中國(guó)建筑是全球最大建筑地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，2018年位列世界500強(qiáng)第23名、ENR全球最大承包商第1名，獲得標(biāo)普A、穆迪A2、惠譽(yù)A信用評(píng)級(jí)，為行業(yè)內(nèi)全球最高。中國(guó)建筑是我國(guó)第一批“走出去”的企業(yè)之一，海外業(yè)務(wù)最早可以追溯至新中國(guó)建國(guó)之初，至今在海外擁有近萬(wàn)名管理及工程技術(shù)人員，在境外130多個(gè)國(guó)家和地區(qū)承建項(xiàng)目6000多項(xiàng)，涵蓋房建、制造、能源、交通等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，其中一大批項(xiàng)目得到中外元首或政府首腦見(jiàn)簽，成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性、代表性建筑，贏得了所在國(guó)家政府和民眾的高度認(rèn)可。

圖1 毛里求斯SSR國(guó)際機(jī)場(chǎng)（境外魯班獎(jiǎng)工程）

中建海外市場(chǎng)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀

中建海外市場(chǎng)的發(fā)展歷程可追溯至19世紀(jì)50年代。1959年-1979年，承擔(dān)國(guó)家對(duì)外經(jīng)濟(jì)援助工程建設(shè)任務(wù)，主要承擔(dān)援非、援蒙項(xiàng)目；1979年-2000年是國(guó)際工程承包業(yè)務(wù)發(fā)展的探索階段，由外交布局轉(zhuǎn)向商業(yè)布局，業(yè)務(wù)拓展到中東、北非、東南亞，并開(kāi)辟美國(guó)、新加坡市場(chǎng)；2000年-2013年是海外業(yè)務(wù)區(qū)域化發(fā)展階段，將優(yōu)勢(shì)資源集中于北非、中東、東南亞、港澳、北美等幾個(gè)穩(wěn)定產(chǎn)出區(qū)；2013年至今是實(shí)施“大海外”戰(zhàn)略時(shí)期，響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”倡議，舉集團(tuán)之力，調(diào)整海外布局，建設(shè)“大海外平臺(tái)”，鞏固、加強(qiáng)和拓展海外業(yè)務(wù)，不斷提升國(guó)際化水平，增強(qiáng)國(guó)際核心競(jìng)爭(zhēng)力。

中國(guó)建筑第八工程局有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中建八局”）是中建股份集團(tuán)內(nèi)名列前茅的核心骨干企業(yè)，在2017年中建股份集團(tuán)企業(yè)綜合實(shí)力考評(píng)中位列第一。中建八局是中建集團(tuán)內(nèi)首家被授予對(duì)外工程承包權(quán)的工程局，是中建股份海外業(yè)務(wù)的排頭兵。自1984年承建埃及6000套住宅項(xiàng)目開(kāi)始，搏擊國(guó)際工程承包市場(chǎng)30余年，積累豐富海外經(jīng)驗(yàn)。中建八局是唯一成功在英國(guó)、澳大利亞、韓國(guó)、新西蘭等發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)的工程局，在海外市場(chǎng)年承接任務(wù)合同額逾50億美元。

上海中建海外發(fā)展是中國(guó)建筑海外業(yè)務(wù)拓展的重要力量和子品牌。由中建股份和中建八局共同出資設(shè)立，注冊(cè)在上海自貿(mào)區(qū)。中建八局海外以國(guó)際工程總承包作為核心業(yè)務(wù)，具有豐富的國(guó)際工程總承包管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)建設(shè)、設(shè)計(jì)勘察等多個(gè)工程建造承包專業(yè)領(lǐng)域，形成了機(jī)場(chǎng)、超高層建筑、酒店觀光、住宅、商業(yè)辦公、文體設(shè)施、會(huì)議與展覽中心、工業(yè)廠房、醫(yī)療設(shè)施、道路橋梁、港口、水務(wù)、石化、電力等系列工程，業(yè)務(wù)范圍遍及非洲、亞太、中亞、中東海灣、歐洲和美洲地區(qū)的30余個(gè)國(guó)家。中建八局海外在全球范圍內(nèi)擁有長(zhǎng)期穩(wěn)定的國(guó)際戰(zhàn)略合作伙伴，具有強(qiáng)大的跨國(guó)采購(gòu)能力和國(guó)際資源整合能力。其背靠母公司，擁有從設(shè)計(jì)勘察、投資開(kāi)發(fā)、協(xié)助融資、工程建造及運(yùn)營(yíng)維保的建筑工程領(lǐng)域一攬子服務(wù)能力。在傳統(tǒng)的總承包之外，還積極從事融投資帶動(dòng)總承包、BOT和PPP等多種業(yè)務(wù)，積極參與中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)援助工程。代表中建股份榮膺國(guó)際項(xiàng)目管理2016年度卓越項(xiàng)目大獎(jiǎng)。

