秦富珍

摘要：商業(yè)綜合體的室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)需要將建筑功能、商業(yè)功能、交通功能等完美融合，營(yíng)造豐富、有序、繁華的業(yè)態(tài)。文章主要以某市萬(wàn)達(dá)商城的室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)為例，從室內(nèi)步行街入口空間、商鋪、水平及垂直通道、中庭空間設(shè)計(jì)等角度，探討商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街的具體設(shè)計(jì)方法，以期為同類工程提供參考。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；室內(nèi)步行街；設(shè)計(jì)方法

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提升，城市內(nèi)的商業(yè)綜合體建筑越來(lái)越。室內(nèi)步行街是串聯(lián)商業(yè)綜合體建筑各功能空間的重要紐帶，其設(shè)計(jì)水平對(duì)商業(yè)綜合體建筑整體設(shè)計(jì)水平有直接影響。以行業(yè)領(lǐng)軍者萬(wàn)達(dá)企業(yè)的商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)為例，探討其設(shè)計(jì)方案，可以總結(jié)出商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)的一般規(guī)律及設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

一、商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街的入口空間設(shè)計(jì)

入口空間是商業(yè)綜合體建筑室內(nèi)、室外的轉(zhuǎn)換空間，需要發(fā)揮人流的緩沖和引導(dǎo)作用，并與景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，提高商業(yè)綜合體建筑的整體吸引力。目前像萬(wàn)達(dá)商城這樣的大型商業(yè)綜合體建筑，入口處通常設(shè)計(jì)在面向城市主干道或交叉口的位置。在室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)過程中，需要注重內(nèi)外道路流線的銜接，突出步行街入口辨識(shí)度，吸引更多顧客走進(jìn)商業(yè)綜合體建筑。室內(nèi)步行街與入口廣場(chǎng)相連的部分是門廳，作為人流匯聚中心，要合理利用建筑內(nèi)部空間，根據(jù)人流量預(yù)測(cè)結(jié)果，保證入口空間足夠?qū)挸?。同時(shí)需要設(shè)計(jì)流線導(dǎo)向設(shè)施，確保顧客能夠快速找到自己的目標(biāo)區(qū)域或商鋪，減少在入口空間的滯留時(shí)間。

除了空間銜接與導(dǎo)流功能外，室內(nèi)步行街的入口空間設(shè)計(jì)要在裝飾裝修方面突出商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)。在宏偉的空間意境下，巧妙利用高襯低、小襯大等對(duì)比方式，體現(xiàn)空間的層次感和靈活性。比如通過采用橫向開窗方式、靈活的隔斷設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)向室外空間的滲透，形成較為濃厚的商業(yè)氛圍[1]。

二、商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街的商鋪設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑的室內(nèi)步行街業(yè)態(tài)布置是其設(shè)計(jì)的一個(gè)核心內(nèi)容，具體就是對(duì)各類商鋪的組合排列，以及對(duì)局部業(yè)態(tài)群的設(shè)計(jì)，使其能夠適應(yīng)不同顧客的需求，增強(qiáng)室內(nèi)步行街吸引力。商業(yè)綜合體建筑集購(gòu)物、觀光、餐飲、娛樂等功能于一體，首先可以按照消費(fèi)類型進(jìn)行劃分。比如地下一層設(shè)計(jì)為超市空間，地面一層為化妝品、箱包類店鋪，二層主營(yíng)服裝銷售，三層主營(yíng)家居銷售，四層主營(yíng)電氣及智能產(chǎn)品銷售，五層及以上為餐飲娛樂空間，合理排布各類主題餐廳、KTV、電玩城、電影城等。

