周澤平

【摘要】在大力推行綠色建筑全過程閉環(huán)管理機(jī)制的指導(dǎo)思想下，我們審圖中心積極參與綠色建筑的前期方案、中期施工圖和后期運(yùn)行評審評估全過程建設(shè)，在這個(gè)過程中，學(xué)習(xí)、研究、指導(dǎo)良性循環(huán)，與設(shè)計(jì)院、綠建區(qū)、用戶等各方共同學(xué)習(xí)研討，共同進(jìn)步，共同奉獻(xiàn)，共同總結(jié)，一起助力綠色建筑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。幾年來建設(shè)了一批獲得高星級、運(yùn)行標(biāo)識的集成示范項(xiàng)目，如鳳凰谷、蓮花館、維綠大廈、綠色建筑博覽園，取得了良好的運(yùn)行效果和示范效益。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑;節(jié)能;環(huán)保;示范區(qū)

2020年1月29日，滿載著由常州武進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)企業(yè)常州奇雅新材料科技有限公司馳援武漢雷神山醫(yī)院建設(shè)物資的物流車從武進(jìn)發(fā)往武漢，該公司是綠建區(qū)引進(jìn)的新型建材公司。自從2011年武進(jìn)區(qū)成為全國唯一的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)”以來，綠建區(qū)發(fā)揮示范引領(lǐng)技術(shù)優(yōu)勢，在節(jié)能綠建和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化領(lǐng)域發(fā)揮了巨大的示范、推廣和引領(lǐng)作用，不僅引進(jìn)百家綠色建筑建材企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)：截止到2018年底，全區(qū)規(guī)模以上資質(zhì)綠建企業(yè)430家，產(chǎn)銷超730億;更引領(lǐng)了武進(jìn)區(qū)綠色建筑的飛速發(fā)展：涉及節(jié)能綠建材料、綠色產(chǎn)業(yè)與交通、綠色建筑、綠色能源、水資源和水環(huán)境、城市環(huán)境、垃圾處理等多個(gè)方面。

1、綠建生態(tài)博覽園的展示示范

綠色建筑生態(tài)博覽園是一個(gè)成功的綠建建設(shè)展示平臺。這個(gè)博覽園用通俗的語言來說可以叫她為生態(tài)、綠色、工業(yè)化建筑技術(shù)的Supermarket：園區(qū)里有自然呼吸器-生態(tài)濕地、綜合凈化器-生物滯留池;下有透水地面、生態(tài)淺溝、雨水收集處理系統(tǒng)，上有屋頂綠化、立體綠化、太陽能光伏系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng);園區(qū)內(nèi)年雨水徑流總量控制率為85%，綠化、道路澆灑均為非傳統(tǒng)水源替代自來水;園區(qū)里有采用生態(tài)建筑材料表現(xiàn)工業(yè)化裝配建筑結(jié)構(gòu)美學(xué)的木營造館，有模塊化成品單元房技術(shù)的零碳屋，有采用地源熱泵和光伏發(fā)電技術(shù)的低碳新型被動式建筑-江南別院，還有與國外聯(lián)合設(shè)計(jì)以營造健康室內(nèi)環(huán)境為目標(biāo)的超低能耗建筑-未來空間，有歐洲智能化門窗示范的愛屋美墅;園區(qū)的服務(wù)中心是一棟以集裝箱為建筑，設(shè)計(jì)同步采用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對建筑的全生命周期管理;夢想居體驗(yàn)中心完美詮釋了標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建、工廠預(yù)制、現(xiàn)場超高速建造組裝、輕型可移動房屋的理想家，它還集聚太陽能光電光熱系統(tǒng)、生物生態(tài)污水處理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等性能模塊為一體，探索并創(chuàng)造出居住、辦公、展覽商業(yè)、景觀等多模塊組合，其建筑材料可100%回收再利用，在建筑全壽命周期內(nèi)低排放、零能耗，可反復(fù)拆裝重新建造30次以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)博覽園開園三年累計(jì)接待了六萬余人次入園參觀，現(xiàn)已成為江蘇綠色建筑發(fā)展的名片。

