丁琴燕

【摘? 要】目前，我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，人民的生活也得到了極大的提高，在住宅區(qū)里大功率電器正被廣泛使用，耗電量大。所以，住宅區(qū)的配電需保障其穩(wěn)定性且在運行過程中配電系統(tǒng)的設計要簡單靈活。該文圍繞住宅區(qū)供配電設施建設維護進行相關(guān)論述，以期參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū);供配電設施;電力建設;維護措施

引言

住宅供配電工程是一個較為復雜的施工工程，其設計、施工質(zhì)量會對居住者能否正常、安全用電產(chǎn)生重要影響。在保證供配電工程建設質(zhì)量的同時，還需要加強對其的后續(xù)維護，只有這樣才可以為居民營造一個安全的用電環(huán)境。然而，受到多方面因素的影響，在實際設計、施工與維護的過程中往往會存在建設標準不統(tǒng)一、住宅用電法規(guī)不細致等諸多問題，在不同程度上影響到供配電工程建設與維護工作的順利進行。因此，結(jié)合具體情況，分析住宅供配電工程建設與維護問題并提出解決對策是十分必要的。

1 當前住宅小區(qū)供配電設施建設維護存在的問題

1.1建設標準不明確

隨著近幾年我國住宅建筑以及區(qū)域數(shù)量的明顯上升，如何保證住宅區(qū)域供配電的安全性、可靠性已經(jīng)成為一項較為重要的問題。這也就需要科學合理的供配電管理工作來維持供配電工程的正常運行。然而，結(jié)合現(xiàn)下住宅建筑存在的主要問題，整體的供配電建設都缺乏明確標準。這一現(xiàn)狀主要是體現(xiàn)在兩個方面：一方面是表現(xiàn)在供電標準缺乏統(tǒng)一性，另一方面，在缺乏嚴格標準的情況下，不同區(qū)域的住宅供電水平無法均衡發(fā)展，極有可能增加供電不足、用電過剩的發(fā)生頻率，進而影響到用戶的整體用電狀況，對于其安全性也會有一定的影響。

1.2住宅用電法規(guī)不明確

近幾年電器設備已經(jīng)普及到了人們的日常生活中，人們對電力的需求也在不斷提高，住宅供配電建設也就成為保證住宅用電安全的一個重要屏障。然而，針對供配電建設與維護現(xiàn)狀進行詳細分析，可以發(fā)現(xiàn)在實際發(fā)展的過程中，缺乏明確的住宅用電法規(guī)來為供配電工程建設作支撐[3]。首先，法規(guī)中并沒有針對建設過程中存在的問題、細節(jié)做出明確闡述。其次，雖然在用電法規(guī)中有關(guān)于電費繳納的相關(guān)要求，但是對供電管理卻并沒有闡述清楚。最后，住宅數(shù)量的不斷增加，為供配電建設帶來較大壓力，并產(chǎn)生了一系列問題，而各個問題的解決執(zhí)行情況，卻無法保證其有效性。

1.3供配電設備落后

在近幾年的發(fā)展過程中，城區(qū)改建頻繁，而城市中的供配電也呈現(xiàn)出了較大的不均衡性。新建住宅小區(qū)一般使用較新的供電設備，而有一部分老舊的住宅小區(qū)的供電設備由于更換次數(shù)較少，設備老化情況較為嚴重等問題，其房屋住宅電可靠性并不能得到充分的保障。這些情況的出現(xiàn)，不僅會造成嚴重的電力資源的浪費，同時還極有可能對人們的日常生活以及生命健康安全造成影響，需要加以維護與更換來進行有效解決。

2 住宅小區(qū)供配電設施建設與維護質(zhì)量的維護措施

2.1 統(tǒng)一住宅小區(qū)供配電設施建設規(guī)范標準

住宅小區(qū)供配電設施建設要首先從基礎階段做好規(guī)劃統(tǒng)籌，應結(jié)合住宅小區(qū)的功能需求及建設規(guī)模，充分考慮住宅小區(qū)入住率等因素，從整體上做出一個供配電設施安裝建設規(guī)范標準化方案，在方案中標注重點設施的使用年限及質(zhì)量監(jiān)控點。作為住宅小區(qū)區(qū)域管理部門來說，應對住宅小區(qū)，特別是新建設的住宅小區(qū)劃定供配電設施的收費標準及相關(guān)配套費加以確定，對其設立專門的資金管理戶頭，提高小區(qū)供配電系統(tǒng)的規(guī)劃建設效果。此外，住宅小區(qū)供配電工程在進行規(guī)劃設計時需要著重對小區(qū)內(nèi)電力電能容量最大荷載及后備電源等進行考察及確立，并將其體現(xiàn)在小區(qū)供配電方案中，督促住宅小區(qū)開發(fā)單位預留足夠的電力配電室空間，確保配電方案的合理性和可靠性。在住宅小區(qū)供配電建設費用及成本控制上，可實行多方各司其職的管控模式。根據(jù)住宅小區(qū)的規(guī)劃來由政府確定供配電工程費用成本區(qū)間，然后由小區(qū)建設單位結(jié)合工程預算留出資金，最后由電力單位來具體實施和維護工程，通過三方協(xié)作，確保供配電工程項目質(zhì)量及小區(qū)住戶用電權(quán)益都能得以滿足。

