鄒松霖

親歷者

鄭方?原中建國(guó)際設(shè)計(jì)公司體育事業(yè)部總建筑師，主持設(shè)計(jì)國(guó)家游泳中心“水立方”、國(guó)家網(wǎng)球中心等5座奧運(yùn)場(chǎng)館。

奧運(yùn)場(chǎng)館的賽后利用已經(jīng)成為世界性難題——因建設(shè)資金多、建筑規(guī)模大、維護(hù)成本高等原因，奧運(yùn)場(chǎng)館在賽后常常成為尾大不掉的遺留問(wèn)題。

在北京奧運(yùn)會(huì)之前，雅典奧運(yùn)會(huì)期間，雅典投入30多億歐元建設(shè)的30余個(gè)奧運(yùn)場(chǎng)館贏得全世界好評(píng)，但在賽后，絕大多數(shù)場(chǎng)館既沒有進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作，也沒有做社會(huì)化利用。與此同時(shí)，這些場(chǎng)館每年要花掉1億多歐元進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

在世界大型奧運(yùn)場(chǎng)館普遍經(jīng)營(yíng)艱難的情況下，北京奧運(yùn)會(huì)標(biāo)志性場(chǎng)館的國(guó)家游泳中心“水立方”卻有著一直穩(wěn)定的優(yōu)秀表現(xiàn)。今年8月，北京國(guó)家游泳中心有限責(zé)任公司表示，2018年“水立方”實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1.24億元，連續(xù)多年實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館盈虧平衡。

別小看“盈虧平衡”這個(gè)成績(jī)，要知道，在國(guó)際上很多大型場(chǎng)館賽后因得不到合理利用連年虧損的情況下，水立方可謂世界場(chǎng)館良性循環(huán)的優(yōu)等生。

也因此，北京奧運(yùn)場(chǎng)館設(shè)計(jì)規(guī)劃運(yùn)營(yíng)，被稱作為世界奧運(yùn)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)提供了中國(guó)方案。國(guó)際奧委會(huì)主席巴赫曾評(píng)價(jià)：“中國(guó)完全有理由為自己的奧運(yùn)遺產(chǎn)感到自豪?！?/p>

水立方是怎樣跑贏同伴的？曾參與主持水立方設(shè)計(jì)工作的原中建國(guó)際設(shè)計(jì)公司體育事業(yè)部總建筑師鄭方，講述水立方設(shè)計(jì)背后的故事。

16天與100年，水立方的價(jià)值在賽后

“水立方的設(shè)計(jì)使用年限是100年，而奧運(yùn)會(huì)只有短短16天，所以其生命價(jià)值更主要的是體現(xiàn)在賽后。因此，雖然‘水立方的最直接使命是為2008年奧運(yùn)會(huì)的游泳、跳水、花樣游泳、水球等比賽提供場(chǎng)地，但在設(shè)計(jì)時(shí)要同時(shí)考慮賽時(shí)和賽后兩大時(shí)態(tài)，而且是按賽后框架來(lái)建，賽時(shí)調(diào)整?！编嵎秸J(rèn)為，首先是對(duì)水立方的清醒定位。

他介紹，水立方的功能定位是體育休閑娛樂(lè)中心——以水的娛樂(lè)為主，以體育賽事為輔的體育休閑娛樂(lè)中心。這一定位預(yù)示著在2008年奧運(yùn)會(huì)后，它將實(shí)現(xiàn)由“任務(wù)型場(chǎng)館”向“企業(yè)型場(chǎng)館”轉(zhuǎn)變，為中國(guó)大型場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)模式開創(chuàng)先河。

早在水立方場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)階段，北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司（下稱“國(guó)資公司”）就要求投標(biāo)人在不影響奧運(yùn)會(huì)功能需求的前提下引入場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的概念。

但實(shí)際上，即便如此，水立方也還經(jīng)歷過(guò)一次“瘦身”。

“水立方和鳥巢這兩大奧運(yùn)場(chǎng)館的出現(xiàn)帶有強(qiáng)烈的傳媒時(shí)代特點(diǎn)——奧運(yùn)會(huì)如同一個(gè)盛大的節(jié)日，主場(chǎng)館在電視轉(zhuǎn)播畫面中出現(xiàn)的幾秒鐘要帶給人強(qiáng)烈的瞬間沖擊力，被全世界記住。從這層考慮，水立方的設(shè)計(jì)必須以形象為先，這也是方案在2003年會(huì)被接受的原因?！?/p>

“但在奧運(yùn)‘瘦身之后，思路開始從國(guó)家形象轉(zhuǎn)向?qū)嶋H考慮?！编嵎奖硎荆?004年8月，主體育場(chǎng)“鳥巢”首先“瘦身”，旁邊的水立方的預(yù)算由13億元縮減到10.2億元。

“最初設(shè)計(jì)時(shí)，原定水立方的尺寸是長(zhǎng)寬各194米、高35米，后來(lái)考慮到節(jié)約建筑造價(jià)、控制建筑規(guī)模以及降低內(nèi)部能耗等因素，設(shè)計(jì)師們對(duì)原有的方案進(jìn)行了縮減，將水立方的長(zhǎng)寬最終確定為177米，而高度則降為31米?！?鄭方說(shuō)。

