韓慧娟

[摘要]施工企業(yè)竣工結(jié)算是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容成本的最終結(jié)果。工程竣工驗(yàn)收后，承包方根據(jù)施工合同，按照合同約定的工程，材料，機(jī)器消耗，收費(fèi)，設(shè)計(jì)圖紙，工程變更，簽證等標(biāo)準(zhǔn)確定實(shí)際工程造價(jià)。工程竣工結(jié)算是承包商最終實(shí)現(xiàn)合同目的的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

[關(guān)鍵詞]施工企業(yè);竣工結(jié)算審計(jì);對(duì)策

文章編號(hào)：2095-4085（2019）03-0190-02

順利完成施工企業(yè)清算可以加速資本周轉(zhuǎn)。施工企業(yè)應(yīng)盡快結(jié)清項(xiàng)目資金，有利于企業(yè)取款，清償債務(wù)，提高資金利用率，降低企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營成本?？⒐こ两凳欠从沉斯こ探?jīng)濟(jì)效益的指標(biāo)。對(duì)于施工企業(yè)來講，我們只有及時(shí)按照合同規(guī)定結(jié)算項(xiàng)目資金，才能避免經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，從而確保賬面利潤，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。

1現(xiàn)階段竣工結(jié)算存在的問題

1.1建設(shè)單位結(jié)算文件編制人員的綜合素質(zhì)有待進(jìn)一步提高

現(xiàn)階段，施工企業(yè)安置人員存在著一些問題，主要表現(xiàn)在專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備不足，整體從業(yè)人員素質(zhì)低下，業(yè)務(wù)水平低下等一系列問題。一些安置人員由于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間比較短，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)匱乏。對(duì)各種相關(guān)關(guān)法律，法規(guī)，圖紙，清單，定額，施工方案的方法不熟悉，對(duì)咨詢、審計(jì)單位的審計(jì)方法也不清楚。這些問題將導(dǎo)致結(jié)算單據(jù)編制過程中出現(xiàn)缺項(xiàng)，高估，虛假計(jì)算等一系列現(xiàn)象，有的預(yù)算人員只在辦公室工作，缺乏現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)一些圖紙的細(xì)節(jié)不是很清楚，有的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)是足夠的，但他們并不熟悉。配額和庫存估價(jià)軟件，所有這些導(dǎo)致提交文件審批。遠(yuǎn)非最終結(jié)算結(jié)果，它影響建設(shè)項(xiàng)目的效益，從而影響企業(yè)的盈利能力。

1.2領(lǐng)導(dǎo)重視不夠

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)量非常注重，只注重招投標(biāo)以獲取訂單和效益，而忽視了項(xiàng)目竣工結(jié)算，難以保證項(xiàng)目管理水平，這是不容忽視的，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2實(shí)際工作中對(duì)結(jié)算工作的建議

2.1收集充分的資料證據(jù)，應(yīng)對(duì)嚴(yán)格的結(jié)算條件

從目前的情況來看，承包商在實(shí)際工作中處于有利的地位。因此，對(duì)于承包商，我們應(yīng)該盡最大努力與承包商協(xié)商解決辦法，明確所有與利益有關(guān)的條款。具體做法是，明確簽證形式，與承包商商討一般原則。同時(shí)簽字，明確材料費(fèi)用負(fù)擔(dān)。收集和保存信息，包括各種會(huì)議紀(jì)要，索賠憑證和建筑工地的圖像數(shù)據(jù)，尤其是在隱藏項(xiàng)目之前，根據(jù)日期逐個(gè)進(jìn)行圖像數(shù)據(jù)處理。為偶爾的需要尋找完整的信息。

