李文慧

特斯拉超級工廠復(fù)工

2月10日，位于上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)的特斯拉上海超級工廠正式復(fù)工;2月17日，線下門店逐步恢復(fù)營業(yè)。

《新能源汽車報》記者了解到，與此同時，特斯拉正緊急上線部分第三方充電站信息至車機(jī)系統(tǒng)，包含充電站地址、充電最大功率、充電樁數(shù)量、聯(lián)系方式等，以保障用戶的充電便利，未關(guān)閉的超級充電站仍免費(fèi)為中國用戶提供充電服務(wù)。

此外，特斯拉還將陸續(xù)同步更多第三方充電站信息，滿足用戶在疫情期間出行的充電需求。用戶也可將常用的優(yōu)質(zhì)第三方站點(diǎn)信息推薦給特斯拉，特斯拉會根據(jù)評估結(jié)果確定是否同步到車機(jī)系統(tǒng)中，以此為更多車主提供更為穩(wěn)定的站點(diǎn)信息。

而早在不久前，有媒體就曾探訪過特斯拉方面。據(jù)悉，每一位員工到崗之前，特斯拉都利用數(shù)字工具，對其健康和行程進(jìn)行持續(xù)追蹤，確保上崗人員處于健康和安全狀態(tài)。復(fù)工后的一周多時間里，特斯拉為到崗員工提供充分的防護(hù)措施。除了配備充足的口罩、護(hù)目鏡等裝備和物資，還對工作區(qū)域進(jìn)行嚴(yán)格消毒。

此外，特斯拉招聘的600名員工大部分是非滬籍人員，于是包括臨港集團(tuán)在內(nèi)的主要開發(fā)企業(yè)籌措了幾棟相對獨(dú)立的房源，向特斯拉員工開放。

事實(shí)上，在上海，像特斯拉這樣復(fù)工的企業(yè)越來越多。

在3月6日的上海市新冠肺炎疫情防控新聞發(fā)布會上，上海市科委總工程師陸敏表示，截至目前，上?？萍计髽I(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)總體有序平穩(wěn)。從高新技術(shù)企業(yè)來看，全市12861家高新技術(shù)企業(yè)，已有11628家復(fù)工，復(fù)工率達(dá)90%，其中，生物醫(yī)藥、集成電路、人工智能三大領(lǐng)域企業(yè)復(fù)工率已近100%。從科技小巨人來看，全市2155家科技小巨人企業(yè)（含培育企業(yè)），已有2069家復(fù)工，復(fù)工率達(dá)96%。從創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體來看，全市各類孵化載體已有70%左右復(fù)工運(yùn)

營。

上?？苿?chuàng)辦執(zhí)行副主任彭崧介紹，截至3月5日，張江高新區(qū)“一區(qū)22園”約有42337家企業(yè)復(fù)工，高新技術(shù)企業(yè)復(fù)工率達(dá)95%，規(guī)上企業(yè)復(fù)工率達(dá)97%。自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)值在1億元以上（含1億）的企業(yè)，已在3月2日全部復(fù)工。張江科學(xué)城復(fù)工的5252家企業(yè)中，規(guī)上企業(yè)復(fù)工率達(dá)99.4%，產(chǎn)值3000萬以上的規(guī)上企業(yè)全部復(fù)工。

減租共克時艱

對于企業(yè)面臨的問題，上海也出臺了一系列舉措來應(yīng)對。

在3月2日的上海市政府新聞發(fā)布會上，上海方面表示，為了提振企業(yè)信心、激發(fā)市場活力，上海市規(guī)劃資源局印發(fā)了《關(guān)于全力應(yīng)對疫情支持服務(wù)企業(yè)發(fā)展的若干土地利用政策》，努力減少疫情影響，支持企業(yè)渡過難關(guān)。

一是降低產(chǎn)業(yè)用地成本，包括免除疫情期間企業(yè)的土地租賃費(fèi)用、產(chǎn)業(yè)用地地價實(shí)行底線管理，存量工業(yè)用地經(jīng)批準(zhǔn)提高容積率和增加地下空間面積的，不再增收土地價款等。

二是適當(dāng)調(diào)整土地合同履約監(jiān)管工作，對于受疫情影響、未能按照土地出讓合同約定繳付土地價款的，不作為違約行為，不計滯納金和違約金，企業(yè)可以申請延期繳付或分期繳付。土地出讓合同中，約定關(guān)于開工、竣工、投達(dá)產(chǎn)的履約時間要求，也可以根據(jù)疫情情況自動順延，并可在疫情解除后通過簽訂補(bǔ)充土地出讓合同調(diào)整履約時間。

在服務(wù)企業(yè)方面，規(guī)劃資源部門充分利用網(wǎng)上辦、掌上辦、電話辦等方式主動對接，引導(dǎo)企業(yè)網(wǎng)上報送電子材料，并及時提供指導(dǎo)服務(wù)。同時進(jìn)一步創(chuàng)新管理方法，用更便捷、更高效的方式開展各項(xiàng)項(xiàng)目前期工作。如采用網(wǎng)絡(luò)視頻會議、線上專家研討等方式，在政府各部門內(nèi)部審批環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)圖紙、文本等材料在線審查、無紙化流轉(zhuǎn)，確保審批“不掉

線”。

而在3月6日的新聞發(fā)布會上，陸敏表示，上海的28條惠企政策出臺以來，絕大多數(shù)上海市國資孵化載體已啟動了房租減免工作，相關(guān)載體正抓緊排摸入駐企業(yè)情況，明確減免對象、申請程序、減免方式等操作細(xì)節(jié)。同時市科委通過多種途徑和方式，積極推動、倡導(dǎo)事業(yè)單位、在滬中央單位，民營、集體企業(yè)等參照執(zhí)行本次免租政策，已獲得多方的積極響應(yīng)。

對于事業(yè)單位開辦的孵化載體，根據(jù)市財政出臺的《關(guān)于做好疫情防控期間市級行政事業(yè)單位減免中小企業(yè)房屋租金相關(guān)工作的通知》精神，推動本市有關(guān)事業(yè)單位、市屬高校大學(xué)科技園落實(shí)房租減免政策，目前各單位正在抓緊出臺具體細(xì)則予以落實(shí)。對于集體、民營企業(yè)開辦的孵化載體，不少區(qū)制定了專門的補(bǔ)貼政策，如浦東新區(qū)直接給予租賃非國資房產(chǎn)的創(chuàng)新型孵化器和科技企業(yè)加速器內(nèi)的小微企業(yè)，補(bǔ)貼2個月

房租。

此外，一些民營創(chuàng)業(yè)載體主動為入駐企業(yè)減免房租，共度難關(guān)。如紫竹創(chuàng)投（紫竹高新區(qū)），已為40余家中小科技企業(yè)減免了兩個月的房租。

對于中央在滬單位開辦的孵化載體，部分中央在滬單位參照本市政策對符合條件的入駐企業(yè)給予房租的減免，并利用自身優(yōu)勢，在融資、研發(fā)檢測等方面給予入駐載體的企業(yè)以支持。

如寶武集團(tuán)的吳淞口創(chuàng)業(yè)園不僅免除了全部入駐企業(yè)2個月房租;對于受疫情影響較大的企業(yè)，上半年的房租還可延期至三季度支付。同時，將各創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體落實(shí)情況納入2020年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體績效評估體系中，將政策措施落實(shí)落地。