陳墨

接棒

在中國(guó)人涌入泰國(guó)之前，泰國(guó)房產(chǎn)的最大國(guó)際買(mǎi)主是俄羅斯人。芭提雅公寓地產(chǎn)的外國(guó)投資者中，超過(guò)一半是俄羅斯人。

2015年，盧布大幅貶值，俄羅斯人開(kāi)始拋售手中的房產(chǎn)。但這并不是一個(gè)悲催的故事——華人中介L(zhǎng)ewis算了一筆賬，盧布的貶值和泰國(guó)房產(chǎn)本身的漲幅，即便五折出售，早入局的俄羅斯人還是大賺了一筆。

在俄羅斯人離場(chǎng)的一年前，泰國(guó)開(kāi)放了對(duì)中國(guó)人的落地簽，嗅覺(jué)敏銳的Lewis辭職創(chuàng)業(yè)，在芭提雅街頭開(kāi)起了專(zhuān)門(mén)針對(duì)華人的房產(chǎn)中介門(mén)店。最初生意慘淡，4個(gè)月間他只賣(mài)出了兩套房，勉強(qiáng)維持生計(jì)。2015年下半年開(kāi)始，中國(guó)人來(lái)“接棒”了。

由于泰國(guó)法律規(guī)定外國(guó)人不能持有土地，因此，包括中國(guó)人在內(nèi)的外國(guó)購(gòu)房者無(wú)法直接購(gòu)買(mǎi)別墅，只能以公司的名義購(gòu)買(mǎi)，公司中泰國(guó)人的股份還要至少達(dá)到51%。公寓成了中國(guó)人的首選甚至唯一目標(biāo)。

Lewis接待的客戶(hù)中，絕大部分來(lái)自北上廣深。在他們的眼中，泰國(guó)的公寓吸引力十足——沒(méi)有公攤面積，房子精裝修到包含家電的程度，小區(qū)都配備健身房、游泳池、公共辦公空間，而且永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有遺產(chǎn)稅。更重要的是，便宜。當(dāng)時(shí)，曼谷最靠近市中心湄南河岸的公寓房?jī)r(jià)也不過(guò)每平方米兩萬(wàn)元人民幣左右，而在芭提雅，國(guó)內(nèi)大城市買(mǎi)一個(gè)廁所的價(jià)格，就可以買(mǎi)到精致的海景房。

Lewis遇到過(guò)一個(gè)客戶(hù)，起初買(mǎi)了1套，一邊開(kāi)賬戶(hù)一邊繼續(xù)和中介閑聊，聊著聊著又追加了10套，整個(gè)過(guò)程輕松隨意。這還不是最大手筆的客戶(hù)，Lewis說(shuō)，一次買(mǎi)50套、70套甚至100套的也大有人在。

伴隨著中國(guó)人闊綽地出手，泰國(guó)的房?jī)r(jià)眼看著便漲了起來(lái)。全職媽媽司司2016年在清邁看房，起初，中介推來(lái)的房子價(jià)位在每平方米1萬(wàn)元人民幣以?xún)?nèi)，僅僅過(guò)了一周，均價(jià)就在1.3萬(wàn)元上下了。

泰國(guó)Colliers數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，位于核心地段的曼谷公寓每平方米均價(jià)從2014年的60，000泰銖（按現(xiàn)行匯率，約合人民幣1.2萬(wàn)元），一路波動(dòng)到2018年的2.5萬(wàn)元，價(jià)格最高的2016年，在每平方米3萬(wàn)元左右。

有房產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)中國(guó)人去泰國(guó)買(mǎi)房的動(dòng)機(jī)，七成以上都是為了投資獲益，這比全球平均水平高出20個(gè)百分點(diǎn)。

一個(gè)退休的東北大媽在網(wǎng)上分享了自己一路的買(mǎi)房經(jīng)歷：早年間，東拼西湊在北京為孩子購(gòu)置了住房，翻番的房?jī)r(jià)讓她震驚，“如果僅憑工資，幾輩子也掙不來(lái)這么多錢(qián)呀?！贝撕?，她去了海南，一邊養(yǎng)老，一邊加杠桿買(mǎi)了三套房，海南限購(gòu)后，她又第一時(shí)間賣(mài)了東北老家的房子去了泰國(guó)。在泰國(guó)，她不僅買(mǎi)了房子，還干起了房產(chǎn)中介。