八局海外繼承了中國(guó)建筑優(yōu)秀的海外管理經(jīng)驗(yàn)與企業(yè)文化，擁有高效的管理團(tuán)隊(duì)，以承建“高、大、精、尖、新”工程著稱于世，承建了海外多個(gè)國(guó)家或地區(qū)的地標(biāo)性建筑，包括阿爾及利亞松樹(shù)喜來(lái)登酒店，最大的援非項(xiàng)目——非盟會(huì)議中心，世界第八大奇跡——阿聯(lián)酋迪拜棕櫚島，中國(guó)承包商海外第一高樓——吉隆坡標(biāo)志塔等。

目前，八局海外在建項(xiàng)目達(dá)到61個(gè)，在超高層建筑領(lǐng)域，中建海外發(fā)展正在不斷刷新著中國(guó)海外工程承包領(lǐng)域的天際線，典型工程項(xiàng)目包括馬來(lái)西亞吉隆坡標(biāo)志塔等。在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，典型的工程項(xiàng)目包括SSR國(guó)際機(jī)場(chǎng).毛里求斯（境外魯班獎(jiǎng)工程）、阿爾及利亞.阿爾及爾布邁丁國(guó)際機(jī)場(chǎng)等。

一般國(guó)際工程具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：跨國(guó)性經(jīng)濟(jì)活動(dòng)涉及多個(gè)國(guó)家和參與機(jī)構(gòu)，容易產(chǎn)生矛盾與糾紛；國(guó)際工程要求嚴(yán)格的合同管理；國(guó)際工程風(fēng)險(xiǎn)高，包括政治風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)等。根據(jù)美國(guó)工程新聞紀(jì)錄頒布的ENR2017國(guó)際承包商250強(qiáng)國(guó)際營(yíng)業(yè)額中，中國(guó)企業(yè)國(guó)際營(yíng)業(yè)額占比約21%；中國(guó)承包的國(guó)際工程非洲及亞洲市場(chǎng)占比超過(guò)84%，處于主導(dǎo)地位；中國(guó)承包的亞洲國(guó)際工程集中于東南亞及中東地區(qū)。

東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)互適性

東南亞地區(qū)地域特征

東南亞地區(qū)氣候以熱帶雨林氣候（全年高溫多雨）、熱帶季風(fēng)氣候（終年高溫，降水分旱季、雨季）為主，且臺(tái)風(fēng)頻繁；地理位置位于特提斯構(gòu)造域東段與環(huán)太平洋構(gòu)造域西段的相交地帶，是全球構(gòu)造最為活躍的地區(qū)之一。東南亞地區(qū)地震災(zāi)害嚴(yán)重國(guó)家有菲律賓、印尼、緬甸，地震影響較小國(guó)家有馬來(lái)西亞半島、老撾、泰國(guó)、越南。以工程項(xiàng)目為例，吉隆坡標(biāo)志塔位于西馬來(lái)西亞，無(wú)需抗震設(shè)計(jì)；瑪雅住宅項(xiàng)目位于東馬來(lái)西亞，需要抗震設(shè)計(jì)。

東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

在東南亞地區(qū)，中建八局目前在施項(xiàng)目數(shù)量有20個(gè)，分布于5個(gè)國(guó)家，其中馬來(lái)西亞13個(gè)、印度尼西亞3個(gè)、泰國(guó)項(xiàng)目2個(gè)、老撾1個(gè)、柬埔寨1個(gè)。其中，100米以上高層項(xiàng)目有12個(gè)。

