要，有利于我們更好地建設(shè)和諧社會和節(jié)約型社會，共同為推動緊湊型住宅可持續(xù)設(shè)計和城市發(fā)展貢獻(xiàn)微薄之力。

【關(guān)鍵詞】全生命周期；緊湊型住宅；可持續(xù)設(shè)計

【中圖分類號】TU241 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A

基金項目：本文系廣州市社會科學(xué)界聯(lián)合會2017年度“羊城青年學(xué)人”資助研究項目“基于廣州居住現(xiàn)狀需求的緊湊型住宅優(yōu)化設(shè)計策略”（項目編號：17QNXR32）和2017年度廣東省高等教育教學(xué)研究和改革項目“可持續(xù)發(fā)展理念下高校環(huán)境設(shè)計專業(yè)專題設(shè)計課程群教學(xué)改革”（序號：158）的階段性成果。

隨著我國城市化程度的提高，城市人口的激增、土地資源日益稀缺，房價持續(xù)增長。廣州作為中國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)、人口最密集的城市之一，住房問題的解決刻不容緩，房價持續(xù)增長使市民望樓興嘆，而緊湊型住宅總價不高，更容易實現(xiàn)居者有其屋的理想，逐步成為備受關(guān)注的戶型。房地產(chǎn)市場的緊湊型住宅已成為市場需求的主流產(chǎn)品。近年來，國內(nèi)設(shè)計師對緊湊型住宅的關(guān)注日益增多，具有個性特點的理念和方案層出不窮，但住宅的開發(fā)和設(shè)計領(lǐng)域?qū)τ谧≌膽粜驮O(shè)計尚不夠重視，細(xì)節(jié)設(shè)計還不夠精密，從可持續(xù)發(fā)展角度的設(shè)計研究明顯不足，緊湊型住宅設(shè)計的可持續(xù)健康發(fā)展之路任重而道遠(yuǎn)。

伴隨時代的進步和生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的需求也不斷提高，家庭結(jié)構(gòu)的變化也導(dǎo)致了生活模式的變化，居住需求也在不同的人生階段變化著。房地產(chǎn)市場開發(fā)的青年住宅、白領(lǐng)精裝、老年公寓等緊湊型住宅產(chǎn)品越分越細(xì)，但其研發(fā)針對人群客戶的精準(zhǔn)定位導(dǎo)致產(chǎn)品范圍小，對于城市大多數(shù)的工薪階層而言，根據(jù)不同階段的居住需求時隔幾年就換住房的辦法是不現(xiàn)實的。住宅建筑的權(quán)屬年限是70年，對于的人口高密度城市來說，如何更有效地利用住宅空間已成為備受關(guān)注的問題。

一、課題研究意義和價值

衣食住行作為人類必不可少的基本需求，住房問題成為構(gòu)筑社會和諧穩(wěn)定的重要因素。探討與市民息息相關(guān)的住房問題，使人民安居樂業(yè)，是社會和諧、經(jīng)濟發(fā)展、建設(shè)幸福廣州的重要民生問題。

當(dāng)代資源和生態(tài)環(huán)境問題日益突出，對人類提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在全球堅持以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀的時代背景下，中國政府的《中國21世紀(jì)議程》是中國建筑界可持續(xù)發(fā)展研究啟動的號角，特別是將人居環(huán)境的建設(shè)提高到了一個國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。

全生命周期住宅概念的引入，滿足房價高企換房困難的前提下家庭結(jié)構(gòu)不同時期對住宅的需求，倡導(dǎo)綠色發(fā)展節(jié)約環(huán)保的居住方式，有效實現(xiàn)資源的最大化利用，對可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義，可以促進更優(yōu)化的緊湊型住宅產(chǎn)品的設(shè)計和開發(fā)，符合社會優(yōu)化發(fā)展的道路，有利于我們更好地建設(shè)和諧社會和節(jié)約型社會，把廣州建設(shè)成和諧宜居、富有活力、獨具特色的城市，為廣州的可持續(xù)發(fā)展提供內(nèi)在動力。

引入全生命周期設(shè)計概念，結(jié)合不同的使用者、家庭在不同階段的需求，通過空間的變化、功能的轉(zhuǎn)化，嘗試總結(jié)一套切實可行的方法，使住宅可以隨著家庭在不同階段的需求變更而“進化”。通過探索緊湊型住宅的優(yōu)化設(shè)計策略，提高住宅的使用生命周期，有利于設(shè)計行業(yè)針對緊湊型住宅這一細(xì)分類別進行系統(tǒng)科學(xué)的設(shè)計，提供人性化的設(shè)計方式，將以人為本的設(shè)計理念深入滲透日常生活中，提高群眾對居住環(huán)境的滿意度，順應(yīng)市民群眾對于美好生活的熱切期待。