如今，據(jù)Lewis觀察，他的公司所在的短短一條路上，已經(jīng)聚集了不下20家華人房產(chǎn)中介，還不包括躲在巷子里、沒(méi)有辦公地點(diǎn)的“野中介”。他們將“海南和山東的海景房的售樓玩法帶到了泰國(guó)”，用同一套方法賣(mài)全世界的房子，有人稱(chēng)之為“微商式”賣(mài)房——朋友圈上放幾張海景房照片，加上一套直擊國(guó)人痛點(diǎn)的話(huà)術(shù)，比如“十年前你看不懂馬云，現(xiàn)在你看不懂去泰國(guó)買(mǎi)房”，又比如“投資現(xiàn)在的泰國(guó)，就相當(dāng)于投資十年前的北京”。

攀升的房?jī)r(jià)和誘人的廣告撩撥著中國(guó)人的神經(jīng)，越來(lái)越多的人來(lái)到泰國(guó)，期待此前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上逆天改命的神話(huà)也能在這里上演。

隱藏的坑

前媒體人蔣天萌生在泰國(guó)買(mǎi)房的想法就是在3年前。他花了半年時(shí)間做功課，先后在芭提雅買(mǎi)了三套房，通過(guò)出租獲利。同一年，他的一個(gè)朋友賣(mài)掉了自己在上海的老破小，作為第一桶金在泰國(guó)買(mǎi)了10套房，自己住一套，另外9套用來(lái)出租，瞬間過(guò)上了夢(mèng)想中的生活。

如今，蔣天正和朋友一起眾籌一塊地種榴蓮，每年至少有半個(gè)月，他都會(huì)帶著家人在泰國(guó)的家里度假。他把在泰國(guó)買(mǎi)房稱(chēng)為“那一年做的最正確的事情”。

蔣天的生活也是無(wú)數(shù)中國(guó)買(mǎi)房者奔向泰國(guó)時(shí)內(nèi)心的憧憬，但現(xiàn)實(shí)中，這一切并非順理成章。

買(mǎi)房之前，蔣天提前在一些主要的房源網(wǎng)站看盤(pán)，又在谷歌地圖上把位置和周邊的路線(xiàn)“走”了幾遍，等到真正來(lái)到泰國(guó)實(shí)地看房，他已經(jīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐臉潜P(pán)和路況十分熟悉了?，F(xiàn)在的他已經(jīng)成了泰國(guó)買(mǎi)房領(lǐng)域的半個(gè)專(zhuān)家，還在試圖自己組織小型看房團(tuán)。

但大多數(shù)中國(guó)人并不愿意提前做功課。蔣天說(shuō)，“針對(duì)不愿費(fèi)心的中國(guó)人，銷(xiāo)售話(huà)術(shù)中隱藏了很多坑?！?/p>

比如所謂的“規(guī)劃中”，習(xí)慣了飛速基礎(chǔ)建設(shè)的中國(guó)人往往容易被規(guī)劃中的美好未來(lái)吸引，但在以節(jié)奏慢著稱(chēng)的泰國(guó)，情況完全不同?！耙?guī)劃中就可能永遠(yuǎn)是規(guī)劃中?！?/p>

還有地理位置。有的房子號(hào)稱(chēng)離地鐵很近，但說(shuō)的是直線(xiàn)距離，實(shí)際上都是平行的斷頭路，走起來(lái)十分費(fèi)勁；有的水系盤(pán)看起來(lái)很美，整個(gè)小區(qū)就是一個(gè)大游泳池，從一樓窗子可以直接跳水。但往往位置很偏，離海和交通點(diǎn)都很遠(yuǎn)。

還有很多中介推出了“一條龍”式的貼心服務(wù)，從國(guó)內(nèi)組織看房團(tuán)，下了飛機(jī)包吃住，直接用大巴把滿(mǎn)懷期待的投資客拉到芭提雅遠(yuǎn)郊的海灘，告訴游客，這就是芭提雅富人區(qū)的一線(xiàn)海景房，“就像到廊坊，說(shuō)這是北京，到昆山，說(shuō)這是上海一樣。”

