張芳芳　馬銘一

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速增長(zhǎng)，我國(guó)建筑領(lǐng)域有著快速的進(jìn)展，建筑企業(yè)更加重視建筑工程施工效益的最大化，重視對(duì)建筑工程造價(jià)結(jié)算工作，為企業(yè)在市場(chǎng)上贏得了更大的競(jìng)爭(zhēng)力。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作隊(duì)工程造價(jià)的成本質(zhì)量有著重要的影響，在實(shí)際建筑工程造價(jià)工作中，要重視對(duì)預(yù)結(jié)算的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并對(duì)其中的錯(cuò)誤進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的發(fā)展。下文將重點(diǎn)闡述建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算工作;審核工作;要點(diǎn)分析

在我國(guó)建筑工程領(lǐng)域中，建筑工程的管理是具有一定的系統(tǒng)性的，始終要從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核作為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)建筑工程進(jìn)行合理的確定，是建筑企業(yè)中相關(guān)工作人員重視的問(wèn)題，在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)揮著重要的影響。立足于建筑工程的角度進(jìn)行分析，以最小的成本換取最大的利益，立足于承包商的角度分析，在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

1、我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在審核過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題

在實(shí)際建筑工程審核的過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)一定的工程量虛增的情況。一般在建筑工程的施工期間，工程量會(huì)出現(xiàn)一定幅度的虛增現(xiàn)象，很有可能會(huì)引起工程量多計(jì)算的清理。由于建筑工程施工過(guò)程中工程量較大，并且工程量的計(jì)算較多，總體較為復(fù)雜，建筑工程企業(yè)相關(guān)監(jiān)管人員要有熟練的業(yè)務(wù)知識(shí)作為基礎(chǔ)，對(duì)建筑工程中的各類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面記錄，由建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工簽證工作做好。在實(shí)際審核造價(jià)的過(guò)程中，竣工的決算與施工的預(yù)算不相符。施工圖在設(shè)計(jì)規(guī)劃的過(guò)程中，其編輯圖紙的時(shí)間，對(duì)圖紙改動(dòng)調(diào)整的依據(jù)都是不同的，很容易導(dǎo)致施工圖紙的預(yù)算規(guī)劃模式被改動(dòng)，使得施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)際與預(yù)算嚴(yán)重不符。因此，為了有效避免這種情況出現(xiàn)，建筑工程相關(guān)工作人員在進(jìn)行圖紙編制的過(guò)程中，要結(jié)合價(jià)格差，針對(duì)時(shí)間的差距做好分核，避免出現(xiàn)竣工決算與預(yù)算規(guī)劃嚴(yán)重不符的情況出現(xiàn)。在建筑工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，審核工作建設(shè)的管理問(wèn)題是非常重要的，建設(shè)工程有著周期長(zhǎng)、工序量大的特點(diǎn)，很有可能會(huì)出現(xiàn)對(duì)建設(shè)方管理的疏忽現(xiàn)象，因此，在施工初期，為了更好地改善這一現(xiàn)象，要加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工的管理監(jiān)督，避免對(duì)后期工程造價(jià)的審核帶來(lái)不利的影響。

2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)分析

2.1做好工程量的相關(guān)審核

在建筑工程的審核中，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行分析是關(guān)鍵所在，只有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙充分掌握了解，才能更加熟練地掌握項(xiàng)目中的內(nèi)容。并且對(duì)建筑工程造價(jià)中的審核人員，也要提高對(duì)其的要求，要求預(yù)結(jié)算的工作人員能夠充分掌握設(shè)計(jì)方案中的各個(gè)環(huán)節(jié)，并對(duì)其進(jìn)行更加詳細(xì)的分析整理。在建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，要做好相關(guān)說(shuō)明的定額分析，了解其中詳細(xì)的內(nèi)容，不僅僅要掌握設(shè)計(jì)方案，還要對(duì)預(yù)結(jié)算的編制意圖有更加清晰的認(rèn)知，從而具備一定的針對(duì)性。由于建筑工程施工過(guò)程中的信息存在不穩(wěn)定性，在施工過(guò)程中，審核人員要對(duì)工程量進(jìn)行更加嚴(yán)密的審核，保障審核能夠更加準(zhǔn)確，必要時(shí)可以進(jìn)行實(shí)地考察，為做好相關(guān)的分析研究做好準(zhǔn)備工作。

