摘 ? ?要：本文以開(kāi)封雙龍巷歷史街區(qū)保護(hù)性改造設(shè)計(jì)為例，分析了歷史街區(qū)現(xiàn)存的問(wèn)題，提出了歷史街區(qū)更新中應(yīng)借助商業(yè)形態(tài)保護(hù)的途徑，從單純的物質(zhì)環(huán)境改變轉(zhuǎn)向注重老街區(qū)人文面貌及改善自然環(huán)境的規(guī)劃，鼓勵(lì)并推動(dòng)居民的積極參與，促進(jìn)政府、居民以及開(kāi)發(fā)商共同承擔(dān)保護(hù)與改善的任務(wù)。

關(guān)鍵詞：歷史街區(qū);保護(hù)與更新;可持續(xù)發(fā)展

1 ?規(guī)劃背景

伴隨著社會(huì)的快速發(fā)展以及城市化建設(shè)的增速，歷史街區(qū)建設(shè)具有跨時(shí)代的意義，其生活居住區(qū)建筑及環(huán)境特色也體現(xiàn)了中國(guó)歷史文化，值得保護(hù)和研究?！堕_(kāi)封市城市總體規(guī)劃（2008～2020）》，將雙龍巷列為“四大歷史文化街區(qū)之一”，具有建筑藝術(shù)、歷史、文化等多方面價(jià)值和保護(hù)意義。規(guī)劃將根據(jù)《開(kāi)封市城市總體規(guī)劃（2008～2020）》對(duì)齊進(jìn)行更新、保護(hù)的方法進(jìn)行探討，力圖打造一個(gè)具有相應(yīng)價(jià)值的實(shí)例。

2 ?雙龍巷歷史街區(qū)改造影響因素

一個(gè)歷史街區(qū)加以保護(hù)改造和更新，需要更好的傳承歷史文化及定位。首先它必須具有特有的文化色彩。同時(shí)通過(guò)商業(yè)引入的方式，將文化附加品進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。因此歷史街區(qū)必須有自己的總體定位。以雙龍巷歷史街區(qū)為例，規(guī)劃內(nèi)設(shè)定了三個(gè)片區(qū)，錦繡文化區(qū)、餐飲娛樂(lè)區(qū)、民俗市井區(qū)。希圖通過(guò)片區(qū)的設(shè)定發(fā)掘文化特色，發(fā)揚(yáng)遺產(chǎn)精神。

2.1 ?商業(yè)業(yè)態(tài)因素

歷史街區(qū)作為歷史文化名城建設(shè)的組成部分，是城市演進(jìn)歷程的見(jiàn)證和傳統(tǒng)文化的體現(xiàn)，其保護(hù)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。出于遺產(chǎn)保護(hù)的必要性和城市發(fā)展的必然性，對(duì)城市老街區(qū)（歷史街區(qū)）進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑炫c更新的動(dòng)態(tài)保護(hù)觀念得到了社會(huì)廣泛的認(rèn)可和應(yīng)用，并在許多城市引入了商業(yè)開(kāi)發(fā)的改造模式（表1）。 實(shí)踐證明成功商業(yè)開(kāi)發(fā)會(huì)在充分尊重歷史遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上，滿足居民生活需要，提供歷史建筑、文物的保護(hù)資金，提升歷史街區(qū)人氣，帶動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展，使地段重新煥發(fā)生機(jī)和活力。