與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)主要依靠房屋升值轉(zhuǎn)手獲利不同，泰國(guó)房產(chǎn)的收入主要來(lái)自于租金。而影響租金最核心的要素就是地段和人流。

蔣天的三套房子都在芭提雅的核心區(qū)域，其中，一套公寓交給中介打理出租，每月有1.8萬(wàn)泰銖收入（按現(xiàn)行匯率，約合人民幣3600元），一套二手房，自己裝修成了三層的loft，委托一個(gè)臺(tái)灣小哥幫忙打理短租；第三套小房子完全作為投資品選購(gòu)，租給了一戶(hù)加拿大人。三套房子加在一起，年租金回報(bào)率在6%左右。

但如今，這樣的收益率并不容易達(dá)到。由于房?jī)r(jià)的攀升，泰國(guó)房產(chǎn)的租金回報(bào)率正在下降。2018年8月，泰國(guó)房地產(chǎn)信息和研究評(píng)估中心主席索蓬曾告訴媒體，泰國(guó)的租金回報(bào)率大約在4.5%，相比兩年前的5.8%有不小的下滑。

此外，很多去泰國(guó)買(mǎi)房的中國(guó)人并沒(méi)有在當(dāng)?shù)厣?，出租房屋等事宜都需要靠中介打理，而在泰?guó)，找到靠譜的中介并不容易。

有人在網(wǎng)上發(fā)帖，說(shuō)買(mǎi)房時(shí)中介承諾包租，但是一直都租不出去，后來(lái)，他找朋友當(dāng)“托兒”假裝去找中介租房子，中介的回答是，自己只賣(mài)房不租房。

生意人老刀在曼谷買(mǎi)了一套公寓，準(zhǔn)備退休以后養(yǎng)老用，平時(shí)用來(lái)出租。他所在的樓盤(pán)，有個(gè)業(yè)主已經(jīng)過(guò)去長(zhǎng)居，一些不方便去泰國(guó)的鄰居便委托他作為代理幫忙出租房子。有一次，一位房主沒(méi)打招呼直接去了泰國(guó)，打開(kāi)自己的房門(mén)發(fā)現(xiàn)這位“代理”竟然住在自己家里。原來(lái)，遇到出租的機(jī)會(huì)時(shí)，“代理”先把自己的房子租了出去，他自己手握很多家的鑰匙，從來(lái)不愁住處。

老刀沒(méi)讓這位鄰居幫忙，他自己把曼谷的公寓掛在airbnb上運(yùn)營(yíng)短租，找了個(gè)留學(xué)生幫忙打掃衛(wèi)生，行情好時(shí)，每月有1萬(wàn)元左右的收入。但泰國(guó)政府不允許公寓用于短租，很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，老刀都是偷偷出租，最近物業(yè)查得嚴(yán)格，他只好把短租改成長(zhǎng)租，每月房租收入驟降一半。

在泰國(guó)，有一些樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)會(huì)承諾包租，但實(shí)際上是把售價(jià)提上去，“羊毛出在羊身上”。蔣天說(shuō)，用業(yè)主的錢(qián)給業(yè)主返租，租約到期以后，業(yè)主自己根本無(wú)法再租出去。

美妝博主書(shū)瑤曾連續(xù)五年去泰國(guó)跨年，也動(dòng)了在泰國(guó)買(mǎi)房的心，但考察了一圈之后，她打消了這個(gè)念頭——她在自己看中樓盤(pán)的airbnb體驗(yàn)了一周，發(fā)現(xiàn)出租房的入住率并不高， 能到6%的出租回報(bào)率已是最高。

觸頂

和蔣天不同，金融白領(lǐng)郭茂決定在泰國(guó)買(mǎi)房時(shí)看中的是一路上漲的泰國(guó)房?jī)r(jià)。

去年5月，郭茂在朋友的介紹下買(mǎi)了號(hào)稱(chēng)是芭提雅“樓王”的房產(chǎn)，均價(jià)每平方米人民幣4萬(wàn)元。購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)由不得她猶豫，“朋友”聯(lián)合開(kāi)發(fā)商在高端酒店包了一個(gè)廳，朋友的朋友坐了滿(mǎn)滿(mǎn)一屋子，郭茂被熱烈的氣氛感染，現(xiàn)場(chǎng)交了定金。