多大的商業(yè)面積，可彌補(bǔ)比賽面積的虧損？

鄭方介紹，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，可承擔(dān)國(guó)際比賽的大型游泳場(chǎng)館，一般三四萬(wàn)平方米就夠了。但他們當(dāng)時(shí)考慮的是：多大的商業(yè)面積，可彌補(bǔ)比賽面積的虧損？這也是基于悉尼經(jīng)驗(yàn)：澳大利亞是游泳大國(guó)，悉尼水上中心是賽后所有場(chǎng)館里唯一做到收支平衡的。但主賽廳并不是最賺錢的，反而是悉尼游泳館的水上游樂(lè)項(xiàng)目最賺錢。

起初，中建總公司在全世界范圍內(nèi)尋找合作伙伴，最終選擇澳大利亞PTW公司，就是因?yàn)镻TW參與了悉尼奧運(yùn)會(huì)水上中心的設(shè)計(jì)，有運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。PTW根據(jù)悉尼水上中心的運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，提出把嬉水池面積盡量做大。

在比賽池兩側(cè)分布著1.7萬(wàn)個(gè)座位，但賽后作為日常賽館，只保留4000到6000座即可滿足要求。因此，設(shè)計(jì)師們將靠近泳池的4000到6000個(gè)座位做成永久座位，后面高處則搭建近1.1萬(wàn)張臨時(shí)座椅，賽后將拆除并增加面積達(dá)1萬(wàn)多平方米的兩層小樓，以建設(shè)休閑設(shè)施。

“大房子需要大事件來(lái)支撐，對(duì)作為游泳中心的水立方來(lái)說(shuō)，支撐它的就是‘水的主題，因此設(shè)計(jì)的原則就是保持這一主題的一貫性：除外表面的‘泡泡墻外，還有嬉水樂(lè)園、泡泡吧等，內(nèi)部裝修也隨處是水的意象?！编嵎秸f(shuō)，北京奧運(yùn)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)，單靠打“奧運(yùn)牌”是難以支撐其后續(xù)發(fā)展的。

奧運(yùn)會(huì)結(jié)束之后，水立方進(jìn)行了一系列的改建。改建后的水立方，競(jìng)賽功能面積只占到總面積的24.1%，而用于運(yùn)營(yíng)的面積達(dá)到70%左右。在價(jià)格方面，場(chǎng)館的管理者充分考慮到普通市民的消費(fèi)能力和水平，在價(jià)格上讓老百姓玩得起，同時(shí)開發(fā)一些高端娛樂(lè)項(xiàng)目以滿足不同層次人們的需要。

開源，也更節(jié)流

對(duì)于游泳場(chǎng)館耗水量大的問(wèn)題，水立方如何進(jìn)行節(jié)水和水資源的再利用？

鄭方介紹，水立方里面分為游泳比賽池、跳水池和熱身池，3個(gè)巨大的水池蓄水量加起來(lái)有差不多1萬(wàn)立方米，這還不包括比賽時(shí)不使用的多功能水池、賽后使用的俱樂(lè)部泳池以及水立方外嬉水樂(lè)園等使用的水，所以說(shuō)總用水量不是一般的大。

水源除依靠市政供水外，水立方還專門設(shè)計(jì)了雨水回用系統(tǒng)和中水回用獲取凈水系統(tǒng)，保證99%以上的水資源都能得到循環(huán)再利用。水立方還專門在房頂設(shè)計(jì)了一套雨水收集系統(tǒng)，能夠讓雨水匯集到“水立方”南廣場(chǎng)的中心儲(chǔ)蓄池內(nèi)，經(jīng)過(guò)消毒后，供給空調(diào)冷卻水補(bǔ)水和沖洗場(chǎng)館等室外景觀用水，每年收集的雨水資源1萬(wàn)噸，相當(dāng)于100個(gè)北京居民家庭的一年用水量。

此外，運(yùn)動(dòng)員在“水立方”洗浴后的廢水，游泳池循環(huán)凈化后排出的廢水等，經(jīng)過(guò)生物接觸氧化、過(guò)濾以及活性炭吸附、消毒后，可以用于場(chǎng)館內(nèi)便器、地面沖洗以及室外綠化灌溉，每年可節(jié)水4萬(wàn)噸以上。

使用了新材料的水立方也可以做到更節(jié)能?！皹?gòu)成水立方皮膚的3000多個(gè)不規(guī)則的泡泡，是由新型的環(huán)保節(jié)能材料四氟乙烯膜（ETFE）制成的氣枕，水立方一共使用了11萬(wàn)平方米左右的ETFE膜，是目前世界上最大的ETFE膜建筑。從目前國(guó)外其他建筑應(yīng)用的情況看，ETFE膜的使用壽命最少也在30年以上，而且維護(hù)十分簡(jiǎn)單，只需要用干凈的水沖洗一下就能夠恢復(fù)如新。一般建筑物的墻壁，每隔幾年還要重新涂刷一次才能保證鮮艷干凈，相比之下膜結(jié)構(gòu)清潔保養(yǎng)要省事得多?！编嵎秸f(shuō)。

而水立方高效利用的新升級(jí)，則在于2022年北京冬奧會(huì)，水立方將實(shí)現(xiàn)冰立方功能轉(zhuǎn)換，比賽大廳在2022年之前將轉(zhuǎn)變成為設(shè)有4條冰道的標(biāo)準(zhǔn)冰壺賽場(chǎng)。比賽大廳也將具備冰上賽事、水上賽事、大型商業(yè)活動(dòng)和駐場(chǎng)演出的承辦條件，也將同時(shí)具備承接冰上演出的能力。

編輯：陳棟棟? chendongdong@ceweekly.cn? ? 美編：孫珍蘭