2.2 ?空間格局因素

無(wú)論是文化特色的挖掘體現(xiàn).還是活動(dòng)項(xiàng)目的安排策劃.最終都還是要落實(shí)到空間環(huán)境之中.這也是規(guī)劃在實(shí)質(zhì)上最能起到把握與控制作用的地方。營(yíng)造歷史街區(qū)主要通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)街巷格局的梳理和對(duì)新老建筑風(fēng)貌的整治來(lái)實(shí)現(xiàn)。街巷格局規(guī)劃包括控制道路的尺度和交接方式、整合建筑與節(jié)點(diǎn)開(kāi)放空間的關(guān)系等內(nèi)容。重在以線型要素劃分面狀區(qū)域、串聯(lián)節(jié)點(diǎn)空間，強(qiáng)化界面和序列感，以形成清晰可識(shí)別的城市肌理。建筑風(fēng)貌規(guī)劃則應(yīng)從建筑體量、比例、色彩、材質(zhì)、構(gòu)件等方面入手，提煉出傳統(tǒng)元素與符號(hào)，對(duì)老建筑開(kāi)展保護(hù)和修繕，對(duì)新建筑進(jìn)行解構(gòu)和重組，體現(xiàn)出歷史性與共時(shí)性的統(tǒng)一。城市歷史街區(qū)的空間營(yíng)造針對(duì)的不僅是建筑和街道空間，還包含了功能空間及場(chǎng)所精神空間，因此城市歷史街區(qū)改造中的空間營(yíng)造可由空間整合功能重構(gòu)為基礎(chǔ)，針對(duì)三維實(shí)體圍合的物質(zhì)空間讓歷史街區(qū)適應(yīng)城市現(xiàn)代建設(shè)的方式。在歷史街區(qū)的改造中，歷史建筑作為歷史遺存的實(shí)體往往是被重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象建筑是以三維呈現(xiàn)的實(shí)體，也以三維圍合空間，在三維空間的基礎(chǔ)上增加一個(gè)維度時(shí)間，歷史街區(qū)則更注重表現(xiàn)城市中獨(dú)特的地域風(fēng)貌，這種歷史感不是建筑與建筑年代或者與建筑形式的簡(jiǎn)單相加，而是需要空間的營(yíng)造來(lái)讓人們感受到歷史街區(qū)在時(shí)間與空間中存在的意義。

2.3 ?現(xiàn)狀因素分析

規(guī)劃之前的主要用地有居住用地、傳統(tǒng)民居用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)廠房用地、教育用地、道路用地、名人故居等。根據(jù)開(kāi)封市規(guī)劃局頒布的《開(kāi)封市城市總體規(guī)劃（2008～2020）》，規(guī)劃后，分為居住用地、教育用地、道路廣場(chǎng)用地商業(yè)用地等。整個(gè)規(guī)劃主要是對(duì)基地交通系統(tǒng)，場(chǎng)地肌理，空間結(jié)構(gòu)等進(jìn)行分析和研究。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的了解分析，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，以便在設(shè)計(jì)中去解決問(wèn)題。從尊重場(chǎng)地環(huán)境，尊重場(chǎng)地人文現(xiàn)狀入手，做到可持續(xù)的，真正的保護(hù)。應(yīng)從規(guī)劃的四大功能分區(qū)入手（圖1），合理控制每一項(xiàng)的用地規(guī)模，使其做到平衡發(fā)展。這樣才能使雙龍巷歷史街區(qū)更加具有活力和魅力。

3 ?城區(qū)文化保護(hù)更新策略

3.1 ?保留街區(qū)整體風(fēng)貌

改造后的雙龍巷整體空間風(fēng)貌較為完整，延續(xù)了民情民居風(fēng)格，街道在形制上屬于北方胡同街巷。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)交通系統(tǒng)，建筑高度，空間尺度，整合空間形態(tài)等進(jìn)行分析和研究。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的了解分析，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，以便在設(shè)計(jì)中去解決問(wèn)題。從尊重場(chǎng)地環(huán)境，尊重場(chǎng)地人文現(xiàn)狀入手，做到可持續(xù)的，真正的保護(hù)。