她買(mǎi)的方式叫“樓花”，就是炒期房，在房子剛開(kāi)始建的時(shí)候付一部分頭款，房子建設(shè)過(guò)程中，購(gòu)房的資格可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪钦f(shuō)，如果在這個(gè)過(guò)程中找到買(mǎi)主，加之房?jī)r(jià)和匯率變化有利的話(huà)，就能用最小的成本炒房賺錢(qián)。如果沒(méi)能如期轉(zhuǎn)手，炒房者就要自己交齊尾款，否則首付款也拿不回來(lái)。

今年年初，郭茂需要用錢(qián)，委托中介幫忙出手。結(jié)果，中介態(tài)度冷淡，除了偶爾發(fā)來(lái)的節(jié)日祝福短信，基本不聯(lián)系她。她只好自己把房源掛在網(wǎng)站上，起初標(biāo)價(jià)比原價(jià)上浮10%，后來(lái)降到5%，再降到原價(jià)，始終都無(wú)人問(wèn)津。

郭茂分析原因，自己買(mǎi)樓花的時(shí)候，正是國(guó)內(nèi)股市行情不好的時(shí)候，投資泰國(guó)房產(chǎn)成了看起來(lái)很美的選擇。但泰國(guó)的房?jī)r(jià)沒(méi)有像她想象的一樣繼續(xù)攀升，加上國(guó)內(nèi)股市向好，吸收了很大一部分投資，她的樓花吸引力大大降低了。

事實(shí)上，泰國(guó)的房?jī)r(jià)不僅沒(méi)有繼續(xù)飆升，還很有可能已經(jīng)見(jiàn)頂。去年8月，泰國(guó)房地產(chǎn)信息和研究評(píng)估中心主席索蓬曾告訴媒體，目前泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)進(jìn)度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了消化能力，如果繼續(xù)維持現(xiàn)行的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，相信泰國(guó)房地產(chǎn)泡沫將在2019年觸頂破裂。

而在泰國(guó)，二手房市場(chǎng)流通很差，因?yàn)?，泰?guó)本地人幾乎不買(mǎi)二手房，他們更喜歡獨(dú)門(mén)獨(dú)院的別墅。即便要買(mǎi)公寓，他們也擁有天然的優(yōu)勢(shì)——根據(jù)泰國(guó)法律，外國(guó)人不僅不能以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)別墅，在一棟公寓樓中，外國(guó)人的持有比例也不能超過(guò)49%，也就是說(shuō)，一棟公寓要想順利售出，泰國(guó)人至少要占51%的份額。

這就像一場(chǎng)擊鼓傳花的游戲，俄羅斯人將房子賣(mài)給了中國(guó)人，而中國(guó)人又能將房子賣(mài)給誰(shuí)？

為了讓泰國(guó)人名額達(dá)標(biāo)，開(kāi)發(fā)商時(shí)常針對(duì)泰國(guó)人降價(jià)銷(xiāo)售，即便如此，銷(xiāo)量也不理想。由此一來(lái)，外國(guó)購(gòu)房者高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)幾乎只能賣(mài)給外國(guó)人，這就像一場(chǎng)擊鼓傳花的游戲，俄羅斯人將房子賣(mài)給了中國(guó)人，而中國(guó)人又能將房子賣(mài)給誰(shuí)？答案還猶未可知。

此外，泰國(guó)的中介也更愿意銷(xiāo)售新房而非二手房。原本做二手房買(mǎi)賣(mài)起家的Lewis，而今公司業(yè)務(wù)也轉(zhuǎn)向了售賣(mài)新房。因?yàn)闊o(wú)論流程還是勾兌的程序上，新房都比二手房簡(jiǎn)單得多，利潤(rùn)還高幾倍。Lewis描述泰國(guó)二手房市場(chǎng)的現(xiàn)狀，“二手房市場(chǎng)不是不好，只是現(xiàn)階段大家都不太愿意做?！?/p>

看著自己就要砸在手里的樓花，郭茂發(fā)現(xiàn)，在一些泰國(guó)買(mǎi)房的論壇中，已經(jīng)有越來(lái)越多的帖子發(fā)出理性的聲音，提醒后來(lái)者謹(jǐn)慎入局，“很可能投資之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，你的錢(qián)就變成徹底的不動(dòng)產(chǎn)了?！?/p>

