高瑩

摘要：自BIM技術(shù)引入我國(guó)以來，如何利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)的精細(xì)化管理就成為建筑行業(yè)的研究重點(diǎn)。將BIM技術(shù)應(yīng)用在全過程造價(jià)管理中，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工各階段的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)項(xiàng)目成本管控具有重要意義。

Abstract： Since the introduction of BIM technology in China， how to use BIM technology for fine management of engineering cost has become a research focus in the construction industry. The application of BIM technology in the whole process of cost management to realize the dynamic management of engineering project decision-making， design， bidding， construction and completion stages is of great significance to project cost management and control.

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);市政工程;造價(jià)管理

0? 引言

近幾年，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，市政工程相關(guān)行業(yè)也進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期，無論是施工技術(shù)還是新材料的使用都逐漸成熟，但原有市政工程造價(jià)管理技術(shù)水平已無法滿足該行業(yè)的快速發(fā)展，因此，市政工程造價(jià)管理的研究方向也轉(zhuǎn)向目前關(guān)注度較高的BIM技術(shù)。根據(jù)發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號(hào)文件，在房屋建筑和市政工程領(lǐng)域推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)，文件中指出了建設(shè)單位對(duì)一體化全過程咨詢服務(wù)的需求越來越強(qiáng)，而傳統(tǒng)的單項(xiàng)服務(wù)模式已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的要求，必須完善工程領(lǐng)域咨詢服務(wù)措施，創(chuàng)新服務(wù)方式，運(yùn)用新技術(shù)提高工程咨詢行業(yè)的服務(wù)效率，將BIM技術(shù)應(yīng)用到具體工程去，以滿足投資方對(duì)工程咨詢的多樣化需求。

1? 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

近幾年BIM技術(shù)在提高建筑綜合管理效率方面效果明顯，特別是在新加坡、英國(guó)、美國(guó)等國(guó)家，國(guó)內(nèi)的BIM技術(shù)發(fā)展起步比較晚，但得益于國(guó)內(nèi)工程建設(shè)體量大、發(fā)展速度快，為BIM技術(shù)在中國(guó)的應(yīng)用及推廣提供了良好的條件。早在2007年，美國(guó)政府明確規(guī)定達(dá)到招標(biāo)級(jí)的大型項(xiàng)目，必須采用BIM技術(shù)，最低標(biāo)準(zhǔn)為BIM模型展示。新加坡是采用清除BIM應(yīng)用障礙的方法推廣和應(yīng)用BIM技術(shù)，主要是解決BIM在應(yīng)用過程中材料庫和構(gòu)件庫不足的問題，于2010年完成建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)BIM模板，推行全壽命造價(jià)BIM應(yīng)用，并開始強(qiáng)制在大型工程中使用。從美國(guó)和新加坡等國(guó)家對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用和推廣來看，BIM技術(shù)在一些發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)應(yīng)用比較廣泛，而且研究已經(jīng)比較深入，已經(jīng)從原來的模型研究發(fā)展到BIM共享平臺(tái)、EPC項(xiàng)目總承包商進(jìn)行對(duì)項(xiàng)目成本和進(jìn)度的實(shí)時(shí)的跟蹤與控制、全壽命周期中各構(gòu)成要素對(duì)進(jìn)度與收益的影響的深層次研究。國(guó)內(nèi)近幾年BIM的研究也在不斷深入，國(guó)家也在大力支持BIM技術(shù)的應(yīng)用，政府、大型企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)及高校都參與到BIM技術(shù)的研究與應(yīng)用中，積累了一定的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐方法，但市政中應(yīng)用BIM技術(shù)的還比較少，特別是在全過程造價(jià)控制方面。

2? BIM在市政工程中的優(yōu)勢(shì)

2.1 提高市政工程造價(jià)全過程管理的水平

建設(shè)項(xiàng)目的成本控制是動(dòng)態(tài)的，不是哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)可以控制的，我們以往的造價(jià)控制主要是控制施工前期的預(yù)算和工程后期的結(jié)算，預(yù)算是提前控制，而結(jié)算是事后控制，但過程控制卻被忽略，因此，全過程的造價(jià)控制勢(shì)在必行。BIM技術(shù)正好滿足了建設(shè)項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)控制造價(jià)的需求，通過BIM技術(shù)平臺(tái)，各參與方都能實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)展，隨時(shí)與項(xiàng)目初期BIM模型進(jìn)行對(duì)比，分析項(xiàng)目成本情況，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中因材料、工藝或圖紙變更造成的成本變化問題。