中建八局在施項(xiàng)目馬來(lái)西亞吉隆坡標(biāo)志塔項(xiàng)目是目前中資企業(yè)在海外開(kāi)工承建最高項(xiàng)目，現(xiàn)已成為馬來(lái)西亞及東南亞地區(qū)最高建筑，應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為歐標(biāo)、美標(biāo)、馬來(lái)西亞標(biāo)準(zhǔn)；馬來(lái)西亞?wèn)|馬瑪雅住宅項(xiàng)目應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為歐標(biāo)、美標(biāo)、馬來(lái)西亞標(biāo)準(zhǔn)；馬來(lái)西亞阿斯達(dá)卡住宅項(xiàng)目應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為英標(biāo)為主，部分采用馬來(lái)西亞標(biāo)準(zhǔn)，施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用新加坡CONQUAS體系；柬埔寨國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目是中國(guó)政府迄今對(duì)外援助中規(guī)模最大、等級(jí)最高的體育場(chǎng)，應(yīng)用的工程標(biāo)準(zhǔn)為中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。

東南亞地區(qū)工程建設(shè)采用的標(biāo)準(zhǔn)包括：外國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（以歐標(biāo)、美標(biāo)為主）、本國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)項(xiàng)目可使用不同的標(biāo)準(zhǔn)體系，但同一專業(yè)需采用同一標(biāo)準(zhǔn)體系。使用的規(guī)范版本在合同內(nèi)約定，政府對(duì)標(biāo)準(zhǔn)體系的種類和版本無(wú)強(qiáng)制要求。東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成如表1所示。

中國(guó)企業(yè)參與的國(guó)際工程采用的標(biāo)準(zhǔn)，特點(diǎn)如表2所示。

圖2 馬來(lái)西亞阿斯達(dá)卡住宅項(xiàng)目

表1 東南亞地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)互適性分析

（1）混凝土工程

在混凝土耐久性方面，歐標(biāo)更有針對(duì)性，國(guó)標(biāo)規(guī)定較為籠統(tǒng)，美標(biāo)比國(guó)標(biāo)詳細(xì)。歐標(biāo)與國(guó)標(biāo)的混凝土保護(hù)層定義相同，但取值有差異，歐標(biāo)計(jì)算更為詳細(xì)。

混凝土的物理力學(xué)性能方面，國(guó)標(biāo)、美標(biāo)與歐標(biāo)的對(duì)比如表3所示。

歐標(biāo)與國(guó)標(biāo)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)對(duì)應(yīng)關(guān)系，如表4所示。

國(guó)標(biāo)中混凝土抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值要低于歐標(biāo)，因?yàn)閲?guó)標(biāo)中考慮結(jié)構(gòu)中混凝土的實(shí)體強(qiáng)度與立方體試件混凝土強(qiáng)度之間的差異，取0.88的修正系數(shù)。當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)≤C70時(shí)，國(guó)標(biāo)的混凝土抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值相對(duì)歐標(biāo)取值要大，但是隨著混凝土等級(jí)的增加，二者的取值趨于相同：當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)＞C70時(shí)，歐標(biāo)取值教國(guó)標(biāo)略大。

東南亞地區(qū)混凝土澆筑有如下特點(diǎn)：由于白天太陽(yáng)直射溫度可達(dá)50/60℃，大體積砼澆筑時(shí)間一般夜間澆筑；由于降雨頻繁，砼澆筑需采取防雨措施；砼配比很少使用外加劑。

（2）鋼筋工程

東南亞地區(qū)鋼筋的生產(chǎn)主要集中在馬來(lái)西亞、越南、泰國(guó)、印尼四國(guó)。東南亞地區(qū)鋼筋主要依賴進(jìn)口，進(jìn)口國(guó)以中國(guó)、印度、土耳其、南美等為主。吉隆坡標(biāo)志塔項(xiàng)目從中國(guó)進(jìn)口鋼筋，印尼一號(hào)項(xiàng)目使用印尼國(guó)產(chǎn)鋼筋。

在鋼筋的連接方面，國(guó)標(biāo)、美標(biāo)中鋼筋連接有搭接、機(jī)械連接、焊接；歐標(biāo)中未見(jiàn)對(duì)鋼筋機(jī)械連接的相關(guān)規(guī)定；美標(biāo)中鋼筋機(jī)械連接的相關(guān)規(guī)定較國(guó)標(biāo)嚴(yán)格：接頭抗拉強(qiáng)度與鋼筋強(qiáng)度比值要求更高。

