摘?要：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)項目在管理過程中應用綠色建筑全壽命周期管理模式是行業(yè)發(fā)展的必然要求和趨勢。綠色建筑全壽命周期管理體系建立的主要目的就是為了在現(xiàn)代建筑項目建設(shè)過程中減少資源浪費和對環(huán)境的污染和破壞，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;全壽命周期;工程管理;評價體系

一、 引言

現(xiàn)代化城市在發(fā)展過程中，綠色建筑管理理念作為城市現(xiàn)代化發(fā)展過程中創(chuàng)新發(fā)展理念的具體表現(xiàn)，以其低能耗、資源高效利用的優(yōu)勢為我國建筑行業(yè)現(xiàn)階段的主要表現(xiàn)形式。但是，在實際應用過程中，綠色建筑全壽命周期管理模式還是存在很多問題需要在今后的實際工作中不斷優(yōu)化和完善。

二、 綠色建筑含義與全壽命周期評價理論

綠色建筑全壽命周期管理模式作為一種符合現(xiàn)代社會發(fā)展趨勢的生態(tài)環(huán)保建筑模式，近年來，在我國建筑行業(yè)被廣泛提倡和應用。綠色建筑全壽命周期管理模式主要是從節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境方面對建筑項目進行管理，其目的就是為實現(xiàn)人與自然的和諧共處。綠色建筑全壽命周期管理過程中，主要內(nèi)容包含了項目立項、招標、設(shè)計、施工和驗收等環(huán)節(jié)，具體的表現(xiàn)內(nèi)容由材料設(shè)備的采購、運輸、項目的維護、檢測、回收等組成。具體是從節(jié)約水電方面做起，為綠色建筑全壽命周期理念的落實打下基礎(chǔ)。通過建筑與自然環(huán)境的和諧，才能保證人類的可持續(xù)發(fā)展。就生命周期評價理論而言，它擴展了對產(chǎn)品整個生命周期的評價，并通過開發(fā)、使用和售后服務(wù)對其產(chǎn)品、技術(shù)和方案進行了評價。防止環(huán)境破壞和污染是一種有效的管理手段。在定量和定性評價的前提下，對相關(guān)工作進行綜合評價，以避免其在收集、生產(chǎn)和使用過程中對環(huán)境造成的負擔。通過減少廢物污染物的排放和有效利用能源來改善環(huán)境。

三、 綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理的有效措施

（一）優(yōu)化設(shè)計方案加強開發(fā)管理

對綠色建筑項目進行有效管理對后續(xù)環(huán)境實現(xiàn)綠色施工管理會產(chǎn)生非常重要的影響，所以，在工程施工過程中要進行嚴格落實和管理工作。在綠色建筑項目的前期規(guī)劃階段，管理人員應該對項目的相關(guān)資料進行整合分析，尤其是現(xiàn)場施工環(huán)境和周邊環(huán)境要詳細考察，把考察結(jié)果作為項目規(guī)劃過程中的重要依據(jù)，才能確保規(guī)劃方案可以在項目建設(shè)過程中順利實施。另外，要把國家對綠色建筑項目的政策性規(guī)定作為項目建設(shè)的基礎(chǔ)標準和理論指導。明確各部門的分工，每個崗位的職責，使其職能得以落實，為綠色建筑的發(fā)展工作奠定良好的基礎(chǔ)。作為綠色建筑設(shè)計和節(jié)能節(jié)水的主要內(nèi)容，相關(guān)設(shè)計者應在這一環(huán)節(jié)中樹立正確的全生命周期概念，通過正確的應用方法，如設(shè)計建筑物的定位、項目所在的區(qū)域調(diào)查、為居民創(chuàng)造綠色舒適的活動空間、最大限度地提高綠色建筑工程的質(zhì)量和效率等，關(guān)注建筑設(shè)計的關(guān)鍵點。

（二）重視施工管理推動有效運營

在綠色建筑項目施工管理過程中，安全、質(zhì)量和進度管理是施工管理的主要內(nèi)容。也是綠色建筑項目順利建設(shè)的前提。在施工過程中，要對噪聲、粉塵、光污染等采取有效的控制措施，對綠色建筑材料和機械設(shè)備要進行嚴格管理，提高對設(shè)備和材料的利用率。另外，在建設(shè)實踐中，有關(guān)負責人要充分貫徹綠色可持續(xù)發(fā)展的理念，注重規(guī)范相應的工作流程，在各個環(huán)節(jié)進行系統(tǒng)管理，確保項目有序、正確發(fā)展，充分發(fā)揮其績效和優(yōu)勢。此外，有關(guān)負責人應定期進行檢查和監(jiān)督，優(yōu)化現(xiàn)有資源配置，減少資源過度消耗。

四、 評價體系的研究

（一）明確評價標準以真實評價為原則

真實性原則作為綠色建筑評價標準的基本原則，在綠色建筑項目全壽命周期管理評價體系中，真實性原則作為項目全壽命周期評價體系實施的基礎(chǔ)，對綠色建筑的發(fā)展具有非常重要的意義。此外，還應注意能源和環(huán)境等重要因素。評價結(jié)果的客觀性和真實性需要遵循科學操作的原則，在理解和熟悉管理體系的前提下，科學合理地選擇評價體系指標，作為客觀重要信息的反映標準，可以從不同的角度進行評價，并結(jié)合相關(guān)的定量和定性指標采取具體措施來反映其準確性和真實性。綜合評價體系的建立應以實用性為基礎(chǔ)，并以可操作性為原則，得出相應的評價方法。應在有關(guān)內(nèi)容中全面考慮，不應過于偏袒某一內(nèi)容，以突出真正評價的客觀性。

（二）構(gòu)建評價體系以科學合理為原則

科學合理性原則作為綠色建筑項目全壽命周期評價體系中的主要特征，是確保綠色建筑項目順利進行的關(guān)鍵。因此，要通過多個同時進行全面建設(shè)才能健全評價體系，也可以使相關(guān)人員能夠?qū)G色建筑項目在建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題能夠及時發(fā)現(xiàn)并解決。構(gòu)建評價體系可以最大限度地減少缺失問題的概率，通過實施多元化原則和實施分層建設(shè)的總體目標，通過評價結(jié)果的真實性和準確性來提高相關(guān)工作。評價體系應從整體建設(shè)出發(fā)，綜合考慮項目的綜合效益，優(yōu)化工程環(huán)境，提高項目經(jīng)濟效益。因此，建設(shè)和完善綠色建筑生命周期管理評價體系是工程建設(shè)活動有序發(fā)展的重要前提。

五、 結(jié)語

在建筑業(yè)發(fā)展過程中，綠色建筑作為現(xiàn)階段的一項重要內(nèi)容，是多元化與可持續(xù)創(chuàng)新相結(jié)合的產(chǎn)物。作為未來建筑業(yè)發(fā)展的重要趨勢，必須在環(huán)保、經(jīng)濟、舒適的基礎(chǔ)上改變傳統(tǒng)工程管理模式的剛性和統(tǒng)一性，以充分滿足人們的發(fā)展需要。全生命周期概念的引入，可以為綠色工程的管理提供有效的幫助。通過多個環(huán)節(jié)的管理和實施，使工程質(zhì)量最大化，為綠色建筑工程的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

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作者簡介：代啟梅，廣州城市信息研究所有限公司南京分公司。