盧育紅

摘要：土地資源管理工作屬于我國國土規(guī)劃，也是我國城市規(guī)劃中的重要內(nèi)容，為了使我國土地資源得到有效的利用，人們必須加強，對于土地資源的管理，從而推動我國的經(jīng)濟發(fā)展。本文首先淺析了土地資源管理存在的問題;其次提出土地資源管理可持續(xù)發(fā)展的對策。以此供相關(guān)人士參考和交流。

關(guān)鍵詞：土地資源;問題;管理

一、土地資源管理存在的問題

（一）沒有科學(xué)合理的規(guī)劃

我國建筑行業(yè)正在快速發(fā)展，是因為我國的城市化在不斷建設(shè)，由于體制的問題，土地資源管理不符合現(xiàn)如今的市場經(jīng)濟，不能滿足我國社會經(jīng)濟的需求。以過去的經(jīng)濟體制為基礎(chǔ)，我國根據(jù)城市的發(fā)展，增加了一些經(jīng)濟體制質(zhì)規(guī)劃內(nèi)容，但是與市場經(jīng)濟的要求不一致，導(dǎo)致了城市的發(fā)展速度與實際規(guī)劃內(nèi)容出現(xiàn)巨大的誤差，甚至出現(xiàn)城市的定位不明確，重復(fù)建設(shè)的情況。城市重復(fù)建設(shè)會造成土地資源浪費，根本原因就是城市的土地管理與建設(shè)沒有進行充分的溝通交流，造成建設(shè)過程中出現(xiàn)不良因素。另外，城市建設(shè)，沒有制定科學(xué)合理的規(guī)劃，隨著社會經(jīng)濟的迅速增長，使土地資源的作用得不到充分發(fā)揮。

（二）土地浪費嚴(yán)重

為了加快城市的發(fā)展速度，部分地區(qū)的政府對于土地開發(fā)的力度過大，導(dǎo)致土地資源的過度使用，破壞了生態(tài)環(huán)境，使土地資源的自我恢復(fù)能力遭到破壞，從而使整塊土地不能夠再次使用。隨著城市化的發(fā)展，我國的城市面積不斷增長，促進了我國的經(jīng)濟發(fā)展，使我國的經(jīng)濟增長基于領(lǐng)先地位，但是我國的城市區(qū)域人均使用面積，仍然達不到世界的平均水平。這樣的快速發(fā)展下，土地資源分配不均的問題就越來越嚴(yán)重，大部分的城市地區(qū)住宅人口過多，造成了道路擁擠堵塞、地皮減缺的問題，還有些地區(qū)的公共基本設(shè)備不齊全。雖然我國的土地資源緊缺，但是仍然存在著土地浪費嚴(yán)重的現(xiàn)象，主要是土地?zé)o償使用的情況居多，大部分城市會出現(xiàn)政府征用土地后不用，或者說少用的情況，加大了我國土地資源的缺口。

（三）總體規(guī)劃不合理

土地資源管理與其他的政府管理必須有效的協(xié)調(diào)，并且土地規(guī)劃和其他方面的規(guī)劃也必須有效地協(xié)調(diào)。土地的總體規(guī)劃是一項巨大的系統(tǒng)工程，其包含許多方面，所以必須要每個環(huán)節(jié)或者每個方面有效的協(xié)調(diào)，才能使土地的總體規(guī)劃達到最好的狀態(tài)。但是，目前的土地規(guī)劃，沒有遵循科學(xué)合理的原則，與其他的規(guī)劃不協(xié)調(diào)。

（四）農(nóng)村土地管理出現(xiàn)問題

大部分農(nóng)村地區(qū)的年輕人開始到城市務(wù)工，導(dǎo)致了農(nóng)村的土地大面積的閑置，又因為是散戶，所以人們閑置的土地分布較散亂，無法進行有效的整合，使大部分的土地閑置在一旁，所以農(nóng)村的土地資源浪費現(xiàn)象比較嚴(yán)重。我國農(nóng)村人口的人均土地擁有比國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還要高，所以說，農(nóng)村土地資源浪費的問題不斷地嚴(yán)重，這也是我國農(nóng)村土地管理出現(xiàn)的問題，政府應(yīng)該完善土地管理，有效地減少農(nóng)村土地的浪費。