2.2 提高工程量準(zhǔn)確度，可以有效控制成本

在以往的市政算量中，很多預(yù)算員選擇手算，或者采用表格計(jì)算，但基礎(chǔ)數(shù)據(jù)輸入計(jì)算費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還比較容易出錯(cuò)，BIM技術(shù)解決了市政的這一難題，它通過圖紙及其他文件的導(dǎo)入，可以有效的提取基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和共享，極大的節(jié)約算量時(shí)間，也提高的工程量的準(zhǔn)確度。BIM技術(shù)構(gòu)建的三維模型，加入時(shí)間和成本構(gòu)建5D模型，能實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目全過程的動(dòng)態(tài)控制，模型可以在項(xiàng)目建設(shè)的任何時(shí)間點(diǎn)提取工程量和項(xiàng)目資金使用情況表，分析項(xiàng)目資金使用情況與人工、材料、機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃是否一致，如果出現(xiàn)偏差，及時(shí)糾偏，以實(shí)現(xiàn)對(duì)市政工程全過程造價(jià)的有效控制。

3? BIM 技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理的應(yīng)用

市政工程與我們息息相關(guān)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近幾年市政工程的規(guī)模也逐步變大，而且它具有工期緊張、施工難度大、造價(jià)高、質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，因此，市政工程造價(jià)管理的難度也隨之增大，以往的造價(jià)管理手段已經(jīng)不能滿足造價(jià)控制的要求，將BIM技術(shù)引入市政工程全過程造價(jià)控制，必會(huì)帶來新的發(fā)展。

3.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

項(xiàng)目決策階段的主要工作就是確定投資方案，選擇最佳的投資方案，是項(xiàng)目成功關(guān)鍵的一步，也是項(xiàng)目造價(jià)控制關(guān)鍵的一步。據(jù)資料顯示，投資決策階段對(duì)項(xiàng)目總造價(jià)的影響達(dá)到80%左右，但傳統(tǒng)的投資估算方法，如指數(shù)估算法、系數(shù)估算法都很難系統(tǒng)全面的分析已有項(xiàng)目的情況，提高估算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可以利用建筑信息模型的信息存儲(chǔ)功能，調(diào)用信息庫相似已建工程的詳細(xì)工程資料，利用模型可視化和可模擬操作等功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)多個(gè)建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選，從中選擇最優(yōu)的建設(shè)方案。

3.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制在整個(gè)工程中起到至關(guān)重要的作用，是整個(gè)造價(jià)控制的核心環(huán)節(jié)。BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)方案將寫入構(gòu)建模型中，將三維模型與計(jì)算機(jī)技術(shù)有效結(jié)合，可以自動(dòng)提取構(gòu)件工程量，完成工程概算相關(guān)內(nèi)容，設(shè)計(jì)一旦發(fā)生變更，只要模型構(gòu)件修改完成，概算也會(huì)隨之調(diào)整，最大限度的減少了工作量。BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用還體現(xiàn)在各專業(yè)的碰撞檢查上，以往圖紙?jiān)O(shè)計(jì)都是分專業(yè)進(jìn)行的，各專業(yè)交叉存在問題很難被發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在可以利用BIM的碰撞檢查來優(yōu)化各專業(yè)圖紙，最大限度的減少因設(shè)計(jì)造成的施工階段變更簽證問題，從而有效的對(duì)市政工程總造價(jià)進(jìn)行控制。