在具體的設(shè)計(jì)過程中，遵循以下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)原則，可以使商業(yè)綜合體建筑的室內(nèi)步行街業(yè)態(tài)布置更加合理，同時(shí)也能夠提升人氣。一是采取多主力商鋪的設(shè)計(jì)原則，每一層都要有核心店鋪，并將其設(shè)置在步行街首位兩端，增強(qiáng)步行街吸引力。二是采取躍層式設(shè)計(jì)，比如電影城的入口可設(shè)置在低一層，出口設(shè)置在高一層，借由電影城實(shí)現(xiàn)顧客導(dǎo)流，增加其光顧其他商鋪的機(jī)會(huì)。三是多在電梯口、樓梯口等部位設(shè)置電視屏幕或其他廣告窗口，隨時(shí)播放商家的促銷優(yōu)惠活動(dòng)信息，吸引顧客消費(fèi)。四是體現(xiàn)空間差異性，在一層主營(yíng)空間內(nèi)，注意穿插其他類型的商鋪，并提供更多的信息指引。同時(shí)也要注重休憩空間的營(yíng)造，為顧客的臨時(shí)休息提供空間[2]。

三、商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街的水平及垂直通道設(shè)計(jì)

（一）水平通道設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑的室內(nèi)步行街作為建筑內(nèi)部通道，需要滿足顧客的基本交通需求。由于商業(yè)綜合體建筑的體量較大，可能存在有多條行進(jìn)路線的情況。在步行街的平面設(shè)計(jì)方面，應(yīng)對(duì)主要步行街、次要步行街加以明確區(qū)分，使顧客更容易辨別和定位。首先可以從步行街的寬度設(shè)計(jì)上加以區(qū)分，帶有休息區(qū)域的主要步行街一般設(shè)計(jì)為12～18m，次要步行街則設(shè)計(jì)為4～8m。其次是要保證水平通道的線型連續(xù)性，盡量避免出現(xiàn)斷開、死角的情況，從而避免讓顧客走“冤枉路”。再次，在步行街的平面設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)合理布置路線導(dǎo)引裝置，將其設(shè)置在明顯位置，方便消費(fèi)者判斷自身所處的位置，并通過引導(dǎo)找到目標(biāo)商鋪。最后，在步行街的平面設(shè)計(jì)過程中，還要注重與立體交通空間的銜接，在保證通行安全、暢通的基本條件下，盡可能為顧客提供方便。

（二）垂直通道設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑的垂直通道主要是指各種類型的電梯設(shè)備，包括垂直觀光電梯、扶梯、貨梯等。垂直空間的通道設(shè)計(jì)首先要滿足顧客快速達(dá)到指定樓層的需求，盡可能保證電梯分布均勻，結(jié)合水平設(shè)計(jì)中的步行街流動(dòng)線型設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)水平與垂直通道的無(wú)縫銜接。其中，扶梯和普通客梯主要用來(lái)引導(dǎo)人流到達(dá)不同樓層進(jìn)行消費(fèi)，在功能上較為相似，可以進(jìn)行互補(bǔ)性設(shè)計(jì)，保證顧客能夠在盡可能段的時(shí)間內(nèi)找到電梯。扶梯的服務(wù)半徑為30m，同一層內(nèi)的兩步扶梯入口距離不應(yīng)小于50m，客體的服務(wù)半徑為200m，一般由2到4個(gè)組成一組。觀光電梯則設(shè)計(jì)在中庭結(jié)構(gòu)中，功能上與普通客體相同，且具有觀光和引流的作用，可以讓顧客在乘坐觀光電梯時(shí)快速了解商場(chǎng)內(nèi)的整體布局。觀光電梯的服務(wù)半徑為150m，一般由兩個(gè)組成一組。貨梯平時(shí)不對(duì)顧客開放，主用用于運(yùn)輸貨物，在特殊情況下也可以起到消防救援作用。此外，步行街的垂直設(shè)計(jì)也要注重視覺上的空間層次感，比如萬(wàn)達(dá)商城一般采用疊合或?qū)舆M(jìn)的設(shè)計(jì)方式，保證視覺的連通性[3]。

四、商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街的中庭空間設(shè)計(jì)