現(xiàn)在，郭茂最大的愿望就是期待自己購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)快點(diǎn)建起來(lái)，高到遮住后面樓盤(pán)的視線(xiàn)，這樣，人們就可能會(huì)為了海景來(lái)買(mǎi)她的樓花。不幸的是，據(jù)她所知，現(xiàn)在樓盤(pán)的建筑進(jìn)度是2%，“也就是說(shuō)，這個(gè)房子到現(xiàn)在連磚頭都沒(méi)有，就只挖了一個(gè)坑?！?p>

與此同時(shí)，她還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)更令人尷尬的事實(shí)——那些和自己一起在泰國(guó)買(mǎi)了“樓花”的朋友，似乎并不著急出手，因?yàn)椋脱荷狭藥缀跞可砑业墓煌?，那些朋友們大多是在?guó)內(nèi)投資房產(chǎn)賺了錢(qián)、遭遇各種限購(gòu)之后選擇了泰國(guó)，“相當(dāng)于房子生了房子”。郭茂認(rèn)清了現(xiàn)實(shí)，“在別人手上是長(zhǎng)期投資的一筆，在我這，就是壓垮駱駝的最后一根稻草?！?h3>真相

盡管現(xiàn)實(shí)中問(wèn)題多多，但是，去泰國(guó)買(mǎi)房也并非一無(wú)是處，如果不以投資為目的，你或許可以過(guò)上自己想過(guò)的那種生活。

2016年，北京霧霾最嚴(yán)重的年份，司司兩歲半的女兒經(jīng)常咳到吐奶，夫妻倆開(kāi)始到處找地方躲霾。去普吉島時(shí)，他們萌生了在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的想法，看了普吉島芭東海灘的幾個(gè)樓盤(pán)，他們發(fā)現(xiàn)“現(xiàn)房幾乎都賣(mài)光了，期房均價(jià)一萬(wàn)八，還沒(méi)有開(kāi)始蓋”。

司司夫婦并沒(méi)有下手。但一回國(guó)就趕上了第二波強(qiáng)霧霾，飛機(jī)落地打開(kāi)艙門(mén)那一刻，旁邊的外國(guó)人說(shuō)：“Ill go back tomorrow.”司司夫婦也開(kāi)始認(rèn)真地考察在泰國(guó)買(mǎi)房了。

如今，司司一家已經(jīng)在清邁生活了近四年，她和丈夫在泰國(guó)買(mǎi)了兩套房，一家三口住一套，另一套用來(lái)短租。她讓孩子上了離家步行1分鐘的幼兒園，之后又轉(zhuǎn)去了國(guó)際學(xué)校。司司每天的任務(wù)是，打理房子、接送孩子上國(guó)際學(xué)校，每周至少有一兩天，她的時(shí)間完全是屬于自己的。

在這個(gè)出現(xiàn)在鄧麗君《小城故事》中的城市，她說(shuō)自己終于找到了生活的感覺(jué)：“不用忙忙叨叨的，可以安安生生地坐下吃頓早飯?！币?yàn)椤斑@樣待著也會(huì)膩”，她最近租了一棟別墅，開(kāi)始做小型游學(xué)項(xiàng)目，帶國(guó)內(nèi)的家長(zhǎng)和孩子體驗(yàn)在泰國(guó)讀書(shū)的生活。

國(guó)際教育也是司司選擇泰國(guó)的重要原因。同等條件下的國(guó)際學(xué)校，比起國(guó)內(nèi)的高門(mén)檻和復(fù)雜的人際關(guān)系，泰國(guó)花費(fèi)更低，環(huán)境和氛圍也更西式。

司司認(rèn)可這種國(guó)際化的教學(xué)方式，女兒4歲時(shí)，還不會(huì)算10以?xún)?nèi)的加減法，26個(gè)英文字母也寫(xiě)不全，但是每次出門(mén)旅行前，她會(huì)想到要去查航班行李額和當(dāng)?shù)氐臏囟?，有玩具也?huì)主動(dòng)和別人分享，司司認(rèn)為這是她想給女兒的童年：“以后很長(zhǎng)時(shí)間都要學(xué)習(xí)，先讓她享受一陣子吧。”