2.2 加強供電法規(guī)建設

為了向各個環(huán)節(jié)的工作提供更為準確的參考，科學合理的供電法規(guī)建設是必不可少的。首先，應該對小區(qū)各種類型電力設施建設進行明確規(guī)定。這一規(guī)定主要是為了避免房地產(chǎn)開發(fā)商受經(jīng)濟利益因素影響而出現(xiàn)偷工減料的情況，另一方面也是為了保證開發(fā)商的基本利益，促使供配電工程建設朝著人性化、合理化方向發(fā)展。其次，是要找準開發(fā)商與供電商二者之間利益的均衡點，為雙方提供可以滿足自身經(jīng)濟利益的保障，也是為后續(xù)的供配電維修提供必要的支撐與保障。最后，對供電模式與各項管理工作進行明確規(guī)定，將各項維修費用以及居住者需要支付的維修費用進行明確規(guī)定，從而減少用戶與供電方二者之間的矛盾以及經(jīng)濟糾紛，對于維系社會和諧具有重要作用。

2.3及時更換住宅供電設備

供配電系統(tǒng)是每一個住宅區(qū)都具備的，而隨著時間的推移，住宅建筑的供配電系統(tǒng)也會出現(xiàn)老化的情況，且隨著當前時代的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的供配電設備已經(jīng)無法完全符合現(xiàn)代供配電設備標準的基本要求。因此，針對部分老小區(qū)的供配電設備，應該及時進行檢測與更換，在發(fā)現(xiàn)這些設備會導致供電效果變差或者是容易引起危險事故、部件損壞等的情況下，應該及時進行更換或者是維修，為這些老小區(qū)居民的正常生活提供基礎保障，也可以在最大程度上避免設備老化產(chǎn)生用電隱患，減少經(jīng)濟損失與人員傷亡事故。

2.4 提高住宅小區(qū)電能供應方的內(nèi)部管理水平

住宅小區(qū)電能供應方主要指供電企業(yè)及單位，作為供電企業(yè)單位來說，要著力對小區(qū)電能服務的系統(tǒng)及配電設施等加強管理力度。一是規(guī)劃好住宅小區(qū)的電網(wǎng)規(guī)劃及配置方案，根據(jù)住宅小區(qū)的實際用電需求，跟蹤分析小區(qū)供電設施的實時運行數(shù)據(jù)，然后圍繞這些數(shù)據(jù)進行研究，確定是否需要增加電源點、供電通道及供電容量。二是結(jié)合住宅小區(qū)的用電高峰和時段，對小區(qū)的供配電頻度及力度加以預估分析和總結(jié)，必要時應在原有供電方案的基礎上增加特殊時段的臨時供電措施。作為住宅小區(qū)的建設開發(fā)單位，要在確定項目基建用電資金的基礎上做好供電設施空間的預留及管理，合理設計并管理小區(qū)內(nèi)的供電管網(wǎng)及供配電房。三是加強供配電的建設及維護管理。采取專人進行小區(qū)供配電質(zhì)量的檢查，重點維護變電壓器等電能輸出調(diào)配裝置，如果出現(xiàn)超負荷運轉(zhuǎn)，要及時進行分析維護。作為供電企業(yè)而言，要利用基建工程管理方法對住宅小區(qū)供配電網(wǎng)絡及設施加以統(tǒng)一分析和管理。

結(jié)束語

綜上所述，經(jīng)濟的快速發(fā)展使得人們在保證基礎物質(zhì)生活的同時，更加注重自身的生活環(huán)境與生活質(zhì)量，而住宅作為人們使用時間最久的一項設施，已然成為人們最為關(guān)注的一項內(nèi)容。住宅供配電工程建設與維護，是人們安全用電的重要保障，若是供配電工程質(zhì)量無法達到預期標準，或者是無法進行有效維護，將對人們的日常生活、生命與財產(chǎn)安全造成巨大影響。因此，今后必須要重視住宅供配電工程建設與維護這一問題，通過合理制定建設標準、加強供電法規(guī)建設、及時更換住宅供電設備、提高住宅供電服務性等方式，提高住宅用電的安全性與可靠性，營造更為良好、適宜居住的人居環(huán)境。

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