（一）整體設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑中庭空間的步行街設(shè)計(jì)，最能夠體現(xiàn)整個(gè)商場(chǎng)的檔次和風(fēng)格。作為步行街的核心區(qū)域，中庭空間有其特定功能。商場(chǎng)舉辦的大型娛樂活動(dòng)，一般都在中庭空間進(jìn)行。同時(shí)這里也是人流的集散地，是人流停滯時(shí)間較長(zhǎng)的部分。為提升中庭空間設(shè)計(jì)的吸引力和商業(yè)價(jià)值，在設(shè)計(jì)過程中要充分體現(xiàn)中庭空間的中心性。首先在整體空間設(shè)計(jì)上，應(yīng)垂直貫通，給顧客帶來(lái)強(qiáng)烈的視覺沖擊，感受商業(yè)綜合體建筑的宏大。按照中庭所處位置，可分為向心性中庭和邊庭式中庭，前者處于步行街的中心位置，多數(shù)商業(yè)綜合體建筑都采用這種設(shè)計(jì)方式。后者一般作為商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)外空間結(jié)合部分，通常設(shè)置在步行街的入口處，兼具門廳的作用。無(wú)論是向心性中庭設(shè)計(jì)還是邊庭式中庭設(shè)計(jì)，都需要展現(xiàn)出商業(yè)綜合體建筑的特點(diǎn)。同時(shí)可具有一定的變化性，結(jié)合平時(shí)開展的商場(chǎng)活動(dòng)，對(duì)其裝飾風(fēng)格進(jìn)行更換，營(yíng)造不同的主題，給顧客帶來(lái)新穎的感覺。

（二）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

在步行街中庭空間的具體設(shè)計(jì)過程中，要把握好各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)。從其頂部設(shè)計(jì)情況來(lái)看，由于中庭空間屬于大跨度空間，一般采用鋼結(jié)構(gòu)頂部，由鋼架網(wǎng)組成，結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，有純凈的美感。頂部空間是步行街的各重要觀賞節(jié)點(diǎn)，除了基本鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)外，還可以通過設(shè)計(jì)懸掛式景觀裝飾物，提升其觀賞性。比如萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)步行街中庭空間的頂棚采用三角型玻璃頂棚，光線明亮，自棚頂垂下的球體、光圈等裝飾物，讓中庭空間好似一個(gè)小型的宇宙，非常具有觀賞性。此外還要重點(diǎn)加強(qiáng)中庭側(cè)立面的景觀設(shè)計(jì)，可采用環(huán)形玻璃廊道、空中走廊等設(shè)計(jì)元素，與墻體、扶梯等搭配，營(yíng)造現(xiàn)代化的商業(yè)空間氛圍。同時(shí)為了滿足顧客在中庭空間的休憩和觀賞需要，還可以設(shè)計(jì)花壇、雕塑等景觀元素，讓步行街中庭一步一景，避免顧客產(chǎn)生審美疲勞。

五、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，商業(yè)綜合體的室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)不僅要保證步行街功能的完備性，還要注重其觀賞性，讓顧客在步行街的漫步過程中，充分感受商場(chǎng)氛圍，產(chǎn)生消費(fèi)欲望。同時(shí)商業(yè)綜合體建筑步行街設(shè)計(jì)也應(yīng)加入更多的人性化設(shè)計(jì)，方便顧客尋找目標(biāo)商鋪、方便顧客的臨時(shí)休憩，盡可能給顧客帶來(lái)美好的消費(fèi)體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]許惠琴.商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街設(shè)計(jì)[J].福建建材，2018（12）：30-32.

[2]郭松林，肖健夫，邢凱.基于模擬仿真的商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街疏散優(yōu)化策略[J].城市建筑，2017（26）：51-54.

[3]安翠，趙俊飛.大型商業(yè)綜合體室內(nèi)步行街防火設(shè)計(jì)難點(diǎn)探析[J].消防科學(xué)與技術(shù)，2017，36（07）：947-949.