但并不是所有的中國(guó)家長(zhǎng)都像司司一樣坦然。開(kāi)始做游學(xué)項(xiàng)目以后，司司最常被問(wèn)的一個(gè)問(wèn)題是，“在泰國(guó)，英語(yǔ)幾年能學(xué)成？”她能夠感受到這些家長(zhǎng)的焦慮，把泰國(guó)當(dāng)做學(xué)英語(yǔ)的地方，或者指望孩子通過(guò)在泰國(guó)讀書(shū)步入世界名校。在她看來(lái)，泰國(guó)提供的教育充其量是一個(gè)過(guò)渡，煩惱依然存在，“在哪都一樣，想考出來(lái)都要苦學(xué)”。因此，她也在帖子里提醒其他家長(zhǎng)，帶孩子來(lái)泰國(guó)需要謹(jǐn)慎，因?yàn)橐坏﹣?lái)了，再想回到國(guó)內(nèi)去，就很難適應(yīng)了。

常有文章描述在泰國(guó)買(mǎi)房后的生活——早上睡到自然醒，起床吃東西、游泳、打高爾夫，晚上逛街、吃海鮮，喝一杯之后進(jìn)入深度睡眠。工作和生存被有意無(wú)意地忽略，泰國(guó)的房產(chǎn)常被等同于度假本身。但事實(shí)上，這一切也是需要門(mén)檻的。

司司坦率地證實(shí)了這一點(diǎn)。她和丈夫都是北京本地人，在北京靠收房租就足夠生活。面對(duì)“找工作”這樣的問(wèn)題，她有些意外，“到這兒生活的人，有誰(shuí)是靠那點(diǎn)兒死工資?。俊?/p>

事實(shí)也是如此，靠工資過(guò)活的郭茂還在默默消化在泰國(guó)買(mǎi)房帶來(lái)的后果。她到現(xiàn)在都沒(méi)有去過(guò)泰國(guó)，平時(shí)起早貪黑地工作，睡眠和大海都遙不可及，她希望等忙完這陣子，能自己去泰國(guó)處理一下房子的后續(xù)事宜。

去年年中，財(cái)經(jīng)媒體人“石榴叔”曾發(fā)文探討泰國(guó)買(mǎi)房，文章的標(biāo)題為：《喊你去泰國(guó)買(mǎi)房的，不是壞而是很壞》。在講述了泰國(guó)買(mǎi)房的一些現(xiàn)實(shí)問(wèn)題后，“石榴叔”也列出了適合在泰國(guó)買(mǎi)房的人群：

“如果你資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到一定程度，通過(guò)海外置業(yè)分散風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)問(wèn)題的（優(yōu)先考慮發(fā)達(dá)國(guó)家）。

如果你選擇曼谷輕軌沿線(xiàn)，增值那是OK的。如果你準(zhǔn)備日后去泰國(guó)養(yǎng)老，純消費(fèi)行為，順帶投資，那也是可以的。

如果你的錢(qián)不夠多，什么都不懂，什么都不研究，對(duì)于泰國(guó)所有的認(rèn)知僅憑那么幾天跟團(tuán)旅行，僅僅聽(tīng)大V和中介向你描述美好未來(lái)，一心想投資賺錢(qián)，聽(tīng)我一句，真不如在國(guó)內(nèi)踏踏實(shí)實(shí)買(mǎi)買(mǎi)理財(cái)?！?/p>

其實(shí)，早就有人看破了泰國(guó)買(mǎi)房的真相——有網(wǎng)友在知乎提問(wèn)“在泰國(guó)生活是怎樣體驗(yàn)？”一位名為宅言言的網(wǎng)友回答：“泰國(guó)就像一個(gè)什么人都愛(ài)的女人。你除非特別有錢(qián)，她才會(huì)很愛(ài)你?！?/p>

只是，現(xiàn)實(shí)中，愛(ài)買(mǎi)房的中國(guó)人并沒(méi)有停止進(jìn)擊的步伐，看破了泰國(guó)買(mǎi)房的真相后，他們似乎已經(jīng)找到了新的目的地——據(jù)一位在柬埔寨首都金邊生活多年的中國(guó)人透露，如今，金邊的大街上，四處可見(jiàn)中國(guó)人的身影，而他們的目標(biāo)也很一致——買(mǎi)房。

（稿件來(lái)源：每日人物 ID：meirirenwu）