2.2全面提高承包商的專業(yè)水平，準(zhǔn)確有效地計(jì)算各結(jié)算要素

2.2.1竣工結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量

竣工結(jié)算工作量是結(jié)算量的主體部分，靈活性和隱蔽性比較大。其精度是沉降工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。在結(jié)算過程中，經(jīng)常出現(xiàn)對(duì)結(jié)算工程量的計(jì)算不足和遺漏。這里重點(diǎn)討論A類物資的建設(shè)數(shù)量問題。承包商根據(jù)施工圖紙從承包商處接收A類供應(yīng)材料，對(duì)材料的實(shí)際需求量超過了圖紙的設(shè)計(jì)數(shù)量。對(duì)于總價(jià)合同，增量并不在一定范圍內(nèi)調(diào)整合同價(jià)格。承包商經(jīng)常忘記及時(shí)向承包商申請(qǐng)簽證?？偤贤?guī)定了有限征收條款。為了限制材料的浪費(fèi)，承包商在超過限額時(shí)必須扣除施工費(fèi)用。企業(yè)項(xiàng)目資金。因此，在施工過程中，一旦圖紙過多，必須向承包商和設(shè)計(jì)單位索取書面批準(zhǔn)證書，證明所涉及的材料的名稱，規(guī)格，材料，數(shù)量，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及材料是否由成本承擔(dān)者B或A提供。

2.2.2成交單價(jià)

一般來說，可以直接適用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)兀ɑ蛐袠I(yè)）建設(shè)安全工程預(yù)算的配額單價(jià)，或者工程量清單規(guī)定的綜合單價(jià)。但在實(shí)際操作中，有以下幾點(diǎn)值得注意。單價(jià)不能錯(cuò)誤設(shè)定，規(guī)格不能人為地提高或降低，定額中包含的工作內(nèi)容不能高估、偽造或低估。技術(shù)上和主要材料的不同時(shí)期，主要材料的名稱應(yīng)當(dāng)修改，新主要材料的價(jià)格應(yīng)當(dāng)載入。對(duì)于無單價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照相似的定額進(jìn)行分析和轉(zhuǎn)換，或者計(jì)算勞動(dòng)、材料和機(jī)械消耗的成本，并計(jì)算成本費(fèi)用。應(yīng)制定補(bǔ)充的單價(jià)。單價(jià)在結(jié)算前應(yīng)由承包商及時(shí)確認(rèn)。

2.2.3在竣工結(jié)算中的費(fèi)用計(jì)取

各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定或者建設(shè)安全項(xiàng)目建設(shè)期間與估價(jià)定額相匹配的工程造價(jià)定額和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。首先確定費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或轉(zhuǎn)換系數(shù)，然后確定特殊費(fèi)用和計(jì)算程序。應(yīng)注意各種費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如管理費(fèi)和按勞務(wù)費(fèi)計(jì)算的利潤，或人工加機(jī)械費(fèi)或直接費(fèi)。不同地區(qū)、不同類型的工程都有自己的規(guī)定。在征收勞動(dòng)報(bào)酬時(shí)，應(yīng)注意勞動(dòng)報(bào)酬，它是固定勞動(dòng)報(bào)酬的總和和勞動(dòng)報(bào)酬的調(diào)整部分。應(yīng)注意調(diào)整材料價(jià)格差是否需要間接費(fèi)用，并應(yīng)增加附加的單價(jià)。是否按原集團(tuán)定價(jià)原則收費(fèi)。