在吉隆坡標(biāo)志塔項(xiàng)目中，由于歐標(biāo)中鋼筋連接采用搭接方式，項(xiàng)目中鋼筋直徑較大，所需搭接長(zhǎng)度較長(zhǎng)，經(jīng)過(guò)與設(shè)計(jì)、業(yè)主溝通，經(jīng)過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)證，將搭接連接做法改為直螺紋套筒連接，使鋼筋長(zhǎng)度、重量大幅降低，鋼筋吊運(yùn)、綁扎效率加快，每層核心筒鋼筋的綁扎時(shí)間從18個(gè)小時(shí)縮短到12個(gè)小時(shí)，減少了搭接區(qū)鋼筋密度，有利于混凝土的澆筑，取得了客觀的經(jīng)濟(jì)效益。

（3）機(jī)電工程

機(jī)電工程的主要差異包括：

東南亞地區(qū)節(jié)能與消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)普遍低于國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)節(jié)能審查，項(xiàng)目均無(wú)保溫層；公共建筑消防“重噴淋，輕消火栓”，與國(guó)內(nèi)“兼顧”的要求有明顯區(qū)別。究其原因，是由于歐標(biāo)、美標(biāo)的消防設(shè)計(jì)均注重噴淋，俄羅斯消防設(shè)計(jì)注重消火栓，我國(guó)防火規(guī)范沿襲俄羅斯重視消火栓，同時(shí)與歐美接軌增加噴淋，形成了“噴淋與消火栓兼顧”的現(xiàn)狀。

表2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇

表3 混凝土的物理力學(xué)性能

表4 混凝土強(qiáng)度等級(jí)對(duì)應(yīng)

圖3 印尼雅加達(dá)印尼一號(hào)(安中石油)項(xiàng)目

機(jī)電設(shè)計(jì)無(wú)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系，不同的項(xiàng)目采用的標(biāo)準(zhǔn)體系不一，同一項(xiàng)目不同專業(yè)采用的標(biāo)準(zhǔn)體系也不一致。如同一項(xiàng)目給排水專業(yè)采用的是英標(biāo)，消防專業(yè)采用的是美標(biāo)。

（4）綠建標(biāo)準(zhǔn)

新加坡GreenMark、國(guó)標(biāo)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)以及馬來(lái)西亞綠建標(biāo)準(zhǔn)GreenBuildingIndex的對(duì)比結(jié)論如下：

1）發(fā)展時(shí)間：LEED早于新加坡體系、中國(guó)體系、馬來(lái)西亞體系，均受LEED影響，馬來(lái)西亞標(biāo)準(zhǔn)更是基本來(lái)源于LEED。

2）當(dāng)?shù)匾螅河∧?、馬來(lái)西亞對(duì)綠色建筑沒(méi)有強(qiáng)制要求，新加坡國(guó)內(nèi)有強(qiáng)制要求，政府公共部門的建筑、面積不小于2000平方米的新建建筑及正在改造的既有建筑均要達(dá)認(rèn)證級(jí)，中國(guó)多地強(qiáng)制新建建筑一星級(jí)，新建大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑二星級(jí)。

3）體系范圍：新加坡體系涵蓋工程類型最廣泛、分類最為細(xì)化，其次是中國(guó)、馬來(lái)西亞；LEED多種類型新建建筑集中于一本標(biāo)準(zhǔn)，不同類型條文要求及分?jǐn)?shù)不同，操作最方便。

4）申請(qǐng)流程：只有中國(guó)分為設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的2種申請(qǐng)，其他體系標(biāo)識(shí)均含施工、運(yùn)營(yíng)階段。