二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀研究

（一）國外研究現(xiàn)狀

日本對集合住宅設(shè)計的探討以精細(xì)化設(shè)計著稱，其中緊湊型開發(fā)建設(shè)歷史悠久且趨于成熟，設(shè)計研究重視戶型結(jié)構(gòu)的合理配置，功能空間的靈活可變，廚衛(wèi)空間的人性化設(shè)計，以及最大化的利用儲藏軟空間等優(yōu)點正符合我國住宅建設(shè)的發(fā)展需求。日本新陳代謝派設(shè)計師菊竹清訓(xùn)設(shè)計的自家住宅Sky House，整體室內(nèi)空間沒有承重構(gòu)件，空間功能設(shè)計自由度得到最大的發(fā)揮，通過靈活多變的隔斷、一室多用等手法，使住宅不斷適應(yīng)家庭的變化和需要，這個具有可變性質(zhì)的居住空間是新陳代謝居住理論和建筑結(jié)構(gòu)的完美結(jié)合，標(biāo)志著日本設(shè)計師運用動態(tài)設(shè)計觀思考室內(nèi)空間變化的創(chuàng)新，對現(xiàn)代居住空間的創(chuàng)新發(fā)展具有現(xiàn)實的指導(dǎo)性意義。

（二）國內(nèi)研究現(xiàn)狀

隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對住宅品質(zhì)的需求也在不斷提高，傳統(tǒng)住宅已經(jīng)難以滿足，客觀要求新的住宅必須革新，滿足消費升級新需求。由于我國對緊湊型住宅的研究起步較晚，其設(shè)計和使用上都與日本的精細(xì)化設(shè)計存在著很大的差距。目前，國內(nèi)對家庭全生命周期設(shè)計相關(guān)理論的研究主要集中在建筑方面，室內(nèi)設(shè)計的研究多側(cè)重于可變設(shè)計、彈性設(shè)計及柔性設(shè)計等方面。隨著國外對住宅設(shè)計模式的不斷創(chuàng)新發(fā)展，國內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商也開始關(guān)注研究全生命周期住宅，保利地產(chǎn)于2010年率先推出命名為“和悅系”全生命周期住宅，并稱三年內(nèi)實現(xiàn)全面推廣。隨后萬科研發(fā)的萬科四季花城住宅產(chǎn)品，就是針對解決全生命周期住宅的戶型設(shè)計，即以單身、家庭 SOHO、社區(qū)分享、兩人世界、三口之家、三代同堂、雙鑰匙、適老住宅等8種人生不同階段的需求變化而對應(yīng)產(chǎn)生的空間變化設(shè)計。房子因居住者不同階段的需求而隨之變換的設(shè)計概念，引起大眾的普遍關(guān)注和強烈反響，這也反映了我國大城市居住空間設(shè)計思路的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。萬科引用了3KSI系統(tǒng)，稱之為SI住宅。萬科建筑產(chǎn)品研究中心就是參考日本都市住宅技術(shù)研究所建造并開展研究工作的。

三、全生命周期住宅概述

（一）全生命周期住宅的定義

美國學(xué)者P.C.格里克最早于1947年從人口學(xué)的角度提出相對完整的家庭生命周期概念。家庭全生命周期就是反映一個家庭從開始產(chǎn)生到最后解體的循環(huán)反復(fù)的活動過程，可劃分為形成、可擴展、穩(wěn)定、收縮、空巢與解體6個階段。

全生命周期住宅概念起源于日本，完美契合日本社會生態(tài)中“城市再生”理念。其本質(zhì)在于讓一棟住宅承載每一位家庭成員的生活所需，通過空間的變化、功能的轉(zhuǎn)化，使住宅可以隨著家庭在不同階段的需求變更而“進化”。全生命周期住宅具備更好的適用性和成長性，是對人本理念的完美貫徹，真正做到尊重每一位居住者，是當(dāng)今更為先進的居住概念。伴隨人口結(jié)構(gòu)變化，契合每一個人生階段的具體需要，使之擁有更好的居住體驗和居住價值。結(jié)合不同的使用者的多重需求、家庭在不同階段的需求變更形成一個深入的住宅設(shè)計模式探究。