2.2對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行分析審核

在建筑工程中，為了更好地實(shí)現(xiàn)實(shí)際預(yù)算操作，應(yīng)將工程設(shè)計(jì)作為基本的出發(fā)點(diǎn)，在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行相關(guān)的分析計(jì)算，對(duì)建筑工程進(jìn)行更加詳細(xì)的分析，并將分析內(nèi)容作為對(duì)審核文件編制的重要憑借。在設(shè)計(jì)建筑工程造價(jià)概算的過(guò)程中，要在通過(guò)后，進(jìn)行實(shí)際的投資工作，即在對(duì)建筑工程進(jìn)行投資的過(guò)程中，相關(guān)的設(shè)計(jì)預(yù)算審核有著重要的影響作用。建筑項(xiàng)目工程在實(shí)際簽訂合同后，不能有懈怠的態(tài)度，要對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行更加全面綜合地分析調(diào)整，在工程項(xiàng)目施工后，如果出現(xiàn)了一定的成本問(wèn)題，要對(duì)其做好對(duì)應(yīng)的詳細(xì)記錄，并將之作為一份檔案，實(shí)現(xiàn)更加高效的分析。在這個(gè)過(guò)程中，值得注意的是建筑工程的預(yù)算都是從這一階段進(jìn)行的，在初始階段，經(jīng)過(guò)一定的工程設(shè)計(jì)，相關(guān)部門(mén)給予一定的通過(guò)后，才能更好地獲得國(guó)家相關(guān)部門(mén)審核的資格，從而進(jìn)行往后的施工。

2.3做好費(fèi)用的相關(guān)審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算需要考慮的最重要的步驟是費(fèi)用審核，要嚴(yán)格按照工程造價(jià)相關(guān)政府部門(mén)規(guī)定的文件合同進(jìn)行明確，政府審核部門(mén)要重視對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算文件的審核，并對(duì)造價(jià)文件的執(zhí)行情況加強(qiáng)考察。在建筑工程投資項(xiàng)目中，投資人往往會(huì)重視采用策略實(shí)現(xiàn)投資的效益最大化，這是保障預(yù)結(jié)算的重要方式之一，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，施工材料等費(fèi)用占據(jù)總成本的比例較大，因此，為了更好地計(jì)算施工過(guò)程中對(duì)原材料的預(yù)算，控制項(xiàng)目的成本，建筑工程相關(guān)人員要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析，充分了解項(xiàng)目工程材料的來(lái)源，了解報(bào)告成本內(nèi)容。

2.4做好相關(guān)合同協(xié)議的審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)是相關(guān)合同。合同是建筑工程雙方共同商議的結(jié)果，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，采用清算的方式，其中相關(guān)的施工材料的單價(jià)等問(wèn)題在合同中有明確的提出。因此，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算之前，首先要對(duì)相關(guān)合同的約定進(jìn)行審核，并針對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行分析。預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)建筑工程造價(jià)有著重要的影響，要求預(yù)算審核工作人員對(duì)定額有著熟練的掌握，結(jié)合建筑工程施工的實(shí)際情況，針對(duì)施工過(guò)程中的綜合性需求，更好地把握建筑工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑工程成本最小化，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)更加科學(xué)合理的造價(jià)。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)提高的背景下，建筑工程中的費(fèi)用也在不斷增長(zhǎng)，選擇恰當(dāng)?shù)氖┕挝粚?duì)保障建筑工程成本有重要的影響，能夠有效節(jié)約成本，提高效益，因此，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的選擇布置上，在對(duì)建筑材料的采購(gòu)引入上，都要始終堅(jiān)持利用率最大化，實(shí)現(xiàn)更加高效地利用，為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作打下基礎(chǔ)。

結(jié)語(yǔ)：

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，建筑領(lǐng)域也有著快速的進(jìn)展，預(yù)結(jié)算對(duì)建筑工程造價(jià)有著重要的影響，在實(shí)際預(yù)結(jié)算審核工作的過(guò)程中，要嚴(yán)格遵照審核工作的需求，從實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)其進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算編制，采用更加科學(xué)的管理方式，推動(dòng)建筑工程效益的最大化，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：

張芳芳（1992.08～），女，漢族，山東乳山人，專(zhuān)科學(xué)歷，助理工程師，主要從事工程造價(jià)工作。

馬銘一（1992.08～），女，漢族，山東乳山人，專(zhuān)科學(xué)歷，助理工程師，主要從事工程造價(jià)工作。