5）評(píng)審費(fèi)用：均需收費(fèi)，馬來(lái)西亞體系收費(fèi)最低，新加坡比中國(guó)稍高，LEED最高。

6）評(píng)級(jí)方法：均為打分制，按分?jǐn)?shù)高低分為多個(gè)級(jí)別的標(biāo)識(shí)。

7）章節(jié)內(nèi)容：評(píng)價(jià)內(nèi)容相似，均包含場(chǎng)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)；中國(guó)評(píng)價(jià)體系包含單獨(dú)的施工管理、運(yùn)營(yíng)管理章節(jié)，此章節(jié)內(nèi)容更詳盡，其他體系的此部分指標(biāo)分布于各章節(jié)內(nèi)；LEED包含綠建團(tuán)隊(duì)如何介入等操作方面的具體條文，操作性更強(qiáng)；LEED依據(jù)充分，得益于美國(guó)更為完善的規(guī)范依據(jù)與大數(shù)據(jù)積累。

圖4 柬埔寨國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目

圖5 馬來(lái)西亞吉隆坡標(biāo)志塔項(xiàng)目

圖6 馬來(lái)西亞吉隆坡湖畔公寓項(xiàng)目

8）指標(biāo)類型：均有強(qiáng)制性指標(biāo)（先決條件），綠色建筑中所有控制項(xiàng)必須全部達(dá)標(biāo)，否則不予參評(píng)；均有加分指標(biāo)，對(duì)創(chuàng)新設(shè)計(jì)、可再生能源利用等加分，分值有差異。

9）指標(biāo)權(quán)重：指標(biāo)權(quán)重分配有差異，GM和GBI在能源、室內(nèi)環(huán)境權(quán)重更大，此綠建體系均為針對(duì)熱帶氣候的特殊體系，向熱帶氣候相關(guān)指標(biāo)傾斜；中國(guó)綠建體系適用于中國(guó)所有氣候，7大類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)分?jǐn)?shù)則分布較為平均，體現(xiàn)了我國(guó)在綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)“統(tǒng)籌兼顧，總體平衡”的指導(dǎo)思想；LEED節(jié)能與大氣環(huán)境權(quán)重更大。

10）互適性：大原則、大目標(biāo)是相似的，但具體條文要求和評(píng)分不同，東南亞工程采用何種體系與政府要求、補(bǔ)貼政策、開(kāi)發(fā)商定位、介入階段有關(guān)，應(yīng)熟悉各體系，設(shè)計(jì)中爭(zhēng)取有利選項(xiàng)，施工中做好綠色建筑施工組織實(shí)施。

（5）工程管理制度

建筑師責(zé)任制是國(guó)際通行的建筑工程管理模式，建筑師在工程全過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，服務(wù)涵蓋三大內(nèi)容：項(xiàng)目設(shè)計(jì)，施工管理和質(zhì)保跟蹤。監(jiān)管方主要依靠監(jiān)理。而我國(guó)的工程項(xiàng)目采用五方責(zé)任制，責(zé)任方包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位。監(jiān)管方除了監(jiān)理，還有眾多政府部門，例如安監(jiān)部門、住建委、規(guī)劃局、園林局、環(huán)保局等。

結(jié)論

東南亞地區(qū)工程標(biāo)準(zhǔn)有如下特點(diǎn)：

（1）標(biāo)準(zhǔn)以歐標(biāo)、美標(biāo)為主，本國(guó)標(biāo)準(zhǔn)為輔，部分國(guó)家沒(méi)有本國(guó)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）同一工程項(xiàng)目可采用不同的標(biāo)準(zhǔn)體系，但同一專業(yè)采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；

（3）中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)在中方出資援建項(xiàng)目中得以應(yīng)用；

（4）采用建筑師責(zé)任制，施工方案經(jīng)監(jiān)理、建筑師認(rèn)可即可實(shí)施，因此中國(guó)施工規(guī)范、施工工藝輸出空間較大。

東南亞地區(qū)施工技術(shù)有如下特點(diǎn)：

（1）鋼筋、鋼材本地生產(chǎn)能力有限，主要依賴進(jìn)口；

（2）混凝土工程施工方案須考慮當(dāng)?shù)馗邷?、多雨的氣候條件；

（3）鋼筋工程可力爭(zhēng)推行我國(guó)的套筒連接方式，減少搭接連接，實(shí)現(xiàn)節(jié)材，提高施工效率；

（4）機(jī)電工程中消防、節(jié)能要求普遍低于我國(guó)，商務(wù)報(bào)價(jià)應(yīng)予以注意；

（5）綠建認(rèn)證涵蓋設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程，應(yīng)重視綠色施工。