3.3 BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

市政工程一般由國(guó)家出資，涉及資金大，在招投標(biāo)階段，會(huì)委托造價(jià)咨詢單位來進(jìn)行招標(biāo)代理。以往的招投標(biāo)編制是在二維圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程量計(jì)算，或者通過軟件進(jìn)行計(jì)算，導(dǎo)出工程量，然后去計(jì)價(jià)軟件中進(jìn)行清單編制或清單報(bào)價(jià)，取費(fèi)之后計(jì)算出總造價(jià)。這種操作，計(jì)算誤差大，過程繁瑣，招投標(biāo)雙方都要耗費(fèi)較多的時(shí)間和精力。BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段有兩種方法可以完成模型繪制，一是直接通過圖紙導(dǎo)入繪制建筑信息模型，二是將設(shè)計(jì)階段的BIM模型轉(zhuǎn)換為算量的基礎(chǔ)模型，在基礎(chǔ)模型的基礎(chǔ)上，繪制建筑模型，實(shí)現(xiàn)BIM模型的一模多用。BIM模型繪制完成可以直接導(dǎo)入組價(jià)軟件，完成清單組價(jià)，生成招投標(biāo)文件。目前一些大型項(xiàng)目招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供BIM模型文件，以便于評(píng)標(biāo)，可見BIM在招投標(biāo)階段應(yīng)用也越來越廣泛。

3.4 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

市政工程施工階段是整個(gè)造價(jià)控制最艱難的階段，此階段涉及面廣，變化因素多，造價(jià)控制管理人員很難在變更的第一時(shí)間拿到數(shù)據(jù)，造成施工過程中的控制偏差。BIM技術(shù)就能很好的解決這一問題，BIM管理平臺(tái)上實(shí)時(shí)上傳各種工程資料，包括人才機(jī)的使用情況、變更情況，造價(jià)管理人員可以通過平臺(tái)將工程變更情況輸入BIM模型，對(duì)比造價(jià)的變化，及時(shí)作出反饋，實(shí)現(xiàn)施工過程的動(dòng)態(tài)控制，同時(shí)也減少了數(shù)據(jù)失真、丟失的現(xiàn)象，為竣工階段和使用階段提供可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。BIM還可以已完工程及未完工程顯示得更加直觀，將進(jìn)度計(jì)劃和材料使用計(jì)劃納入系統(tǒng)，與進(jìn)度款支付系統(tǒng)聯(lián)系，能夠更加精確地顯示款項(xiàng)信息，提高支付環(huán)節(jié)的審核速度，能夠有效避免進(jìn)度款延付現(xiàn)象。

3.5 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)造價(jià)控制計(jì)算方法在竣工結(jié)算中操作難度大，要將工程全過程的資料進(jìn)行統(tǒng)一梳理，涉及到施工圖紙、簽證單、材料審批單、發(fā)票、合同、竣工圖紙等，匯總計(jì)算工程量并組價(jià)，提交結(jié)算資料，完成審核對(duì)賬，此階段耗費(fèi)的時(shí)間精力最多。應(yīng)用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的修改，整個(gè)施工過程中已經(jīng)完成資料的收集和BIM模型的修改，結(jié)算就變得很輕松，造價(jià)控制人員只需導(dǎo)出最終計(jì)價(jià)文件，完成對(duì)賬，這樣既保證了數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，又節(jié)省了時(shí)間。

4? 總結(jié)

目前BIM技術(shù)在市政上的應(yīng)用主要集中在前期的決策、設(shè)計(jì)和招投標(biāo)階段，后期施工和結(jié)算階段使用較少，軟件還不夠完善，對(duì)導(dǎo)入圖紙和資料的要求較高還沒有形成系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的操作流程。從技術(shù)的發(fā)展來看，BIM應(yīng)用已是大勢(shì)所驅(qū)，會(huì)廣泛應(yīng)用在市政造價(jià)控制方面，成為一種新的管理模式，必將實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)控制的精確化及高效化。

參考文獻(xiàn)：

[1]李楠.BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建材與裝飾，2020（02）：203-204.

[2]王英華，程輝.BIM技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].價(jià)值工程，2019，38（26）：260-261.

[3]鐘逸，陳小茜.BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)全過程管理中的應(yīng)用[J].價(jià)值工程，2019，38（20）：255-257.

[4]孫夢(mèng)筱，趙謙.基于BIM技術(shù)的市政工程造價(jià)全過程管理[J].工程技術(shù)研究，2018（15）：131-132.