（二）全生命周期住宅各階段的空間需求及設(shè)計要點

全生命周期理論的劃分有以年齡大小、婚姻狀態(tài)、家庭規(guī)模、家庭結(jié)構(gòu)等方法，本文所采用的是以家庭結(jié)構(gòu)的劃分方式進行研究探討，把全生命周期分為單身階段——新婚階段——育兒階段——養(yǎng)老階段這四個變化較大、有代表性的階段來分析研究，家庭結(jié)構(gòu)變化帶來生活模式的改變，相應(yīng)各階段的空間需求也不同。單身階段自由自在，無拘無束，對居住空間的需求和使用按個人意愿安排即可；新婚階段兩個人從獨立的思想和生活習(xí)慣到一起生活，處于磨合階段，這個時期也是事業(yè)上升期，工作、學(xué)習(xí)、充電的場所必不可少，其它如交際會友、家人聚會的活動也增多，因而娛樂室、健身室、多功能室、書房等也要兼顧?，F(xiàn)代年輕人工作忙碌，就餐問題以在外解決為主，以上兩個階段對餐廚空間要求不高，滿足簡餐條件即可；育兒階段因為增添了新的家庭成員，且為了照顧孩子還需要老人或請保姆，居住人數(shù)增多，孩子成長階段從嬰幼兒到兒童到成人也有變化，這一階段空間的有效利用尤其重要，主要家庭活動增加了學(xué)齡教育、親子活動，對餐廚、儲藏功能的需求也提升了；養(yǎng)老階段孩子長大成人搬離家庭，家庭成員減少，這一時期對空間需求主要體現(xiàn)在對家具設(shè)備的適老化改造、無障礙設(shè)計以及滿足其人際交流需求或養(yǎng)生活動的空間，使居家養(yǎng)老得以實現(xiàn)。

四、緊湊型住宅全生命周期的可持續(xù)設(shè)計策略

住宅作為人們?nèi)粘Ｉ畋夭豢缮俚木幼】臻g，緊湊型住宅的家庭面臨著面積有限、不同階段家庭結(jié)構(gòu)變化對空間需求隨之改變等問題，如何使住宅的功能性不斷滿足家庭各階段所需，更好地適應(yīng)動態(tài)變化的家庭結(jié)構(gòu)關(guān)系是我們設(shè)計者關(guān)注和探討的熱點問題。當(dāng)前嚴(yán)峻的大城市居住條件下，在有限的住宅套內(nèi)面積中，我們應(yīng)努力研究戶型面積的高效利用，探索符合緊湊型住宅全生命周期的可持續(xù)設(shè)計策略。

（一）動線集中優(yōu)化

住宅空間相互關(guān)系的組合首先必須滿足動靜分區(qū)、內(nèi)外分離的要求，將功能屬性相近的空間組合在一起，如客廳與餐廳廚房屬于公共空間，相對吵鬧，可設(shè)鄰近，臥室與書房私密性較強，需要相對安靜，可相鄰布置于通道盡頭；其次是協(xié)調(diào)各空間組合的關(guān)系，盡量減少交通面積的產(chǎn)生。例如臥室與臥室相向而設(shè)，布置在走廊的盡端，縮短走道的距離。根據(jù)人體工程學(xué)原理對居住者在室內(nèi)空間行走路線的分析，集中優(yōu)化活動行走動線，提高空間的利用率，同時可以預(yù)留未來生活模式變化而重新組合的余地。

（二）功能界限模糊

緊湊型住宅從建筑套型設(shè)計之初就面積有限，為滿足家庭生命周期結(jié)構(gòu)變化帶來的功能需求，提高居住的舒適性，空間的功能屬性布置上要盡量弱化空間界定，模糊功能屬性，復(fù)合疊加空間功能，使空間豐富多樣化?？臻g設(shè)計時盡量打通隔墻，少用固定的墻隔斷，多采用軟隔斷，如燈光、綠植、地面材質(zhì)區(qū)分等，使整體通透敞亮，有利于后續(xù)其它周期空間使用的重新規(guī)劃，實現(xiàn)可持續(xù)理念的設(shè)計轉(zhuǎn)換。起居室作為家庭的生活中心，具有一定的公共性，面積也是最大的，包含生活內(nèi)容有會客、家庭團聚、娛樂、喝茶、看書、進餐、家務(wù)等。起居室模糊界限多出的半間房面積，可根據(jù)階段需求更換其內(nèi)容，如單身和新婚階段，以學(xué)習(xí)娛樂為主，育兒階段是孩子游戲的場所，養(yǎng)老階段則是休閑打牌或養(yǎng)花怡情之地。生活方式的不斷變化，空間的模糊性和適應(yīng)性隨著家具軟裝的不斷更新得以表現(xiàn)，空間使用和空間感受也隨之不同。

