黃金甫

【摘要】房屋建造過程中需要涉及很多的工程，所以無形中增加了管理的難度，通常需要更多的人力與物力。但是因?yàn)楣芾硭讲幌冗M(jìn)，使房屋建造時(shí)很容易產(chǎn)生問題?？梢詰?yīng)用BIM技術(shù)解決房屋建造過程中出現(xiàn)的問題，保證施工質(zhì)量。本文對(duì)BIM技術(shù)在房建工程項(xiàng)目施工建設(shè)中的應(yīng)用進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);房建工程;應(yīng)用分析

1、BIM技術(shù)在房建工程項(xiàng)目中的應(yīng)用價(jià)值探討

（1）重視對(duì)BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，可根據(jù)房屋工程項(xiàng)目的實(shí)際情況及建設(shè)要求，構(gòu)建應(yīng)用價(jià)值大的信息模型，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工中的集成管理，可以大大提高房建工程項(xiàng)目施工效率，避免對(duì)施工效益、質(zhì)量等產(chǎn)生不利影響;（2）通過對(duì)BIM技術(shù)引入及應(yīng)用方面的綜合考慮，可結(jié)合房建工程項(xiàng)目所在區(qū)域的具體情況，為科學(xué)設(shè)計(jì)、高效施工等提供專業(yè)支持，促使項(xiàng)目施工效果更加顯著，豐富作業(yè)計(jì)劃實(shí)施中的技術(shù)內(nèi)涵，為改善施工進(jìn)度、增強(qiáng)施工管理效果、提升安全及質(zhì)量水平等提供可靠保障，也節(jié)省了大量人力和物力，確保房建工程項(xiàng)目建設(shè)有效性，實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展;（3）關(guān)注BIM技術(shù)應(yīng)用，有針對(duì)性地實(shí)施房建工程項(xiàng)目施工建設(shè)工作計(jì)劃，能夠從可視化分析、不同工序的協(xié)調(diào)配合、動(dòng)態(tài)模擬分析等方面入手，為項(xiàng)目高效施工提供技術(shù)支持，降低施工問題發(fā)生率，避免房屋建筑在實(shí)踐中處于不安全的應(yīng)用狀態(tài)。同時(shí)，充分發(fā)揮BIM技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，也能使房建工程設(shè)計(jì)方案更加完善，豐富施工計(jì)劃推進(jìn)中所需的技術(shù)手段，從而達(dá)到提高質(zhì)量、效益及利用價(jià)值目的。

2、BIM系統(tǒng)的組成部分

2.1三維電子地圖

三維GIS和組件式的GIS是三維房建工程管理系統(tǒng)的重要組成部分，在三維房建工程場(chǎng)景電子地圖中，地質(zhì)、地形等可以運(yùn)用圖像以及定位點(diǎn)等方式更為直觀地展示在三維的立體地圖上。三維電子地圖當(dāng)中，主要是以電子波的形式對(duì)相關(guān)的地形目標(biāo)進(jìn)行綁定，并對(duì)電子波予以有效的身份識(shí)別，檢測(cè)其中的射頻信息，進(jìn)而可以將目標(biāo)的位置進(jìn)行定位，再實(shí)現(xiàn)相關(guān)的地質(zhì)勘探能力。此外，通過三維電子地圖，可以有效地對(duì)房建工程項(xiàng)目中的地形變化實(shí)現(xiàn)全面實(shí)時(shí)監(jiān)控。

2.2智能視頻分析技術(shù)

當(dāng)前我國(guó)房建工程的智能監(jiān)控體系發(fā)展已經(jīng)初見成效，對(duì)于房建工程的視頻監(jiān)控點(diǎn)將實(shí)現(xiàn)全面覆蓋，特別是安防系統(tǒng)。但是當(dāng)前的視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要采取人工分析處理，如果發(fā)生任何事故都需要全面觀看監(jiān)控視頻，這樣不僅大大降低建筑工人的工作效率，而且也會(huì)降低對(duì)危險(xiǎn)事件的應(yīng)急處理，對(duì)房建工程的安全產(chǎn)生不利影響。如果能夠?qū)σ曨l進(jìn)行智能分析不僅可以提高工作效率，而且還會(huì)對(duì)房建工程物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)產(chǎn)生重要的推動(dòng)作用。因此，對(duì)于視頻處理應(yīng)該建立大數(shù)據(jù)處理技術(shù)和平臺(tái)管理能力為基礎(chǔ)的智能分析系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的傳輸、搜集和儲(chǔ)存的基礎(chǔ)。當(dāng)被監(jiān)控人員出現(xiàn)不適合動(dòng)作時(shí)應(yīng)該保存當(dāng)時(shí)視頻，以便及時(shí)處理。