3.2 ?建設(shè)宜人化的空間感受

對(duì)歷史街區(qū)的空間進(jìn)行功能重構(gòu)，不僅能提升城市形象，緩解就業(yè)壓力，而且能提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)力，使歷史街區(qū)空間的改造成為城市有機(jī)更新的一部分。在雙龍巷的改造中，遷出了部分原來(lái)沿街的居民，在原來(lái)的住宅內(nèi)置入迎合現(xiàn)代城市的商業(yè)功能和消費(fèi)觀念。功能重構(gòu)后的住宅空間用于餐飲、休閑、娛樂(lè)、服務(wù)等，多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體滿足游憩活動(dòng)中不同的功能需求。這些功能活動(dòng)與原來(lái)的居住空間相結(jié)合，使商業(yè)的活動(dòng)也因空間的氣質(zhì)而更具有吸引力。

另一個(gè)用于功能重構(gòu)的是街道的邊緣化空間，邊緣空間不僅是區(qū)分邊緣的因素，同時(shí)是塑造空間形象、表達(dá)空間存在含義、營(yíng)造場(chǎng)所認(rèn)知氛圍的要素。雙龍巷主要利用了檐下空間和實(shí)墻邊緣空間，充分發(fā)揮了這些空間的公共性。在原有的空間模式中，邊緣空間產(chǎn)生了豐富的生活化活動(dòng)，如聊天、喝茶、打麻將。在這些具有積極意義的邊緣空間加入消費(fèi)功能，從某種程度上來(lái)說(shuō)，是對(duì)原有休閑生活方式的延續(xù)。人在游憩活動(dòng)中，在觀賞景物時(shí)由于視點(diǎn)、視線和視角的不同會(huì)產(chǎn)生不同的感受。例如，由外面觀賞古跡風(fēng)貌時(shí)仰角45°為欣賞景物細(xì)部的觀賞視角;仰角27°為欣賞景物最為清晰的觀賞視角;仰角9°～18°為欣賞包括背景在內(nèi)的風(fēng)景全貌的觀賞視角。在雙龍巷中，游覽視角大約在30°～45°，這個(gè)角度在觀賞景物細(xì)部的范圍內(nèi)。這種空間尺度幫助游人將視線吸引到建筑上，并通過(guò)門窗引入庭院空間，形成街道氛圍靜親切、疏緊宜人，院落空間封閉、內(nèi)斂的對(duì)比。

3.3 ?完善街道空間層次

改造后的雙龍巷空間層次完善而清晰，從街到巷，再到門廳、院落，營(yíng)造出了從公共空間到半私密空間，再到私密空間的完整序列。從寬敞的街巷到院落通過(guò)幾級(jí)向里退的階梯過(guò)度到門廳，門廳主要用于出入和迎客，空間也顯得單純、明快，內(nèi)部的庭院空間則通過(guò)擺設(shè)、裝飾盡顯精致之感。在這樣一個(gè)完整的空間序列里，公共活動(dòng)空間滿足了從游賞到休閑到品位的不同公共活動(dòng)需求，使全民性體驗(yàn)活動(dòng)成為可能。

3.4 ?強(qiáng)化街區(qū)歷史感

雙龍巷，雙井街的沿街傳統(tǒng)特色立面保存基本完好，其中以院門的形式最為豐富。每家每戶的大門呈現(xiàn)出不同風(fēng)格、不同材料、不同朝向、不同尺度。加上青磚墻與小青瓦做的窗花，整個(gè)街道的主調(diào)呈現(xiàn)出民清時(shí)代的特征。建筑作為空間的表皮，是空間歷史感的外部表象，通過(guò)這些實(shí)體界面的強(qiáng)化，讓歷史街區(qū)重塑出空間的時(shí)間厚度。

4 ?總結(jié)

在開(kāi)封歷史街區(qū)的保護(hù)與更新的設(shè)計(jì)過(guò)程中，注重空間關(guān)系的改造以及文化的傳承。注重人與空間的關(guān)系和商業(yè)形態(tài)的引入對(duì)歷史老街區(qū)文化傳承的促進(jìn)作用，進(jìn)而對(duì)城區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，最終形成具有歷史特征及文化要素的街區(qū)改建項(xiàng)目。

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作者簡(jiǎn)介：

李小康（1990—）男，河南鄭州市人，助教，主要從事景觀規(guī)劃研究。