2.2.4竣工結(jié)算中的索賠

竣工結(jié)算索賠，包括不利的自然原因，地址條件，不可抗力等，向承包商提出賠償?shù)乃髻r。必須注意建立索賠的三個(gè)主要因素。非乙方的原因，提交索賠所需的時(shí)間，以及造成的損失成本的計(jì)算。及時(shí)簽署索賠要求很重要。這是一個(gè)有效的解決基礎(chǔ)。有時(shí)項(xiàng)目可以稍后完成，但不是必須的，而且重新簽署的難度也比較大。有效的辦法是及時(shí)簽字，避免遺漏，此時(shí)承包商沒有理由不簽字。承包商各部門應(yīng)進(jìn)行有效合作，需要工程部與合同部及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，相互監(jiān)督提醒，員工樹立主人翁意識(shí)，做到及時(shí)，有效，周到。必須有書面簽名認(rèn)證數(shù)據(jù)，以防止未來的麻煩。最好的辦法是在甲方要求變更或是增加合同以外的工程任務(wù)時(shí)，施工前和甲方協(xié)商好簽證資料或是補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)約定好工程量計(jì)算規(guī)則和取費(fèi)方法，達(dá)成一致并簽訂書面資料后再施工，還有標(biāo)書中暫定價(jià)部分的材料價(jià)格，在采購前取得甲方的認(rèn)定價(jià)書面資料后再采購進(jìn)場(chǎng)，以免結(jié)算后期因?yàn)閮r(jià)格認(rèn)價(jià)問題造成不必要的損失，前期如果有利潤空間自行采購，如果甲方對(duì)產(chǎn)品要求高而價(jià)格壓太低的話，實(shí)在無法爭(zhēng)取到采購權(quán)，可以協(xié)商甲供材料。

2.3竣工結(jié)算的重要性

在如今建筑市場(chǎng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，竣工結(jié)算對(duì)于施工企業(yè)來說是至關(guān)重要的，好多工程在承攬的時(shí)候，利潤已很薄弱，如果說承攬工程屬于施工企業(yè)的一次經(jīng)營，那么竣工結(jié)算就相當(dāng)于施工企業(yè)的第二次經(jīng)營，竣工結(jié)算直接關(guān)系到這個(gè)項(xiàng)目的成本盈利與虧損，資金是否能盤活周轉(zhuǎn)，項(xiàng)目施工質(zhì)量是否可以保障，企業(yè)口碑是否能更好地傳承，所以工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算是施工企業(yè)管理中相當(dāng)關(guān)鍵的一環(huán)，也是工作的重中之重。這就要求施工企業(yè)在工程項(xiàng)目管理的全過程中，精細(xì)化的管理，平時(shí)的成本和資料管理到位，在結(jié)算工作中安排綜合素質(zhì)高有施工豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)預(yù)算人員，在工程竣工結(jié)算時(shí)，提前把工程施工合同，投標(biāo)書中的所有相關(guān)結(jié)算的部分弄清楚吃透，施工過程報(bào)量，施工過程資料以及施工過程中的影像資料整理裝訂編輯成冊(cè)，簽證變更資料能簽工程量和價(jià)格的盡量明確，事實(shí)用文字闡述不清楚的，最好后面附相關(guān)的影像資料，文字描述和施工現(xiàn)場(chǎng)圖片結(jié)合起來，這樣簽證資料一目了然并且完整有依據(jù)，日后結(jié)算基本就屬于有把握的無爭(zhēng)議項(xiàng)，增加竣工結(jié)算金額。另外關(guān)鍵的就是竣工圖紙的繪制，對(duì)于原圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)不符，或是有變更的部分，例如各種豎井管井中橋架和配電箱拐彎的地方，一般平面圖都是直接畫過去的，不能體現(xiàn)拐彎的部分，這時(shí)候就要畫出管井施工詳圖并明確標(biāo)注各部位尺寸并配以施工影像資料。

工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)最基本、最重要的環(huán)節(jié)，它在一定程度上關(guān)系到施工企業(yè)的直接效益。這就要求在完成工程結(jié)算到位后，還要在結(jié)算工作中選拔一些高素質(zhì)的專業(yè)預(yù)算人員，在完成工程結(jié)算的過程要熟悉各項(xiàng)工作，確保各環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，在項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的工程量做到不漏報(bào)，不少報(bào)，確保完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)結(jié)算的及時(shí)，準(zhǔn)確。處理，注意預(yù)算結(jié)算的每個(gè)細(xì)節(jié)，以便充分滿足施工企業(yè)的要求，施工企業(yè)應(yīng)引起足夠的重視。

參考文獻(xiàn)：

[1]周志強(qiáng)，施工企業(yè)如何做好工程竣工結(jié)算工作[J].廣東科技，2017，（08）：58.