3、BIM技術(shù)在房建工程建設(shè)中的應(yīng)用分析

3.1在房建工程中對(duì)施工進(jìn)度應(yīng)用BIM技術(shù)管理

在房建工程項(xiàng)目中，工程施工的工期會(huì)受到各方面因素的影響。在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)中會(huì)發(fā)生一些不可控制的因素，導(dǎo)致施工進(jìn)程出現(xiàn)延誤，和設(shè)計(jì)方案中的施工工期有一定程度的差別，如果施工時(shí)間不斷的延長(zhǎng)，施工工期也會(huì)出現(xiàn)越來越明顯的差異。在這種情況下，需要對(duì)項(xiàng)目中施工工期進(jìn)行管理，甚至在施工的后期，室內(nèi)裝修以及銷售等方面都會(huì)造成影響。這種情況在過去的房建工程管理工作中非常普遍，然而使用BIM技術(shù)，進(jìn)行前期模擬就會(huì)大大改善這一情況。在房建工程的管理中使用BIM技術(shù)，通過模型建立過程中的情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理規(guī)劃。在房屋工程中，如果將高清攝像頭在建筑工地內(nèi)進(jìn)行全面的覆蓋，管理人員就可以通過監(jiān)控，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行有效的、全面的掌握，可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)中的安全隱患和不合格的情況并予以修改。此外，還可以將房建工程的施工進(jìn)度明顯的展示出來，其中沒有完成工程，管理人員需要通過相關(guān)的措施進(jìn)行更改，并優(yōu)化當(dāng)前的管理方式中房建工程項(xiàng)目進(jìn)度不明確的現(xiàn)象。

3.2在房建工程中通過BIM技術(shù)對(duì)成本進(jìn)行控制

在過去的一些房建工程項(xiàng)目的管理工作中，對(duì)成本預(yù)算通常是聘請(qǐng)一些經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師以及設(shè)計(jì)師通過個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)算，但是這種方法沒有數(shù)據(jù)作為參考依據(jù)，進(jìn)而導(dǎo)致材料以及人工方面的浪費(fèi)，甚至導(dǎo)致材料出現(xiàn)缺失的情況。因此，為了能夠有效地防止出現(xiàn)這種問題，需要房建工程成本運(yùn)算進(jìn)行更為合理的預(yù)算工作，BIM技術(shù)必不可少。在模型建立過程中，管理人員可以對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬。在實(shí)際建設(shè)中，現(xiàn)場(chǎng)的管理人員能夠通過建筑物的高度以及建筑物的占地面積進(jìn)行預(yù)算，甚至在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面也可以運(yùn)用相關(guān)的技術(shù)予以準(zhǔn)確的預(yù)算。此外，還可以建立完善的施工預(yù)算數(shù)據(jù)資料庫(kù)。通過數(shù)據(jù)資料庫(kù)，對(duì)施工人員進(jìn)行科學(xué)合理的分配，對(duì)材料以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)度分配，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)分配，一方面可以有效地節(jié)省人力、物力，另一方面明顯地減少施工中的失誤。同時(shí)，通過數(shù)據(jù)庫(kù)還可以在施工中最大限度地降低人工運(yùn)算，防止貪污等現(xiàn)象，對(duì)成本的控制大有裨益。

3.3在房建工程應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行安全管理

在大部分的房建工程中，安全事故都是在意外的情況下發(fā)生的。因此，想要改變這一情況，可以通過BIM技術(shù)在前期階段進(jìn)行模型模擬，并建立可靠的安全管理系統(tǒng)。在房建工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，管理人員可以對(duì)房建工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的預(yù)測(cè)和管理，并在施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用攝像監(jiān)控設(shè)備將所有情況掌握，控制所有施工環(huán)節(jié)的操作流程。并通過移動(dòng)終端對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)傳送，管理人員能夠在監(jiān)控室內(nèi)進(jìn)行監(jiān)控，并有效的把握施工地現(xiàn)場(chǎng)的情況，一旦發(fā)現(xiàn)其中出現(xiàn)問題，可以在最短時(shí)間內(nèi)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。

3.4在房建工程中通過BIM技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管

管理人員在施工項(xiàng)目的安全管理工作中可以通過BIM技術(shù)完成模擬、控制、識(shí)別施工現(xiàn)場(chǎng)中的安全隱患。此外，通過信息化的管理系統(tǒng)可以對(duì)整體情況實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)檢查和實(shí)時(shí)檢查，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的可視化管理，有效地消除施工當(dāng)中的安全隱患。

結(jié)語：

總而言之，BIM技術(shù)可以對(duì)房建項(xiàng)目的施工管理工作進(jìn)行模擬性操作，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工可視化的管理模式。運(yùn)用信息技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)傳送，減少房建工程施工過程中出現(xiàn)各種問題和安全隱患，提高施工過程中的施工工期、施工成本預(yù)算、施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)安全等各個(gè)方面的管理工作，提高房建工程當(dāng)中的施工管理水平。為了應(yīng)對(duì)項(xiàng)目工程管理中的挑戰(zhàn)，我國(guó)應(yīng)該充分引進(jìn)先進(jìn)的項(xiàng)目信息化管理經(jīng)驗(yàn)，為建設(shè)工程項(xiàng)目提供有效的借鑒與支持，保證項(xiàng)目工程可以順利完成。

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