（三）空間靈活可變

現(xiàn)代家庭生活中，上網(wǎng)收集信息、工作、學(xué)習(xí)充電都是必不可少的，因而，學(xué)習(xí)工作空間是必備的。單身或新婚或養(yǎng)老階段空間寬裕時工作間可單獨設(shè)立，育兒階段家庭成員密集也可依附臥室角落靈活安排。

餐廚衛(wèi)浴空間在居室空間也占用一定的比例，在家庭生命周期里扮演著重要的角色，靈活可變地利用好空間也是我們需要關(guān)注的問題。根據(jù)中國人的飲食烹飪習(xí)慣，以往廚房都以封閉式為主，餐廳是會客及一家團聚相互交流的重要場所，隨著生活方式的改變，廚房餐廳成為家人共同參與家務(wù)勞動、親子交流、展示生活水平的空間，餐廚合一已成為一種設(shè)計趨勢，不斷更新的廚房設(shè)備為降低油煙污染開放空間提供了物質(zhì)保證。由于現(xiàn)代人工作繁忙，單身階段和新婚階段的人們除了少數(shù)喜愛烹飪的大部分三餐都在外面解決，對餐廚要求不高，簡單的餐廚設(shè)備即可滿足家庭成員的簡餐要求，但育兒階段與養(yǎng)老階段則為了孩子及養(yǎng)生，開始注重在家做飯吃飯。設(shè)計上可以順應(yīng)周期的需求不同靈活分隔，借用空間，將功能進行疊加，以滿足家庭周期的多樣化空間需求。如設(shè)計之初，可以適當(dāng)壓縮起居室面積，擴大餐廳廚房面積，預(yù)留固定的管道設(shè)備后，在廚房設(shè)備及功能家具的考慮上靈活安排，單身和新婚階段可將部分空間作為學(xué)習(xí)娛樂之用，育兒與養(yǎng)老階段又可換做烹飪進餐的場所。

（四）擴展儲物空間

舒適宜人的居住空間的整潔必須由充足的儲物空間來保證。家具作為室內(nèi)設(shè)計基本要素，占據(jù)著住宅中最大的空間面積，設(shè)計上應(yīng)采用實用和緊湊的家具，最大化地實現(xiàn)其儲存收納的功能。全生命周期住宅中可使用多功能家具或可移動家具，其可變化、可成長的功能更適用住宅不同階段的需求。家務(wù)勞動工具、家庭生活日用品、換季衣物被褥等物都需要地方收納。設(shè)置儲藏空間對居家是必不可少的，尤其是育兒階段的家庭。設(shè)計者應(yīng)盡量要做到物盡其用，有效利用各種角落剩余空間，最好有專用的儲物室，以保證其它室內(nèi)空間整潔干凈。利用垂直上空的空間，如走道的天花可設(shè)儲藏空間，櫥類家具盡量延伸至天花吊頂之下，上方存放日常不經(jīng)常使用的物品，如換季被褥等。利用角落位置可設(shè)雜物間，由上而下分層存放，把家庭生活的雜物集中儲存，可減少其它常用空間雜亂。將陽臺多功能化，細(xì)化劃分其功能，如種花健身或休閑觀景的，角落處則可設(shè)置家務(wù)勞動物品儲物，上空櫥柜作為生活消耗品存放，操作空間將洗衣機、烘干機、衣物換洗、拖把掃把、清洗池、洗衣池等分門別類設(shè)置，提高陽臺的利用率。

五、結(jié)語

基于全生命周期理論的住宅設(shè)計，可以使居住空間適應(yīng)動態(tài)的家庭結(jié)構(gòu)改變帶來的生活需求，具有可變性和成長性，滿足房價高企換房困難的前提下家庭結(jié)構(gòu)不同時期對住宅的需求，有效實現(xiàn)資源的最大化利用，符合可持續(xù)發(fā)展需要，有利于我們更好地建設(shè)和諧社會和節(jié)約型社會。筆者總結(jié)探討的設(shè)計思路與方法策略，尚且不夠深入和完善，希望全生命周期住宅室內(nèi)設(shè)計作為一種新的設(shè)計思路，能引起更多設(shè)計同行的關(guān)注與研究，使住宅延長其使用壽命，物盡其用，共同為推動住宅可持續(xù)設(shè)計和城市發(fā)展貢獻(xiàn)微薄之力。

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作者簡介：陳瀚（1977-），女，廣東汕頭，碩士，華南師范大學(xué)美術(shù)學(xué)院副教授，研究方向：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計。