2、綠建在住宅開發(fā)項(xiàng)目中的應(yīng)用及影響

在住宅開發(fā)項(xiàng)目中，2018年2月綠色生態(tài)專項(xiàng)規(guī)劃成果落地，綠色生態(tài)指標(biāo)體系計(jì)劃納入控規(guī);綠色生態(tài)指標(biāo)體系納入土地出讓條件，在延政大道南側(cè)、牛溪路西側(cè)地塊的規(guī)劃條件中明確建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求（出讓宗地內(nèi)居住建筑按照裝配式建筑方式設(shè)計(jì)建造，單體建筑預(yù)制裝配率不應(yīng)小于50%）、綠色建筑要求（按二星級）、年徑流總量控制率需達(dá)到75%等要求。2019年8月延政中大道南側(cè)、鳳林北路西側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成，該項(xiàng)目總用地面積107822m2，總建筑面積為234811m2。整個(gè)小區(qū)建筑建設(shè)目標(biāo)是國家綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營，全力打造科技新住宅。該項(xiàng)目采用全新風(fēng)系統(tǒng)，全面達(dá)到恒溫、恒濕、恒氧、恒靜的健康環(huán)境，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%。外窗充分考慮夏熱冬冷地區(qū)保溫隔熱、通風(fēng)、遮陽、隔聲等多重因素，采用高性能門窗系統(tǒng)并設(shè)置中置可調(diào)百葉遮陽，室內(nèi)噪聲隔聲設(shè)計(jì)不是按常規(guī)采用規(guī)范低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)而均按規(guī)范要求的高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置相關(guān)有效措施。土建裝修一體化達(dá)到100%，并采用整體化定型設(shè)計(jì)廚房。實(shí)踐中我們深刻體會到綠色住宅建筑的設(shè)計(jì)不應(yīng)僅是簡單綠色技術(shù)的應(yīng)用，而應(yīng)該是與人們幸福生活需求結(jié)合的人居場景。著眼于綠建成效，落實(shí)于讓生活在綠色住宅建筑中的住戶有安全感、獲得感、體驗(yàn)感，這是我們綠色健康住宅發(fā)展最高效、最本質(zhì)的見證。

3、綠建在公共建筑項(xiàng)目中的作用及影響

在發(fā)展中如果對綠建運(yùn)維與能源管控不重視，綠建效果只是紙上談兵，“重建輕管”阻礙了綠建真正達(dá)到在建筑全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)約能源的作用。維綠大廈項(xiàng)目持續(xù)綠色運(yùn)行，于2019年正式獲得三星級運(yùn)營標(biāo)識。該綜合樓地上建筑面積25450㎡地下建筑面積11711㎡。策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營均按照三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：1）體型設(shè)計(jì)綜合考慮本地夏至日正午太陽高度角等因素，設(shè)計(jì)成"V"字型，南北立面與地面成80°夾角，從而在夏季利用自身傾角遮擋正午太陽，冬季又不遮擋陽光進(jìn)入室內(nèi)，通過被動式設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。2）采用外保溫和中置可調(diào)遮陽等措施全年能耗相當(dāng)于參照建筑的79.4%。3）能源站作為空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源，采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，全年能源綜合利用率78.86%。4）設(shè)置IAQ和PM2.5的監(jiān)測探頭，對建筑空間內(nèi)空氣污染的現(xiàn)狀，加裝風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口凈化裝置對建筑空間內(nèi)PM2.5過濾殺菌，去除化學(xué)污染物。5）在施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段均采用BIM技術(shù)，在建造階段通過BIM技術(shù)的分析來減少管線碰撞等問題，在運(yùn)維階段基于BIM的綠色智慧建筑運(yùn)維平臺，對項(xiàng)目的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。6）綠化澆灌、地庫沖洗、道路澆灑等非傳統(tǒng)水源的用水點(diǎn)年實(shí)際用水量為3578m?/a，非傳統(tǒng)水源利用率為30.55%。按常州市商業(yè)水價(jià)4.25元/m?計(jì)算年節(jié)約水費(fèi)約1.52萬元。如今經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等正在一天天顯現(xiàn)：建筑內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施餐飲、展覽、地下停車庫、公共綠地均對外開放，資源共享;合理的建筑布局、植被群及水域等措施，降低了室外熱島平均強(qiáng)度，經(jīng)CFD模擬整個(gè)地塊的平均熱島強(qiáng)度為0.13℃;項(xiàng)目采用的熱泵式溶液調(diào)濕新風(fēng)機(jī)組和全熱交換器回收效率均大于60%;安裝的分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，根據(jù)運(yùn)行能耗記錄由太陽能提供的電量比例在實(shí)際運(yùn)行階段為1.28%。

結(jié)語：

如今綠建建設(shè)已在武進(jìn)區(qū)形成規(guī)模，武進(jìn)區(qū)已有綠色建筑近1000萬平方米，其中取得綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目85個(gè)，三星級綠色建筑項(xiàng)目19個(gè)，占比8.3%，綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目13個(gè)，占比21.8%。國家在實(shí)現(xiàn)中國夢的奮斗路上，武進(jìn)也在創(chuàng)新提升的奮斗路上，綠建區(qū)同樣在進(jìn)取引領(lǐng)的奮斗路上，愿我們在綠色建筑的發(fā)展路上，實(shí)現(xiàn)我們的青山綠水夢！