二、土地資源可持續(xù)發(fā)展對策

（一）加強規(guī)劃

我國的工業(yè)發(fā)展迅速以及城市化發(fā)展，對于土地資源的需求不斷增加，但是在此過程中出現(xiàn)的土地資源浪費現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重，所以必須提出符合當(dāng)前實際情況的整體規(guī)劃，并且對于土地的使用情況進行計劃，通過嚴(yán)格的規(guī)劃和有序的計劃對我國土地資源進行充分的利用。在土地資源管理過程中，土地資源的整體規(guī)劃是十分重要的，對于住宅、城鎮(zhèn)、工廠等不同的土地使用方向進行整合，規(guī)劃出地區(qū)的整體建設(shè)，一方面使人們的生活更加的舒適，另一方面保證了工業(yè)化的發(fā)展。對于某些公共建設(shè)用地，必須充分利用其資源，減少土地資源的浪費。對于有些違背法律的用地和違規(guī)的建筑，政府一定要加大打擊力度，有效地防止違法行為的發(fā)生。

（二）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃

不斷完善城鄉(xiāng)土地管理，規(guī)劃好城鄉(xiāng)建設(shè)。在加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的過程中，一定要重視城鄉(xiāng)建設(shè)中的生態(tài)保護，根據(jù)實際情況，建立相應(yīng)的管理體制，保障了城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境的發(fā)展。我國不斷地向城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，城鄉(xiāng)規(guī)劃和體制建設(shè)能夠推動我國的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。因此，人們必須不斷地完善土地規(guī)劃，加強部門之間的溝通交流，使城鄉(xiāng)建設(shè)能夠統(tǒng)一。保護城鄉(xiāng)的生態(tài)環(huán)境也推進了城鄉(xiāng)一體化的綠色發(fā)展，所以對于節(jié)約資源和保護環(huán)境，人們也應(yīng)該加強宣傳力度，更好地促進環(huán)境與經(jīng)濟的發(fā)展。

（三）監(jiān)管力度的加強

城市建設(shè)推動著我國的經(jīng)濟發(fā)展，人們除了要注重土地資源管理的整體規(guī)劃，還要通過科學(xué)合理的有效手段進行管理，解決經(jīng)濟發(fā)展過程中土地資源短缺的問題。另外，對方政府應(yīng)該起到帶頭作用，明確每個部門的管理責(zé)任，通過加強監(jiān)管力度，使每個部門能夠充分發(fā)揮作用，加強對土地資源的管理。另外，對于土地使用的審查力度必須加強，嚴(yán)格審批土地申請，對于一些違法項目給予拒絕，使我國的土地資源能夠得到合理利用。

（四）以可持續(xù)發(fā)展為主

隨著我國對于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實行，人們對于可持續(xù)發(fā)展有了更深的關(guān)注，堅持可持續(xù)發(fā)展原則，必須對于環(huán)境和經(jīng)濟帶來的效率都進行綜合考慮。同時，必須對于眼前的利益和長遠利益進行統(tǒng)籌兼顧。在土地資源管理過程中的可持續(xù)發(fā)展，就是要求人們不能過度的使用土地，對于土地的使用會進行保護措施，例如保護有綠植的土地，防止人們因為使用過度而造成生態(tài)破壞，促進我國城市的城市發(fā)展。

結(jié)束語

我國科技的創(chuàng)新不斷發(fā)展，推動著我國的經(jīng)濟發(fā)展，但是我國面臨的是資源的短缺，例如，土地資源這類不可再生的資源，土地資源對于人口的協(xié)調(diào)和經(jīng)濟的發(fā)展都有著巨大的影響。因此，政府應(yīng)該不斷完善土地資源管理工作，減少土地浪費的現(xiàn)象，使我國土地資源得到充分的利用，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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